(2012版) 廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額(1套3冊) 廣東省定額 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 房屋建築
• 市政工程
• 修繕工程
• 工程定額
• 廣東省
• 2012版
• 工程造價
• 建築工程
• 市政工程
• 綜閤定額

店鋪： 小龍人圖書專營店

齣版社： 中國計劃齣版社

ISBN：9787802427945

商品編碼：20975849426

商品基本信息，請以下列介紹為準

商品名稱：	(2012版)廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額(1套3冊)
I S B N：	9787802427945
定    價：	480.00元
作    者：	廣東省建設廳
齣版時間：	2012-09
印刷時間：	2012-09
頁    數：	頁
開    本：	16開
齣 版  社：	中國計劃齣版社
商品類型：	圖 書

內容簡介 Content abstract

《修繕定額》經我站組織編製，由廣東省住房和城鄉建設廳頒發執行，適用於我省行政區域內的房屋建築和市政基礎設施的修繕工程，是我省建設工程計價依據的重要組成部分。《修繕定額》共分三冊約900頁，包括：第一冊“建築與裝飾修繕工程”，適用於房屋建築、裝飾裝修的修繕工程；第二冊“安裝修繕工程”，適用於水、電、通風空調等修繕工程；第三冊“市政修繕工程”，適用於市政基礎設施修補、維修工程。 《修繕定額》是我省建設工程計價與管理的重要依據，是編審修繕工程設計概算、招標控製價、施工圖預算、工程計量與價款支付、工程價款調整、竣工結算、調解工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據

目錄 Contents

1 廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額 上冊 建築與裝飾修繕工程 2 廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額 中冊 安裝修繕工程 3 廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額 下冊 市政修繕工程

廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額 (2012版) 一、 工程概況 《2012版廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額》是廣東省住房和城鄉建設廳組織編寫，旨在規範和指導全省房屋建築和市政修繕工程的造價管理，為工程項目提供一套科學、閤理、公平的計價依據。本定額適用於廣東省範圍內新建、改建、擴建的各類房屋建築工程以及城市市政公用工程的修繕、加固、改造、拆除等工程的預算編製、工程造價審查、閤同價款約定、工程結算以及工程造價的監督管理。 二、 定額內容體係 本套定額共分三冊，內容涵蓋瞭房屋建築工程和市政修繕工程的各個專業和環節，力求全麵、係統、實用。 第一冊：房屋建築工程 本冊內容主要包括各類房屋建築工程的土建、裝修、安裝等定額。 第一部分：建築工程 第一章 建築安裝工程費 第一節 房屋建築工程 1.1 土地平整及地基處理工程 1.1.1 土方工程： 包括場地清理、挖土方（人工、機械）、填土方（人工、機械）、運土方（人工、機械）、夯實、碾壓、推土、平整場地等。詳細列明瞭不同土質、不同施工方法下的工程量清單和綜閤單價。 1.1.2 地基處理工程： 包括換填土、夯實地基、樁基（木樁、混凝土樁、鋼樁等）、強夯、砂石樁、石灰樁、排水固結、土釘牆、錨杆噴射混凝土等。涵蓋瞭多種地基不良情況下的處理措施，並細化瞭各項工藝的工程量和消耗量。 1.2 砌體工程： 包括磚砌體（燒結普通磚、混凝土小型空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊等）、石砌體（毛石、塊石）、筒體、空心砌體、配筋砌體等。詳細列明瞭不同材料、不同牆厚、不同砂漿等級的砌築工程量和相應的砌築人工、材料、機械消耗。 1.3 混凝土及鋼筋混凝土工程： 包括現澆混凝土（基礎、柱、梁、闆、牆、樓梯、屋麵、陽颱、花架、過梁、雨篷、連廊、看颱、遊泳池、水池、檢查井、排水溝、明溝、暗溝、人防工程、設備基礎、構築物基礎等）、預製混凝土構件（預製梁、柱、闆、牆、樓梯、陽颱、預製構件安裝）等。細化瞭不同強度等級的混凝土、不同配筋量的鋼筋，以及不同施工方法（如滑模、爬升模、預製等）的工程量和消耗。 1.4 鋼結構工程： 包括鋼結構安裝（柱、梁、桁架、支撐、屋架、吊車梁、平颱、網架、輕鋼結構等）、鋼構件製作、除銹、防銹、防腐、防火塗料等。提供瞭不同規格、不同連接方式的鋼結構安裝定額，以及構件製作和防腐蝕、防火等工程的消耗。 1.5 組閤結構工程： 包括鋼-混凝土組閤結構、組閤模闆安裝等。 1.6 模闆工程： 包括各類模闆（木模闆、鋼模闆、組閤模闆、塑料模闆、竹模闆等）的製作、安裝、拆除。詳細列明瞭不同結構形式、不同施工工藝下的模闆工程量和消耗。 1.7 裝飾裝修工程： 1.7.1 抹灰工程： 包括內牆抹灰、外牆抹灰、天花抹灰、地麵抹灰、裝飾抹灰（仿石、拉毛、彈塗等）。區分瞭不同砂漿等級、不同厚度的抹灰工程量及消耗。 1.7.2 塗料、油漆、防腐、防銹工程： 包括內牆塗料、外牆塗料、天花塗料、木器塗料、金屬防腐、金屬防銹、防水塗料等。涵蓋瞭不同層數、不同材料的塗刷和防腐工程。 1.7.3 塊料麵層工程： 包括地磚、牆磚、花崗石、大理石、馬賽剋、 Porcelain tile 等麵層的鋪設、勾縫。區分瞭不同規格、不同鋪貼方式的麵層工程量及消耗。 1.7.4 樓地麵工程： 包括水泥砂漿地麵、水磨石地麵、石材地麵、木地闆、橡膠地闆、PVC地闆、環氧地坪等。涵蓋瞭不同材料、不同做法的樓地麵工程。 1.7.5 天花工程： 包括石膏闆吊頂、鋁扣闆吊頂、礦棉吸音闆吊頂、木質吊頂、金屬吊頂等。 1.7.6 門窗工程： 包括木門窗、鋼門窗、鋁閤金門窗、塑鋼門窗、玻璃幕牆、自動門、捲簾門等。涵蓋瞭不同材質、不同開啓方式的門窗安裝及玻璃的安裝。 1.7.7 欄杆、扶手工程： 包括鋼欄杆、不銹鋼欄杆、鋁閤金欄杆、木扶手、不銹鋼扶手等。 1.7.8 牆體隔斷工程： 包括磚隔牆、砌塊隔牆、輕鋼龍骨石膏闆隔牆、活動隔斷、玻璃隔斷等。 1.7.9 裝飾綫條、造型工程： 包括石膏綫、木綫條、PU綫條、GRC綫條、EPS綫條、造型天花、背景牆等。 1.7.10 室內裝飾工程： 包括軟包、硬包、木飾麵、壁紙、壁布、藝術塗料等。 第二節 房屋建築安裝工程 2.1 建築給排水工程： 包括給水管道安裝（鍍鋅鋼管、PPR管、銅管、不銹鋼管等）、排水管道安裝（鑄鐵管、PVC管、UPVC管等）、閥門安裝、潔具安裝、消防給水管道安裝、噴淋係統安裝、雨水收集係統安裝等。 2.2 建築電氣工程： 包括配電箱安裝、開關插座安裝、燈具安裝、電綫電纜敷設、接地保護、弱電係統（網絡、電話、電視、監控）布綫、動力配綫、照明配綫等。 2.3 建築通風與空調工程： 包括風管製作安裝、風機安裝、空調機組安裝、末端設備安裝、製冷劑管道安裝、排煙係統安裝、新風係統安裝、除濕係統安裝等。 2.4 建築智能化工程： 包括綜閤布綫係統、安防監控係統、門禁係統、消防報警係統、樓宇自控係統、背景音樂係統、會議係統等。 2.5 消防工程： 包括消防水係統、滅火器係統、火災自動報警係統、防排煙係統、氣體滅火係統等。 2.6 電梯工程： 包括電梯安裝、調試、檢驗。 2.7 機械設備安裝工程： 包括水泵、風機、空調主機、鍋爐、熱水器、電梯等各類機械設備的安裝、調試。 2.8 管道工程： 包括工藝管道、壓力管道、給排水管道、暖通管道、製冷管道等的安裝、保溫、防腐。 第二冊：市政修繕工程 本冊內容主要包括城市市政公用基礎設施的修繕、加固、改造、拆除等定額。 第一部分：市政公用工程 第一章 市政道路工程 1.1 道路養護與修繕： 包括瀝青路麵罩麵、挖補、灌縫、劃綫、人行道鋪裝、盲道鋪設、路緣石更換、路麵病害處理（坑槽、裂縫、沉降等）、清掃、衝洗等。 1.2 道路新建與改造： 包括路基處理、路麵結構層施工、瀝青混凝土路麵攤鋪、水泥混凝土路麵施工、排水係統配套、交通安全設施安裝等。 1.3 橋梁與涵洞養護與修繕： 包括橋麵鋪裝、伸縮縫更換、支座更換、橋墩加固、橋梁防腐、涵洞修復、清淤等。 第二章 城市給水工程 2.1 給水管網修繕與改造： 包括管道維修、更換、增設閥門、消火栓安裝、爆管搶修、管道衝洗消毒等。 2.2 水源地及取水工程： 包括取水構築物清淤、維修，泵站設備檢修、更換。 2.3 水廠構築物及設備： 包括沉澱池、濾池、清水池、配水間、加藥間等構築物的維修、清淤、設備檢修。 第三章 城市排水工程 3.1 排水管網修繕與改造： 包括雨水管道、汙水管道的清淤、疏通、修復、更換，檢查井、雨水口維修，閤流製改造等。 3.2 汙水處理廠： 包括格柵、沉砂池、曝氣池、二沉池、汙泥池等構築物的清淤、維修，泵站設備檢修，藥劑投加設備維修。 第四章 城市燃氣工程 4.1 燃氣管網修繕與改造： 包括燃氣管道的檢測、維修、更換，調壓站、儲氣設備檢修，用戶端管道改造。 4.2 燃氣設施安裝與維修： 包括燃氣管道連接、閥門安裝、錶具安裝、泄漏檢測。 第五章 城市照明工程 5.1 道路照明維修與改造： 包括燈杆更換、燈具更換、綫路檢修、配電箱維修、LED照明改造。 5.2 景觀照明安裝與維修： 包括裝飾燈具安裝、節日彩燈安裝、亮化工程檢修。 第六章 城市綠化工程 6.1 綠化養護與修繕： 包括植物修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、草坪養護、園林小品維修、駁岸修整。 6.2 綠化新建與改造： 包括場地整理、土方迴填、植物栽植、地形塑造、水景構建。 第七章 城市公共交通工程 7.1 公交站颱及相關設施： 包括站牌、座椅、候車亭的維修、更換、新建。 7.2 軌道交通及相關設施： （本定額主要針對房屋建築和市政修繕，軌道交通部分可能涉及部分輔助設施的修繕）。 第八章 城市河道及水利工程 8.1 河道清淤與疏浚： 包括河床清理、泥沙外運。 8.2 堤岸及駁岸修繕： 包括砌石、混凝土修復、植被護坡。 8.3 水工構築物維修： 包括水閘、擋土牆、攔水壩的檢查、維修、加固。 第九章 城市環境衛生設施 9.1 垃圾收集與轉運設施： 包括垃圾站維修、改造，垃圾桶更換。 9.2 公共廁所： 包括公共廁所的維修、改造、設備更換。 第十章 城市防洪與排水設施 10.1 排水泵站及設備： 包括泵房維修、水泵及電氣設備檢修、更換。 10.2 排澇工程： 包括排水溝、明渠、暗渠的清淤、修復。 第三冊：定額基價與取費標準 本冊是前兩冊定額的基礎，主要包含： 第一章 材料價格信息： 提供廣東省2012年各主要建築材料、構配件的市場價格信息，作為計算材料費的基礎。這部分內容會根據市場行情進行動態更新和發布。 第二章 人工費用信息： 提供廣東省2012年各工種的平均人工費及工日摺算標準。 第三章 機械使用費信息： 提供廣東省2012年各種施工機械的颱班單價，涵蓋瞭各類挖、裝、運、築、砌、吊、泵送等機械設備。 第四章 規費及稅金： 4.1 規費： 包括社會保障性支齣、住房公積金、工程排汙費、工程定額測定費、工程保險費、勞動保護費等。 4.2 稅金： 按照國傢及廣東省相關規定，計算工程的營業稅金及附加。 第五章 綜閤管理費及利潤： 規定瞭房屋建築工程和市政工程項目在不同階段（如施工、安裝、裝修）的綜閤管理費率和利潤率。 第六章 定額解釋與說明： 對定額中可能齣現的術語、計算規則、適用範圍等進行詳細解釋和說明，以確保定額的正確使用。 第七章 計量單位及工程量計算規則： 詳細規定瞭各類工程項目的計量單位，以及工程量計算應遵循的基本規則和方法。 三、 定額特點與應用 係統性強： 本定額覆蓋麵廣，將房屋建築和市政修繕工程的各項內容進行瞭係統性的梳理和歸類，方便用戶查找和使用。 科學閤理： 定額的編製依據瞭大量的實際工程數據和先進的施工技術，力求做到工程量、消耗量和費用的科學閤理。 實用性高： 結閤瞭廣東省的實際情況和工程特點，為實際工程造價管理提供瞭切實可行的工具。 指導性強： 為規範工程造價行為，維護市場公平競爭，促進行業健康發展提供瞭重要依據。 四、 如何使用本定額 1. 確定工程項目： 根據實際工程的性質，確定其所屬的章節和項目。 2. 計算工程量： 按照定額規定的計算規則，準確計算各項工程的工程量。 3. 套用定額單價： 將計算齣的工程量乘以定額提供的綜閤單價（或分項單價），計算齣分項工程的閤價。 4. 計算其他費用： 將分項工程閤價乘以相應的規費、稅金、綜閤管理費、利潤率等，計算齣各項間接費用。 5. 匯總總造價： 將分項工程閤價與各項間接費用相加，得齣工程的總造價。 五、 注意事項 使用本定額時，應嚴格按照定額的適用範圍、計算規則和計量單位進行操作。 對於定額中未明確規定的項目，應參照相關專業定額或按規定進行取費。 材料價格、人工費、機械颱班費等應以發布時當地的有效信息價為準，並按規定進行調整。 本定額的解釋權歸廣東省住房和城鄉建設廳。 《2012版廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額》的發布，為廣東省房屋建築和市政修繕工程的建設與管理提供瞭重要的技術經濟依據，對於提高工程造價管理的科學性、準確性和有效性，促進工程建設市場的健康發展具有重要意義。

評分☆☆☆☆☆

最令我感到欣慰的是，這套定額在細節處理上非常到位。比如，書中對於各種裝飾材料的損耗率、不同施工工藝的工期定額，都給齣瞭明確的參考。這對於精打細算的預算工作來說，至關重要。我之前在估算一批瓷磚鋪貼工程時，總是為損耗率的確定而煩惱，這本書裏就提供瞭不同規格和鋪貼方式下的瓷磚損耗參考值，這大大減少瞭我估算的不確定性。 而且，書中還對一些常見的“模糊”工程項目進行瞭量化。比如，在進行管道清淤和疏通時，不僅給齣瞭按長度計算的定額，還考慮瞭不同管徑、不同淤泥類型的係數。這讓原本難以量化的工作，變得有據可依。我曾經在估算一個老舊居民樓的排水係統維修時，需要估算清理大量油汙和樹葉的費用，這本書裏的相關定額，給瞭我一個很好的指導。它不僅僅是一本簡單的定額手冊，更像是一個經驗豐富的“導師”，在我需要的時候，總能提供最實用的幫助。

評分☆☆☆☆☆

讓我覺得這套定額特彆“接地氣”的是，它在一些定額的編製說明中，會考慮到實際施工中可能齣現的各種情況。比如，在進行屋麵防水層修繕時，書中會提示要考慮原有基層處理、捲材鋪貼方式、搭接長度等因素，並給齣瞭相應的計算方法。這讓我明白，定額不僅僅是簡單的數字堆砌，更是多年實踐經驗的總結。 我印象最深刻的是，在編寫一個老式建築外牆保溫修繕的預算時，我發現書中關於外牆保溫的定額子目非常豐富，不僅包含瞭保溫材料的安裝，還考慮瞭不同牆體基層的固定方式、抹灰層的厚度、網格布的鋪設等等。這些細節的體現，讓我能夠更準確地捕捉到工程中的每一個成本點，避免瞭漏項或者重復計算。而且，書中對於一些特殊工藝，比如植筋、化學錨栓的安裝，也都有明確的定額，這在老舊建築加固改造中經常用到，讓我心中更有底瞭。

評分☆☆☆☆☆

市政修繕工程的這部分內容，同樣讓我印象深刻。我之前參與過一個城市道路小區的舊管網改造項目，那叫一個頭疼！埋在地下的各種管綫錯綜復雜，材料和規格也是五花八門。有瞭這套定額，我簡直如獲至寶。它裏麵詳細列齣瞭各種市政管道的開挖、鋪設、迴填、接口處理等定額子目，而且對於不同直徑、不同材質的管道都有明確的區分。更讓我驚喜的是，書中還包含瞭綠化、道路、給排水、燃氣等多個市政專業的內容，這對於市政綜閤項目的造價編製非常有幫助。我之前需要翻閱好幾本不同的專業定額，現在一本就能搞定，大大節省瞭我的時間。 而且，這本書在市政工程的章節裏，還特彆強調瞭“修繕”的特殊性。比如，在進行老舊道路的翻新時，如何計算原有瀝青層的銑刨、清運，以及新增瀝青層的攤鋪、碾壓，都有非常詳細的定額。在處理老舊排水管道的堵塞和維修時，書中也給齣瞭相應的定額子目，這讓我在麵對這些非標準化、重復性不高的工程時，也能有一個相對準確的成本依據。我曾經在估算某個老式閥門的更換費用時，因為找不到閤適的定額而犯難，這本書裏居然有專門的條目，簡直是解決瞭大問題。

評分☆☆☆☆☆

這套《廣東省房屋建築和市政修繕工程綜閤定額（2012版）》簡直是我的救星！作為一名剛入行的工程造價新手，麵對繁雜的定額和項目，常常感到手足無措。我當初買下它，完全是抱著“抱著試試看”的心態，畢竟市麵上同類書籍也不少。但拿到手後，那厚實的分量和清晰的排版就讓我眼前一亮。 我首先翻閱的是其中關於房屋建築工程的部分。我手裏正好有一個老舊小區改造的項目，需要對樓體外牆、屋麵、室內裝修等進行修繕。這本書裏的定額細緻入微，從最基礎的砌體工程、抹灰工程，到精細的門窗安裝、防水工程，再到裝飾裝修的各個層麵，都給齣瞭非常詳細的消耗量和單價。最關鍵的是，它還區分瞭不同的建築年代和材料類型，這對於修繕工程尤為重要，因為老舊建築的材料和施工工藝往往與新建工程有很大差異。我之前一直為如何準確估算老舊材料的拆除和新材料的替換成本而發愁，這本書裏的相關定額條目簡直就是為我量身定製的。它不僅提供瞭定額子目，還附帶瞭一些說明和計算規則，讓我能夠理解定額背後的邏輯，而不是死記硬背。我甚至可以根據項目的具體情況，靈活運用定額中的調整係數，這大大提高瞭我的估算精度。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，剛開始拿到這套書的時候，我最擔心的就是內容會不會過於陳舊，畢竟2012年至今，工程技術和材料都可能有所發展。但實際使用下來，發現這本書的框架和大部分基礎定額的通用性還是非常強的。雖然有些新興的技術可能沒有涵蓋，但對於絕大多數的房屋建築和市政修繕工程，它都能提供一個堅實可靠的參考基礎。 我舉個例子，我最近在處理一個老舊廠房的改造項目，需要進行結構加固。書中關於混凝土結構、鋼結構、砌體結構的加固定額，雖然沒有涉及最新的碳縴維布等材料，但對於傳統的鋼筋錨固、新增梁闆柱等基礎加固方式，提供瞭詳細的量化指標。我可以通過這些定額，估算齣基礎的材料和人工消耗，再根據實際情況，對新興材料的成本進行補充和調整，最終形成一個相對完整的預算。這本書就像一個“萬能鑰匙”，即使麵對一些新的問題，也能從中找到解決問題的思路和方法。