正版 买卖合同纠纷案例与实务 李巍 熊建新 清华大学出版社 清华版 法律专家案例与实务指导丛书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 清华大学出版社
• 李巍
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店铺： 云宵争鸣图书专营店

出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302361183

商品编码：28749481711

丛书名： 买卖合同纠纷案例与实务

出版时间：2015-01-01

基本信息

出版社: 清华大学出版社; 第1版 (2015年1月1日)

丛书名: 法律专家案例与实务指导丛书

平装: 186页

语种： 简体中文

开本: 16

ISBN: 9787302361183, 7302361185

条形码: 9787302361183

商品尺寸: 25.6 x 18.4 x 1 cm

商品重量: 422 g

品牌: 清华大学出版社

内容介绍

《法律专家案例与实务指导丛书:买卖合同纠纷案例与实务》是按照整个合同订立过程的发展脉络编排的，与《中华人民共和国合同法》的架构基本一致，全书内容主要包括买卖合同的订立、买卖合同的效力、买卖合同的履行、买卖合同的解除、买卖合同的违约责任，客观真实地展现现实生活中买卖合同从订立到履行各个环节容易出现的问题。每章之下分节，每节又分为若干个小问题，以问题形式导引本节的内容，将法理及分析融入案例中，并对各类纠纷怎样做好风险防范作了提示说明，以期为读者提供法律帮助，给出解决方案。

编辑推荐

《法律专家案例与实务指导丛书:买卖合同纠纷案例与实务》适合作为各高校法律相关专业的案例教材，也适合作为广大民众咨询日常法律纠纷事务的实用指导书，还适合作为各企事业单位、法律培训机构、法官和律师等法律从业者，以及其他法律爱好者进行法律实践和研究的专业参考书。

目录

章 买卖合同订立的基本知识 

节 买卖合同的性质及内容 

1三方签订“购房协议”应认定为买卖合同还是居间合同 

2在职务范围内订立的买卖合同，法律责任由谁承担 

3同样是交付标的物的行为应认定为买卖合同还是承揽合同 

4标的物质量条款是否属于商品房买卖合同的条款 

第二节 买卖合同当事人的权利与义务 

1买卖合同中，出卖人承担的主要义务有哪些 

2买卖合同中，买受人承担的主要义务有哪些 

3出卖人交付的标的物存在瑕疵，是否承担法律责任 

第二章 买卖合同的订立 

节 买卖合同的订立 

1商家销售广告和宣传资料中的允诺是要约还是要约邀请 

2双方均向对方发出要约的行为能否成立合同 

3变更了要约内容的承诺是否有效 

4违反预约合同是否应承担违约责任 

5承诺可否依交易习惯作出 

6采用口头形式签订的买卖合同是否有效 

第二节 格式合同的处理 

1商家“出门概不负责”的告示是否意味着可以免责 

2加重对方责任、排除对方权利的条款是否有效 

第三节 缔约过失责任 

1隐瞒合同重要事实导致对方利益受损的行为是否为缔约过失 

2同样是违反合同义务的行为应认定为缔约过失责任还是违约责任 

第三章 买卖合同的效力 

节 买卖合同的成立与生效 

1未盖公章的商品房买卖合同能否成立 

2意思表示不真实的买卖合同能否生效 

第二节 效力待定的买卖合同 

1限制行为能力人所订的买卖合同是否有效 

2无权代理人订立的买卖合同是否有效 

3无处分权人订立的买卖合同是否有效 

4法人经营范围订立的买卖合同是否有效 

5单位负责人越权订立的买卖合同，责任由谁承担 

第三节 买卖合同中的表见代理 

使用空白合同书订立买卖合同的行为如何定性 

第四节 无效的买卖合同 

1受胁迫订立的买卖合同是否有效 

2受欺诈订立的合同是否有效 

3恶意串通订立的买卖合同是否有效 

第五节 可撤销的买卖合同 

1乘人之危订立的合同是否有效 

2对标的物的性质认识错误，属“重大误解”还是“欺诈” 

3“重大误解”、“欺诈”还是“显失公平”订立的合同如何区分 

第四章 买卖合同的履行 

节 买卖合同的履行原则 

协作履行中的诚实信用原则如何适用 

第二节 买卖合同约定不明的履行原则 

1质量条款约定不明确时发生争议，如何确定质量标准 

2付款期限约定不明确是属于附条件的民事法律行为还是履行期限 

不明的民事行为 

3网上购物合同履行地如何确定 

第三节 买卖合同履行中的附随义务 

商场的兑奖行为是否为合同的附随义务 

第四节 买卖合同履行中的抗辩权 

1一方故意隐瞒经营负债，另一方可否行使不安抗辩权 

2抽逃资金的属不安抗辩权还是预期违约 

买受人不开具发票的行为是否适用同时履行抗辩权 

第五章 买卖合同的解除 

节 不可抗力 

“下雨”能否构成开发商未能如期交房的“不可抗力” 

第二节 情势变更 

标的物价格上涨是否适用情势变更原则 

第三节 买卖合同解除权的行使 

买卖合同解除条件未成就，一方有无权解除合同 

第六章 买卖合同的违约责任 

节 买卖合同中的违约行为 

1买卖双方约定的“假一罚十”条款是否有效 

2合同履行期限届至，履行义务的一方无法履行合同是否构成违约 

3“一物多卖”行为是否为违约行为 

4在有偿合同中违反无偿服务约定是否为违约行为 

第二节 买卖合同中的违约责任 

1双方违约的情况下违约责任由谁承担 

2违约金与损害赔偿金能否同时适用 

3买卖合同中收受定金的一方违约是否要返还双倍定金 

4卖方出售商品不合格应承担违约责任还是侵权责任 

附录A《中华人民共和国民法通则》 

附录B《中华人民共和国合同法》 

附录C买卖合同相关司法解释 

参考文献

《正版买卖合同纠纷案例与实务》：深入剖析疑难案件，精研交易规则，助力法律实务者精准应对 在瞬息万变的商业环境中，买卖合同作为最基础、最普遍的交易载体，其规范性与可靠性直接关系到市场秩序的稳定与个体权益的保障。然而，合同的履行并非总是一帆风顺，各式各样的纠纷如同潜藏的暗礁，时刻考验着交易参与者和法律实务工作者的智慧与应对能力。当纠纷不可避免地发生时，如何准确把握法律要点，如何借鉴过往经验，如何制定有效的应对策略，成为了解决问题的关键。 《正版买卖合同纠纷案例与实务》正是这样一本旨在为法律实务者提供深度指导的专业著作。它并非简单罗列法律条文，也不是泛泛而谈的理论阐述，而是聚焦于真实发生的买卖合同纠纷案例，通过对这些鲜活案例的深入剖析，提炼出解决问题的核心要素，并结合最新的法律法规和司法实践，为读者呈现一套系统、实用的纠纷解决指南。本书由法律领域的资深专家李巍与熊建新倾力编著，并由享有盛誉的清华大学出版社倾情推出，属于“法律专家案例与实务指导丛书”系列中的重要一环，其学术严谨性与实践指导性可见一斑。 本书的核心价值在于其“案例+实务”的独特视角，旨在帮助读者： 一、 透视买卖合同纠纷的复杂成因与多样形态： 本书深入研究了各类买卖合同纠纷的产生根源，包括但不限于： 合同成立与效力问题： 双方是否就标的物、数量、质量、价格、履行期限等主要条款达成合意？合同是否存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致合同无效的情形？对于格式合同的审查，如何判断其中免除或限制责任的条款是否构成无效？ 标的物质量不符合约定： 买受人收到的货物在质量上存在瑕疵，例如与样品不符、存在缺陷、不符合行业标准或国家标准等。这其中涉及如何认定“质量瑕疵”？检验期间的计算？通知义务的履行？以及买受人可选择的救济措施，如要求减少价款、赔偿损失、解除合同等。 交付与受领的争议： 出卖人是否按时、按地、按方式交付了标的物？买受人是否按时、按地、按方式受领了标的物？逾期交付、交付地点错误、包装不当等问题如何处理？风险何时转移？ 价款支付的纠葛： 买受人逾期支付价款，或对价款金额、支付方式提出异议。出卖人能否要求迟延履行违约金？是否可以拒绝继续履行合同？关于货款抵扣、利息计算等也常常成为争论焦点。 所有权转移与风险负担： 标的物的所有权何时转移？在所有权转移之前或之后，标的物灭失、毁损的风险由谁承担？这对于确定责任主体至关重要。 合同解除与违约责任的追究： 何种情形下可以解除合同？解除合同的条件和后果是什么？违约责任如何确定？包括预期违约、实际违约的认定，以及违约金的约定与调整、损失赔偿的范围和计算方法等。 特殊买卖合同的疑难点： 书中还将聚焦于一些具有特殊性的买卖合同，例如： 商品房买卖合同： 涉及预售、现售、面积争议、质量问题、配套设施不齐、产权登记延误等，是实践中纠纷高发领域。 二手车买卖合同： 隐藏事故车、泡水车、盗抢车等问题，以及里程数造假、产权不清等，给买受人带来巨大风险。 定制买卖合同： 双方对标的物的尺寸、材质、功能等有特殊约定，一旦出现不符，如何界定责任？ 电子交易平台上的买卖合同： 平台责任、卖家信用、支付安全、退换货机制等，是新兴的纠纷类型。 涉及知识产权的买卖合同： 侵犯专利权、商标权、著作权等，如何界定买卖合同的合法性与侵权行为？ 二、 提炼关键法律原则与裁判尺度： 本书的精髓在于，它不是简单地呈现案情和判决结果，而是对每个案例进行细致入微的剖析。专家学者们将运用其深厚的理论功底和丰富的实践经验，解读法院作出判决所依据的核心法律条文、司法解释以及相关的指导性意见。通过对具体案例的梳理，读者可以清晰地理解： 《合同法》（现《民法典》合同编）中的核心条款如何应用于实践： 如合同的订立、履行、变更、解除等基本制度，以及不安抗辩权、先履行抗辩权等。 最高人民法院的相关司法解释与指导意见： 这些对下级法院具有指导意义的规定，在案例分析中将被充分引用和解读。 各级法院在类似案件中的裁判倾向与尺度： 了解不同地区、不同层级法院在处理相似纠纷时的考量因素和判决思路，有助于预判案件走向。 证据规则在买卖合同纠纷中的运用： 哪些证据可以直接证明合同的履行情况？哪些证据可以反驳对方的陈述？如何有效固定和收集证据？ 抗辩权的合理行使与举证责任的分配： 在出现合同履行问题时，如何正确运用抗辩权，以及如何清晰地界定各方的举证责任。 三、 提供行之有效的实务应对策略与技巧： 本书不仅仅是理论的梳理，更是一份实操指南。它致力于为法律实务者提供切实可行的应对策略，帮助他们在面对买卖合同纠纷时，能够更加从容、专业地应对。这包括： 合同订立阶段的风险规避： 如何撰写清晰、完整的合同条款，明确双方权利义务，最大程度地减少未来发生纠纷的可能性？如何审查对方的资质与信用？ 合同履行过程中的监控与预警： 如何及时发现潜在的履行风险，并采取预防措施？如何与对方保持有效沟通，避免误解？ 发生纠纷后的协商与调解： 在纠纷初期，如何通过有效的沟通与协商，达成和解，避免诉讼的复杂与成本？ 诉讼策略的制定与执行： 如何根据案件事实和法律规定，制定最佳的诉讼方案？如何组织证据，构建有力论证？如何应对对方的辩驳？ 强制执行的程序与技巧： 在判决生效后，如何有效地申请强制执行，以实现债权？ 第三方调解与仲裁的运用： 在某些情况下，如何选择合适的第三方机构，如人民调解委员会或仲裁机构，来解决纠纷。 四、 助力提升法律专业素养与执业能力： 本书的读者群体广泛，包括但不限于： 律师： 能够为客户提供更精准、更具实效的法律咨询和诉讼代理服务，提升专业形象和案件成功率。 法官、检察官： 能够通过对鲜活案例的解读，加深对买卖合同法律适用难点的理解，提升审判和办案的公正性与效率。 企业法务人员： 能够更有效地管理企业的合同风险，规避潜在的法律纠纷，维护企业合法权益。 公司高管与商务人士： 能够更好地理解交易合同的法律风险，在商务谈判和决策中做出更明智的选择。 法学研究者与学生： 能够从真实案例中汲取研究素材，更深入地理解法律条文的实践意义，提升理论与实践的结合能力。 《正版买卖合同纠纷案例与实务》以其深刻的案例洞察力、严谨的法律分析以及实用的操作指导，为读者构建了一个全面理解和解决买卖合同纠纷的知识体系。它不仅是一本工具书，更是一本智慧的启迪者，引领读者在复杂的法律世界中，找到清晰的路径，化解棘手的难题，实现公平正义，保障商业交易的健康发展。本书的出版，无疑将为我国买卖合同法律实务领域注入新的活力，成为广大法律工作者案头必备的参考力作。

评分☆☆☆☆☆

这本书的价值在于它精准地捕捉到了“买卖合同”这一商业活动中最容易产生摩擦的那些灰色地带。许多法律条文看起来完美无瑕，但在实际的货物交付、质量异议、以及分批次供货的复杂关系中，往往会因为沟通不畅或认识偏差而引发诉讼。我最近刚好遇到一个关于“附条件验收”的采购纠纷，书中一个关于特定行业标准和行业惯例如何影响合同履行义务的案例，简直就是为我的案子“量身定做”的。它强调了合同谈判阶段对履行细节的穷尽性约定是多么重要，同时也提供了在纠纷发生后，如何利用行业规则来反向佐证己方主张的有效策略。阅读过程中，我甚至会忍不住拿起笔，在旁边记录下一些自己公司未来的合同模板需要修改和强化的部分。这种立竿见影的实践指导性，是这本书最让我感到惊喜的地方。

评分☆☆☆☆☆

这本书给我的最大感受是“专业、全面、且与时俱进”。它不仅仅是记录了过去发生的纠纷，更是在解读当前法律环境下的最新裁判趋势。例如，在涉及跨境电商或新型供应链模式的买卖合同纠纷部分，作者对新的证据规则和电子证据的采纳标准进行了探讨，这表明编撰者对法律实务的前沿动态保持着高度的敏感性。我注意到书中对“合同解除权”的行使要件和法定除斥期间的论述非常到位，结合了最新的司法解释和指导意见，避免了仅仅依赖旧有判例的局限性。这种对“动态法律适用”的关注，让这本书的参考价值在时间维度上得到了极大的延伸。对于我们机构而言，它不再是一本静态的参考书，而是一个持续校准我们法律操作流程的重要参照系。

评分☆☆☆☆☆

这本汇集了大量实务案例的法律书籍，读起来简直就像是跟着经验丰富的律师进行了一场深入的庭审观摩。我尤其欣赏它不仅仅停留在法条的枯燥解读上，而是巧妙地将复杂的合同纠纷拆解成一个个鲜活的故事。作者们显然在处理此类案件时积累了深厚的功力，他们对细节的捕捉和对争议焦点的精准拿捏，让人在阅读中能够迅速掌握每一个案例的核心矛盾点。比如，在涉及工程款结算与工程变更的案例中，书中对“隐蔽工程验收标准”的阐述，远比教科书上的定义来得生动和具有操作性。它清晰地展示了在实际操作层面，如何通过证据链的构建来影响最终的判决走向。对于我们这些日常工作中经常需要处理合同风险，但又缺乏大量诉讼经验的从业者来说，这种“案例教学法”无疑是最直接有效的学习途径。它教会我们的不仅是“应该做什么”，更是“在实际对抗中如何做到”。

评分☆☆☆☆☆

坦率地说，最初拿起这本厚厚的书时，我还有点担心内容会过于晦涩难懂，毕竟是名校出版社的法律专家系列。然而，事实证明我的顾虑是多余的。尽管案例本身涉及的法律关系错综复杂，但作者在行文风格上却保持了一种令人意外的清晰和克制。他们没有使用过多花哨的修辞，而是用一种近乎于手术刀般的精准语言，剥开每一个案件的表层现象，直击其背后的法律逻辑和利益冲突点。特别是对于“违约金的司法调整幅度”这一敏感话题，书中通过对近年来法院判例的梳理，清晰地勾勒出了一个大致的裁判区间和考量因素，这对于我们做风险预估和谈判底线设定来说，提供了极具参考价值的量化指标。这种冷静而客观的分析，使得阅读过程非常高效且充满智力上的满足感。

评分☆☆☆☆☆

我不得不说，这本书的结构编排极其用心，完全体现了“实务指导丛书”的定位。它不是简单地罗列判例，而是构建了一个从基础理论到复杂应对的阶梯式学习路径。初读时，你可能会觉得有些案例的案情曲折复杂，但随着阅读深入，会发现作者们对每一个争议焦点都进行了细致的入微的分析。我特别关注了其中关于“电子签名与书面确认效力”的章节，书里引用了好几个不同审级和不同地域的判例来对比论证，清晰地揭示了裁判思路的微妙变化。这种横向对比的分析方法，极大地拓宽了我的法律视野，让我认识到在合同纠纷中，地域差异和时间节点的细微变动，都可能成为决定胜负的关键。这种深度的剖析，远超出了市面上许多泛泛而谈的法律普及读物，更像是为专业人士量身打造的“战术手册”。