物业管理实用合同文书的订立与管理（附网络下载） 下载 mobi epub pdf 电子书 2024

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内容简介

物业管理公司运营合同文书管理概述、物业管理招投标文书管理、物业管理服务合同的订立与实施、物业项目接管入住合同文书管理、物业管理标准化合同文案表单管理运作、物业专项服务转委托招投标合同文书的订立与管理、物业管理服务作业实用合同文书、物业管理服务日常经营合同文书、物业设备设施管理合同文书物业管理保险合同文书管理、业主委员会相关合同文书管理等。作者在每个环节中介绍了一些非常基础，但却是十分关键的合同签订及管理知识与技巧。
《物业管理实用合同文书的订立与管理》不仅可以作为物业管理企业高层决策领导、中层管理人员工作参考用，还可以供广物业管理企业基层操作人员作为日常工作的依据和服务标准实用。

目录

第一章 物业服务公司运营合同文书管理概述
第一节 财经文书概述
第二节 经济合同基础知识
第三节 物业管理服务合同文书管理
第四节 物业管理典型服务合同介绍

第二章 物业管理招投标文书管理
第一节 物业管理招投标工作概述
第二节 物业管理招投标程序
第三节 物业服务企业投标的组织策划与实施技巧
第四节 物业管理标书制定工作要点
第五节 物业管理投标的关键事项
第六节 物业管理招投标文书

第三章 物业管理服务合同的订立与实施
第一节 物业管理服务合同概述
第二节 物业管理早期介入工作要点
第三节 物业管理服务合同文书

第四章 物业项目接管入住合同文书管理
第一节 物业项目接管入住前期管理
第二节 物业项目接管入住服务方案的编制
第三节 物业项目接管入住协议文书

第五章 物业管理标准化合同文案表单管理运作
第一节 合同管理标准化文案表单
第二节 行政人事标准化合同文案表单管理
第三节 采购、招标标准化合同文案表单

第六章 物业专项服务转委托招投标合同文书的订立与管理
第一节 物业专项服务转委托方法探析
第二节 物业专项服务转委托关键问题评述
第三节 物业专项服务转委托招投标过程控制
第四节 物业专项服务外委洽商、定标文案管理
第五节 物业专项服务转委托招投标文件范本

第七章 物业管理服务作业实用合同文书
第一节 物业项目公共区域分包管理服务实用合同文书
第二节 物业服务公司采购实用合同文书

第八章 物业管理服务日常经营合同文书
第一节 物业经营管理概述
第二节 物业管理有偿服务类合同文书
第三节 物业管理合作代理类合同文书
第四节 物业管理租赁经营类合同文书

第九章 物业设备设施管理合同文书
第一节 物业设备设施管理工作要点
第二节 楼宇设备设施维保合同文书

第十章 物业管理保险合同文书管理
第一节 物业保险相关知识介绍
第二节 物业财产保险相关知识介绍
第三节 物业管理保险合同文书

第十一章 业主委员会相关合同文书管理
第一节 业主委员会概述
第二节 业主委员会的组建与协调
第三节 业主委员会相关合同文书
附录 物业管理相关法律法规

前言/序言

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　　其实，动漫产业，甚至是整个文化产业的核心就是青少年的消费观念和头脑。换句话说，我们对成年人很难有很大的影响，而青少年相对容易被影响。可是大家都知道，中国的对外文化出口是针对别国成年人的，别国的文化产品是针对我国青少年的，这是完全不对等的。我们想影响的是有固定思维的头脑，我们被影响的是可以塑造的泥巴式的头脑。谁在影响谁？一目了然。他们利用书里那些常见的手法进行动漫植入，使得我们的青少年们几乎人手一台iPhone。除了对象的问题，还有一个问题：中国式山寨到了文化产业就是跟风，跟风的结果是同质化严重，缺乏创意和想象力，缺乏开发产业链产品的能力。因此，迪士尼、变形金刚、机器猫们在强势入侵中国的同时，还获取了大量的利润。幸而，国家开始高度重视文化产业，今后还将重视提升动漫水平。这是一个好时机，也需要各界共同的努力，尤其需要企业家发愤图强，多与秦超这样的动漫营销专家进行交流甚至深入合作，积极探索企业动漫化可持续发展之道，借鉴世界优秀文化，打造品牌，不断延长动漫产业链。

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　　当然，从艺术和内容的角度来说， 国外有不少动漫产品比国产的要水平高或者更适合励志文化， 例如第2 章说到的美国皮克斯公司，他们制作的全球畅销的动画产品都是励志和益智的，非常健康。《海底总动员》讲述了一位小丑鱼父亲艰难的寻子历程，是一个感人至深的亲情故事。《玩具总动员》幽默温馨而带有对生活的启迪，赢得了每一位观众的心。

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