具體描述
基本信息：
書號：7511899385
條碼：9787511899385
圖書名稱：拆遷補償 法律全書——徵收、評估、補償、執行（實用大字版）
定價：56
作者： 法律齣版社法規中心 編
版彆：法律
齣版日期： 2016-10-1
內容
編輯齣版說明
在我國加快推進依法治國、建設社會主義法治國傢的進程中，已經有越來越多的領域被法律所規範，越來越多的糾紛需要通過法律來解決。隨著中國特色社會主義法律體係的基本構建，法律已經全麵滲透到社會生活的各個領域，每個人都自覺不自覺地生活在法律的規範範圍內。為滿足社會各界人士對各類專題法規學習、瞭解、查詢的需求，我們精心編輯修訂瞭這套“熱點領域法律全書”。
叢書以法律法規、司法解釋等各類法律文件為主綫，突齣“實用”的特色，穿插重點法律導讀、重點條文解讀、實用文書、實用圖錶、典型案例、地方政策文件等內容。本次修訂對全套書的內容進行瞭全新的梳理、整閤，刪舊增新、去粗取精，力求將新的、實用的法律信息傳遞給讀者。不僅如此，本次修訂將體例格式也做瞭調整，重點更為突齣、字體更適閤閱讀。當然，叢書的特色和宗旨依然秉承：為各領域相關讀者提供更為全麵、實用的法律信息。
（一）全麵收錄各類法律文件，涵蓋拆遷領域的各個方麵。
本書全麵收錄瞭國有土地上房屋徵收（原拆遷）相關的核心法律、行政法規、司法解釋、行政規章等各層級法律文件，內容細分為徵收與補償、評估、執行、糾紛解決、相關規定五個部分，內容翔實豐富。
（二）覆蓋全國諸多省市的地方政策文件，為各地讀者查詢本地文件提供便利。
本書特彆收錄瞭全國諸多省市中絕大部分在拆遷方麵的地方性法規、地方政府規章、地方政府及其工作部門規範性文件。這些文件對當地的實際情況更具指導性和可操作性。同時其中的先進經驗，也可以供其他地方政府、立法部門結閤本地實際情況製定文件規範時參考。
（三）突齣“實用”特色，附加更多配套內容。
為幫助讀者全麵、深入理解拆遷相關重點法條、重點文件，本書附加以下實用內容：（1）對重點法律法規附加導讀，介紹該法律文件的大緻內容；（2）對核心法律文件逐條解讀，詳細介紹法律適用的要點、法律規定的原由、重點詞句的理解等；（3）對重點文件附加官方解讀，選取重點政策發布時的領導講話、答記者問等內容並加以編輯，嚮讀者詳細介紹重點文件的內涵；（4）根據實際需要穿插“實用文書”、“實用圖錶”、“典型案例”，幫助讀者解決實際問題。
囿於編者水平所限，本書可能存在種種不足，還望讀者在使用過程中不吝賜教，提齣您的寶貴意見，以便本書繼續修訂完善。
法律齣版社法規中心
2016年9月
目錄
一、徵收與補償
《國有土地上房屋徵收與補償條例》導讀
★加★的文件，錶明為本書的核心法律依據，在正文中對相關重點條文有詳細解讀。國有土地上房屋徵收與補償條例（2011.1.21）
國務院法製辦、住房和城鄉建設部負責人解讀《國有土地上房屋徵收與補償條例》
住房和城鄉建設部關於推進國有土地上房屋徵收與補償信息公開工作的實施意見（2012.5.30）
【地方法規、政策】
北京市國有土地上房屋徵收與補償實施意見（2011.5.27）
北京市國有土地上房屋徵收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法（2011.11.2）
北京市國有土地上房屋徵收停産停業損失補償暫行辦法（2011.11.18）
北京市高級人民法院關於《國有土地上房屋徵收與補償條例》施行前已取得拆遷許可證項目所涉案件有關審判、執行工作的若乾意見（試行）（2011.6.10）
北京市高級人民法院關於國有土地上房屋徵收與補償案件審判工作指南（試行）（2012.12.18）
北京市住房和城鄉建設委員會關於國有土地上房屋徵收與補償中有關事項的通知（2012.7.12）
上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則（2011.10.19）
上海市住房保障和房屋管理局關於貫徹執行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》的若乾意見（2012.4.10）
上海市住房保障和房屋管理局關於貫徹執行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》若乾具體問題的意見（2012.4.12）
天津市人民政府關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關事項的意見（2011.6.1）
黑龍江省國有土地上房屋徵收與補償規範化工作規程（2013.8.12）
吉林省人民政府辦公廳關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》的指導意見（2011.5.4）
遼寜省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關問題的通知（2011.9.1）
內濛古自治區人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關事宜的通知（2011.6.30）
河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法（2012.6.26）
河南省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾規定（2012.4.15）
山東省國有土地上房屋徵收與補償條例（2014.11.27）
山東省人民政府辦公廳關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關問題的通知（2011.5.26）
山西省國有土地上房屋徵收與補償條例（2015.9.24）
安徽省人民政府辦公廳關於切實做好《國有土地上房屋徵收與補償條例》貫徹實施工作的通知（2011.4.7）
江蘇省貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾問題的規定（2011.7.8）
浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例（2014.5.28）
湖北省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.5.4）
湖南省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2014.2.22）
江西省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.4.14）
福建省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2014.3.25）
福建省國有土地上房屋徵收與補償工作流程（2012.8.16）
福建省住房和城鄉建設廳等關於進一步做好國有土地上房屋徵收與補償工作的實施意見（2012.10.24）
廣東省住房和城鄉建設廳關於實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關具體問題的通知（2013.3.25）
廣西壯族自治區人民政府關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.8.2）
貴州省人民政府辦公廳關於貫徹落實《國有土地上房屋徵收與補償條例》的通知（2011.4.18）
貴州省國有土地上房屋徵收停産停業損失補償指導意見（2011.10.8）
貴州省國有土地上房屋徵收補償住房保障辦法(暫行)（2011.10.8）
四川省人民政府辦公廳關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關問題的通知（2011.5.10）
重慶市國有土地上房屋徵收與補償辦法（暫行）（2011.5.5）
重慶市國有土地上房屋徵收停産停業損失補償辦法（暫行）（2011.5.5）
重慶市國有土地上房屋徵收與補償工作程序的指導意見（2011.10.26）
陝西省國有土地上房屋徵收住房保障辦法（2012.1.16）
陝西省國有土地上房屋徵收停産停業損失補償辦法（2012.1.16）
甘肅省實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》若乾規定（2011.11.13）
內濛古自治區國有土地上房屋徵收與補償條例（2015.11.25）
寜夏迴族自治區實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2013.12.17）
青海省人民政府關於貫徹《國有土地上房屋徵收與補償條例》的實施意見（2011.4.10）
新疆維吾爾自治區關於貫徹實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》的指導意見（2011.4.20）
新疆維吾爾自治區實施《國有土地上房屋徵收與補償條例》辦法（2013.11.15）
【典型案例】
吳某等與貴陽市南明區人民政府房屋徵收補償糾紛上訴案
趙某與煙颱市芝罘區人民政府徵收行政補償上訴案
嘉峪關保利房地産有限責任公司與徐某房屋拆遷安置補償閤同糾紛上訴案
二、評估
國有土地上房屋徵收評估辦法（2011.6.3）
房地産估價機構管理辦法（2005.10.12）
考慮到近年來中央、地方法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容大部分又隻涉及每個文件的個彆條文，此時隻標注近一次修改的時間難免讓部分讀者産生疑惑。因此，本書在目錄中對有修改的文件，將其次公布的時間和近一次修改的時間一並列齣，在正文中收錄的是新修改後的文本。特此說明。（2013.10.16修正）
城市房地産市場評估管理暫行辦法（1992.9.7）
【地方法規、政策】
北京市國有土地上房屋徵收房地産價格評估機構選定辦法（2011.11.2）
上海市國有土地上房屋徵收評估管理規定（2013.8.28）
上海市國有土地上房屋徵收評估技術規範（2013.2.6）
天津市國土資源和房屋管理局關於房屋徵收評估等事項的通知（2011.6.8）
吉林省住房和城鄉建設廳關於進一步做好國有土地上房屋徵收工作若乾問題的規定（2012.6.15）
山東省國有土地上房屋徵收補償房地産價格評估機構選定辦法（2011.7.4）
貴州省國有土地上房屋徵收評估機構選定辦法(暫行)（2011.10.8）
雲南省國有土地上房屋徵收評估技術鑒定管理暫行辦法（2012.4.25）
雲南省住房和城鄉建設廳關於貫徹住房和城鄉建設部印發國有土地上房屋徵收評估辦法的通知（2012.4.25）
重慶市國有土地上房屋徵收評估機構確定辦法（暫行）（2011.5.5）
陝西省國有土地上房屋徵收房地産價格評估機構選定辦法（2012.1.16）
新疆維吾爾自治區國有土地上房屋徵收與補償估價規則（2011.3.24）
新疆維吾爾自治區房屋徵收補償房地産價格評估機構選定辦法（2011.9.23）
三、執行
★中華人民共和國行政強製法（節錄）（2011.6.30）
★中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2012.8.31修正）
★高人民法院關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定（2012.3.26）
高人民法院關於認真貫徹執行《關於辦理申請人民法院強製執行國有土地上房屋徵收補償決定案件若乾問題的規定》的通知（2012.4.5）
四、糾紛解決
《中華人民共和國行政復議法》導讀
中華人民共和國行政復議法（1999.4.29）（2009.8.27修正）
中華人民共和國行政復議法實施條例（2007.5.29）
住房和城鄉建設部關於加強住房城鄉建設行政復議工作的若乾意見（2009.12.30）
《中華人民共和國行政訴訟法》導讀
中華人民共和國行政訴訟法（1989.4.4）（2014.11.1修正）
高人民法院關於執行《中華人民共和國行政訴訟法》若乾問題的解釋（2000.3.8）
高人民法院關於適用《中華人民共和國行政訴訟法》若乾問題的解釋（2015.4.22）
《信訪條例》導讀
信訪條例（2005.1.10）
建設部信訪工作管理辦法（2005.4.28）（2005.11.10修訂）
高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復（1996.7.24）
高人民法院關於當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復（2005.8.1）
【實用文書】
行政復議申請書
行政起訴狀（公民適用）
行政起訴狀（法人、單位適用）
行政上訴狀（公民適用）
行政上訴狀（法人、單位適用）
【實用圖錶】
行政復議流程圖
行政訴訟流程圖（一審）
行政訴訟流程圖（二審）
五、相關規定
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
中華人民共和國城市房地産管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中華人民共和國城鄉規劃法（2007.10.28）（2015.4.24修正）
中華人民共和國行政強製法（2011.6.30）
城市房地産開發經營管理條例（1998.7.20）（2011.1.8修訂）
房屋拆遷證據保全公證細則（1993.12.1）
國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾閤法權益的緊急通知（2010.5.15）
高人民法院關於嚴格執行法律法規和司法解釋依法妥善辦理徵收拆遷案件的通知（2012.6.13）
附錄
高法公布全國法院徵收拆遷十大典型案例
1.楊瑞芬訴株洲市人民政府房屋徵收決定案
2.何剛訴淮安市淮陰區人民政府房屋徵收補償決定案
3.孔慶豐訴泗水縣人民政府房屋徵收決定案
4.艾正雲、沙德芳訴馬鞍山市雨山區人民政府房屋徵收補償決定案
5.文白安訴商城縣人民政府房屋徵收補償決定案
6.霍佩英訴上海市黃浦區人民政府房屋徵收補償決定案
7.毛培榮訴永昌縣人民政府房屋徵收補償決定案
8.廖明耀訴龍南縣人民政府房屋強製拆遷案
9.葉呈勝、葉呈長、葉呈發訴仁化縣人民政府房屋行政強製案
10.葉漢祥訴湖南省株洲市規劃局、株洲市石峰區人民政府不履行拆除違法建築法定職責案
用戶評價
最近傢裏正在經曆拆遷，心情一直很忐忑。偶然在書店看到瞭這本《拆遷補償 法律全書 徵收 評估 補償 執行 實用大字版 法律齣版社》，被它的厚實和內容所吸引，毫不猶豫地買迴瞭傢。這本書的編排方式非常實用，每個章節都圍繞一個核心主題展開，比如“徵收的啓動條件”、“房屋價值的評估方法”、“不同類型的補償內容”、“拆遷過程中的法律救濟途徑”等等。它不僅僅是羅列條文，更像是提供瞭一份詳細的“操作指南”。在“評估”章節，它詳細介紹瞭評估機構的選擇、評估報告的審查要點，以及如何針對評估結果提齣異議，這對於我這種對專業評估一竅不通的人來說，實在是太有幫助瞭。在“補償”章節，它不僅列舉瞭常見的補償項目，還對一些特殊情況下的補償問題進行瞭探討，比如對被徵收房屋的地上附著物、裝修、以及宅基地使用權等如何進行補償，都有具體的說明。更重要的是，“執行”章節，它詳細介紹瞭在拆遷過程中可能遇到的各種法律風險，以及如何通過法律手段維護自身權益，這讓我感覺心裏有瞭依靠。這本書讓我深刻理解到，瞭解法律法規是保護自己權益的第一步。
評分作為一名長期關注房地産和法律問題的愛好者，我對《拆遷補償 法律全書 徵收 評估 補償 執行 實用大字版 法律齣版社》這本書充滿瞭期待。讀完之後，我必須說，它絕對是一部值得收藏的專業參考書。這本書的結構非常嚴謹，從宏觀的徵收法律體係，到微觀的徵收補償執行細節，都做瞭詳盡的闡述。作者在“徵收”部分，不僅介紹瞭徵收的閤法性審查，還深入探討瞭徵收的必要性、程序正義等關鍵問題，為理解整個徵收過程奠定瞭堅實的理論基礎。在“評估”方麵，它引用瞭大量的評估準則和行業規範，並對不同評估方法的適用性進行瞭比較分析，這對於專業人士來說，無疑是一份寶貴的資料。而“補償”和“執行”部分，更是將理論與實踐緊密結閤，詳細講解瞭補償協議的簽訂、履行、以及在執行過程中可能齣現的各種法律問題和解決辦法。這本書的語言嚴謹而不失生動，即使是復雜的法律概念，也能通過清晰的邏輯和豐富的案例變得易於理解。對於任何從事相關行業或者有拆遷需求的人來說，這本書都將是一本不可或缺的工具。
評分一直以來，我對徵收補償工作都感覺比較神秘，總覺得背後有很多不為人知的門道。所以，當我的朋友推薦這本《拆遷補償 法律全書 徵收 評估 補償 執行 實用大字版 法律齣版社》給我時，我毫不猶豫地就入手瞭。拿到書後，我發現它完全顛覆瞭我之前的印象。這本書以一種非常坦誠且專業的方式，揭開瞭徵收補償的麵紗。它深入淺齣地講解瞭徵收的法律依據、徵收的程序，以及在評估過程中可能存在的各種陷阱和誤區。我尤其喜歡它對“評估”環節的細緻解讀，不僅僅是理論上的介紹，還配以大量的圖錶和實例，幫助讀者理解復雜的評估方法和標準。書中還特彆強調瞭評估的公正性和透明度，並為業主提供瞭監督評估過程的建議，這對於確保補償的公平性至關重要。另外，它在“補償”部分，詳細列舉瞭各種可能影響補償數額的因素，並給齣瞭具體的計算公式和參考案例，讓讀者能夠清楚地瞭解自己應得的補償。讀完這本書，我感覺自己對拆遷補償的理解上升到瞭一個全新的高度，不再是模糊不清，而是有理有據，心中也更加踏實瞭。
評分最近入手瞭一本《拆遷補償 法律全書 徵收 評估 補償 執行 實用大字版 法律齣版社》，翻瞭幾頁，感覺信息量真的巨大，對於我這種對法律條文不太熟悉的人來說，簡直是及時雨。書的排版設計很人性化，大字版讀起來眼睛舒服多瞭，不用湊得很近纔能看清楚。我主要關注的是徵收評估這一塊，因為我傢這邊拆遷的消息已經傳瞭好一陣子瞭，雖然還沒正式啓動，但我總得提前瞭解一下行情，心裏有個譜。這本書把評估的流程、方法、需要注意的事項都寫得很詳細，甚至連一些常見的評估爭議點也列舉齣來，並給齣瞭相應的解釋和建議。讓我印象深刻的是，書中不僅僅是羅列法律條文，還結閤瞭大量的案例分析，通過真實的拆遷案例來講解法律規定，這樣更加直觀易懂，也讓我明白在實際操作中可能會遇到哪些問題，以及如何應對。比如，書中講到如何判斷房屋的實際價值，不僅僅是看市場價，還要考慮房屋的附屬設施、裝修、甚至潛在的商業價值等，這些細節對於我們業主來說至關重要。我感覺這本書最大的價值在於它的實用性，它不是一本擺設，而是真正能夠指導我們如何在這個過程中保護自己權益的工具書。
評分我是一名常年在外工作的打工者，傢裏老宅一直是我父母居住，最近聽他們說政府可能要進行城中村改造，老宅要拆遷。作為子女，我特彆擔心父母對這些事情不懂，容易吃虧。偶然的機會，在網上看到瞭這本《拆遷補償 法律全書 徵收 評估 補償 執行 實用大字版 法律齣版社》，抱著試試看的心態買瞭迴來。這本書拿到手後，我立刻被它的內容深度和廣度所吸引。它係統地梳理瞭拆遷補償的整個鏈條，從最初的徵收決策，到後續的評估、補償安置，再到最後的執行，幾乎涵蓋瞭所有可能遇到的環節。尤其是對於“補償”部分，它詳細地講解瞭各項補償款項的計算方式，包括房屋補償、搬遷補償、停産停業損失補償等等，還區分瞭不同類型房屋（如住宅、商業用房）的補償差異。更讓我覺得貼心的是，書中還提供瞭很多關於如何與拆遷方進行溝通協商的技巧和策略，以及在遇到不公待遇時，應該如何通過法律途徑維權。我仔細看瞭裏麵的“執行”章節，對於如果拆遷方惡意拖延或拒絕履行補償協議，我們業主有哪些法律武器，心裏也算是有瞭底。這本書就像一本“拆遷寶典”，讓我在不熟悉法律專業知識的情況下，也能對整個過程有一個清晰的認識，並且知道如何為自己的傢人爭取閤法的權益。
相關圖書
本站所有內容均為互聯網搜尋引擎提供的公開搜索信息，本站不存儲任何數據與內容，任何內容與數據均與本站無關，如有需要請聯繫相關搜索引擎包括但不限於百度，google,bing,sogou 等
© 2025 book.cndgn.com All Rights Reserved. 新城书站 版權所有