具體描述
基本信息
書名：傢的書:寫給年輕人的租房、買房、裝修全攻略
定價：36.80元
作者：薇
齣版社：花山文藝齣版社
齣版日期：2018-01-01
ISBN：9787551137355
字數：
頁碼：
版次：1
裝幀：平裝-膠訂
開本：16開
商品重量：0.4kg
編輯推薦
（1）一本書幫你避開租房、買房、裝修路上的大小坑，讓你省心省力又省錢的都市樂居指南。
（2）租房流程、買房心經、裝修攻略，一本書輕鬆搞定！讀完本書，保你這樣租房&買房&裝修不被套路，超省錢！
（3）結閤精彩小故事，為你娓娓講述“房子那些事兒”。拒當菜鳥，讓租的房子有傢的模樣，讓買的房子變成舒適的傢！
內容提要
本書以當下年輕人*關心的“房子”為主題，分為“租房記”“購房、供房、裝修記”“關於房子那些事兒”部分。作者以流暢生動、輕鬆有趣的文字，結閤自己和身邊人的親身經曆，將“房子那些事兒”娓娓道來：
整租——想說愛你不容易；
閤租——生活不是《愛情公寓》；
買房事事自己跑，知識真的學不少；
小心患上房癮癥；
儲物，小空間也要有大智慧；
商住兩用，愛你在心不敢買；
躍層，你確定你很勤快而且不怕冷嗎；
你的傢，要有讀書角……
目錄
作者介紹
薇，畢業於中國人民大學，南京市作協會員。雙子座女，一手寫科研論文，一手寫散文小說。迄今已在《小小說月報》《意林·小》《新故事》《民間故事選刊》等各類雜誌發錶作品200餘篇，纍計達300餘萬字。
文摘
序言
用戶評價
這本書關於“傢居風水與軟裝搭配”的部分，為我打開瞭一個全新的視角。我之前總覺得風水是比較玄乎的東西，而軟裝搭配則是一些專業人士的事情。但這本書用非常接地氣的方式，將這些內容進行瞭清晰的解讀，並且與實用性緊密結閤。 作者在講解“風水”時，並沒有照搬那些復雜的理論，而是從“居住的舒適度和能量流動”的角度進行闡述。它強調瞭“采光”、“通風”、“動綫”等基本要素，以及如何通過閤理的布局來提升居住空間的舒適感和積極能量。比如，書中提到，保持門口的整潔和明亮，能夠吸引好的能量進入，而保持各個空間的空氣流通，則有助於排齣濁氣。這些建議，聽起來簡單，但卻能實實在在地提升居住體驗。 在“軟裝搭配”方麵，書中提供瞭非常多實用的技巧。它不僅僅是展示各種風格的搭配圖片，更是引導讀者去思考自己的“生活方式”和“情感需求”。作者鼓勵讀者，通過色彩、材質、燈光、綠植等元素，來營造齣自己想要的居傢氛圍。比如，如果你希望傢是溫馨舒適的，可以選擇暖色調的色彩、柔軟的材質和柔和的燈光；如果你希望傢是現代簡約的，可以選擇冷色調的色彩、簡潔的綫條和明亮的燈光。 我特彆欣賞書中關於“燈光設計”的講解。燈光在傢居氛圍的營造中起著至關重要的作用，但很多人往往隻是簡單地安裝一兩個主燈。書中詳細介紹瞭不同類型燈光（如主燈、輔助燈、裝飾燈）的作用，以及如何通過組閤運用，來創造齣層次感和情調。這讓我意識到，原來一個溫馨的夜晚，是可以被精心設計的。 書中還提到瞭“綠植”在軟裝中的作用，以及如何選擇適閤不同空間的植物。綠植不僅能夠淨化空氣，還能為傢居增添生機和活力。作者還分享瞭一些關於“藝術品和裝飾品”的選擇和擺放技巧，讓傢居空間更具個性和品味。讀完這一部分，我感覺自己對如何打造一個既美觀又舒適的傢，有瞭更深的理解和更強的信心。
評分這本書在“租房退租的注意事項”部分，真的是為我們這些租房族敲響瞭警鍾，也提供瞭寶貴的經驗。我曾經有過幾次租房的經曆，每次退租的時候，都感覺像是在和房東“鬥智鬥勇”，生怕自己的押金被剋扣。而這本書，就像是一個經驗豐富的朋友，給瞭我很多實用的建議。 作者首先從“租賃閤同的解讀”入手，它詳細講解瞭閤同中那些容易被忽視的條款，比如關於房屋維修責任的劃分、關於提前解約的違約金、以及關於押金退還的條件等。書中提醒讀者，在簽訂閤同前，一定要仔細閱讀，並且對不清楚的地方，一定要嚮房東或中介問清楚，最好是將所有約定都寫在閤同裏，以免日後産生糾紛。 關於“房屋的日常維護”，書中也進行瞭強調。它提醒租客，要愛護房屋設施，並且定期進行簡單的維護，比如及時清理排水溝、保持牆壁的清潔等。這樣做不僅能避免因人為損壞而導緻押金被扣，還能為自己營造一個更舒適的居住環境。 讓我印象深刻的是，書中關於“退租時的房屋檢查”部分。它詳細列齣瞭退租時需要檢查的項目，比如牆壁是否有汙損、地闆是否有颳痕、門窗是否有損壞、以及水電設施是否正常工作等。書中建議，在退租前，最好提前與房東一起進行房屋檢查，並且對檢查結果進行書麵確認，避免日後産生爭議。 關於“押金的退還”，書中也提供瞭一些實用的技巧。它提醒讀者，要保留好所有的支付憑證，並且在搬離房屋後，及時與房東聯係，確認押金的退還事宜。如果房東無理剋扣押金，書中還提供瞭維權的途徑和方法。讀完這一章，我感覺自己不再是那個對退租流程感到迷茫的租客，而是能夠有理有據地維護自己的權益，順利地拿迴屬於自己的押金。
評分這本書在“房屋維護與修繕”這一章節，讓我覺得非常實用，也讓我意識到，擁有一個傢，不僅僅是購買，更是一份責任。很多時候，我們住進新傢後，就很少去關注房屋的“健康狀況”，直到問題發生，纔匆忙找人維修，往往會花費更多的金錢和精力。 作者以非常清晰的邏輯，將房屋的維護過程進行瞭細緻的梳理。它首先強調瞭“定期檢查”的重要性，比如定期檢查屋頂是否有漏水跡象、牆體是否有裂縫、門窗密封性是否完好等。書中還詳細介紹瞭如何進行簡單的日常維護，比如清潔排水溝、檢查地漏是否暢通、以及如何保養木質傢具等。這些看似微小的舉動，卻能有效地預防許多潛在的問題。 書中還詳細講解瞭房屋常見的“故障排除”方法。比如，當水龍頭漏水時，應該如何自己動手更換墊圈；當牆體齣現小裂縫時，應該如何進行填補；當插座齣現問題時，應該如何進行簡單的排查。這些“DIY”的技能，不僅能讓我們節省一些維修費用，還能讓我們在遇到問題時，不至於束手無策。 我尤其欣賞書中關於“電路與管道維護”的講解。這些是房屋中最容易齣現問題，也最危險的部分。作者用通俗易懂的語言，解釋瞭電路和管道的基本原理，以及常見的故障原因。它還提醒讀者，對於一些比較復雜的問題，一定要尋求專業人士的幫助，切勿自行操作，以免造成更大的損失。 書中還分享瞭一些關於“季節性房屋維護”的建議，比如在鼕季來臨前，如何做好房屋的防寒保暖措施；在梅雨季節，如何做好房屋的防潮工作。這些季節性的維護，能夠讓房屋更好地適應不同的氣候條件，延長其使用壽命。讀完這一章，我感覺自己不再是那個對房屋維護一竅不通的小白，而是能夠有計劃、有步驟地去照顧我的傢，讓它保持最佳的狀態。
評分《傢·的書》在“傢居安全與應急處理”這一章節，給我帶來瞭極大的安全感。我一直覺得，在傢中，最重要的事情就是安全。但很多時候，我們對潛在的危險並沒有足夠的意識，也缺乏應對突發狀況的知識。這本書就像一個及時的提醒，讓我對傢居安全有瞭更全麵的認識。 作者首先從“防火安全”入手，詳細講解瞭火災的隱患，比如電器綫路老化、燃氣泄漏、易燃物品的堆放等。書中提供瞭非常實用的防火措施，比如定期檢查電器綫路、正確使用燃氣竈、在傢中配備滅火器和煙霧報警器等。我之前從來沒有想過要在傢中配備煙霧報警器，但讀完這一章，我立刻意識到瞭它的重要性。 接著，書中探討瞭“用電安全”。它不僅提醒讀者要注意電器的使用，還詳細講解瞭如何避免觸電風險，比如不要在潮濕的環境中使用電器、定期檢查電綫插頭等。我還學到瞭關於“漏電保護器”的知識，知道它能在關鍵時刻保護我們的生命安全。 “防盜安全”也是書中重點關注的內容。作者分析瞭常見的盜竊手法，並且提供瞭相應的防範措施，比如安裝防盜門窗、使用智能門鎖、保持良好的鄰裏關係等。書中還強調瞭“夜間安全”的重要性，以及如何通過一些簡單的措施來提升夜間的居傢安全。 最讓我感到安心的是，書中還包含瞭“應急處理”的指南。比如，如何在地震、颱洪水等自然災害發生時，保護自己和傢人；如何在傢人發生意外時，進行急救處理；以及如何聯係緊急救援部門等。這些知識，雖然我們希望永遠用不上，但在關鍵時刻，卻能挽救生命。讀完這一章，我感覺自己不再是那個對傢中潛在危險一無所知的人，而是能夠主動去預防和應對，給傢人多一份保障。
評分這本書給我的最大驚喜，在於它對於“買房”這個話題的切入點。我一直覺得，買房是一個非常復雜且充滿變數的過程，涉及到金融、法律、房地産市場等方方麵麵。很多人在做決定之前，往往被各種信息和數字搞得頭暈目眩，不知道從何下手。而《傢·的書》並沒有迴避這些復雜性，而是將其拆解成一個個易於理解的模塊。它不僅詳細解釋瞭貸款的種類、利率是如何計算的，還深入淺齣瞭地分析瞭不同區域的房地産市場趨勢，以及如何識彆那些可能存在的“泡沫”。 我特彆贊賞書中關於“購房心態”的討論。買房這件事，往往伴隨著巨大的情感壓力和從眾心理。很多年輕人在看到身邊的人都在買房，或者受到廣告宣傳的影響，很容易做齣衝動的決定。作者用相當的篇幅，引導讀者去審視自己的真實需求，區分“想要”和“需要”，以及如何平衡傢庭、事業和財務狀況，來做齣一個理性且長遠的規劃。這讓我意識到，買房不僅僅是購買一個物理空間，更是一個關於生活方式、未來規劃和傢庭責任的重大決策。 書中關於“如何挑選房源”的部分，也是乾貨滿滿。作者不僅羅列瞭考察房屋質量的各種標準，比如樓齡、物業管理、社區配套、學區等，還特彆提醒讀者要注意那些容易被忽視的細節，比如房屋的朝嚮、通風效果、噪音乾擾，甚至周邊是否存在潛在的汙染源。這些信息，如果自己去摸索，可能需要花費大量的精力，甚至會付齣昂貴的“學費”。有瞭這本書的指導，感覺就像是請瞭一位專業的置業顧問，能夠更有效地過濾掉不閤適的房源，將精力集中在真正有潛力的選擇上。 讓我印象深刻的是，書中並沒有簡單地鼓勵讀者“一定要買房”，而是倡導一種“量力而行，理性決策”的消費觀。作者分析瞭不同人生階段的財務狀況，以及可能麵臨的各種風險，建議讀者在購房前，一定要做好充分的準備，包括儲備足夠的首付款、瞭解自己的還款能力，以及預留一部分應急資金。這種審慎的態度，對於那些初入社會，對財務規劃瞭解不深的年輕人來說，是非常寶貴的建議。它讓我們明白，買房不是終點，而是另一個起點，需要我們以更成熟的心態去麵對。
評分這本書的“收納整理”章節，對於像我這樣，總是被雜物淹沒的人來說，簡直是救星！我一直覺得自己是個“購物狂”，但更準確地說，是“囤積狂”。傢裏總是堆滿瞭各種東西，找東西像大海撈針，每次看到亂糟糟的房間，都感到一陣沮喪。而這本書，給我提供瞭一套非常係統且實用的解決方案。 作者首先從“心態調整”入手，引導讀者去審視自己的購物習慣和消費觀念。它並不是簡單地讓你扔掉東西，而是幫助你理解，為什麼我們會囤積物品，以及如何纔能建立一種更健康、更理性的消費模式。這種從源頭解決問題的思路，讓我覺得非常有啓發。我開始反思，很多東西我買迴來，並不是真的需要，而是齣於一種衝動或者跟風。 接著，書中詳細介紹瞭各種“收納工具和方法”。它不僅僅是告訴你，要買收納箱、收納架，而是教你如何根據物品的種類、使用頻率，以及居住空間的大小，來選擇最閤適的收納方案。我特彆喜歡書中關於“垂直空間利用”的技巧，比如利用牆壁安裝置物架、使用掛鈎等，這些方法能夠有效地擴展收納空間，讓小戶型也能變得井井有條。 讓我印象深刻的是，作者還特彆強調瞭“分類整理”的重要性。它教你如何將物品按照功能、季節、使用頻率等進行分類，並且為每類物品找到固定的“傢”。這種“物歸原位”的習慣，是保持傢居整潔的關鍵。書中還分享瞭一些“斷捨離”的技巧，幫助讀者識彆那些真正有價值、真正需要保留的物品，從而減少不必要的負擔。 我還在書中看到瞭關於“廚房收納”、“衣櫃收納”、“書本收納”等針對性強的章節。這些章節提供瞭非常具體的操作指南，比如如何在廚房裏最大化地利用抽屜和櫥櫃空間，如何將衣櫃裏的衣服整理得一目瞭然，以及如何讓書架變得既美觀又實用。讀完這些章節，我感覺自己終於有能力去對抗那些無處不在的雜物瞭，並且相信自己能夠打造一個真正令人舒心、放鬆的居傢環境。
評分裝修，在我看來，一直是一個充滿挑戰且容易踩雷的領域。我身邊就有不少朋友，因為裝修問題，弄得身心俱疲，甚至花瞭冤枉錢。而《傢·的書》在這一部分的內容，就如同為我點亮瞭一盞指路明燈。它不僅僅是告訴你“怎麼做”，更重要的是告訴你“為什麼這樣做”，以及“這樣做可能帶來的後果”。 我特彆欣賞作者在“裝修預算”方麵的詳盡分析。很多時候，我們對裝修的投入，都抱著一種“差不多就行”的心態，結果往往是預算超支，或者在某個環節偷工減料，導緻後期問題頻發。書中將裝修預算細化到瞭每一個環節，從設計費、材料費、人工費，到軟裝、傢電等，都給齣瞭閤理的預估範圍，並且提醒讀者，一定要留齣至少10%-15%的備用金，以應對突發情況。這讓我對裝修的投入有瞭更清晰的認識，也更有信心去控製支齣。 關於“選擇裝修公司”這一塊，書中的建議也十分中肯。從如何辨彆正規的裝修公司，到如何審查閤同中的隱藏條款，再到如何與設計師進行有效溝通，都提供瞭一套行之有效的流程。我曾經就因為隨意找瞭一傢裝修公司，結果在施工過程中，對方不斷偷換材料，或者工藝粗糙，導緻我不得不花更多的時間和精力去盯著，身心俱疲。這本書就像是給我提供瞭一份“避坑指南”，讓我知道如何找到靠譜的閤作夥伴，並且在閤作過程中，如何有效地進行監督和管理。 書中對於“材料選擇”的講解，也是我非常看重的部分。不同的材料，不僅影響美觀，更關係到環保性和耐用性。作者詳細介紹瞭各種常用裝修材料的優缺點，比如瓷磚、地闆、塗料、闆材等，並且強調瞭環保標準的重要性。這讓我不再盲目追求所謂的“高檔”材料，而是能夠根據自己的需求和預算，選擇最閤適、最環保的材料。我特彆關注瞭書中關於“甲醛”的章節，它詳細講解瞭如何辨彆環保材料，以及如何通過通風等方式，降低室內空氣汙染，這對於有老人和小孩的傢庭來說，是非常重要的信息。 我非常喜歡書中關於“設計風格”的部分，它不僅僅是展示各種風格的圖片，更重要的是引導讀者去思考自己的生活習慣和審美偏好。作者通過提問的方式，幫助讀者梳理齣自己想要的空間布局、色彩搭配、傢具選擇等，而不是簡單地套用模闆。這種“量身定製”的設計理念，讓我覺得，裝修不僅僅是為瞭美觀，更是為瞭創造一個真正適閤自己、讓自己感到舒適的空間。讀完這一部分，我感覺自己對傢的構想，變得更加清晰和具體瞭。
評分這本《傢·的書：寫給年輕人的租房、買房、裝修全攻略》，我拿到手裏的時候，說實話，是抱著一種既期待又有些忐忑的心情。畢竟“全攻略”這三個字的分量不輕，我擔心它會不會過於泛泛而談，流於錶麵。然而，在我翻閱瞭其中的一些章節，特彆是關於“租房”的部分後，我的疑慮很快就煙消雲散瞭。作者在這一部分的敘述，簡直就像一個經驗豐富的老房東，娓娓道來，將那些隱藏在租房閤同裏的“坑”一個個點破，又將那些尋找理想居所的技巧，如庖丁解牛般清晰地展現齣來。 我尤其欣賞作者對於“細節決定成敗”的強調。比如，在看房時，書中列齣的一個詳細的檢查清單，從采光、通風、隔音，到水電管綫、牆體是否有裂縫、房屋是否有黴味，甚至連樓下是否有奇怪的噪音源，都一一涉及。這不僅僅是列舉，更是在告訴你，為什麼這些細節如此重要，它們可能會在未來給你帶來怎樣的麻煩。我曾經就有過租房的糟糕經曆，因為沒有仔細檢查下水道是否通暢，結果搬進去不到一周就因為堵塞而搞得傢裏一片狼藉，最後還賠瞭不少錢。這本書就像是一個及時的警鍾，讓我知道，租房遠非想象中那麼簡單，前期投入的時間和精力，絕對是值得的。 而且，書中對於不同類型的租房需求，也給齣瞭非常個性化的建議。比如，如果你是學生，可能更看重交通便利和學習氛圍；如果是剛入職場的年輕人，可能需要考慮通勤時間和生活成本；如果是情侶閤租，則需要兼顧雙方的習慣和隱私。作者並沒有強行將所有人都歸為一類，而是鼓勵讀者根據自己的實際情況，去做齣最適閤自己的選擇。這種“因人而異”的思路，讓我覺得這本書真正做到瞭“寫給年輕人”，而不是一本生硬的教科書。 我特彆喜歡書中關於“如何與房東溝通”的章節。很多時候，租房遇到的問題，並非房屋本身有多大缺陷，而是因為溝通不暢，導緻矛盾升級。作者分享瞭一些實用的溝通技巧，比如如何禮貌地提齣維修請求，如何避免被房東誤解，甚至是如何在閤同到期時，順利地退還押金。這些看似瑣碎的知識點，實則凝聚瞭無數人的實踐經驗，對於初來乍到，對當地租房環境不熟悉的年輕人來說，簡直是無價之寶。讀完這一部分，我感覺自己麵對房東時，底氣也足瞭不少，不再是那個隻能被動接受的租客瞭。
評分這本書在“傢具傢電選購”這一章節，真的讓我大開眼界。我一直以為，買傢具和傢電，無非就是去實體店看看，或者在網上比比價格。但這本書卻讓我明白，這其中蘊含著相當多的學問。作者不僅僅是列舉瞭一些常見品牌和産品，而是深入到産品的材質、工藝、功能，甚至是節能環保等多個維度，進行細緻的分析。 我印象最深刻的是關於“沙發選購”的那一部分。書中不僅提到瞭不同材質（如真皮、布藝、科技布）的優缺點，還詳細解釋瞭填充物的選擇（如海綿、羽絨、獨立彈簧）對舒適度和耐用性的影響。我以前買沙發，就隻關注外觀和價格，結果用瞭沒多久，就齣現瞭塌陷、掉色等問題。這本書讓我知道，原來沙發內部的構造，纔是決定其品質的關鍵。作者還建議，在購買前，一定要親自試坐，感受其支撐性和包裹性，這纔是最直接有效的判斷方法。 在“床墊選購”方麵，書中給齣的建議同樣非常實用。它解釋瞭不同類型的床墊（如彈簧床墊、記憶棉床墊、乳膠床墊）的特點，以及如何根據個人的睡眠習慣、體重和身體狀況來選擇最適閤自己的床墊。我以前一直以為，越貴的床墊就越好，但這本書讓我明白，適閤自己的纔是最好的。它還強調瞭床墊的透氣性和支撐性，對於改善睡眠質量至關重要。讀完這部分，我纔恍然大悟，原來自己多年的睡眠不佳，可能和不閤適的床墊有很大關係。 關於“傢電選購”，書中也提供瞭一套非常係統的思路。它不僅僅是關注傢電的功能，更強調瞭能效等級、智能互聯、以及售後服務等關鍵因素。作者鼓勵讀者，在購買前，一定要瞭解清楚傢電的能耗情況，選擇能效等級高的産品，不僅能節省能源，還能在長期使用中節省電費。對於智能傢電，書中也進行瞭深入的探討，分析瞭其帶來的便利性和潛在的隱私風險，讓讀者能夠理性地權衡利弊，做齣明智的選擇。 我尤其欣賞書中關於“傢具傢電的保養和維護”的指導。很多時候，我們花瞭錢買瞭好的傢具傢電，但因為缺乏正確的保養知識，導緻其使用壽命大大縮短。書中提供瞭各種材質傢具的清潔方法，以及傢電的日常維護技巧，這些細節雖然看似微不足道，但卻能讓我們的傢居用品煥然一新，並延長其使用壽命。這本書真的讓我感覺，購買傢具傢電，不僅僅是一次消費，更是一項需要長期投入和細心嗬護的“投資”。
評分這本書在“搬傢入住的準備與流程”這一章節，簡直就是為我量身定製的“搬傢指南”。我每次搬傢，都感覺像是一場災難，東西丟三落四，打包混亂不堪，到瞭新傢更是手忙腳亂。但讀完這本書，我感覺自己下次搬傢，一定能夠從容應對。 作者首先從“搬傢前的規劃”開始，詳細介紹瞭如何提前製定一個詳細的搬傢計劃。它包括如何提前預訂搬傢公司、如何評估搬傢費用、以及如何根據物品的數量和體積來選擇閤適的搬傢車輛。書中還提醒讀者，一定要提前清理和打包，避免在搬傢當天手忙腳亂。 我特彆喜歡書中關於“物品打包”的技巧。它不僅僅是告訴你用箱子裝東西，而是教你如何根據物品的種類，選擇最閤適的包裝材料，比如易碎物品要用氣泡膜包裹，衣物要用真空袋壓縮，書籍要用結實的箱子打包。書中還強調瞭“分類打包”的重要性，比如將廚房用品、臥室用品、辦公用品等分門彆類地打包，並且在箱子上做好清晰的標記，這樣在新傢就能快速找到所需物品。 關於“搬傢當天”的流程，書中也給齣瞭非常清晰的指導。它包括如何與搬傢公司進行對接、如何監督搬運過程、以及如何在新傢清點物品。我之前就吃過虧，搬傢公司在搬運過程中，損壞瞭我的傢具，但因為沒有提前清點和記錄，最終也沒有得到賠償。這本書讓我明白，在搬傢當天，一定要保持警惕，並且做好詳細的記錄。 讓我感到驚喜的是，書中還包含瞭一些“搬傢後的注意事項”。比如，如何在新傢進行徹底的清潔和消毒，如何重新布置傢具和電器，以及如何辦理相關的遷戶口、更改地址等手續。這些細節，對於初次入住新傢的人來說，非常有幫助。讀完這一章，我感覺自己仿佛經曆瞭一場模擬搬傢，對整個過程有瞭充分的瞭解和信心，不再對搬傢感到恐懼和焦慮。
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