具体描述
内容简介
★ 这是国内“信托纠纷第1案”的全程实录；★ 该案的审理过程与判决结果对中国信托业和房地产业的发展具有标杆性意义；
★ 本书记述了详尽的案情分析及代理过程，为律师代理新型、复杂、疑难案件提供借鉴；
★ 全书通过细致的法律问题剖析，涵盖一、二审判决书原文，全面了解法官的审判思路；
★ 名家解析、媒体报道，多角度解读信托纠纷的法律、金融意义。
目录
第一章案件事实和主要法律问题的介绍一、案件事实介绍
二、本案的交易结构和主要法律问题
第一章我们介入本案的过程及诉讼之前阶段的主要情况
一、信托公司宣布贷款提前到期及房地产公司回应
二、向公证处发出不予签发执行证书的律师函及公证处回应
三、问题归纳与研究及寻求和解
第二章案件一审阶段办理实录
一、信托公司起诉的相关情况介绍
二、一审中我们的应对策略
三、案件一审的审理经过及判决结果
第三章一审判决前后对本案社会观点的归纳与回顾
一、本案诉讼阶段初期社会舆论及行业内对本案的认识
二、一审判决之后社会舆论及行业内对本案认识的转变
第四章二审收官阶段
一、二审烽烟再起
二、二审中我方的策略和主要变化
三、二审的审理经过和判决结果
从一起房地产信托纠纷看信托六大乱象
关于财产权信托的五个法律问题辨析
--兼评《从一起房地产信托纠纷看信托六大乱象》之评论
关于财产权营业信托纠纷第一案法院的判决与思考
--国内首例房地产财产权营业信托纠纷案件
"资产收益财产权"能否作为信托财产初探
第一章新闻媒体对本案的报道精选
一、受益权信托引爆司法地雷判例决定行业变局
二、某房地产公司案一审判决出炉某信托公司主张债权缩水
第二章法官对本案裁判的解读
第三章中国信托行业的发展现状及对《信托法》修改的
建议及展望
后记
附录
一、本案办理过程中所参考的主要书籍及资料
二、信托业务中涉及的主要法律法规及房地产信托贷款相关的主要规定
前言/序言
2013年12月6日，随着上海市高级人民法院二审终审判决的公布，持续近两年之久、业内人士所称的国内“信托纠纷第一案”终于画上了句号。时至今日，办理案件时的兴奋与激情已经退去，当回过头来整理我们办理这起案件的资料时，留下更多的是理性思考。作为法律界、房地产业和金融行业内影响巨大的一起信托纠纷案，案件的审理过程与判决结果无疑将会影响中国的信托行业和房地产行业。笔者之所以下这样的结论是就这起案件在中国信托法律史和信托业务发展史的作用而言的。众所周知，虽然《信托法》正式通过已有13年之久，信托业务在中国的迅猛发展也快得令人称奇，尤其是2008~2012年，中国房地产业高歌猛进；但是，一个比较反常的现象是《信托法》的运用在司法实践中极为罕见，委托人与受托人之间因信托关系而对簿公堂的案件非常少，这种现象与现实中业务开展得如火如荼，对比鲜明，显得非常不平衡。虽然我国不是判例法国家，但“路径依赖”这一经济学规律也会体现在法律的适用领域，尤其是在一个基本属于空白的法律领域，“领头羊”式的判例对之后案件的法律适用、法律理解都毫无疑问会产生一定影响。这起案件涉及的纠纷从诉讼开始就受到专业人士和媒体的关注与评论，网上对本案的讨论可谓空前激烈。一个经济案件能够引起如此大的轰动也可谓开创了一个先例。人们从各种信息渠道关注着本案，努力地去还原双方纠纷的全貌。虽然网上可以找到与本案相关的两审法院的判决书，但是判决书的内容毕竟是经过筛选、精简之后的内容，只能展示纷繁复杂真相的冰山一角。作为本案房地产公司的代理律师，我们在双方纠纷刚刚产生时介入其中，也掌握了更全面细致的资料，我们希望能够将整个案件的经过呈现给感兴趣的读者，希望读者能够了解我们是如何面对并成功地代理新型、复杂、疑难案件的，是怎样学习、研究信托原理、法律、法规的，又是如何结合案情对法律关系进行定性并就诸如合同关系、合同效力等问题进行判定的，以及我们是如何制定代理策略、应对诉讼的。在中国目前的金融环境下，私营企业的资金压力和融资成本很高，作为资金供给方的金融机构一般处于比较强势的地位，因此与交易相关的法律文本、交易结构等均是对其有利的。而这显然对资金需求方及其律师不利，在这种情况下如何扭转局面、反败为胜，对律师来说，是一个巨大的挑战。
因此，我们对本案的办理过程进行了详细的归纳和总结，将我们的心得体会与各位同行和相关行业的从业人员及感兴趣的读者分享，并为促进中国信托业及信托法律的发展与完善尽一丝绵薄之力。我们写作本书的另外一个初衷是希望通过全面展示代理律师的代理过程，为广大律师同仁代理新型、复杂、疑难案件提供一些借鉴。
此外，审理本案的法官在面对这样一个全新类型的案件时，认真研究案情和法律、法规，并与律师对事实与法律问题进行了充分的沟通，其敬业和专业精神令人敬佩。在此，我们认为有必要对本案的一审审判长符望法官以及主审法官嵇瑾致以特别的谢意，尤其是符法官在收到我们约稿的请求后，欣然同意将自己对本案审理和裁判的解读与思考的文章附于本书，以飨读者。
最后，出于对当事人隐私的尊重，我们在本书中隐去了涉及的公司名称、人名等相关信息，希望读者理解。
本书编者
2014年11月于上海
用户评价
“信托纠纷第一案全程办案实录”这本书，给我带来的冲击是巨大的，它颠覆了我对传统法律书籍的刻板印象。我原本以为会看到的是一本充斥着晦涩难懂的法律条文和案例分析的书，但事实却远远超出我的预期。作者以一种非常平实的语言，却极其深刻地描绘了案件办理过程中那些至关重要的“人心”和“细节”。我尤其被打动的是，书中对当事人心理的捕捉，以及如何通过有效的沟通，将法律的专业性与当事人的情感需求相结合。一个案件的顺利推进，不仅仅是技术的比拼，更是情感的博弈。这本书让我看到了，在冰冷的法律条文背后，是鲜活的人物，是真实的情感，是办案人沉甸甸的责任感。它就像一部纪录片，真实地记录了一个复杂案件从萌芽到解决的每一个片段，让我看到了法律的温度，也让我对这个行业充满了敬意。它告诉我，法律的力量，最终是体现在对人的关怀和对正义的追求上。
评分在阅读“信托纠纷第一案全程办案实录”的过程中，我深刻体会到，办理新型、疑难、复杂诉讼案件，绝非易事，它需要的是一种“全局观”和“预判力”。这本书的价值，就在于它没有回避案件中的那些“麻烦事”，而是将其一一呈现。我特别欣赏作者在描述案件进展时，那种对可能出现的所有情况都进行了细致考量的态度。例如，在庭审策略的制定上，作者并没有简单地说“我们准备了这些证据”，而是详细阐述了这些证据在不同情境下的作用，以及对方可能采取的反制措施，并针对这些反制措施又制定了相应的应对方案。这种“未雨绸缪”的准备，让我看到了经验丰富的律师是如何在脑海中预演无数种可能性，并且提前做好部署。这种能力，对于任何一个希望在复杂法律领域有所建树的人来说，都至关重要。这本书让我明白，案件的成功，往往源于对每一个环节的精准把握，以及对未来走向的清晰预判。它不仅仅是一本关于信托纠纷的书，更是一本关于如何成为一个出色问题解决者的指南。
评分这本书，名为“信托纠纷第一案全程办案实录”，其分量与深意，远非我辈普通读者能够轻易参透。我所能体会到的，是其中蕴含的严谨与细致，以及在复杂局势下，化繁为简的智慧。它如同一幅徐徐展开的画卷，将一个具体案件的脉络，一丝不苟地呈现在眼前。我尤其关注书中对于“疑难、复杂”性质案件的处理手法。这绝非一蹴而就的技巧，而是一种长期积累的经验与对法律精神的深刻理解。作者似乎在用最朴实的笔触，描绘最深刻的洞察。让我印象深刻的是，书中对案件中的一些“模糊地带”的处理。这些地带往往是案件的关键，也是最考验办案人功力的地方。如何在这种不确定性中找到确定性，如何把握住一丝线索，并将其发展壮大，直至形成决定性的优势，这其中的逻辑推理与策略运用，足以令人拍案叫绝。这本书对我而言，更像是一次对法律实践的深度“朝圣”，让我得以窥见那些隐藏在案件背后的，非凡的智慧与坚韧。
评分“信托纠纷第一案全程办案实录”这本书，光是书名就带着一种历史性的厚重感，让我对接下来的阅读内容充满了期待。我一直对法律案件的办理过程，尤其是那些看似棘手、充满挑战的疑难复杂案件有着浓厚的兴趣。这类案件往往不仅仅是法律条文的简单应用，更考验办案人的智慧、经验和应变能力。这本书以“第一案”为引子，并且强调“全程办案实录”，这让我感觉非常吸引人。我渴望看到一个案件从最初的介入，到证据的搜集、梳理，再到庭审策略的制定，乃至最终判决的尘埃落定，整个过程是如何一步步展开的。我尤其想了解，在面对信托这一相对专业的领域，办案律师是如何理解和把握其中的关键法律节点，如何与当事人、对方以及法院进行有效沟通，如何化解那些看似无解的矛盾。这本书如果能细致地展现出办案律师在不同阶段的思考过程、面临的困境以及克服这些困难的策略，那么对于我这样希望深入理解法律实务的读者来说，将是无价之宝。我希望它能像一本生动的侦探小说，但又充满了严谨的法律逻辑，让我在阅读中不仅增长知识，更能感受到司法的力量和智慧。
评分读完“信托纠纷第一案全程办案实录”，我内心最大的感受是，原来解决棘手问题真的需要如此细致入微的观察和精妙绝伦的布局。这本书没有让我看到枯燥乏味的法条堆砌，反而像是在观看一场精心策划的博弈。作者在描述案件处理过程时，着重于那些“不容易”的细节，比如如何从一堆看似无关的材料中抽丝剥茧，找出案件的突破口；如何与情绪激动的当事人进行有效的沟通，安抚他们的情绪，争取他们的信任；如何在庭审中巧妙地运用证据，以出人意料的方式击破对方的论点。这些细节的处理，展现了法律实务的魅力，也让我意识到，一个成功的案件背后，往往付出了巨大的努力和智慧。这本书的价值在于，它不仅仅是讲述了一个案件的胜诉过程，更重要的是，它传达了一种解决复杂问题的思维方式和方法论。对于正在从事法律工作，或者对法律行业充满好奇的读者来说，这无疑是一本可以反复研读、细细体会的指导性著作。它让我看到了法律的温度，以及在法律框架下，人的智慧能够发挥出的巨大能量。
评分很不错。。。。。。。。。。。
评分这本书名不副实，让人特别失望。相比《抗辩的艺术》，简直是不忍卒读。我买上当了！！！
评分好
评分还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。还是挺实用的一本书，值得购买。
评分挺好的额………………
评分这本书名不副实，让人特别失望。相比《抗辩的艺术》，简直是不忍卒读。我买上当了！！！
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评分好好的一本书为什么连包装都没有？？？？？
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