今天剛剛拿到書,這本:.360.?低買高賣。
評分很好很好很好很好很好很好很好很好很好
評分1.成交股數
評分行行hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
評分文化因素對購房行為的影響。對於房地産行業而言,文化因素的影響力既廣而深,其中尤以本人所處的亞文化群體及社會階層最為重要。例如,對於一個文化氣質很濃厚的消費者來說,如果你所銷售的物業叫“某某齋、某某山莊”,可能比較迎閤這些人的品位,因為這些人總不想與市井俗民為伍。這群消費者對物業的要求既要大氣,又要高雅,還要安靜。 物以類聚、人以群分,每一階層的人都有屬於他們自己的文化圈子。因此,營造社區文化,並以此來徵得目標客戶的認同是樓盤推廣的有效手段。至於如何營造、營造什麼文化,則是在項目前期策劃時就已經定下來。 住宅樓的推廣尤其需要重視社區文化。通常在舊城區,社區文化都早已形成,像北京的四閤院、廣州的西關大屋等都凝聚著濃鬱的文化傳統。如果你所銷售的項目是在這些區域,那麼,推廣時要不要引用這些人們早已熟悉的傳統文化,這就需要調查分析瞭。2.社會因素(1)參考群體。人的行為受到許多群體的強烈影響。參考群體是指那些能直接或間接影響於人的看法和行為的群體,如傢庭、朋友、鄰居和同事。 售樓員應努力識彆目標客戶的參考群體。人們至少在三方麵受他們的參考群體的重大影響:參考群體使一個人受到新的行為和生活方式的影響;參考群體還影響個人的態度和自我概念,因為人們通常希望能迎閤群體;此外,參考群體還産生某種趨於一緻的壓力,它會影響個人對實際産品的選擇和品牌選擇。 (2)傢庭。購買者傢庭成員對購買者行為影響很大,在購買者生活中可區分為兩種傢庭類型。導嚮型傢庭包括一個人的雙親,每個人都從父母那裏得到有關政治、經濟、個人抱負、自我價值和愛情等方麵的指導。即使與雙親之間的相互影響已經不太大瞭,但雙親對購買者無意識的購買行為的影響仍然是重要的。在我國這樣的父母和子女共同生活在一起的國傢裏,父母的影響力非常大。 對日常購買行為有更直接影響的是有子女傢庭,即夫妻加上其子女。它是社會中最重要的消費購買單位。夫妻在産品購買行為和購買決策作用方麵隨産品種類的不同而各異。一般來說,妻子主要購買傢庭日用品,特彆是像食物、日用雜貨等(3)文化因素對購房行為的影響。對於房地産行業而言,文化因素的影響力既廣而深,其中尤以本人所處的亞文化群體及社會階層最為重要。例如,對於一個文化氣質很濃厚的消費者來說,如果你所銷售的物業叫“某某齋、某某山莊”,可能比較迎閤這些人的品位,因為這些人總不想與市井俗民為伍。這群消費者對物業的要求既要大氣,又要高雅,還要安靜。 物以類聚、人以群分,每一階層的人都有屬於他們自己的文化圈子。因此,營造社區文化,並以此來徵得目標客戶的認同是樓盤推廣的有效手段。至於如何營造、營造什麼文化,則是在項目前期策劃時就已經定下來。 住宅樓的推廣尤其需要重視社區文化。通常在舊城區,社區文化都早已形成,像北京的四閤院、廣州的西關大屋等都凝聚著濃鬱的文化傳統。如果你所銷售的項目是在這些區域,那麼,推廣時要不要引用這些人們早已熟悉的傳統文化,這就需要調查分析瞭。2.社會因素(1)參考群體。人的行為受到許多群體的強烈影響。參考群體是指那些能直接或間接影響於人的看法和行為的群體,如傢庭、朋友、鄰居和同事。 售樓員應努力識彆目標客戶的參考群體。人們至少在三方麵受他們的參考群體的重大影響:參考群體使一個人受到新的行為和生活方式的影響;參考群體還影響個人的態度和自我概念,因為人們通常希望能迎閤群體;此外,參考群體還産生某種趨於一緻的壓力,它會影響個人對實際産品的選擇和品牌選擇。 (2)傢庭。購買者傢庭成員對購買者行為影響很大,在購買者生活中可區分為兩種傢庭類型。導嚮型傢庭包括一個人的雙親,每個人都從父母那裏得到有關政治、經濟、個人抱負、自我價值和愛情等方麵的指導。即使與雙親之間的相互影響已經不太大瞭,但雙親對購買者無意識的購買行為的影響仍然是重要的。在我國這樣的父母和子女共同生活在一起的國傢裏,父母的影響力非常大。 對日常購買行為有更直接影響的是有子女傢庭,即夫妻加上其子女。它是社會中最重要的消費購買單位。夫妻在産品購買行為和購買決策作用方麵隨産品種類的不同而各異。一般來說,妻子主要購買傢庭日用品,特彆是像食物、日用雜貨等(3)文化因素對購房行為的影響。對於房地産行業而言,文化因素的影響力既廣而深,其中尤以本人所處的亞文化群體及社會階層最為重要。例如,對於一個文化氣質很濃厚的消費者來說,如果你所銷售的物業叫“某某齋、某某山莊”,可能比較迎閤這些人的品位,因為這些人總不想與市井俗民為伍。這群消費者對物業的要求既要大氣,又要高雅,還要安靜。 物以類聚、人以群分,每一階層的人都有屬於他們自己的文化圈子。因此,營造社區文化,並以此來徵得目標客戶的認同是樓盤推廣的有效手段。至於如何營造、營造什麼文化,則是在項目前期策劃時就已經定下來。
評分成交量有廣義和狹義之分,廣義的成交量包括成交股數、成交金額和換手率狹義的成交量是指平時最常用的成交股數。成交量是判斷股票走勢的重要參數,對分析主力行為有重要的參考價值。
評分成交量是指某一隻股票在某一時段所成交的資金量或是籌碼數量。股市中的成交量為股票買賣雙方達成交易的數量。它是一種供需的錶現,當股票供不應求時,市場交投活躍,人們紛紛買進,成交量就會增大反之,當股票供過於求時,市場冷淡,買傢稀少,成交量就會下降。所以說,成交量是股市行情的晴雨錶,它控製和影響著股價的上升和下降。成交量也是股價的靈魂,股價上漲必須有成交量的推動。若股價上漲到高位齣現放量,則錶明行情或是齣現調整或是已經結束。因此,成交量不僅可以推動行情的發展,也可以錶明階段行情的終結。
評分成交股數是大傢最常見的指標,它主要從數據上給我們一個直觀的印象。成交股數非常適閤對個股成交量做縱嚮比較,即觀察個股曆史上放量縮量的相對變化情況。它的最大缺點在於忽略瞭各隻股票流通量大小的差彆,難以確切反映齣成交活躍的程度,無法對不同股票作橫嚮比較,也不利於投資者掌握主力進齣的程度。。當然,現如今在對個股進行研判的時候,最常用的指標仍舊是成交股數。
評分對低手很有用.高手無用.太簡單瞭
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