现货正版 漂亮家居《找好地,蓋自己的房子【暢銷更新版】》麥浩斯

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发表于2024-11-25

图书介绍


店铺: 拓特图书专营店
出版社: 麥浩斯
ISBN:9789864082339
商品编码:29821042193
出版时间:2016-12-09
正文语种:繁体中文


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图书描述

找好地,蓋自己的房子【暢銷更新版】:依山.傍海.農居樂。選塊好地,我的第二人生從蓋房子開始實現

  • 作者: 
  • 出版社:
  • 出版日期:2016/12/10
  • 語言:繁體中文
  • 定價:420
  • ISBN:9789864082339
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 256頁 / 17 x 22.2 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 內容簡介

    找好地,蓋自己的房子【暢銷更新版】

    我的房子不需華麗、不需精緻,
    最重要的是,要能過我想要的生活。
    譜出自己的人生幸福劇本,就從買塊好地蓋房子開始實踐吧!

    也許你曾有過這樣的夢想:

    找一塊舒服的、親近自然的地,築起自己心中的夢想家園。

    「年輕的時候總是在想,以後我如果有一棟房子的話,不知道會有多開心。55歲這年我決定重拾當初的夢想,一看到這塊充滿純淨綠意與冷泉相伴的地,就彷彿回到嚮往已久的鄉野,30分鐘之內就決定買下了!」陳氏夫婦的船型屋(南投)

    「從小,父親常常灌輸我『爸爸有塊地,你要不要想想看以後能蓋出什麼樣的房子?』,我一直把這些話放在心底,幾年前當父親決定清除剩下一半的三合院作為倉庫使用,我心想:與其要這麼大的倉庫,不如改為自宅使用,於是,蓋屋夢想有了第一步的起點。」何氏夫婦的家(苗栗)

    「乍看這塊漫草叢生的荒蕪之地,深入之後才發現,太平洋就在我眼前。我移民到台東就是要住在喜歡的地方,過自己想要的生活,要清新的空氣、甘甜的水……這樣的情景,讓我一眼就決定就是它了。」蔡先生和太太的家(台東)

    「這一片水源地可說是留下我美好的青春歲月記憶,經過這條兒時的小路時,發現這裡有待售的土地,我思考了兩天就決定下手買了。這樣的過程反倒像是從小立下志願一般,終於實現在這片隱蔽都市叢林裡的桃花源蓋了自己的家園。」蘇先生的家(嘉義)

    「剛開始我們沒有注意到這塊地,仲介也沒有介紹,因為他們覺得三角地應該沒有人會喜歡,反而是我們在第一眼看到這塊地時,就有一種心有所屬的感覺,好像有一個緣分在。」李先生和太太的家(宜蘭)

    「父親在世的時候,老是想著要一塊自己的地蓋自己的房子。直到父親離開,都未曾實現。但這個蓋屋夢卻深植在我和妹妹的心中,縈繞不去。」河馬太太的唐風宅(苗栗)

    只要有決心,蓋屋的夢想其實離你很近

    本書發掘20個遍布山林、田園、濱海和都市的自力圓夢故事,這些如你我一樣的平凡人,看他們如何貫徹勇氣和夢想,下定決心實踐自己的造屋夢,從「退休」、「度假」、「轉職」、「移居」不同的生活目標,譜寫出自己的下段人生幸福劇本。

    想要蓋房子,如何選塊好地最難

    在最初決定自力蓋屋的時候,你是否也面臨到相同的問題:「該如何挑地?」

    要選哪塊地,才不會挑錯,哪裡的土地才適合居住?
    濱海的地在颱風來的時候會不會淹水?
    山坡地要怎麼選才不會選到土石流的氾濫區?
    在看地的時候有什麼需要注意的地方?
    該找代書還是直接找地主……?
    這麼多問題,究竟該怎麼決定才對?

    本書精心整理找地蓋屋的4大步驟,為你一一解答心中的疑惑。

    STEP 1「找地、選地的程序」
    42個選地不出錯Q&A。為你解析各類土地最容易遇到的問題,培養你篩選土地的精準眼光,讓你不當冤大頭。

    STEP 2「妥善的資金規劃」
    23個集資最方便法則。買地蓋屋最怕遇到錢不夠用,本書為你解析如何善用你的資金,並整理出各類獲得資金的管道。

    STEP 3「購地、蓋屋的法令規章」
    40個常見法令詳述。歸納自地自建的過程中,最需要知道的法令條文,讓你避開可能的風險。

    STEP 4「造屋流程和規劃」
    18項蓋屋流程須知關鍵。詳述造屋流程中的各項關鍵工程,讓你清楚營建商、工班在做什麼,以免被工班呼嚨。

    本書共條列115個在找地蓋屋的過程中最常發生的問題,圖文並茂的解說,為你解開心中的疑惑。

    同時並製作詳細的流程計畫表,Step by Step解析如何購地、買地、造屋的流程,並條列可能的花費。最後介紹全台的購地潛力區,為你分析哪些地區的土地正夯,具有增值的潛力,提供讀者在自地自建時的參考。
     

    作者介紹

    作者簡介

    漂亮家居編輯部


    1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
    2.生產有朝氣的版面風格。
    3.鼓吹家的新價值觀。
    4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
    5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
    6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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    目錄

    PART 1 找地、選地、蓋屋流程不可不知的Step by step
    Check!找地、蓋屋的時程一覽表
    Step 1 找地、選地的程序
    Point 1找誰買地才對?
    Point 2山坡、海邊、都市、平原,要怎麼選才不出錯
    Plus 全台土地增值潛力股

    Step 2妥善的資金規劃
    Point 1 自備款該準備多少才夠用
    Point 2 建屋貸款該怎麼申請
    Point 3 資金不夠用該怎麼辦

    Step 3 購地、蓋屋的法令規章
    Point 1 各種地目的購地限制和法令
    Point 2 產權轉移、地目變更的相關法令
    Point 3 建造房屋的法令限制
    Point 4 成屋後的申請許可

    Step 4 造屋流程和規劃
    Point 1 找對建築師和營造商
    Point 2 選擇屋型
    Point 3 施工和監工

    PART 2 20個夢想自宅
    Type 1 沿田而居。樂與田園相伴
    Type 2 依山而築。隱於山林之中
    Type 3 傍海而居。聽著海聲入眠
    Type 4 臨市而蓋。安於城市的喧囂


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