房産糾紛處理大全：李鬆律師說案李鬆編/著法律齣版社 2014年9月下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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圖書介紹

店鋪：清風偉業圖書專營店

齣版社：法律齣版社

ISBN：9787511868541

商品編碼：26116680081

叢書名：房産糾紛處理大全李鬆律師說案

齣版時間：2014-09-01

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圖書描述

基本信息

條碼：9787511868541

圖書名稱：房産糾紛處理大全：李鬆律師說案

定價：45

作者：李鬆

版彆：法律

齣版日期：2014-09-01

目錄Contents

篇二手房糾紛
案例1 善意第三人的閤法權益能否受到法院保護？/
案例2 買房遭遇新政，當事人能否主張情勢變更？/
案例3 兒子代母賣房，母稱不知情，房屋買賣閤同是否有效？/
案例4 戶口本地址與身份證地址不一緻導緻房産不能過戶，究竟誰違約？/
案例5 限購令前購買的房屋還能否過戶？/
案例6 規避國傢限購令的行為應如何認定？/
案例7 夫妻一方處分共有財産，閤同能否繼續履行？/
案例8 二手房買賣過程中遇國傢政策調整而無法辦理貸款，應如何處理？/
案例9 老太將名下房産超低價賣給孫子，買賣協議是否有效？/
案例10 齣賣人以做低房價款為由主張閤同無效，法律是否予以支持？/
案例11 解約定金在房屋買賣閤同中是否優先適用？/
案例12 買房多年，房産竟過戶到第三人名下，買方如何維權？/
案例13 “假離婚”後，房子妻子還有份嗎？/
案例14 購房後發現房屋為“凶宅”，買受人能否行使撤銷權？/
案例15 老伴去世，老人立的遺贈扶養協議有效嗎？/

第二篇經濟適用住房糾紛

案例16 成交價低於政府迴購價，買賣閤同還能否繼續履行？/
案例17 有經濟適用住房購買資格，藉名買房行為是否有效？/
案例18 按經濟適用住房管理的房屋，不滿五年便買賣，閤同是否有效？/
案例19 買賣經濟適用住房已滿五年，賣方主張買賣無效能成立嗎？/
案例20 母藉兒子名義購買經濟適用住房，房子究竟應歸誰？/

第三篇公房、央産房、集資房、福利房糾紛

案例21 母的房子被兒子齣賣，還能否要迴來？/
案例22 轉讓集資房購房指標，能否要求過戶？/
案例23 買賣公房使用權，雙方所簽訂的換房協議是否有效？/
案例24 職工已購公房，但其齣國逾期未歸，單位能否收迴公房？/
案例25 藉父名購買的公房，是否算作父遺産？/
案例26 職工離職，單位強行收迴集資房是否閤法？/
案例27 媳婦藉婆婆名購買公房，房屋歸誰所有？/
案例28 子女齣資以父母名義購買公房，父母離世後算遺産嗎？/
案例29 一處公房，兩份承租閤同，究竟以哪份為準？這樣的公房能否進行交易？/
案例30 子女要求繼承房産，終未獲法院支持，原因何在？/
案例31 病危老人立的遺囑是否有效？房産究竟該如何分割？/
案例32 央産房超標款未繳納，能否上市交易？/
案例33 承租的公房可以繼承嗎？/
案例34 央産房，離婚分割財産時能否作價評估？/
案例35 藉名購買的承租公房，無法更名，藉名人能否索賠？/
案例36 瞞著母變更承租人，租賃閤同能否撤銷？/
案例37 代辦退房及承租人變更手續的行為是否有效？/
案例38 侵害被監護人利益的公有住宅買賣閤同有效嗎？/
案例39 齣賣人在國外，他人代簽的迴遷房買賣閤同有效嗎？/

第四篇拆遷房屋、農村房屋糾紛

案例40 未簽訂書麵買賣閤同，購房買賣是否有效？/
案例41 迴遷房取得房産證，賣方不配閤辦理過戶應如何處理？/
案例42 承租人變更，被拆遷安置人口是否還享有居住權？/
案例43 宅基地賣齣12年，賣方突然反悔，買賣閤同是否有效？/
案例44 農村房屋齣賣之後還能收迴來嗎？/
案例45 農村房屋轉賣第三人，閤同是否有效？/
案例46 父的宅基地被拆遷，兒子竟不知情，這樣的拆遷協議有效嗎？/
案例47 購買農村房屋多年，買賣閤同為何終被判無效？/
案例48 平房買瞭二十年，賣方突然反悔，買賣閤同是否有效？/

第五篇商品房糾紛

案例49 開發商通過廣告、宣傳資料作齣的相關說明和允諾是否構成要約？能否作為閤同內容的一部分？/
案例50 商品房質量齣現問題應如何處理？/
案例51 若開發商不按照認購書中約定的價格簽訂《商品房買賣閤同》應如何處理？/
案例52 房屋質量不閤格，能否提起行政訴訟？/
案例53 違約方主張閤同約定的違約金過高，應如何處理？/
案例54 公司高管以自己名義與公司簽訂的《商品房買賣閤同》有效嗎？/
案例55 逾期交房與逾期付款能否相互抵消？/
案例56 逾期交付房屋及逾期辦理房屋權屬證書的違約金應如何計算？/
案例57 非因買受人原因導緻無法辦理按揭貸款，買受人能否要求解除閤同？/
案例58 商品房買賣閤同解除的，商品房按揭貸款閤同應如何處理？/

內容簡介

本書寫作時間曆經一載有餘，期間由團隊成員協助將以往處理的案件進行整理並篩選，終精選齣近六十個典型案例，編入本書。案例涉及二手房、商品房、承租公房、已購公房（含央産房）、經濟適用房、兩限房、迴遷安置房、宅基地上房屋及小産權房等類型；涉及買賣、繼承、贈與、婚姻分割、變更承租人等多重法律關係。

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