旅游小镇开发运营指南 9787503258862 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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林峰 著

图书标签:

• 旅游规划
• 小城镇发展
• 乡村旅游
• 旅游运营
• 文旅融合
• 区域经济
• 产业升级
• 特色小镇
• 旅游开发
• 城镇化

店铺： 琅琅图书专营店

出版社： 中国旅游出版社

ISBN：9787503258862

商品编码：26627799211

包装：平装-胶订

出版时间：2017-09-01

图书基本信息
图书名称	旅游小镇开发运营指南	作者	林峰
定价	68.00元	出版社	中国旅游出版社
ISBN	9787503258862	出版日期	2017-09-01
字数		页码
版次	1	装帧	平装-胶订
开本	16开	商品重量	0.4Kg

内容简介

全书共分10章，分别介绍了旅游小镇的发展背景及趋势、旅游引导的新型城镇化下的旅游小镇多层次结构、旅游小镇的概念及发展架构、旅游小镇的评价标准、旅游小镇的业态创新、旅游小镇的规划方法、旅游小镇的地产开发、旅游小镇的景区化设计、旅游小镇的运营模式、绿维文旅经典案例等内容。除此之外，附录部分也十分精彩。

作者简介

目录

编辑推荐

本书推出旅游小镇的评定标准，旨在指导并规范旅游小镇的发展，提高旅游小镇服务质量，促进我国旅游资源开发、整合、利用和环境保护，*限度发挥旅游小镇的带动作用及示范作用。本书深入探讨旅游引导下的新型城镇化下的旅游小镇多层次结构以及旅游小镇的发展架构和规划方法等，旨在指导旅游小镇综合开发，指导规划设计与投资运营，实现产业、房地产、城镇化的结合效应。

文摘

序言

繁荣小镇的筑梦蓝图：从规划到盈利的全景解析 在快速变化的时代浪潮中，一座座曾经静谧的乡村、古朴的城镇，正迎来前所未有的发展机遇。它们承载着地域文化的独特韵味，蕴藏着蓬勃的市场潜力，成为人们追逐诗与远方、寻求生活新体验的重要目的地。然而，将一个潜力无限的小镇从一张蓝图变为现实，并使其持续繁荣，并非易事。它需要系统性的规划、精细化的运营、创新的营销策略，以及对市场脉搏的精准把握。 本书，并非一本浅尝辄止的指南，而是深入挖掘小镇开发运营核心的实践宝典，旨在为有志于投身这一事业的开发者、规划者、经营者以及相关政策制定者，提供一套全面、系统、可操作的解决方案。它将带领读者穿越小镇开发的每一个关键节点，从最初的定位与规划，到具体的落地实施，再到长期的运营与品牌塑造，力求展现一个完整而清晰的“繁荣小镇”发展模型。 第一篇：锚定方向，规划先行——小镇的灵魂与骨架 任何成功的开发，都始于清晰的愿景和扎实的规划。本篇将重点探讨小镇开发的起点——如何精准定位，找到属于自身的核心价值与市场契合点。我们将深入分析不同类型小镇的开发模式，例如以自然风光为核心的生态旅游小镇、以历史文化为底蕴的古镇、以特色产业为驱动的文创小镇、以及融合康养度假需求的康养小镇等。每一类小镇都有其独特的开发逻辑与运营要点，本书将一一剖析，帮助读者理解如何根据自身资源禀赋，找到最适合的发展路径。 “做什么”是首要问题，而“怎么做”则考验着规划的深度和广度。我们将详细阐述小镇的整体规划框架，包括产业规划、空间规划、交通规划、配套设施规划、生态环境保护规划等。这不仅仅是简单的土地利用规划，而是涉及产业导入、业态布局、公共服务、基础设施建设、绿色发展等方方面面的系统工程。例如，在产业规划上，我们将探讨如何引入与小镇定位相符的特色产业，是发展民宿经济、农产品深加工、手工艺体验，还是打造创意设计、文化演艺等。在空间规划上，我们将重点关注如何通过合理的建筑布局、公共空间设计，营造宜人的小镇风貌，实现功能性与美学性的统一。 更重要的是，本篇将强调“人”的因素在规划中的核心地位。一个小镇的生命力，最终取决于居住其间的人们的生活品质和发展机会。因此，我们将深入探讨如何将居民的需求和参与融入规划过程，如何通过规划引导就业、促进社区融合，让开发成果惠及当地居民，实现“以人为本”的开发理念。同时，面对日益严峻的环境挑战，本书还将重点阐述如何将生态可持续性融入小镇规划的每一个环节，从环境保护、资源节约到绿色能源利用，为小镇的永续发展奠定坚实基础。 第二篇：落地生根，精益建设——将蓝图变为现实 有了清晰的规划，接下来的挑战是如何将其有效地落地实施。本篇将聚焦于小镇开发的执行层面，涵盖项目管理、投融资策略、工程建设与品质控制等关键环节。 在项目管理方面，本书将提供一套行之有效的管理体系，从项目启动、可研报告编制、审批流程、招商引资到工程建设，细致梳理每一个阶段的关键任务和注意事项。我们将探讨如何构建高效的项目管理团队，如何运用现代化的项目管理工具，确保项目进度、成本和质量得到有效控制。 投融资是小镇开发的关键驱动力。本篇将深入分析多种可行的投融资模式，包括政府主导的PPP模式、社会资本参与的产业基金、产权式物业开发、众筹模式等。我们将详细解读各类模式的优劣势、操作流程以及风险防范，为读者提供多元化的融资思路和选择。此外，本书还将探讨如何通过价值挖掘和商业模式创新，提升小镇的融资吸引力，吸引更多优质资本的注入。 在工程建设方面，我们不仅关注硬性基础设施的建设，更强调“软性”服务的构建。本书将详细阐述如何在高标准的硬件设施建设过程中，融入人性化设计、智能化管理理念。例如，在建筑风格上，如何在符合小镇整体风貌的前提下，融入现代居住和旅游的功能需求；在配套设施上，如何建设高品质的交通、通讯、能源、供水排水等基础服务，并提供智慧化的管理方案。此外，我们还将重点关注环境保护和生态恢复，确保建设过程对环境的影响降到最低，并积极推动绿色建材和节能技术的应用，打造绿色低碳的小镇。 第三篇：活力注入，持续运营——让小镇“活”起来 开发完成只是小镇发展的序幕，真正的挑战在于如何使其充满活力，并实现持续的盈利和发展。本篇将聚焦于小镇的运营管理，包括产业运营、营销推广、社区管理、服务提升以及品牌建设等多个维度。 产业运营是小镇活力的源泉。本书将深入探讨如何通过精细化的产业招商和管理，吸引和培育多元化的业态。这不仅仅是简单的商铺出租，而是要构建一个相互促进、协同发展的产业生态系统。我们将分析如何引入和扶持符合小镇定位的特色商家，如何通过孵化器、共享空间等形式，支持创新创业，如何鼓励业态的创新和升级。例如，针对特色民宿，如何提升服务质量，打造个性化住宿体验；针对文化创意产业，如何支持艺术家、设计师的创作，推动文化IP的孵化和转化。 营销推广是小镇吸引客流、建立品牌知名度的关键。本篇将提供一套整合营销策略，包括线上线下相结合的推广方式。我们将探讨如何构建小镇的官方网站和社交媒体矩阵，如何运用短视频、直播等新媒体平台进行内容营销，如何策划具有吸引力的节庆活动、主题赛事，吸引游客的到来。同时，本书还将强调口碑营销的重要性，如何通过优质的服务和独特的体验，引导游客自发传播，形成良好的口碑效应。 社区管理与服务提升是保障小镇可持续发展的基石。本书将探讨如何建立高效的社区管理机制，确保小镇的公共环境整洁、安全、有序。我们将重点关注居民和游客的服务体验，如何提供便捷的旅游咨询、交通引导、信息服务，如何建立健全的投诉反馈机制，及时解决问题。同时，本书还将探讨如何通过居民参与式管理，增强社区的归属感和凝聚力，让居民成为小镇发展的积极参与者和受益者。 品牌建设是小镇走向长远发展的核心竞争力。本书将深入剖析如何为小镇打造独特而具有吸引力的品牌形象，包括品牌故事的挖掘、品牌视觉识别系统的设计、品牌价值的传播等。我们将强调品牌的一致性和独特性，如何通过持续的品牌输出，让小镇在众多目的地中脱颖而出，建立起忠实的客户群体和广泛的市场影响力。 第四篇：创新驱动，智慧赋能——面向未来的发展 当今时代，创新与科技是推动一切发展的核心动力。本篇将展望小镇开发的未来趋势，重点探讨如何通过创新驱动和智慧赋能，为小镇的发展注入新的活力。 我们将深入研究小镇开发模式的创新，例如如何将文旅、康养、教育、科技等多种产业要素进行有机融合，创造新的消费场景和体验。本书将探讨如何利用数字技术，构建智慧小镇，提升管理效率和服务水平。例如，如何运用大数据分析游客行为，优化旅游线路和产品；如何推广智慧停车、智能导览、线上预订等服务，提升游客体验；如何构建智慧安防系统，保障小镇的安全。 此外，本书还将关注小镇的绿色发展和可持续创新。我们将探讨如何将生态科技、环保技术应用于小镇的建设和运营，例如太阳能、风能等可再生能源的应用，雨水收集和循环利用系统，垃圾分类和资源化利用体系等。我们将强调如何通过技术创新，降低小镇的运营成本，减少对环境的影响，实现经济效益、社会效益和生态效益的协同发展。 最后，本书将强调人才培养和社群构建的重要性。一个充满活力的智慧小镇，离不开高素质的专业人才队伍和活跃的社群。我们将探讨如何吸引和留住各类人才，如何建立完善的培训和激励机制，如何通过线上线下社群的构建，促进知识的共享和创意的碰撞，为小镇的持续创新和发展提供源源不断的动力。 总而言之，本书旨在为读者提供一个清晰、全面、可操作的“繁荣小镇”开发运营框架。它不仅仅是对现有案例的简单罗列，更是对成功经验的深度提炼，以及对未来发展趋势的深刻洞察。我们相信，通过对本书内容的深入学习和实践，读者将能够掌握开发运营一座繁荣小镇的关键要素，并将其独特的地域魅力和发展潜力，转化为现实的经济价值和社会效益，共同书写中国小镇发展的新篇章。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字听起来就非常实用，我一直在寻找一本能够系统性地梳理旅游小镇开发全流程的资料，希望能填补我在这方面的知识空白。我希望书中不仅仅停留在理论层面，而是能够像一个地图一样，清晰地指引我完成从零开始到成功的每一步。具体来说，我比较关注书中的“财务模型”和“风险控制”部分。一个成功的项目，离不开精准的财务规划和有效的风险预警。这本书是否会提供一些关于如何进行可行性研究、制定详细的预算、寻找合适的融资渠道，以及如何识别和应对在开发过程中可能出现的各种风险（例如政策变动、市场波动、自然灾害等）的详细指导？我尤其希望书中能有一些关于如何构建一个稳健的盈利模式的案例分析，以及在不同阶段如何进行成本控制和效益评估的实用建议。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书最大的期待，其实是它能否帮助我理解“文化”在旅游小镇开发中的角色。很多号称“文化旅游”的项目，最终沦为千篇一律的商业街区，让人失望。我希望这本书能够深入探讨如何挖掘和活化一个地方独特的文化基因，并将其有机地融入到小镇的开发和运营中。书中会不会提供一些方法论，来指导我们如何去识别和提炼当地的文化IP？比如，是通过对历史文献的研究，还是通过与当地老人的访谈，或是通过对传统技艺的挖掘？更重要的是，如何将这些文化元素转化为具有吸引力的旅游产品和体验，而不是流于表面，变成简单的“摆设”。我希望书中能够提供一些关于如何构建小镇的“叙事”和“故事线”，让游客在游览过程中能够感受到一种情感的连接，产生共鸣。同时，我也希望能看到一些关于如何避免过度商业化，在保护文化的同时实现可持续发展的案例和思考。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对乡村振兴和城乡融合发展非常感兴趣的研究者。在我的研究中，旅游小镇的开发是一个非常重要的切入点。我希望这本书能够提供一些关于旅游小镇如何与周边乡村区域进行联动发展的思路和案例。如何让旅游小镇的发展惠及当地的乡村居民，促进城乡要素的流动和整合？书中是否会探讨关于如何构建城乡一体化的产业体系，比如发展农旅融合、文旅融合，以及如何通过旅游小镇的平台，带动周边农产品的销售和特色手工艺品的推广？我特别希望书中能提供一些关于如何通过旅游小镇的开发， revitalizing 乡村地区，吸引人才回流，以及改善农村人居环境的成功经验。这本书如果能从更宏观的视角，探讨旅游小镇在国家战略和区域发展中的作用，以及如何发挥其在促进经济发展、文化传承和环境保护等方面的综合效应，那对我来说将是巨大的启发。

评分☆☆☆☆☆

作为一个曾经的旅游从业者，我深知“运营”比“开发”更具挑战性。很多地方的旅游项目，在初期投入巨资开发完成后，却因为缺乏有效的运营而逐渐走向衰败，令人唏嘘。这本书的标题里就强调了“运营”，这让我看到了希望。我特别想知道书中是如何剖析成功的旅游小镇在日常管理上是如何做到精益求精的。例如，在游客体验方面，除了硬件设施的完善，软件服务的提升空间有多大？书里会不会提供一些关于提升服务质量、打造特色体验的实操方法？比如，如何通过一些细节来触动游客，让他们产生“超出预期”的感受？我还关心如何处理旺季和淡季的运营差异，以及如何通过多元化的活动和产品来吸引不同类型的游客，保持小镇的活力。再者，对于社区居民的参与和赋权，书中是否有深入的探讨？毕竟，一个有生命力的旅游小镇，离不开当地人的支持和融入。这本书如果能提供一些关于建立和谐的“开发方—运营方—社区”三方关系的范例，那将非常有价值。

评分☆☆☆☆☆

我最近一直在关注一些旅游小镇的开发案例，所以这本《旅游小镇开发运营指南》真是恰逢其时。我尤其好奇书中是如何处理“落地”这个问题的，毕竟很多宏大的规划在实际执行中都会遇到各种各样的阻碍。我希望这本书能够提供一些非常具体、可操作的经验，比如如何吸引和整合当地资源，特别是那些可能不太容易被商业化利用的文化遗产和自然风光，又如何在保护的前提下进行开发。我非常期待书中能够详细阐述一些成功的案例分析，从项目策划、投融资、规划设计，到市场营销、品牌塑造、业态布局，再到日常运营和游客服务，希望能覆盖到每一个关键环节。对于一个有志于投身于这个行业的人来说，最怕的就是纸上谈兵，所以这本书如果能提供一些“干货”，比如具体的招商策略、营销推广的创意点子，甚至是关于如何建立高效的管理团队和激励机制的建议，那简直是太宝贵了。我希望它能像一本工具书一样，在遇到问题时，我能随时翻阅，找到解决问题的思路和方法。