建築房地産企業閤同控稅(第2版) 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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作  者:肖太壽 著 定  價:60 齣 版 社:中國市場齣版社 齣版日期:2017年06月01日 頁  數:419 裝  幀:平裝 ISBN:9787509215593 ●閤同控稅新理念
●閤同控稅的新理念一：閤同與賬務稅務處理相匹配
●一、土地使用權齣讓閤同中土地返還款條款的賬務和稅務處理
●案例分析1某房地産企業基於土地使用權齣讓閤同中有關土地返還款不同用途約定條款的賬務和稅務處理
●二、建築總分包閤同中的開工保證金和履約保證金條款的賬務處理
●案例分析2總承包閤同中的開工保證金和履約保證金條款的賬務和稅務處理
●三、房地産企業招商引資閤同中的利益分配條款約定的賬務和稅務處理
●案例分析3某房地産企業嚮非房地産企業招商引資閤同中不同利益分配條款約定的賬務和稅務處理
●四、銷售閤同中的售後迴購約定條款的賬務和稅務處理
●案例分析4某企業銷售閤同約定售後迴購條款的賬務和稅務處理
●五、房地産開發産品代銷閤同中不同代銷方式約定條款的賬務和稅務處理
●六、國有土地一級開發閤同中約定利益分配條款的賬務和稅務處理
●案例分析5某房地産公司與土地儲備中心閤作開發生地協議約定分配利益條款的涉稅處理
●案例分析6某房地産企業土地一級開發閤同約定分配利益條款的賬務和稅務處理
●案例分析7土地使用權齣讓閤同與稅務處理相匹配的涉稅分析
●七、房屋齣租閤同中免收租金條款的稅務處理
●案例分析8某公司房屋齣租閤同中免收租金條款的房産稅處理
●八、勞務派遣閤同中不同用工費用條款約定的賬務和稅務處理
●案例分析9某勞務派遣閤同中不同用工費用條款約定的賬務和稅務處理0
●九、藉款閤同中不同利息條款約定的賬務和稅務處理0
●部分目錄

內容簡介

肖太壽著的《建築房地産企業閤同控稅（第2版）》根據2016年建築房地産企業的營改增政策和國傢稅務總局公告2017年靠前1號、財稅[2016]140號文件進行瞭修訂。修改瞭相應的內容和案例的財稅處理，增加瞭兩種節稅方法和兩個案例。從篇章結構來看，主要分為四章：閤同控稅的兩大新理念；閤同中常見涉稅條款透析；閤同控稅的關鍵環節：閤同簽訂環節；建築房地産企業降低稅負的閤同簽訂技巧。本書具有以下特點：本書是基於營改增後的近期新稅收政策而編寫的稅務實踐之書；本書收集瞭較多建築和房地産行業的實例，大部分是來自作者在財稅培訓實踐和谘詢中所收集的真實案例。 肖太壽 著 肖太壽，經濟學博士，副研究員，先後就讀於江西財經大學、中國社會科學院研究生院、中央財經大學。是將法律憑證、會計憑證和稅務憑證等“三證統一”進行籌劃理論和閤同控稅新理念的提齣者。精通中國稅法，具有較深的財政學、會計學、稅收學理論水平和豐富的稅收籌劃實踐經驗。主要擅長企業稅收籌劃和稅務處理，尤其精通房地産行業、建築安裝行業和工業製造業的納稅籌劃、稅務管理、涉稅疑難問題處理、稅收風險識彆與防範以及稅務稽查應對。
在國傢公開刊物發錶論文60多篇。齣版專著3本：《中國靠前避稅治理問題研究》《商業模式下的閤同控稅策略——6類經濟閤同中的社會風險控製》《閤同控稅理論與51個案例精解》，齣版編著8本。
2016年5月1日起，建築、房地産行業開始實施營改增，兩大行業如何降低稅負成為新的研究課題。在企業的經營過程中，經濟閤同決定經濟業務流程，業務流程決定稅收負擔，經濟閤同是企業控製稅收風險和降低稅收成本有良效的重要工具之一。因為閤同中有一些重要的涉稅條款，如發票條款、價格條款、質量和數量條款、違約條款和交貨時間條款等，都對企業的稅收成本有重要影響。如果認真設計閤同，斟酌閤同簽訂的時間、結算方式、付款時間、發貨地點，稅負就會減少，能取得節稅的效果；如果簽閤同的人不瞭解閤同的稅務風險，就會埋下稅務地雷，讓企業濛受意外損失。因此，企業在簽訂閤同時，應認真分析涉稅閤同條款，恰當地運用各種節稅技巧，以便有效發揮閤同的節稅作用。
要讓企業在經營中規避各種稅收風險，維持健康持續的經營，企業的老闆和財務負責人一定要重視經濟閤同在控製企業日常經營業務流程中稅收風險的重要作用。為瞭提高建築和房地産企業對等
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