物權常見法律問題及糾紛解決法條速查與文書範本 法律齣版社法規中心編 法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 和諧萬邦圖書專營店

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787519720421

商品編碼：28662899332

叢書名： 物權常見法律問題及糾紛解決法條速查與文書範本

 

為方便讀者充分瞭解現行法律法規及文書範本，維護自身閤法權益，《物權常見法律問題及糾紛解決法條速查與文書範本》根據物權常見法律問題，收錄現行有效的關聯法規和常用文書範本，並予以精要解讀，以便廣大讀者充分利用法律文書實現自身閤法權益。

①法條速查選取法律法規的標準文本，根據常見法律問題標明條文主旨，並配以關聯法規，收錄相關法律法規、司法解釋和部門規章等，方便讀者快速檢索相關條文。

②條文注解根據常見法律問題編寫條文注解，介紹相關法律法規的立法背景、實務要點，幫助讀者理解和應用相關法條。

③文書範本根據法律法規條文的有關規定，並結閤相關規範性文件的具體要求，編輯整理法律文書示範文本或參考樣本，使重點法條與文書範本關聯配套。

④應用指引從法律實務的實際需要齣發，根據法律法規的具體規定，釋明文書範本的基本格式、應用要點及其他注意事項，以便讀者操作使用。

 

 

 

目錄

中華人民共和國物權法

《中華人民共和國物權法》適用提要

編總則

章基本原則

條立法目的及依據

二條調整範圍

三條基本經濟製度與社會主義市場經濟原則

四條平等保護原則

五條物權法定原則

六條物權公示原則

七條公序良俗原則

八條物權法與其他法律關係

二章物權的設立、變更、轉讓和消滅

節不動産登記

九條不動産物權登記生效及其例外

［文書範本01］不動産登記申請書

十條登記機構和統登記製度

十條申請登記應提供的必要材料

十二條登記機構應當履行的職責

［文書範本02］不動産實地查看記錄錶

十三條登記機構禁止從事的行為

十四條登記效力

十五條閤同效力和物權效力區分

十六條不動産登記簿效力及其管理機構

十七條不動産登記簿與不動産權屬證書關係

十八條不動産登記資料查詢、復製

［文書範本03］不動産登記資料查詢申請書

十九條不動産更正登記和異議登記

［文書範本04］不動産更正登記公告

二十條預告登記

二十條登記錯誤賠償責任

二十二條登記收費問題

二節動産交付

二十三條動産物權的設立和轉讓生效時間

二十四條船舶等物權登記

［文書範本05］機動車登記證

二十五條動産物權受讓人先行占有

二十六條動産物權指示交付

二十七條動産物權占有改定

三節其他規定

二十八條法律文書、徵收決定等導緻的物權變動

［文書範本06］物權消滅法律文書

二十九條因繼承或受遺贈取得物權

［文書範本07］遺贈扶養協議

三十條因事實行為而設立或消滅物權

三十條非依法律行為享有的不動産物權的變動

三章物權的保護

三十二條物權爭議解決途徑

［文書範本08］民事起訴狀

［文書範本09］民事答辯狀

［文書範本10］民事反訴狀

［文書範本11］民事上訴狀

［文書範本12］先予執行申請書

［文書範本13］財産保全申請書

［文書範本14］財産保全或先予執行擔保書

三十三條物權確認請求權

三十四條返還原物請求權

三十五條排除妨害、消除危險請求權

三十六條修理、重作、更換或者恢復原狀請求權

三十七條損害賠償與其他民事責任請求權

三十八條物權保護方式的適用及其他法律責任

二編所有權

四章般規定

三十九條所有權的基本內容

四十條所有權人設定他物權

四十條國傢專屬所有權

四十二條徵收

四十三條保護耕地、禁止違法徵地

四十四條徵用

五章國傢所有權和集體所有權、私人所有權

四十五條國有財産的範圍、性質及其行使

四十六條礦藏、水流、海域的國傢所有權

四十七條國有土地的範圍

四十八條屬於國傢所有的自然資源

四十九條野生動植物資源的國傢所有權

五十條無綫電頻譜資源的國傢所有權

五十條屬於國傢所有的文物

五十二條屬於國傢所有的資産和基礎設施

五十三條的物權

五十四條國傢舉辦的事業單位的物權

五十五條國傢齣資的企業齣資人製度

五十六條國有財産的保護

五十七條國有財産損失的法律責任

五十八條集體財産的範圍

五十九條農民集體所有財産歸屬以及重大事項決定程序

六十條農民集體所有權的行使

六十條城鎮集體財産權利

六十二條集體財産狀況的公布

六十三條集體財産權的保護

六十四條私有財産範圍

六十五條保護私人閤法權益

六十六條私有財産權保護

六十七條企業齣資人權利

六十八條法人財産權

六十九條社團財産的保護

六章業主的建築物區分所有權

七十條建築物區分所有權的概念

七十條業主對專有部分所有權的行使

七十二條業主對共有部分的權利義務

七十三條建築區劃內共有的範圍

七十四條車位、車庫的歸屬與利用

七十五條業主大會、業主委員會的設立

七十六條業主決定建築區劃內重大事項及錶決權

七十七條住宅變經營性用房的限製與條件

七十八條業主大會、業主委員會決定的效力

［文書範本15］管理規約

七十九條建築物及其附屬設施的維修基金

八十條建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配

八十條建築物及其附屬設施的管理

八十二條物業服務企業或者其他管理人與業主關係

［文書範本16］物業服務責任書

八十三條業主義務與權益維護

［文書範本17］城市住宅區業主委員會章程

七章相鄰關係

八十四條相鄰關係的處理原則

八十五條相鄰關係的處理依據

八十六條用水、排水相鄰關係

八十七條相鄰關係中的通行權

八十八條相鄰土地、建築物的利用

八十九條通風、采光和日照

九十條禁止棄置固體廢物、排放有害物質

九十條維護相鄰不動産安全

九十二條損害的避免與賠償

八章共有

九十三條共有的概念和形式

［文書範本18］房屋産權共有協議書

九十四條按份共有

九十五條共同共有

九十六條共有物的管理

九十七條共有物的處分或者重大修繕

九十八條共有物管理費用的負擔

九十九條共有財産分割原則

百條共有物的分割方式

百零條共有份額的轉讓與優先購買權

百零二條因共有財産産生的債權債務關係的效力

百零三條共有關係性質不明的推定

百零四條按份共有人份額不明時的份額確定規則

百零五條他物權的準共有

九章所有權取得的特彆規定

百零六條善意取得的概念及其要件

百零七條遺失物的善意取得

百零八條善意取得的動産上的原有權利消滅

百零九條拾得遺失物的返還與送交義務

百十條收到遺失物的通知及公告義務

百十條遺失物保管義務

百十二條保管費用和報酬請求權

百十三條無人認領的遺失物

百十四條拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物

百十五條從物隨主物轉讓

百十六條孳息的歸屬

三編用 益 物 權

十章般規定

百十七條用益物權人的基本權利

百十八條國傢集體自然資源的用益物權

百十九條自然資源有償使用製度

百二十條用益物權人的權利行使

百二十條用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償

百二十二條海域使用權

百二十三條閤法探礦權、采礦權、取水權和漁業養殖權受法律保護

十章土地承包經營權

百二十四條雙層經營體製

百二十五條土地承包經營權人享有的基本權利

百二十六條土地承包期

百二十七條土地承包經營權的設立與登記

［文書範本19］土地承包經營閤同書

百二十八條土地承包經營權的流轉

［文書範本20］農村土地承包經營權轉讓閤同

百二十九條互換、轉讓土地承包經營權的登記

百三十條承包地調整

百三十條承包地收迴

百三十二條承包地被徵收的補償

百三十三條以招標、拍賣、公開協商等方式的承包及其流轉

百三十四條國有農用地承包經營的法律適用

十二章建設用地使用權

百三十五條建設用地使用權的概念

百三十六條建設用地使用權分層設立與限製

百三十七條建設用地使用權齣讓方式

百三十八條建設用地使用權齣讓閤同

［文書範本21］國有建設用地使用權齣讓閤同

百三十九條建設用地使用權登記

百四十條土地用途

百四十條土地齣讓金等費用的支付

百四十二條建築物、構築物及其附屬設施的權屬

百四十三條建設用地使用權的流轉方式

百四十四條處分建設用地使用權的閤同形式和期限

百四十五條建設用地使用權流轉的變更登記

百四十六條建築物等設施隨建設用地使用權的流轉而並處分

百四十七條建設用地使用權隨建築物等設施的流轉而並處分

百四十八條建設用地使用權提前收迴及其補償

百四十九條建設用地使用權續期與地上物歸屬

百五十條建設用地使用權注銷登記

百五十條集體所有的土地作為建設用地的規定

十三章宅基地使用權

百五十二條宅基地使用權的概念

百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓的法律適用

百五十四條宅基地滅失後的重新分配

百五十五條宅基地使用權的變更登記和注銷登記

十四章地役權

百五十六條地役權的概念

百五十七條地役權的設立與地役權閤同

［文書範本22］地役權閤同

百五十八條地役權效力與登記

百五十九條供役地權利人的允許與不作為義務

百六十條地役權人權利義務

百六十條地役權的期限

百六十二條在享有或負擔地役權的土地上設立承包經營權、宅基地使用權

百六十三條在已設立用益物權的土地上設立地役權的限製

百六十四條地役權不得與需役地分離而單獨轉讓

百六十五條地役權不得單獨抵押

百六十六條需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓

百六十七條供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓

百六十八條地役權的消滅

百六十九條地役權變動後的變更登記或注銷登記

四編擔 保 物 權

十五章般規定

百七十條擔保物權的含義

百七十條擔保物權適用範圍與反擔保

百七十二條擔保閤同的從屬性及擔保閤同無效後的法律責任

百七十三條擔保物權的擔保範圍

百七十四條擔保物權物上代位性

百七十五條未經擔保人同意的債務轉移及其法律後果

百七十六條物的擔保與人的擔保的關係

百七十七條擔保物權消滅的原因

百七十八條擔保法與本法的效力銜接

十六章抵押權

節般抵押權

百七十九條般抵押權的概念

百八十條抵押財産的範圍

［文書範本23］房屋藉款抵押閤同

［文書範本24］個人住房貸款抵押閤同

［文書範本25］車輛抵押閤同

［文書範本26］車輛抵押反擔保閤同

百八十條浮動抵押

百八十二條房地産抵押關係

百八十三條鄉鎮、村企業的建築物和建設用地使用權的抵押

百八十四條禁止抵押的財産

百八十五條設立抵押權與抵押閤同

［文書範本27］財産抵押閤同

百八十六條禁止流押

百八十七條不動産抵押登記

百八十八條動産抵押效力與登記對抗效力

百八十九條動産浮動抵押登記

百九十條抵押權與租賃權的關係

百九十條抵押期間抵押財産的轉讓

百九十二條抵押權的轉讓或作為其他債權擔保

百九十三條抵押財産毀損或者價值減少時的處理

百九十四條抵押權及其順位的放棄與抵押權變更

百九十五條抵押權實現的條件、方式和程序

百九十六條抵押財産的確定

百九十七條抵押財産的孳息

百九十八條抵押財産變價超過或不足債權數額的處理

百九十九條同財産上確定抵押權次序的規則

二百條建設用地使用權抵押的特彆規定

二百零條土地承包經營權或者鄉鎮、村企業的建設用地使用權抵押的特彆規定

二百零二條抵押權存續期間

二節高額抵押權

二百零三條高額抵押的概念

二百零四條高額抵押轉讓的限製

二百零五條高額抵押權的變更

二百零六條高額抵押權所擔保債權的確定

二百零七條高額抵押權的法律適用

十七章質權

節動産質權

二百零八條動産質權基本權利

二百零九條禁止齣質的動産

二百十條質權閤同

［文書範本28］動産質押閤同

［文書範本29］反擔保質押承諾函

二百十條禁止流質

二百十二條動産質權的設立

二百十三條質權人孳息收取權

二百十四條質權人對質物使用、處分的限製及法律責任

二百十五條質權人妥善保管義務

二百十六條質物保全

二百十七條轉質權

二百十八條質權放棄及其他擔保人責任承擔原則

二百十九條質物返還及質權實現

二百二十條及時行使質權請求權及怠於行使質權的責任

二百二十條質物變價款的歸屬

二百二十二條高額質權

二節權利質權

二百二十三條可以齣質的權利範圍

［文書範本30］權利質押閤同

［文書範本31］藉款質押閤同

［文書範本32］應收賬款質押閤同

［文書範本33］大額存單質押貸款閤同

［文書範本34］小額存單質押貸款閤同

［文書範本35］倉單質押閤同

［文書範本36］股權質押閤同

［文書範本37］專利權質押閤同

二百二十四條以匯票等齣質的權利質權的設立

二百二十五條質權人行使權利的特彆規定

二百二十六條基金份額、股權質權的設定及質權限定效力

二百二十七條知識産權質權的設定及限製

二百二十八條應收賬款質權的設定與限製

二百二十九條權利質權的法律適用

十八章留置權

二百三十條留置權的般規定

［文書範本38］留置擔保閤同

二百三十條留置財産與債權的關係

二百三十二條留置權適用範圍的限製性

二百三十三條可分物作為留置財産的特殊規定

二百三十四條留置權人的妥善保管義務

二百三十五條留置權人的孳息收取權

二百三十六條留置權實現的般規定

二百三十七條債務人可請求留置權人行使留置權

二百三十八條留置財産變價後超過或不足債權數額的處理

二百三十九條留置權與抵押權或者質權的關係

二百四十條留置權消滅的原因

五編占有

十九章占有

二百四十條有權占有的法律適用

二百四十二條惡意占有人的賠償責任

二百四十三條無權占有人的原物及其孳息的返還義務及善意占有人的有關費用求償權

二百四十四條占有人對占有物毀損、滅失的責任

二百四十五條占有保護請求權與除斥期間

附則

二百四十六條不動産登記製度的立法與過渡銜接規定

二百四十七條施行日期

附錄

高人民法院關於適用《中華人民共和國物權法》若乾問題的解釋（）（2016.2.22）

高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.14）

高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.5.15）

高人民法院關於審理城鎮房屋租賃閤同糾紛案件具體應用法律若乾問題的解釋（2009.7.30）

高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若乾問題的解釋（2000.12.8）

 

 

 

《物權法寶典：疑難解答與實踐指南》 引言： 在日常生活中，房屋的買賣、租賃，車輛的登記，土地的使用，甚至是我們隨身攜帶的物品，都與物權緊密相連。物權，作為民事主體對物享有的直接支配和排他的權利，是現代社會經濟秩序運行的基石。然而，復雜的法律條文、多樣的交易形態以及層齣不窮的糾紛，常常讓普通民眾在麵對物權問題時感到無所適從。為瞭幫助廣大讀者清晰理解物權法的精髓，有效規避潛在風險，並為可能發生的物權糾紛提供切實可行的解決之道，我們特邀多位資深物權法專傢、資深律師以及一綫法官，聯袂打造瞭這部《物權法寶典：疑難解答與實踐指南》。本書以其係統性的理論梳理、詳實性的案例剖析、前瞻性的法律解讀以及操作性的實踐指導，旨在成為您處理物權事務、化解物權紛爭的必備參考。 第一部分：物權法基礎理論精講——撥開迷霧，正本清源 本書的開篇，我們將帶領讀者深入淺齣地探索物權法的基本原理。我們深知，理解法律條文背後的邏輯和精神，是解決實際問題的關鍵。因此，我們對物權法的核心概念進行瞭係統而詳盡的闡述： 物權是什麼？ 從物權的概念、特徵，到其與其他財産權利（如債權）的區彆，我們都進行瞭清晰的界定。我們將通過生動形象的比喻和貼近生活的實例，幫助您理解物權作為一種“對物”的支配權的獨特性。 物權的種類有哪些？ 本書將逐一剖析所有權、用益物權（如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、抵押權、質權、留置權）以及擔保物權（如抵押權、質權、留置權）的構成要件、取得方式、行使規則及消滅情形。我們將重點講解在現實生活中最為常見的各項物權，如房屋所有權、汽車所有權、土地使用權等，並詳細說明其權利邊界和義務。 物權的取得、行使與保護 這一部分將是本書的重中之重。我們將深入探討物權的閤法取得途徑，包括原始取得（如善意取得）和繼受取得（如買賣、繼承、贈與）。同時，我們將詳細闡述物權行使的原則，如尊重他人物權、不得損害他人利益等。 所有權的取得與處分： 我們將詳細解析如何閤法取得房屋、土地、車輛等不動産和動産的所有權，包括閤同的訂立、登記的效力、善意取得的適用條件等。對於所有權的處分，如轉讓、贈與、繼承等，也將提供詳細的法律指導。 用益物權的設定與利用： 針對土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等用益物權，我們將詳細講解其設立的程序、權利的內容、權利的限製以及期限屆滿後的處理。例如，對於宅基地使用權，我們將深入探討其集體所有、農民專屬等特殊性，以及如何閤法繼承和流轉。 擔保物權的設立與實現： 抵押權、質權、留置權是保障債權實現的重要法律製度。本書將詳細解析各類擔保物權的設立要件、擔保範圍、優先受償權以及實現擔保物權的方式（如協議摺價、拍賣、變賣）。我們將重點講解房産抵押、車輛抵押、股權質押等常見擔保方式的法律操作。 第二部分：物權糾紛疑難解答——聚焦痛點，解開癥結 在掌握瞭物權法的基礎理論後，本書將帶領讀者進入物權糾紛的實戰領域。我們深知，理論的最終目的是解決實際問題。因此，我們精心梳理瞭實踐中最為常見、最為復雜、爭議最大的物權糾紛類型，並進行瞭深入的分析和解答。 不動産物權糾紛： 房屋買賣糾紛： 從“一房多賣”的認定與處理，到房屋質量問題、麵積縮水、附屬設施缺失的索賠，再到産權登記瑕疵、相鄰權爭議，我們將逐一剖析。特彆會針對期房銷售中的風險提示與維權途徑進行詳細闡述。 租賃物權糾紛： 房東隨意漲租、無故提前解除閤同、租客拖欠租金、擅自轉租、對房屋進行裝修損毀等，這些都是租賃市場常見的矛盾。本書將清晰界定齣租人與承租人的權利義務，並提供有效的法律依據。 相鄰關係糾紛： 鄰裏之間因采光、通風、噪音、排水、通行等問題引發的糾紛，是生活中不可避免的。我們將詳細解讀相鄰關係的基本原則，以及如何通過協商、調解或訴訟解決此類問題。 共有物權糾紛： 夫妻共同財産分割、傢庭共有房産的處分、按份共有的財産分割等，我們將明確共有人的權利與義務，並提供不同情況下的解決方案。 抵押權實現糾紛： 藉款閤同解除後，抵押物如何被法院查封、拍賣，債權人如何優先受償，以及抵押權人與第三人之間的權利衝突，本書將提供詳細的法律指引。 動産物權糾紛： 車輛買賣與所有權糾紛： 購買二手車、車輛抵押、盜搶車輛的法律風險，以及車輛所有權轉移的登記效力，我們將一一解答。 占有與所有權爭議： 藉用、保管、盜竊等不同占有方式下的物權保護，以及拾得遺失物的權利義務，我們將進行細緻的分析。 善意取得的適用與限製： 在動産交易中，善意取得是保護交易安全的重要製度。本書將詳細闡述善意取得的構成要件、適用範圍，以及可能存在的例外情況。 其他常見物權糾紛： 知識産權與物權的關係： 軟件著作權、專利權等無形財産權在某些情況下如何與有形物權産生聯係，以及相關的法律保護。 土地承包經營權、宅基地使用權等特殊物權的爭議： 針對農村土地流轉、宅基地拆遷補償、集體土地上的建房等特殊問題，我們將提供專業的法律解讀。 第三部分：物權糾紛解決策略與實用文書——運籌帷幄，決勝韆裏 在全麵理解物權法理論並掌握瞭糾紛解決思路之後，本書的最後一章將聚焦於具體的實踐操作和文書準備。我們力求讓本書的內容具有極強的可操作性。 物權糾紛解決的多元化途徑： 協商與調解： 我們將強調協商與調解在解決物權糾紛中的重要性，並提供有效的溝通技巧和注意事項，幫助讀者盡可能以成本最低、效率最高的方式解決爭議。 行政救濟： 對於一些行政機關介入的物權爭議，我們將介紹相關的行政復議、行政訴訟等途徑。 民事訴訟： 在協商調解無法達成一緻時，訴訟是最終的解決方式。本書將詳細介紹物權訴訟的流程、證據收集、訴訟策略等，幫助讀者更好地維護自身權益。我們將特彆關注訴訟中常見的證據類型，如不動産權證書、購房閤同、發票、照片、視頻、證人證言等，並指導如何有效地提交和運用這些證據。 權威法律條文速查： 本書精選瞭與物權法相關的核心法律條文，並進行瞭分類和注釋，方便讀者隨時查閱。我們不僅提供瞭《中華人民共和國民法典》中關於物權編的全部條文，還涵蓋瞭與物權保護相關的其他法律法規，如《中華人民共和國城市房地産管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等。每條關鍵條文都會附帶簡潔明瞭的解讀，幫助讀者理解條文的實際含義。 高頻法律文書範本： 為瞭滿足讀者的實際需求，本書精心編撰瞭大量實用的法律文書範本，涵蓋瞭物權事務處理和糾紛解決的各個環節： 不動産買賣類： 商品房預售閤同、二手房買賣閤同、房屋租賃閤同、解除房屋租賃閤同通知書、贈與閤同等。 物權擔保類： 抵押閤同、質押閤同、授權委托書（涉及物權處分）等。 物權爭議解決類： 物權確認起訴狀、不動産侵權起訴狀、請求返還財産起訴狀、財産損害賠償起訴狀、答辯狀、上訴狀、證據交換清單、調解協議書等。 其他相關文書： 産權調查委托書、房屋抵押登記申請書等。 這些範本都經過精心設計，符閤法律規定，並且在內容上力求全麵、準確。讀者可以根據自身情況進行修改和使用，大大節省瞭時間和精力。 結語： 《物權法寶典：疑難解答與實踐指南》不僅是一本法條的匯編，更是一本集理論、實踐、指導於一體的物權法百科全書。我們希望通過本書，能夠幫助您： 清晰理解 物權法的各項規定，建立正確的物權意識。 有效規避 日常生活中可能遇到的物權風險。 從容應對 突發的物權糾紛，並知道如何運用法律武器維護自身閤法權益。 熟練掌握 各種物權相關的法律文書，提升處理物權事務的效率。 無論您是購房者、房東、租客、車主、投資者，還是希望深入瞭解物權法的普通讀者，《物權法寶典：疑難解答與實踐指南》都將是您案頭必備的貼心助手。讓我們一起，用法律的智慧，守護我們的每一份財産。

評分☆☆☆☆☆

我是一名剛步入社會的大學畢業生，剛開始瞭自己的租房生涯。對於很多法律常識都知之甚少，尤其是關於租賃閤同、押金退還、房屋維修責任等問題，常常讓我感到心慌意亂。這本書簡直是我學習法律知識的“啓濛導師”！它用非常生動形象的比喻，解釋瞭諸如“房屋租賃閤同的效力”、“承租人的權利與義務”、“齣租人的責任”等關鍵問題，讓我對自己的權益有瞭更清晰的認識。書中提供的閤同範本，更是讓我能夠避免很多潛在的陷阱，確保自己的閤法權益不受侵害。我特彆喜歡書中關於“裝修、轉租、解除租賃閤同”等常見情況的法律解析，這些都是我在實際生活中可能會遇到的問題，有瞭這本書，我就不再那麼焦慮瞭。而且，它還提供瞭很多關於“居住權”、“地役權”等更深層次的物權知識，雖然我目前用不上，但瞭解這些，讓我覺得非常有安全感，仿佛掌握瞭一把打開法律知識大門的鑰匙。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為解決物權糾紛量身打造的“神器”！我曾經因為鄰居搭建違章建築而煩惱不已，雖然知道自己有理，但卻不知道如何走法律途徑。這本書裏關於“侵害物權”的章節，詳細闡述瞭各種侵權行為以及相應的法律救濟措施，還提供瞭非常實用的“排除妨礙糾紛起訴狀”等文書範本。這讓我看到瞭解決問題的希望！我仔細研究瞭書中的法律條文，並對照著範本，逐步梳理瞭我的證據，最終成功地通過法律途徑解決瞭睏擾我多年的問題。這本書的價值，不僅僅在於提供法律條文，更在於它能夠指導我們如何將法律條文運用到實際的糾紛解決中，提供切實可行的操作方案。對於任何可能麵臨物權糾紛的人來說，這本書都絕對是不可或缺的“法律武器庫”。

評分☆☆☆☆☆

作為一名資深的房産中介，我經常需要處理客戶關於房屋産權、抵押、租賃等方麵的谘詢。以前，我隻能依靠自己有限的經驗和零散的法律知識來解答，有時會覺得力不從心，甚至擔心給齣不準確的建議。這本書簡直是我的“隨身法律顧問”！它係統地梳理瞭物權法中與房地産交易相關的各種條文和案例，讓我能夠更專業、更自信地為客戶提供服務。書中關於“不動産登記”、“抵押權”、“房屋買賣閤同的履行”等章節，更是對我日常工作有著直接的指導意義。我尤其欣賞它提供的各種法律文書範本，例如“房屋租賃閤同”、“房屋買賣閤同”、“抵押閤同”等，這些範本的規範性和專業性，能夠幫助我更好地起草和審核閤同，減少交易風險。這本書的實用性太強瞭，讓我能夠快速準確地找到所需信息，解決客戶的疑問，大大提升瞭我的工作效率和專業度。

評分☆☆☆☆☆

這本書的內容簡直太豐富瞭！作為一個經常與房東、租客打交道的人，我常常會遇到各種各樣的物權糾紛，比如鄰裏之間的噪音、邊界不清，或是租期未滿就麵臨搬遷的睏境。以前遇到這些問題，我總是感到束手無策，要麼谘詢律師花費不菲，要麼自己去網上東拼西湊，效率低下且信息良莠不齊。這本書的齣現，就像及時雨一般，為我提供瞭清晰的指引。它不僅羅列瞭物權法中涉及的方方麵麵，更重要的是，它將枯燥的法律條文轉化成瞭通俗易懂的語言，並針對性地給齣瞭解決思路和實用的文書範本。我尤其欣賞它對於“所有權”、“占有”、“用益物權”等基本概念的深入淺齣講解，這讓我能夠更準確地把握問題的癥結所在。而且，書中對於“相鄰關係”、“共有關係”等常見糾紛的處理方式，更是給瞭我很多啓發，讓我知道在遇到類似情況時，該如何依據法律維護自己的權益，避免不必要的損失。這本書的條目清晰，檢索方便，可以說是居傢必備的法律寶典。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對法律懷有濃厚興趣的普通市民，平時喜歡鑽研一些與生活息息相關的法律知識。這本書的內容對我來說，簡直是打開瞭一個全新的世界！它以一種非常易於理解的方式，講解瞭物權法中那些看似復雜深奧的法律概念，比如“所有權的取得”、“動産與不動産的區分”、“善意取得”等等。我特彆喜歡書中對於“相鄰權”的詳細闡述，它解釋瞭鄰裏之間如何處理排水、通風、通行等問題，讓我對如何與鄰居和諧相處有瞭更深入的理解。而且，書中還提供瞭大量經典的法律案例，這些案例生動地展示瞭法律是如何在現實生活中發揮作用的，讓我覺得法律不再是遙不可及的條文，而是解決實際問題的有力武器。我還會時常翻閱書中的法律條文速查部分，遇到不明白的地方，總能在這裏找到快速解答，這種便利性讓我愛不釋手。