新编建筑法小全书

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法律出版社法规中心 著
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出版社: 法律出版社
ISBN:9787511889737
版次:1
商品编码:11885415
包装:平装
丛书名: 新编法律小全书系列
开本:大32开
出版时间:2016-02-01
用纸:胶版纸
页数:792
字数:1141000

具体描述

编辑推荐

★专业编纂:法学专家与实务界领先人士精诚合作,集数十年法规编纂之经验,由法律专业出版机构强力推出。
★创新体例:突破同类图书之编辑通例,于法律中附加条文主旨、主体法结合关联法规,同时收录该领域的典型案例和文书范本。
★极速检索:广泛收录该领域业务所需法规,科学分类,精致编排,尽呈检索之便。
★增补服务:根据自身需要选择不同的增补方式,并可提出本丛书的意见和建议。

内容简介

本书采用全新之编注体例,收录与建筑市场管理、建筑工程勘察设计、建筑工程施工、建设工程监理与行政监督以及建筑安全生产管理相关的现行有效的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件,同时精选与之相关的文书范本和典型案例,内容全面、编排科学,是各级机关单位、企事业单位和社会团体依法处理建筑领域纠纷,广大人民群众依法维护合法权益的必备工具书。

作者简介

法律出版社法规中心是法律出版社旗下的专业法规编纂机构。法规中心以国家法律、法规、司法解释等规范性文件为主要内容,分析研究立法主旨和读者需求,策划编纂适合办案实务、教学研究和一般大众实际需要各类法律图书。法规中心长期与机关单位、法学院校及研究机构保持密切合作,拥有相关领域较为专业的作者资源和编辑团队。

目录

一、一般规定1
二、建筑市场管理23
建筑市场管理秩序23
招标与投标管理36
承包、发包与分包管理155
建设工程价款187
资质管理227
从业资格管理292
三、建筑工程勘察设计338
四、建筑工程施工403
工程建设标准化管理403
建筑工程施工管理436
建筑工程质量管理590
建筑工程竣工验收661
五、建设工程监理与行政监督690
六、建筑安全生产管理726

精彩书摘

  《新编建筑法小全书》:
  第一章总则
  第一条为加强水利工程建设项目招标投标工作的管理,规范招标投标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》和国家有关规定,结合水利工程建设的特点,制定本规定。
  第二条本规定适用于水利工程建设项目的勘察设计、施工、监理以及与水利工程建设有关的重要设备、材料采购等的招标投标活动。
  第三条符合下列具体范围并达到规模标准之一的水利工程建设项目必须进行招标。
  (一)具体范围
  1.关系社会公共利益、公共安全的防洪、排涝、灌溉、水力发电、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水资源保护等水利工程建设项目;
  2.使用国有资金投资或者国家融资的水利工程建设项目;
  3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的水利工程建设项目。
  (二)规模标准
  1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
  2.重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;
  3.勘察设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;
  4.项目总投资额在3000万元人民币以上,但分标单项合同估算价低于本项第1、2、3目规定的标准的项目原则上都必须招标。
  第四条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。建设项目的招标工由招标人负责,任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
  ……

前言/序言

  修订说明

  “新编法律小全书系列”丛书自出版以来,得到了社会各界人士的认可与好评,本次修订,我们对丛书内容进行全面梳理,增补了2013年11月至2015年12月期间公布的法律、法规、司法解释及部门规章,同时删除了所有失效、废止法规。本丛书继续突出以下特点:

  1.突出热点。丛书根据法律适用的重点、热点和难点,按照文件类别共分为二十个分册,其内容涵盖了婚姻家庭、民事、物权、合同、侵权赔偿、征地拆迁、公司、金融、土地、房地产、建筑、道路交通、劳动、社会保障和刑事等诸多法律部门。

  2.全面收录。丛书全面收录了相关领域的各类规范性法律文件,包括全国人大及其常委会公布的法律、有关法律问题的决定,国务院发布的行政法规、法规性文件,最高人民法院和最高人民检察院公布的司法解释、司法业务文件,国务院各部委发布的部门规章等。

  3.方便实用。丛书秉承《法律小全书》一贯的编辑宗旨,竭力为读者提供更多、更方便的实用信息,包括:(1)常用的文书范本、典型案例和流程图表;(2)主体法律附加条文主旨及关联法规;(3)部分分册加收更具指导意义的地方审判政策。

  4.动态增补。为了适应法律的不断发展,本丛书还为读者提供法规资讯增补服务,读者可以根据自身需要选择不同的增补方式和内容,并且提出对本丛书的意见和建议(详见增补登记表)。

  希望本丛书能够为您的工作生活提供有益的帮助,本书不足之处,欢迎读者指正。

  法律出版社法规中心

  2016年1月


当代建筑工程项目管理实务与法规精要 聚焦前沿技术、精细化管理与风险防控 【图书定位与读者对象】 本书旨在为新时代的建筑行业从业者,特别是项目经理、技术骨干、合同主管、质量与安全工程师,以及从事相关法律事务的专业人士,提供一套全面、深入且极具实操性的项目管理与法规应用指南。它摒弃了传统教材的宏观叙述模式,专注于解决当前复杂工程实践中遇到的具体问题,是项目全生命周期管理不可或缺的参考手册。 【内容架构与核心亮点】 本书内容紧密围绕建筑工程项目的“前期策划—中期实施—后期交付”三大阶段展开,同时设置了贯穿始终的“法规遵从与风险控制”专题模块。全书结构严谨,逻辑清晰,注重理论与实践的深度融合。 --- 第一部分:建筑工程项目策划与前期准备(精细化启动) 本部分深入探讨项目启动阶段的关键决策与准备工作,强调“谋定而后动”。 1.1 市场调研与项目可行性研究的深度分析: 投资估算与成本控制的早期介入: 介绍基于 BIM 模型的“四维成本控制”方法论,如何通过早期信息集成,实现成本预测的精准化。 供应链战略布局: 分析当前环境下新型建材采购、专业分包商选择的评估体系,特别关注绿色建材和国产高新技术产品的优先引入策略。 用地规划与规划许可的复杂流程应对: 重点解析城市更新、历史街区保护等敏感地块的报批特殊要求,以及如何利用数字化手段加速审批流程的合规性审查。 1.2 招投标与合同授予的策略优化: 非常规合同模式应用: 深入分析设计采购施工总承包(EPC)、交钥匙工程(Turnkey)等复杂合同模式下的风险分配机制与索赔触发点。 技术规范与商务条款的精准对接: 探讨如何在招标文件和投标文件编制中,嵌入关键绩效指标(KPIs)和环境、社会及治理(ESG)要求,确保合同目标的一致性。 联合体投标与合作协议的法律效力: 明确联合体内部责任划分(连带责任与按份责任)的法律界限,避免后续履约纠纷。 --- 第二部分:项目实施阶段的核心技术管理(效率与质量驱动) 本部分是全书的重点,聚焦于施工现场的精细化管控,融入最新的工程技术标准。 2.1 施工组织设计的深度优化与数字化集成: BIM/CIM 在施工阶段的应用深化: 不仅停留在模型展示,更侧重于 4D(进度)、5D(成本)、6D(运维)数据的实时反馈与决策支持。如何将现场传感器数据实时回传至数字孪生模型。 复杂结构施工技术前沿: 涵盖超高层建筑的垂直度控制、大跨度空间结构安装中的应力监测与调整、深基坑工程的连续地下水管理与周边环境监测预警体系。 预制装配式建筑(PC/MiC)的质量控制难点: 预制构件的接缝处理技术、现场精度误差的容忍度标准、以及预制与现浇结构之间的可靠性连接验证方法。 2.2 进度、资源与供应链的动态平衡: 敏捷项目管理(Agile PM)在建筑业的适应性应用: 探讨在内部装修、技术迭代快的专业工程中,如何采用短周期迭代与快速反馈机制,取代传统瀑布模型。 关键路径法(CPM)的精细化修订: 引入 Monte Carlo 模拟分析,对工期不确定性进行量化评估,制定动态的进度缓冲策略。 劳动力资源配置的合规性与效率: 聚焦异地用工管理、工时记录的电子化监管,以及应对突发性人员短缺的应急预案。 2.3 全面质量管理(TQM)与过程检验标准化: 新一代材料的性能验证: 针对新型复合材料、高性能混凝土的批次检验标准、现场取样与第三方检测的流程规范。 隐蔽工程的“零缺陷”验收标准: 建立基于物联网(IoT)的自动巡检系统,确保关键部位的施工参数(如钢筋保护层厚度、模板安装精度)实时留痕,实现不可逆追溯。 --- 第三部分:健康、安全与环境(HSE)的零事故目标 本部分超越了基础的安全规范,侧重于构建主动预防的安全文化与系统。 3.1 职业健康风险的量化评估与管控: 噪声、粉尘与化学暴露的长期监测: 引入个人剂量计和区域环境监测网络,建立员工健康档案与职业病风险的关联分析模型。 高温、高寒、高海拔等特殊作业环境的生理负荷管理: 制定精细化的轮岗制度和休息规范,而非简单的停工指令。 3.2 重大危险源的风险矩阵管理: 起重吊装与高处作业的“双重许可”制度: 强调作业环境评估与人员资质复核必须同时满足,并引入AI视觉监控对违规操作的实时干预。 消防与应急疏散的实战演练与评估: 组织基于特定项目结构特点的“逃生路径”模拟,评估应急通信的可靠性。 3.3 环境保护与绿色施工的强制性要求: “三废”处理与资源化利用: 针对建筑垃圾的分类收集、现场破碎再生技术,以及废水、废气的达标排放标准与内部审计流程。 碳排放核算与报告: 介绍如何在项目层面核算直接与间接碳排放量,为企业应对“碳税”或“碳交易”做好准备。 --- 第四部分:竣工验收、交付与合同风险收尾 强调项目收尾阶段的合规性与经济性闭环。 4.1 综合验收与移交的“最后一百米”: 竣工验收备案的交叉检查清单: 确保所有专项验收报告、安全评估文件、环保验收记录的完整性,避免因文件遗漏导致无法备案。 设施设备调试与培训体系: 针对复杂的机电系统(暖通、楼宇自控),建立多层次的运维人员培训手册与远程支持机制。 4.2 缺陷责任期内的工程保修与维修管理: 建立电子化缺陷报告系统(Defect Log): 实现业主、承包商、监理方对缺陷的在线申报、派单、整改、复验的闭环流程,明确响应时限。 最终结算与保修金的释放机制: 明确在何种条件下可以按比例释放最终保修金,防止因长期扯皮造成的资金沉淀。 4.3 争议解决与合同索赔的实战手册: 证据链的构建与维护: 详细指导如何从日常记录中提取对己方有利的“事件发生时间点、损失扩大原因、沟通记录”等关键证据。 仲裁与诉讼前的谈判策略: 分析不同争议解决机制(如调解、专家裁决、仲裁)的成本效益分析,指导项目经理做出最优选择。 --- 【本书特色总结】 本书超越了对《建筑法》条文的简单罗列,而是侧重于:法规在工程现场的“活学活用”;数字化工具(BIM/IoT)在风险预警中的集成应用;以及复杂经济合同关系下的利益平衡与冲突化解。它是一部集技术标准、管理流程、法律实务于一体的综合性工具书,致力于帮助从业者在日益严格的监管和激烈的市场竞争中,实现项目的安全、优质、高效交付。

用户评价

评分

我是一个小公司的法务,平时的工作涉及到不少合同审查和法律咨询。在建筑行业,合同的专业性和复杂性是众所周知的,尤其是相关的法律法规更是更新换代得很快,让我经常感到力不从心。偶然的机会,我了解到《新编建筑法小全书》这本书,抱着试试看的心态购买了,结果真的让我惊喜不已。这本书的专业性毋庸置疑,它系统地梳理了建筑法律法规的脉络,从最基础的《建筑法》到各类配套的规章、司法解释,都做了详尽的阐述。它不仅列举了法律条文,还对一些核心概念和重要条款进行了深入解读,非常适合我这种需要深入理解法律精神的读者。我尤其欣赏它在解释法律条文时,会引用相关的司法判例和行政处罚案例,这样我就能更清楚地知道法律是如何在实践中被应用的,以及可能面临的风险。这本书也为我提供了一个很好的学习框架,让我能够系统地学习和掌握建筑法律知识。现在,我处理建筑合同相关的法律事务时,信心大大增强,也能够为公司提供更专业、更精准的法律建议了。

评分

这本书真的非常实用!我是一名刚入行的建筑工程师,平时在工地上遇到的各种法律法规问题总是让我头疼不已。以前,我总是需要翻阅厚厚的专业书籍,或者上网搜索零散的信息,耗费大量的时间和精力。但是自从我入手了《新编建筑法小全书》之后,这个问题就迎刃而解了。这本书的内容非常全面,涵盖了建筑工程从立项、设计、施工到验收、交付的全过程,涉及到的法律法规也非常详细。特别是关于合同履行、工程款支付、工期延误、质量争议等方面的规定,解释得清晰明了,还配有大量的案例分析,让我能够非常直观地理解法律条文的实际应用。我尤其喜欢它关于施工安全和环境保护的章节,这不仅是法律的要求,更是我们作为建筑从业者必须承担的社会责任。这本书的排版也很人性化,条理清晰,检索方便,遇到具体问题时,我能很快地找到相关的法律条文和解释,极大地提高了我的工作效率。我还会把它推荐给我的同事们,相信这本书能帮助我们更好地规避法律风险,规范工程行为,为建设安全、优质的工程保驾护航。

评分

作为一个常年在外跑项目的项目经理,最头疼的就是各种各样的证件办理和报批手续。每次涉及到报建、审批、验收等环节,都像是在和迷宫较劲,一会儿要这个证,一会儿要那个章,让人焦头烂额。自从我有了《新编建筑法小全书》这本书,这方面的困扰大大缓解了。这本书把各种复杂的行政许可、审批程序都梳理得井井有条,列出了需要提交的材料、办理的流程,甚至还提供了一些注意事项和常见问题解答。我印象最深的是关于工程竣工验收的章节,它详细列举了验收的各个环节、质量标准以及各方责任,让我对验收流程有了清晰的认识,也更懂得如何配合相关部门进行验收,避免了不必要的返工和延误。这本书的实用性体现在每一个细节上,它就像一本随身的“通关秘籍”,让我在繁琐的行政审批过程中少走了很多弯路,也为项目的顺利推进提供了坚实的保障。

评分

我是一名即将毕业的法律专业学生,在校期间学习了大量的法律知识,但对于建筑行业的具体法律法规还不是非常了解。在撰写毕业论文时,我需要查找大量的建筑法律文献,而《新编建筑法小全书》这本书成为了我的重要参考资料。这本书的深度和广度都让我印象深刻,它不仅仅罗列了法律条文,更重要的是对这些条文进行了深入的分析和解读,解释了其背后的立法意图和实际意义。我尤其喜欢它关于建筑工程纠纷解决机制的章节,详细介绍了诉讼、仲裁等不同的解决途径,并分析了各自的优缺点,这为我撰写论文中的相关论述提供了非常有价值的思路。这本书的语言严谨而不失流畅,即使是复杂的法律概念,也能被清晰地阐释出来。通过阅读这本书,我不仅巩固了课堂上学到的法律知识,还对建筑法律领域有了更深刻的认识,为我未来的职业发展打下了良好的基础。

评分

我是一名在房地产开发公司工作的普通职员,虽然不是直接参与工程建设,但工作中也常常会涉及到与建筑法律法规相关的内容,比如合同条款的理解、风险的评估等等。《新编建筑法小全书》这本书恰好满足了我的需求。它的语言风格非常易于理解,即使是对于非法律专业人士来说,也能轻松读懂。书中没有过多的法律术语堆砌,而是用通俗易懂的语言解释复杂的法律规定,还结合了许多贴近实际的案例,让我能够很快地理解法律条文在实际工作中的应用。我最喜欢的部分是关于房地产开发项目相关的法律规定,它详细解释了项目立项、土地开发、商品房销售等各个环节需要遵守的法律要求,让我对整个开发流程有了更清晰的认识,也更能理解公司在运营过程中需要注意的法律风险。这本书真的就像一本“口袋百科”,让我在遇到相关问题时,都能找到清晰的答案。

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快递很快,按要求送了发票

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很不错呢……

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非常快,物流派送小吴认真 快捷 好评!

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网上购书,与实体书店效果一样,不错。

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书不错,物流十分速度~~总体满意

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