具体描述
基本信息
书名：家的书:写给年轻人的租房、买房、装修全攻略
定价：36.80元
作者：薇
出版社：花山文艺出版社
出版日期：2018-01-01
ISBN：9787551137355
字数：
页码：
版次：1
装帧：平装-胶订
开本：16开
商品重量：0.4kg
编辑推荐
（1）一本书帮你避开租房、买房、装修路上的大小坑，让你省心省力又省钱的都市乐居指南。
（2）租房流程、买房心经、装修攻略，一本书轻松搞定！读完本书，保你这样租房&买房&装修不被套路，超省钱！
（3）结合精彩小故事，为你娓娓讲述“房子那些事儿”。拒当菜鸟，让租的房子有家的模样，让买的房子变成舒适的家！
内容提要
本书以当下年轻人*关心的“房子”为主题，分为“租房记”“购房、供房、装修记”“关于房子那些事儿”部分。作者以流畅生动、轻松有趣的文字，结合自己和身边人的亲身经历，将“房子那些事儿”娓娓道来：
整租——想说爱你不容易；
合租——生活不是《爱情公寓》；
买房事事自己跑，知识真的学不少；
小心患上房瘾症；
储物，小空间也要有大智慧；
商住两用，爱你在心不敢买；
跃层，你确定你很勤快而且不怕冷吗；
你的家，要有读书角……
目录
作者介绍
薇，毕业于中国人民大学，南京市作协会员。双子座女，一手写科研论文，一手写散文小说。迄今已在《小小说月报》《意林·小》《新故事》《民间故事选刊》等各类杂志发表作品200余篇，累计达300余万字。
文摘
序言
用户评价
这本《家·的书：写给年轻人的租房、买房、装修全攻略》，我拿到手里的时候，说实话，是抱着一种既期待又有些忐忑的心情。毕竟“全攻略”这三个字的分量不轻，我担心它会不会过于泛泛而谈，流于表面。然而，在我翻阅了其中的一些章节，特别是关于“租房”的部分后，我的疑虑很快就烟消云散了。作者在这一部分的叙述，简直就像一个经验丰富的老房东，娓娓道来，将那些隐藏在租房合同里的“坑”一个个点破，又将那些寻找理想居所的技巧，如庖丁解牛般清晰地展现出来。 我尤其欣赏作者对于“细节决定成败”的强调。比如，在看房时，书中列出的一个详细的检查清单，从采光、通风、隔音，到水电管线、墙体是否有裂缝、房屋是否有霉味，甚至连楼下是否有奇怪的噪音源，都一一涉及。这不仅仅是列举，更是在告诉你，为什么这些细节如此重要，它们可能会在未来给你带来怎样的麻烦。我曾经就有过租房的糟糕经历，因为没有仔细检查下水道是否通畅，结果搬进去不到一周就因为堵塞而搞得家里一片狼藉，最后还赔了不少钱。这本书就像是一个及时的警钟，让我知道，租房远非想象中那么简单，前期投入的时间和精力，绝对是值得的。 而且，书中对于不同类型的租房需求，也给出了非常个性化的建议。比如，如果你是学生，可能更看重交通便利和学习氛围；如果是刚入职场的年轻人，可能需要考虑通勤时间和生活成本；如果是情侣合租，则需要兼顾双方的习惯和隐私。作者并没有强行将所有人都归为一类，而是鼓励读者根据自己的实际情况，去做出最适合自己的选择。这种“因人而异”的思路，让我觉得这本书真正做到了“写给年轻人”，而不是一本生硬的教科书。 我特别喜欢书中关于“如何与房东沟通”的章节。很多时候，租房遇到的问题，并非房屋本身有多大缺陷，而是因为沟通不畅，导致矛盾升级。作者分享了一些实用的沟通技巧，比如如何礼貌地提出维修请求，如何避免被房东误解，甚至是如何在合同到期时，顺利地退还押金。这些看似琐碎的知识点，实则凝聚了无数人的实践经验，对于初来乍到，对当地租房环境不熟悉的年轻人来说，简直是无价之宝。读完这一部分，我感觉自己面对房东时，底气也足了不少，不再是那个只能被动接受的租客了。
评分这本书在“房屋维护与修缮”这一章节，让我觉得非常实用，也让我意识到，拥有一个家，不仅仅是购买，更是一份责任。很多时候，我们住进新家后，就很少去关注房屋的“健康状况”，直到问题发生，才匆忙找人维修，往往会花费更多的金钱和精力。 作者以非常清晰的逻辑，将房屋的维护过程进行了细致的梳理。它首先强调了“定期检查”的重要性，比如定期检查屋顶是否有漏水迹象、墙体是否有裂缝、门窗密封性是否完好等。书中还详细介绍了如何进行简单的日常维护，比如清洁排水沟、检查地漏是否畅通、以及如何保养木质家具等。这些看似微小的举动，却能有效地预防许多潜在的问题。 书中还详细讲解了房屋常见的“故障排除”方法。比如，当水龙头漏水时，应该如何自己动手更换垫圈；当墙体出现小裂缝时，应该如何进行填补；当插座出现问题时，应该如何进行简单的排查。这些“DIY”的技能，不仅能让我们节省一些维修费用，还能让我们在遇到问题时，不至于束手无策。 我尤其欣赏书中关于“电路与管道维护”的讲解。这些是房屋中最容易出现问题，也最危险的部分。作者用通俗易懂的语言，解释了电路和管道的基本原理，以及常见的故障原因。它还提醒读者，对于一些比较复杂的问题，一定要寻求专业人士的帮助，切勿自行操作，以免造成更大的损失。 书中还分享了一些关于“季节性房屋维护”的建议，比如在冬季来临前，如何做好房屋的防寒保暖措施；在梅雨季节，如何做好房屋的防潮工作。这些季节性的维护，能够让房屋更好地适应不同的气候条件，延长其使用寿命。读完这一章，我感觉自己不再是那个对房屋维护一窍不通的小白，而是能够有计划、有步骤地去照顾我的家，让它保持最佳的状态。
评分这本书的“收纳整理”章节，对于像我这样，总是被杂物淹没的人来说，简直是救星！我一直觉得自己是个“购物狂”，但更准确地说，是“囤积狂”。家里总是堆满了各种东西，找东西像大海捞针，每次看到乱糟糟的房间，都感到一阵沮丧。而这本书，给我提供了一套非常系统且实用的解决方案。 作者首先从“心态调整”入手，引导读者去审视自己的购物习惯和消费观念。它并不是简单地让你扔掉东西，而是帮助你理解，为什么我们会囤积物品，以及如何才能建立一种更健康、更理性的消费模式。这种从源头解决问题的思路，让我觉得非常有启发。我开始反思，很多东西我买回来，并不是真的需要，而是出于一种冲动或者跟风。 接着，书中详细介绍了各种“收纳工具和方法”。它不仅仅是告诉你，要买收纳箱、收纳架，而是教你如何根据物品的种类、使用频率，以及居住空间的大小，来选择最合适的收纳方案。我特别喜欢书中关于“垂直空间利用”的技巧，比如利用墙壁安装置物架、使用挂钩等，这些方法能够有效地扩展收纳空间，让小户型也能变得井井有条。 让我印象深刻的是，作者还特别强调了“分类整理”的重要性。它教你如何将物品按照功能、季节、使用频率等进行分类，并且为每类物品找到固定的“家”。这种“物归原位”的习惯，是保持家居整洁的关键。书中还分享了一些“断舍离”的技巧，帮助读者识别那些真正有价值、真正需要保留的物品，从而减少不必要的负担。 我还在书中看到了关于“厨房收纳”、“衣柜收纳”、“书本收纳”等针对性强的章节。这些章节提供了非常具体的操作指南，比如如何在厨房里最大化地利用抽屉和橱柜空间，如何将衣柜里的衣服整理得一目了然，以及如何让书架变得既美观又实用。读完这些章节，我感觉自己终于有能力去对抗那些无处不在的杂物了，并且相信自己能够打造一个真正令人舒心、放松的居家环境。
评分装修，在我看来，一直是一个充满挑战且容易踩雷的领域。我身边就有不少朋友，因为装修问题，弄得身心俱疲，甚至花了冤枉钱。而《家·的书》在这一部分的内容，就如同为我点亮了一盏指路明灯。它不仅仅是告诉你“怎么做”，更重要的是告诉你“为什么这样做”，以及“这样做可能带来的后果”。 我特别欣赏作者在“装修预算”方面的详尽分析。很多时候，我们对装修的投入，都抱着一种“差不多就行”的心态，结果往往是预算超支，或者在某个环节偷工减料，导致后期问题频发。书中将装修预算细化到了每一个环节，从设计费、材料费、人工费，到软装、家电等，都给出了合理的预估范围，并且提醒读者，一定要留出至少10%-15%的备用金，以应对突发情况。这让我对装修的投入有了更清晰的认识，也更有信心去控制支出。 关于“选择装修公司”这一块，书中的建议也十分中肯。从如何辨别正规的装修公司，到如何审查合同中的隐藏条款，再到如何与设计师进行有效沟通，都提供了一套行之有效的流程。我曾经就因为随意找了一家装修公司，结果在施工过程中，对方不断偷换材料，或者工艺粗糙，导致我不得不花更多的时间和精力去盯着，身心俱疲。这本书就像是给我提供了一份“避坑指南”，让我知道如何找到靠谱的合作伙伴，并且在合作过程中，如何有效地进行监督和管理。 书中对于“材料选择”的讲解，也是我非常看重的部分。不同的材料，不仅影响美观，更关系到环保性和耐用性。作者详细介绍了各种常用装修材料的优缺点，比如瓷砖、地板、涂料、板材等，并且强调了环保标准的重要性。这让我不再盲目追求所谓的“高档”材料，而是能够根据自己的需求和预算，选择最合适、最环保的材料。我特别关注了书中关于“甲醛”的章节，它详细讲解了如何辨别环保材料，以及如何通过通风等方式，降低室内空气污染，这对于有老人和小孩的家庭来说，是非常重要的信息。 我非常喜欢书中关于“设计风格”的部分，它不仅仅是展示各种风格的图片，更重要的是引导读者去思考自己的生活习惯和审美偏好。作者通过提问的方式，帮助读者梳理出自己想要的空间布局、色彩搭配、家具选择等，而不是简单地套用模板。这种“量身定制”的设计理念，让我觉得，装修不仅仅是为了美观，更是为了创造一个真正适合自己、让自己感到舒适的空间。读完这一部分，我感觉自己对家的构想，变得更加清晰和具体了。
评分这本书在“搬家入住的准备与流程”这一章节，简直就是为我量身定制的“搬家指南”。我每次搬家，都感觉像是一场灾难，东西丢三落四，打包混乱不堪，到了新家更是手忙脚乱。但读完这本书，我感觉自己下次搬家，一定能够从容应对。 作者首先从“搬家前的规划”开始，详细介绍了如何提前制定一个详细的搬家计划。它包括如何提前预订搬家公司、如何评估搬家费用、以及如何根据物品的数量和体积来选择合适的搬家车辆。书中还提醒读者，一定要提前清理和打包，避免在搬家当天手忙脚乱。 我特别喜欢书中关于“物品打包”的技巧。它不仅仅是告诉你用箱子装东西，而是教你如何根据物品的种类，选择最合适的包装材料，比如易碎物品要用气泡膜包裹，衣物要用真空袋压缩，书籍要用结实的箱子打包。书中还强调了“分类打包”的重要性，比如将厨房用品、卧室用品、办公用品等分门别类地打包，并且在箱子上做好清晰的标记，这样在新家就能快速找到所需物品。 关于“搬家当天”的流程，书中也给出了非常清晰的指导。它包括如何与搬家公司进行对接、如何监督搬运过程、以及如何在新家清点物品。我之前就吃过亏，搬家公司在搬运过程中，损坏了我的家具，但因为没有提前清点和记录，最终也没有得到赔偿。这本书让我明白，在搬家当天，一定要保持警惕，并且做好详细的记录。 让我感到惊喜的是，书中还包含了一些“搬家后的注意事项”。比如，如何在新家进行彻底的清洁和消毒，如何重新布置家具和电器，以及如何办理相关的迁户口、更改地址等手续。这些细节，对于初次入住新家的人来说，非常有帮助。读完这一章，我感觉自己仿佛经历了一场模拟搬家，对整个过程有了充分的了解和信心，不再对搬家感到恐惧和焦虑。
评分这本书关于“家居风水与软装搭配”的部分，为我打开了一个全新的视角。我之前总觉得风水是比较玄乎的东西，而软装搭配则是一些专业人士的事情。但这本书用非常接地气的方式，将这些内容进行了清晰的解读，并且与实用性紧密结合。 作者在讲解“风水”时，并没有照搬那些复杂的理论，而是从“居住的舒适度和能量流动”的角度进行阐述。它强调了“采光”、“通风”、“动线”等基本要素，以及如何通过合理的布局来提升居住空间的舒适感和积极能量。比如，书中提到，保持门口的整洁和明亮，能够吸引好的能量进入，而保持各个空间的空气流通，则有助于排出浊气。这些建议，听起来简单，但却能实实在在地提升居住体验。 在“软装搭配”方面，书中提供了非常多实用的技巧。它不仅仅是展示各种风格的搭配图片，更是引导读者去思考自己的“生活方式”和“情感需求”。作者鼓励读者，通过色彩、材质、灯光、绿植等元素，来营造出自己想要的居家氛围。比如，如果你希望家是温馨舒适的，可以选择暖色调的色彩、柔软的材质和柔和的灯光；如果你希望家是现代简约的，可以选择冷色调的色彩、简洁的线条和明亮的灯光。 我特别欣赏书中关于“灯光设计”的讲解。灯光在家居氛围的营造中起着至关重要的作用，但很多人往往只是简单地安装一两个主灯。书中详细介绍了不同类型灯光（如主灯、辅助灯、装饰灯）的作用，以及如何通过组合运用，来创造出层次感和情调。这让我意识到，原来一个温馨的夜晚，是可以被精心设计的。 书中还提到了“绿植”在软装中的作用，以及如何选择适合不同空间的植物。绿植不仅能够净化空气，还能为家居增添生机和活力。作者还分享了一些关于“艺术品和装饰品”的选择和摆放技巧，让家居空间更具个性和品味。读完这一部分，我感觉自己对如何打造一个既美观又舒适的家，有了更深的理解和更强的信心。
评分这本书在“租房退租的注意事项”部分，真的是为我们这些租房族敲响了警钟，也提供了宝贵的经验。我曾经有过几次租房的经历，每次退租的时候，都感觉像是在和房东“斗智斗勇”，生怕自己的押金被克扣。而这本书，就像是一个经验丰富的朋友，给了我很多实用的建议。 作者首先从“租赁合同的解读”入手，它详细讲解了合同中那些容易被忽视的条款，比如关于房屋维修责任的划分、关于提前解约的违约金、以及关于押金退还的条件等。书中提醒读者，在签订合同前，一定要仔细阅读，并且对不清楚的地方，一定要向房东或中介问清楚，最好是将所有约定都写在合同里，以免日后产生纠纷。 关于“房屋的日常维护”，书中也进行了强调。它提醒租客，要爱护房屋设施，并且定期进行简单的维护，比如及时清理排水沟、保持墙壁的清洁等。这样做不仅能避免因人为损坏而导致押金被扣，还能为自己营造一个更舒适的居住环境。 让我印象深刻的是，书中关于“退租时的房屋检查”部分。它详细列出了退租时需要检查的项目，比如墙壁是否有污损、地板是否有刮痕、门窗是否有损坏、以及水电设施是否正常工作等。书中建议，在退租前，最好提前与房东一起进行房屋检查，并且对检查结果进行书面确认，避免日后产生争议。 关于“押金的退还”，书中也提供了一些实用的技巧。它提醒读者，要保留好所有的支付凭证，并且在搬离房屋后，及时与房东联系，确认押金的退还事宜。如果房东无理克扣押金，书中还提供了维权的途径和方法。读完这一章，我感觉自己不再是那个对退租流程感到迷茫的租客，而是能够有理有据地维护自己的权益，顺利地拿回属于自己的押金。
评分这本书给我的最大惊喜，在于它对于“买房”这个话题的切入点。我一直觉得，买房是一个非常复杂且充满变数的过程，涉及到金融、法律、房地产市场等方方面面。很多人在做决定之前，往往被各种信息和数字搞得头晕目眩，不知道从何下手。而《家·的书》并没有回避这些复杂性，而是将其拆解成一个个易于理解的模块。它不仅详细解释了贷款的种类、利率是如何计算的，还深入浅出了地分析了不同区域的房地产市场趋势，以及如何识别那些可能存在的“泡沫”。 我特别赞赏书中关于“购房心态”的讨论。买房这件事，往往伴随着巨大的情感压力和从众心理。很多年轻人在看到身边的人都在买房，或者受到广告宣传的影响，很容易做出冲动的决定。作者用相当的篇幅，引导读者去审视自己的真实需求，区分“想要”和“需要”，以及如何平衡家庭、事业和财务状况，来做出一个理性且长远的规划。这让我意识到，买房不仅仅是购买一个物理空间，更是一个关于生活方式、未来规划和家庭责任的重大决策。 书中关于“如何挑选房源”的部分，也是干货满满。作者不仅罗列了考察房屋质量的各种标准，比如楼龄、物业管理、社区配套、学区等，还特别提醒读者要注意那些容易被忽视的细节，比如房屋的朝向、通风效果、噪音干扰，甚至周边是否存在潜在的污染源。这些信息，如果自己去摸索，可能需要花费大量的精力，甚至会付出昂贵的“学费”。有了这本书的指导，感觉就像是请了一位专业的置业顾问，能够更有效地过滤掉不合适的房源，将精力集中在真正有潜力的选择上。 让我印象深刻的是，书中并没有简单地鼓励读者“一定要买房”，而是倡导一种“量力而行，理性决策”的消费观。作者分析了不同人生阶段的财务状况，以及可能面临的各种风险，建议读者在购房前，一定要做好充分的准备，包括储备足够的首付款、了解自己的还款能力，以及预留一部分应急资金。这种审慎的态度，对于那些初入社会，对财务规划了解不深的年轻人来说，是非常宝贵的建议。它让我们明白，买房不是终点，而是另一个起点，需要我们以更成熟的心态去面对。
评分这本书在“家具家电选购”这一章节，真的让我大开眼界。我一直以为，买家具和家电，无非就是去实体店看看，或者在网上比比价格。但这本书却让我明白，这其中蕴含着相当多的学问。作者不仅仅是列举了一些常见品牌和产品，而是深入到产品的材质、工艺、功能，甚至是节能环保等多个维度，进行细致的分析。 我印象最深刻的是关于“沙发选购”的那一部分。书中不仅提到了不同材质（如真皮、布艺、科技布）的优缺点，还详细解释了填充物的选择（如海绵、羽绒、独立弹簧）对舒适度和耐用性的影响。我以前买沙发，就只关注外观和价格，结果用了没多久，就出现了塌陷、掉色等问题。这本书让我知道，原来沙发内部的构造，才是决定其品质的关键。作者还建议，在购买前，一定要亲自试坐，感受其支撑性和包裹性，这才是最直接有效的判断方法。 在“床垫选购”方面，书中给出的建议同样非常实用。它解释了不同类型的床垫（如弹簧床垫、记忆棉床垫、乳胶床垫）的特点，以及如何根据个人的睡眠习惯、体重和身体状况来选择最适合自己的床垫。我以前一直以为，越贵的床垫就越好，但这本书让我明白，适合自己的才是最好的。它还强调了床垫的透气性和支撑性，对于改善睡眠质量至关重要。读完这部分，我才恍然大悟，原来自己多年的睡眠不佳，可能和不合适的床垫有很大关系。 关于“家电选购”，书中也提供了一套非常系统的思路。它不仅仅是关注家电的功能，更强调了能效等级、智能互联、以及售后服务等关键因素。作者鼓励读者，在购买前，一定要了解清楚家电的能耗情况，选择能效等级高的产品，不仅能节省能源，还能在长期使用中节省电费。对于智能家电，书中也进行了深入的探讨，分析了其带来的便利性和潜在的隐私风险，让读者能够理性地权衡利弊，做出明智的选择。 我尤其欣赏书中关于“家具家电的保养和维护”的指导。很多时候，我们花了钱买了好的家具家电，但因为缺乏正确的保养知识，导致其使用寿命大大缩短。书中提供了各种材质家具的清洁方法，以及家电的日常维护技巧，这些细节虽然看似微不足道，但却能让我们的家居用品焕然一新，并延长其使用寿命。这本书真的让我感觉，购买家具家电，不仅仅是一次消费，更是一项需要长期投入和细心呵护的“投资”。
评分《家·的书》在“家居安全与应急处理”这一章节，给我带来了极大的安全感。我一直觉得，在家中，最重要的事情就是安全。但很多时候，我们对潜在的危险并没有足够的意识，也缺乏应对突发状况的知识。这本书就像一个及时的提醒，让我对家居安全有了更全面的认识。 作者首先从“防火安全”入手，详细讲解了火灾的隐患，比如电器线路老化、燃气泄漏、易燃物品的堆放等。书中提供了非常实用的防火措施，比如定期检查电器线路、正确使用燃气灶、在家中配备灭火器和烟雾报警器等。我之前从来没有想过要在家中配备烟雾报警器，但读完这一章，我立刻意识到了它的重要性。 接着，书中探讨了“用电安全”。它不仅提醒读者要注意电器的使用，还详细讲解了如何避免触电风险，比如不要在潮湿的环境中使用电器、定期检查电线插头等。我还学到了关于“漏电保护器”的知识，知道它能在关键时刻保护我们的生命安全。 “防盗安全”也是书中重点关注的内容。作者分析了常见的盗窃手法，并且提供了相应的防范措施，比如安装防盗门窗、使用智能门锁、保持良好的邻里关系等。书中还强调了“夜间安全”的重要性，以及如何通过一些简单的措施来提升夜间的居家安全。 最让我感到安心的是，书中还包含了“应急处理”的指南。比如，如何在地震、台洪水等自然灾害发生时，保护自己和家人；如何在家人发生意外时，进行急救处理；以及如何联系紧急救援部门等。这些知识，虽然我们希望永远用不上，但在关键时刻，却能挽救生命。读完这一章，我感觉自己不再是那个对家中潜在危险一无所知的人，而是能够主动去预防和应对，给家人多一份保障。
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