房产纠纷处理大全：李松律师说案李松编/著法律出版社 2014年9月下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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发表于2024-11-30

图书介绍

店铺：清风伟业图书专营店

出版社：法律出版社

ISBN：9787511868541

商品编码：26116680081

丛书名：房产纠纷处理大全李松律师说案

出版时间：2014-09-01

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图书描述

基本信息

条码：9787511868541

图书名称：房产纠纷处理大全：李松律师说案

定价：45

作者：李松

版别：法律

出版日期：2014-09-01

目录Contents

篇二手房纠纷
案例1 善意第三人的合法权益能否受到法院保护？/
案例2 买房遭遇新政，当事人能否主张情势变更？/
案例3 儿子代母卖房，母称不知情，房屋买卖合同是否有效？/
案例4 户口本地址与身份证地址不一致导致房产不能过户，究竟谁违约？/
案例5 限购令前购买的房屋还能否过户？/
案例6 规避国家限购令的行为应如何认定？/
案例7 夫妻一方处分共有财产，合同能否继续履行？/
案例8 二手房买卖过程中遇国家政策调整而无法办理贷款，应如何处理？/
案例9 老太将名下房产超低价卖给孙子，买卖协议是否有效？/
案例10 出卖人以做低房价款为由主张合同无效，法律是否予以支持？/
案例11 解约定金在房屋买卖合同中是否优先适用？/
案例12 买房多年，房产竟过户到第三人名下，买方如何维权？/
案例13 “假离婚”后，房子妻子还有份吗？/
案例14 购房后发现房屋为“凶宅”，买受人能否行使撤销权？/
案例15 老伴去世，老人立的遗赠扶养协议有效吗？/

第二篇经济适用住房纠纷

案例16 成交价低于政府回购价，买卖合同还能否继续履行？/
案例17 有经济适用住房购买资格，借名买房行为是否有效？/
案例18 按经济适用住房管理的房屋，不满五年便买卖，合同是否有效？/
案例19 买卖经济适用住房已满五年，卖方主张买卖无效能成立吗？/
案例20 母借儿子名义购买经济适用住房，房子究竟应归谁？/

第三篇公房、央产房、集资房、福利房纠纷

案例21 母的房子被儿子出卖，还能否要回来？/
案例22 转让集资房购房指标，能否要求过户？/
案例23 买卖公房使用权，双方所签订的换房协议是否有效？/
案例24 职工已购公房，但其出国逾期未归，单位能否收回公房？/
案例25 借父名购买的公房，是否算作父遗产？/
案例26 职工离职，单位强行收回集资房是否合法？/
案例27 媳妇借婆婆名购买公房，房屋归谁所有？/
案例28 子女出资以父母名义购买公房，父母离世后算遗产吗？/
案例29 一处公房，两份承租合同，究竟以哪份为准？这样的公房能否进行交易？/
案例30 子女要求继承房产，终未获法院支持，原因何在？/
案例31 病危老人立的遗嘱是否有效？房产究竟该如何分割？/
案例32 央产房超标款未缴纳，能否上市交易？/
案例33 承租的公房可以继承吗？/
案例34 央产房，离婚分割财产时能否作价评估？/
案例35 借名购买的承租公房，无法更名，借名人能否索赔？/
案例36 瞒着母变更承租人，租赁合同能否撤销？/
案例37 代办退房及承租人变更手续的行为是否有效？/
案例38 侵害被监护人利益的公有住宅买卖合同有效吗？/
案例39 出卖人在国外，他人代签的回迁房买卖合同有效吗？/

第四篇拆迁房屋、农村房屋纠纷

案例40 未签订书面买卖合同，购房买卖是否有效？/
案例41 回迁房取得房产证，卖方不配合办理过户应如何处理？/
案例42 承租人变更，被拆迁安置人口是否还享有居住权？/
案例43 宅基地卖出12年，卖方突然反悔，买卖合同是否有效？/
案例44 农村房屋出卖之后还能收回来吗？/
案例45 农村房屋转卖第三人，合同是否有效？/
案例46 父的宅基地被拆迁，儿子竟不知情，这样的拆迁协议有效吗？/
案例47 购买农村房屋多年，买卖合同为何终被判无效？/
案例48 平房买了二十年，卖方突然反悔，买卖合同是否有效？/

第五篇商品房纠纷

案例49 开发商通过广告、宣传资料作出的相关说明和允诺是否构成要约？能否作为合同内容的一部分？/
案例50 商品房质量出现问题应如何处理？/
案例51 若开发商不按照认购书中约定的价格签订《商品房买卖合同》应如何处理？/
案例52 房屋质量不合格，能否提起行政诉讼？/
案例53 违约方主张合同约定的违约金过高，应如何处理？/
案例54 公司高管以自己名义与公司签订的《商品房买卖合同》有效吗？/
案例55 逾期交房与逾期付款能否相互抵消？/
案例56 逾期交付房屋及逾期办理房屋权属证书的违约金应如何计算？/
案例57 非因买受人原因导致无法办理按揭贷款，买受人能否要求解除合同？/
案例58 商品房买卖合同解除的，商品房按揭贷款合同应如何处理？/

内容简介

本书写作时间历经一载有余，期间由团队成员协助将以往处理的案件进行整理并筛选，终精选出近六十个典型案例，编入本书。案例涉及二手房、商品房、承租公房、已购公房（含央产房）、经济适用房、两限房、回迁安置房、宅基地上房屋及小产权房等类型；涉及买卖、继承、赠与、婚姻分割、变更承租人等多重法律关系。

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