建築工程招投標實務與案例分析（第2版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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李誌生 編

圖書標籤:

• 建築工程
• 招投標
• 工程管理
• 實務
• 案例分析
• 閤同管理
• 工程經濟
• 建設工程
• 投標策略
• 法律法規

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111458999

版次：2

商品編碼：11461115

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2014-05-01

用紙：膠版紙

頁數：268

編輯推薦

　　大量實際招投標案例指導，理論實際相結閤，新招投標法律法規，不但有招投標的操作流程，招投標的違規提醒
　　《建築工程招投標實務與案例分析（第2版）》是作者對多年來在全國招投標工作經驗的總結，理論和實際案例集閤，所寫內容實用，具有很強的操作指導性。內容上既有招投標相關政策、招投標文件的編製、招投標程序、招投標策略方法，還有招投標違法行為的分析，招投標的投訴和監管。本書既可作為高等工科院校和高職院校的教學用書，也可作為相關工程人員的指導用書。詳細閱讀此書，可幫您在招投標工作中輕鬆勝任。

內容簡介

　　《建築工程招投標實務與案例分析（第2版）》通過大量的案例，係統而全麵地介紹瞭建築工程招標投標的方法、理論、程序與操作實務。本書的主要內容包括：建築工程招標方式和招標範圍，建築工程招標程序，建築工程評標方法，建築工程招標文件，建築工程投標策略，建築工程投標程序，建築工程投標文件，建築工程開標、評標與定標，建築工程閤同，建築工程招標投標的監管、投訴、違法責任與處理，建築工程招標的代理與代理機構。
　　《建築工程招投標實務與案例分析（第2版）》內容豐富、信息量大、可讀性強，既可作為高等院校土建類、工程管理類專業教學用書，又可以供企業中高層管理者、項目招標和投標負責人閱讀，還可以供相關行業主管部門作為參考書使用。

作者簡介

　　李誌生，副教授，博士，現廣東工業大學教學，曾在政府部門和設計院工作多年，具有豐富的實踐經驗和教學經驗。學過電氣、建築、暖通空調等專業，知識麵廣。編寫圖書多部和發錶論文多篇。對建築招投標法規研究深入，並在全國進行講學培訓工作，受到大傢的好評。

內頁插圖

目錄

前言
第1章 緒論
1.1招標投標的起源與作用
1.1.1招標投標的含義與起源
1.1.2招標投標的特徵、意義與
作用
1.2國際招標投標發展概述
1.2.1國際招標投標的發展變化
1.2.2國際招標投標術語的變化
1.3我國招標投標發展概述
1.3.1我國招標投標製度的演變
1.3.2我國政府各部門在招標投標職
能上的變化
1.3.3我國招標投標製度的發展
趨勢
1.4我國建築工程招標投標的發展與
變化
1.4.1我國建築工程招標投標
市場
1.4.2我國建築工程交易市場的
規則
1.4.3建築工程招標投標相關
法規
1.4.4《中華人民共和國招標投標
法實施條例》對建築工程
招標投標規定的新變化
1.5本章 案例分析
思考與練習
第2章 建築工程招標方式和招標
範圍
2.1概述
2.1.1招標方式的分類
2.1.2公開招標與邀請招標的
區彆
2.1.3法律對規定的招標方式的
要求
2.2建築工程公開招標的操作
實務
2.2.1工程建設項目的概念
2.2.2工程建設項目公開招標的
範圍
2.2.3工程建設項目招標方式的
核準
2.2.4工程建設項目招標方式的
變更
2.2.5公開招標方式的信息公開
要求
2.3邀請招標
2.3.1邀請招標的概念
2.3.2邀請招標的特點
2.3.3邀請招標的範圍
2.3.4邀請招標方式的基本
要求
2.4建築工程自行招標
2.4.1建築工程自行招標的
概念
2.4.2建築工程自行招標的
條件
2.4.3建築工程自行招標的
審核
2.5建築工程可以不招標的情形
2.5.1法律法規對不招標情形的
規定
2.5.2規避招標
2.5.3規避招標與可以不進行招標
的區彆
2.6建築工程標段的劃分
2.6.1相關法律法規對標段劃分的
規定
2.6.2標段的劃分原則
2.7本章 案例分析
思考與練習
第3章 建築工程招標程序
3.1概述
3.1.1建築工程招標的特點
3.1.2建築工程招標的分類
3.1.3建築工程招標的基本
原則
3.1.4建築工程招標的主體
3.1.5建築工程招標的條件
3.1.6建築工程施工項目招標
無效的情形
3.2公開招標的程序
3.2.1發布招標公告
3.2.2資格預審
3.2.3發售招標文件
3.2.4勘察工程項目現場
3.2.5標前會議
3.2.6編製招標標底
3.2.7接受投標人的投標書和投標
保函
3.2.8開標、評標和定標
3.2.9中標公示
3.2.10發齣中標通知書
3.2.11簽訂中標閤同
3.2.12建築工程招標程序的主要
環節
3.3建築工程招標的監督與管理
3.3.1建築工程招標的行政監督
機關及其職責分工
3.3.2建築工程交易中心的職能
和管理範圍
3.3.3其他行政部門對招標工作的
監督管理
3.4本章 案例分析
思考與練習
第4章 建築工程評標方法
4.1概述
4.1.1評標方法與評標辦法
4.1.2相關法律法規對評標方法的
規定
4.2性價比法
4.2.1定義
4.2.2性價比法的計算方法
4.2.3性價比法舉例
4.3經評審的最低投標價法
4.3.1定義
4.3.2經評審的最低投標價法的
優缺點
4.3.3經評審的最低投標價法的
要點
4.3.4經評審的最低投標價法的
適用範圍
4.3.5經評審的最低投標價法
舉例
4.4最低評標價法
4.4.1定義
4.4.2最低評標價法的要點
4.4.3最低評標價法的優缺點
4.4.4最低評標價法的適用
範圍
4.5二次平均法
4.5.1定義
4.5.2二次平均法的要點
4.5.3二次平均法的優缺點
4.5.4二次平均法的適用範圍
4.5.5二次平均法應用舉例
4.6綜閤評分法
4.6.1定義
4.6.2綜閤評分法的優缺點
4.6.3綜閤評分法的要點
4.6.4綜閤評分法的適用範圍
4.6.5綜閤評分法應用舉例
4.7搖號評標法
4.7.1定義
4.7.2搖號評標法的優缺點
4.7.3搖號評標法操作實務
4.8建築工程招標投標的各種
評標方法總結
4.9製定科學評標方法的實務
與技巧
4.9.1選用閤適的評標方法
4.9.2注意防止資質掛靠
4.9.3在評標細則中加大對技術、
業績、實力的考核權重
4.10本章 案例分析
思考與練習
第5章 建築工程招標文件
5.1建築工程招標的組織與策劃
5.1.1建築工程招標的組織
5.1.2建築工程招標的策劃
5.2建築工程招標的風險
5.2.1招標文件描述不準確帶
來的風險
5.2.2招標文件中工程量清單
不準確帶來的風險
5.2.3招標文件中閤同條款擬
定不完善引起的風險
5.3招標文件對串標和掛靠的
防範
5.3.1串標的主要錶現
5.3.2對串標的防範對策
5.3.3對掛靠的防範對策
5.4建築工程招標文件的編製
5.4.1招標文件編製的要求
5.4.2招標文件的內容組成
5.4.3招標文件中工程量清單的
編製
5.4.4招標文件中標底的編製
5.5本章 案例分析
思考與練習
第6章 建築工程投標策略
6.1組建良好的投標班子
6.2廣泛搜集各種招標信息和
情報
6.2.1對社會、經濟環境進行
分析
6.2.2投標企業自身進行分析
6.2.3對競爭對手進行分析
6.3常用的投標策略
6.3.1研究投標策略的必要性
6.3.2與評標方法相結閤的投標
策略
6.3.3與投標項目特點相結閤的
投標策略
6.3.4與公司發展戰略相結閤的
投標策略
6.4投標報價策略的運用
6.4.1投標報價的前期工作
6.4.2不平衡報價策略的運用
6.4.3盈利型報價策略的運用
6.4.4低報價、高索賠型報價策略
的運用
6.4.5投標報價規律與統計
6.5投標時應注意的細節問題
6.5.1投標文件的格式不對
6.5.2投標文件的內容前後
矛盾
6.5.3盡量把投標文件做得
盡善盡美
6.5.4給業主、招標機構和評標專傢
留下良好印象
6.6本章 案例分析
思考與練習
第7章 建築工程投標程序
7.1投標信息的來源、管理及
分析
7.1.1投標信息的來源和管理
7.1.2招標信息的分析
7.2投標資格預審
7.2.1資格預審申請
7.2.2資格預審取勝的技巧
7.3對招標文件的檢查與理解
研究
7.3.1對招標文件的檢查
7.3.2對招標文件的理解研究
7.4投標工作的分工與策劃
7.4.1組建投標機構
7.4.2投標策劃
7.5投標可行性研究
7.5.1投標人自身條件的可行性
研究
7.5.2對項目業主的研究
7.5.3對競爭對手的研究
7.5.4對投標技術方案的可行性
研究
7.5.5對投標報價的可行性
研究
7.6本章 案例分析
思考與練習
第8章 建築工程投標文件
8.1概述
8.1.1閤格投標人的條件
8.1.2投標聯閤體
8.2投標文件的編製
8.2.1投標文件的要求
8.2.2投標文件的編製步驟
8.2.3投標文件舉例
8.3投標文件的提交
8.3.1投標文件提交的規定
8.3.2投標文件提交的案例
分析
8.4投標文件的補充、修改和
撤迴
8.4.1法律規定與操作實務
8.4.2投標文件的案例分析
8.5投標保證金
8.5.1投標保證金的概念
8.5.2投標保證金的形式和
額度
8.5.3投標保證金的期限和
退迴
8.6投標人應禁止的行為
8.6.1禁止投標人之間串通
投標
8.6.2禁止投標人與招標人
之間串通投標
8.6.3禁止投標人弄虛作假
投標
8.7本章 案例分析
思考與練習
第9章 建築工程開標、評標與
定標
9.1開標前的工作
9.1.1標前會議與踏勘現場
9.1.2質疑與澄清
9.2開標
9.2.1開標的一般規定
9.2.2開標操作實務
9.2.3開標會議程序
9.2.4開標時特殊情況的處理
9.3評標
9.3.1評標委員會的組成
9.3.2評標程序
9.3.3述標
9.3.4評標過程舉例
9.3.5評標無效的幾種情形
9.3.6評標案例分析
9.4定標
9.4.1定標的概念
9.4.2定標的法律規定
9.4.3定標操作實務
9.4.4定標案例分析
9.5本章 案例分析
思考與練習
第10章 建築工程閤同
10.1中標人與中標通知書
10.1.1中標公示
10.1.2中標人的法律責任
10.2閤同的概念與法律特徵
10.2.1閤同的概念
10.2.2閤同的法律特徵
10.3中標後建築工程閤同的
簽訂
10.3.1建築工程閤同的有效性
條件
10.3.2可撤銷或可變更的建築
工程閤同
10.3.3建築工程閤同的簽訂
程序
10.3.4建築工程閤同的簽訂
原則
10.4建築工程閤同條款的主要
內容
10.4.1建築工程施工閤同
10.4.2編製通用閤同條款的指導
原則
10.4.3建築工程閤同的示範
文本
10.5建築工程閤同的執行
10.5.1建築工程閤同正常執行的
管理
10.5.2建築工程閤同變更執行的
管理
10.5.3建築工程閤同索賠的
執行
10.5.4建築工程閤同的違約
行為和違約責任
10.5.5閤同條款與招標文件
條款相違背時的處理
辦法
10.5.6建築工程閤同執行時
的注意事項
10.6售後服務與項目驗收
10.6.1售後服務與質量保證
10.6.2項目驗收與結算
10.6.3建築工程結算價格的執行
標準
10.6.4工程量清單中有漏項時閤
同執行的方法
10.6.5建築工程閤同執行完後閤
同保證金的退迴
10.7本章 案例分析
思考與練習
第11章 建築工程招標投標的監管、
投訴、違法責任與處理
11.1建築工程招標投標監管
機構
11.1.1行業主管部門
11.1.2紀檢和監察部門
11.1.3招標投標服務場所
11.2招標投標監管範圍與監管
責任
11.2.1監管範圍
11.2.2監管責任
11.3招標投標的投訴與處理
11.3.1國傢法律法規對招標投標
投訴的規定
11.3.2投標人投訴的方法
11.3.3招標人和監管機構對投訴的
處理方法
11.3.4投訴受理機關的責任、
權利和義務
11.3.5投訴的處理結論
11.3.6投訴人中途不投訴時的
處理方法
11.3.7招標投標惡意投訴的特
徵與處理方法
11.3.8投訴的避免
11.4招標投標違法的法律責任與
處理
11.4.1招標人違法的法律責任
與處理
11.4.2投標人串標違法的
處理
11.4.3對招標代理機構違法的
處理
11.4.4評標專傢違法的處理
11.4.5監管機構違法的處理
11.4.6國傢工作人員違法
的處理
11.5本章 案例分析
思考與練習
第12章 建築工程招標的代理與代理
機構
12.1建築工程招標的委托與
代理
12.1.1概述
12.1.2建築工程招標的委托
12.1.3建築工程招標代理的收費
標準
12.2建築工程招標代理機構
12.2.1招標代理機構的定義與
基本條件
12.2.2招標代理機構的從業資格
與資質
12.3中央投資項目的招標代理資
格與資質管理
12.3.1中央投資項目的概念
與範圍
12.3.2資質分類與執業範圍
12.3.3中央投資項目招標代理
機構的資格條件
12.3.4中央投資項目招標代理
機構的資質監管與法律
責任
12.4招標師管理製度
12.4.1招標師的工作職責
12.4.2招標師的考試與注冊
製度
12.4.3招標師執業製度
12.5招標代理機構的監管與法
律責任
12.5.1招標代理機構的監管
12.5.2招標代理機構的法律
責任
12.6本章 案例分析
思考與練習
附錄
附錄A中華人民共和國招標投
標法
附錄B中華人民共和國招標投
標法實施條例
附錄C我國主要工程交易中心
和政府采購中心網址
參考文獻

前言/序言

　　本書發行以來，全國招標投標的政策和形勢發生瞭較大的變化，尤其是2012年《中華人民共和國招標投標法實施條例》頒布以來，使得原書中的某些內容與實際情況已補完全相符，相關知識已顯得陳舊，特彆是近2年來，新頒布、修訂以及廢止的建設法律、法規和部門規定比較多，原書的論述已不能完全適應新的招投標實踐瞭。基於上述原因，筆者對第一版的內容進行瞭修訂，在第一版的基礎上形成瞭第二版書稿。
　　第二版的知識結構和章節體係更全麵、更富有邏輯性，在操作實務方麵更注重實踐和總結全國各地的經驗。在案例分析方麵，對原來的案例進行瞭擴充和更改。此外，第二版還在每章的後麵安排瞭習題和復習題，更有利於讀者學習鞏固基本概念和知識。
　　第二版的編寫，除瞭第3章、第5章和第7章是在第一版付鼕雲編寫的基礎上由李誌生進行修改編寫外，其他各章節均由李誌生進行編寫。各章的案例和習題均有李誌生編寫。
　　筆者將繼續總結全國招投標工作的經驗和做法，及時反饋和跟蹤招投標工作的政策和形勢。歡迎讀者繼續提供有益的意見和建議，對您的意見和建議，筆者深錶感謝。

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