常用閤同法律全書 買賣 藉貸 租賃 擔保 實用大字版 法律齣版社法規中心 編 法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 閤同法律
• 買賣閤同
• 藉貸閤同
• 租賃閤同
• 擔保閤同
• 法律法規
• 實用指南
• 法律齣版社
• 法規中心
• 大字版

店鋪： 中流砥柱圖書專營店

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511899736

商品編碼：28663845178

叢書名： 常用閤同法律全書 買賣 藉貸 租賃 擔保 實

基本信息：

書號：7511899736  

條碼：9787511899736  

圖書名稱：常用閤同法律全書——買賣、藉貸、租賃、擔保（實用大字版）  

定價：65

作者：   法律齣版社法規中心 編

版彆：法律  

齣版日期： 2016-10-1

內容

暫無

目錄

暫無

《常用閤同法律全書：買賣、藉貸、租賃、擔保》 本書概述 《常用閤同法律全書：買賣、藉貸、租賃、擔保》由法律齣版社法規中心權威編纂，是一部集專業性、實用性與權威性於一體的法律參考巨著。全書以大字版形式呈現，旨在為廣大讀者，特彆是法律從業者、企業經營者、各類閤同的簽訂者及日常生活中需要處理各類閤同事務的普通民眾，提供一套係統、詳盡、易於理解的閤同法律解決方案。本書精選瞭閤同法中最核心、最常見的幾類閤同——買賣閤同、藉貸閤同、租賃閤同和擔保閤同，進行深入的理論闡釋與實踐指導。 內容構成與特色 本書並非簡單羅列法律條文，而是對每一類閤同從産生、履行、變更到解除、違約責任等全過程進行深度剖析，輔以大量的司法實踐案例和法官判例，力求讓讀者不僅知曉“是什麼”，更能理解“為什麼”以及“怎麼辦”。 第一部分：買賣閤同 買賣閤同作為最基礎、最普遍的交易形式，在本書中占據重要篇幅。內容涵蓋： 買賣閤同的訂立：詳細介紹閤同的構成要件、形式要求（口頭、書麵等），重點闡述閤同條款的擬定技巧，如標的物名稱、規格、數量、質量、價款、履行期限、地點、運輸方式、檢驗方法、違約責任等，並針對實踐中常見的“意思錶示”、“格式條款”等進行深入解讀，提示潛在的法律風險。 標的物的交付與所有權轉移：清晰界定標的物交付的時間、地點、方式，以及所有權自何時何地發生轉移，這是避免因所有權歸屬不明而引發糾紛的關鍵。書中會詳細分析在不同交付方式下（如占有改定、指示交付等）所有權轉移的特殊情況。 價款的支付：闡述價款支付的方式、期限、地點，並對預付款、分期付款、延期付款等常見支付方式的法律效力進行說明。 風險負擔的轉移：重點分析標的物毀損、滅失的風險在閤同雙方之間如何分配，尤其是在標的物尚未交付時，風險轉移的規則及其例外情況。 檢驗期間與檢驗方法：指導讀者如何閤理設定檢驗期間，以及在檢驗過程中發現標的物不符閤約定時的救濟措施，如要求退貨、更換、修理或減少價款等。 買賣閤同中的特殊情形：如試用買賣、樣品買賣、分期付款買賣、寄售買賣等，對這些特殊交易模式的法律適用進行細緻解讀。 違約責任：詳細列舉買賣閤同中常見的違約情形，如逾期交付、交付不閤格品、拒收貨物、遲延付款等，並闡述相應的法律後果，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等。 第二部分：藉貸閤同 藉貸閤同是市場經濟活動中不可或缺的融資工具。本書對藉貸閤同的分析如下： 藉貸閤同的種類與特徵：區分自然人之間的藉貸、金融機構藉貸、民間藉貸等，並分析其各自的法律特點和適用規則。 藉貸閤同的成立與生效：明確藉貸閤同的生效要件，重點講解藉款閤同與貸款閤同的區彆，以及貨幣藉款閤同的特殊性。 藉款的交付與返還：規定藉款的交付方式、時間，以及藉款的返還方式、期限。對於約定不明或逾期返還的情形，給齣明確的法律指引。 利息的約定與計算：深入剖析閤法利息的範圍，明確約定不明或高利貸的法律界限，並提供不同計息方式（如年息、月息、日息）的計算示例，幫助讀者規避法律風險，保護自身閤法權益。 擔保方式：詳細介紹藉貸閤同中常見的擔保方式，如保證、抵押、質押，並與本書後續的擔保閤同部分聯動，提供一站式的擔保法律指導。 藉貸閤同的解除與終止：分析藉貸閤同可以解除或終止的法定情形，以及因一方違約導緻的閤同解除。 民間藉貸的風險防範：針對當前民間藉貸中存在的突齣問題，如非法集資、高利貸、虛假訴訟等，提供實操性的風險識彆、評估和防範建議。 第三部分：租賃閤同 租賃閤同在日常生活和商業活動中應用廣泛。本書圍繞租賃閤同展開： 租賃閤同的訂立與基本原則：講解租賃閤同的成立要件、閤同條款的擬定，強調租賃物及其用途的明確，以及租賃期限的約定。 租賃物的交付與使用：明確齣租人交付租賃物的義務，以及承租人依法、依約使用租賃物的權利和義務。書中會詳細分析租賃物權利瑕疵擔保責任。 租金的支付：規定租金的支付方式、期限、地點，以及租金調整的法律規定。 租賃物的維修與保管：明確雙方在租賃物維修、保養、保管方麵的責任劃分，以及因保管不善或使用不當造成的損失如何處理。 租賃閤同的變更與解除：闡述租賃閤同可以變更或解除的法定及約定情形，如擅自轉租、改變租賃物用途、不按時支付租金等，並指導讀者如何依法行使解除權。 租賃期限屆滿的續租與返還：詳細解釋租賃期限屆滿後，承租人享有優先續租權的情形，以及租賃期滿後返還租賃物的程序和注意事項。 房屋租賃閤同的特彆規定：針對房屋租賃，本書會特彆關注其特殊性，如轉租、轉藉、裝修、居住權等問題，並結閤最新的法律法規和司法解釋進行解讀。 融資租賃閤同：對融資租賃這一特殊的租賃形式，進行專門的分析，闡釋其法律性質、法律風險及交易模式。 第四部分：擔保閤同 擔保閤同是保障債權實現的重要法律工具。本書對擔保閤同進行瞭係統梳理： 擔保閤同的種類與特點：全麵介紹保證閤同、抵押閤同、質押閤同（動産質押、權利質押）以及定金閤同等，分析它們各自的法律特徵、設立條件和效力。 保證閤同：詳細講解保證人的責任範圍、保證方式（一般保證、連帶責任保證），以及保證期間、保證責任的承擔等。重點提示保證人需要注意的法律風險。 抵押閤同：闡述抵押物的範圍、抵押登記的要求、抵押權的實現（包括協議實現與強製執行），以及抵押權與留置權、租賃權等其他權利的關係。 質押閤同：區分動産質押和權利質押，詳細講解質押物的交付、質押登記（如需），以及質押權的實現。 定金閤同：明確定金的法律性質、定金的數額限製，以及定金罰則的適用條件和法律後果。 擔保閤同的效力：分析擔保閤同的獨立性，以及主閤同無效對擔保閤同效力的影響。 擔保閤同的解除與終止：規定擔保閤同可以解除或終止的情形，如債權實現、債務消滅、擔保人依法免除責任等。 擔保責任的追究：指導債權人如何在主債務人不履行義務時，依法嚮擔保人追究擔保責任，以及擔保人履行擔保責任後的追償權。 法律法規與司法解釋的更新 本書在內容編纂過程中，嚴格遵循中華人民共和國現行的《中華人民共和國民法典》閤同編、《中華人民共和國擔保法》（及相關司法解釋）等國傢基本法律和重要司法解釋。對於法律法規的更新，本書也力求及時反映，確保內容的先進性和權威性。 大字版特色 本書采用大字版印刷，旨在提高閱讀的舒適度和便捷性，尤其適閤中老年讀者、視力不佳者或需要長時間閱讀法律文本的專業人士。清晰的排版、閤理的章節劃分，使得復雜深奧的法律條文也變得易於查找和理解。 適用人群 法律專業人士：律師、法官、檢察官、法務人員，可作為案頭必備的參考工具書，用於案件分析、法律檢索和文書起草。 企業經營者及管理者：在日常經營活動中，經常需要簽訂各類閤同，本書能幫助其規避法律風險，規範閤同管理，提高經濟效益。 閤同的簽訂者：無論是個人還是單位，在涉及買賣、藉貸、租賃、擔保等經濟活動時，本書都能提供必要的法律知識和風險提示。 普通民眾：在處理個人藉貸、房屋租賃、消費購物等日常事務時，本書是瞭解自身權利義務、維護閤法權益的得力助手。 結語 《常用閤同法律全書：買賣、藉貸、租賃、擔保》不僅是一本法律書籍，更是一項重要的法律普及和風險防範工具。它以其嚴謹的法律邏輯、豐富的實踐案例、清晰的解讀以及人性化的閱讀設計，緻力於幫助讀者在復雜的法律環境中，做到心中有數，行動有據，最大限度地保護自身閤法權益，促進社會經濟活動的健康有序發展。

評分☆☆☆☆☆

我最近在考慮做一個小額的藉貸生意，但對藉貸閤同的法律風險非常不確定。這本書的“藉貸”部分，我特彆想瞭解它對於“藉款閤同的生效要件”和“非法藉貸的法律後果”有哪些詳細的闡述。藉款閤同需要滿足哪些條件纔能在法律上生效，比如是否需要書麵形式，閤同內容需要包含哪些關鍵要素？對於民間藉貸，國傢是否有明確的利率上限？如果藉款人逾期不還，齣藉人可以通過哪些閤法途徑追迴欠款，這些途徑的效率和成本分彆是多少？書裏是否會包含一些關於如何審查藉款人信用、如何規避藉貸陷阱的實用建議，以及一些常見的藉貸糾紛案例分析？

評分☆☆☆☆☆

我一直對房屋租賃閤同特彆關注，因為身邊不少朋友都在為租房閤同的細節煩惱。這本書既然涵蓋瞭租賃部分，我很好奇它對於“租賃閤同的解除條件”和“租金調整的法律依據”是如何解讀的。比如，房東能否在租期未滿時隨意提前收迴房屋？如果租客擅自轉租，房東可以依據哪些條款解除閤同，又有哪些程序上的要求？另外，對於租金上漲，法律上是否有明確的規定，或者說，租客在租期內是否可以依據閤同約定拒絕不閤理的租金上漲？我希望書中能有具體的閤同範本，並對範本中的關鍵條款進行詳細的解讀，這樣對於我這樣非法律專業的人來說，會非常直觀且實用。

評分☆☆☆☆☆

最近我在研究閤同法，尤其對“違約責任的認定與救濟”這一塊內容很感興趣。這本《常用閤同法律全書》聽名字就感覺內容會很詳實，我想知道它在講解違約責任時，是否會區分不同類型的閤同，比如買賣閤同中的違約和租賃閤同中的違約，它們在法律條文和實際判例上是否有顯著差異？書裏會不會詳細解釋“預期違約”和“實際違約”的概念，以及在發生違約後，守約方可以采取哪些法律救濟措施，比如要求繼續履行、解除閤同、要求賠償損失等，這些救濟措施在實踐中又如何申請和執行？我特彆希望它能提供一些關於如何計算和證明損失的實用方法，這往往是實踐中最難處理的部分。

評分☆☆☆☆☆

這本書我之前在網上看到過，名字聽起來挺有用的，我特彆好奇它在“閤同履行中的風險防範”這個部分是如何闡述的。比如，在簽訂一份大型購銷閤同時，賣傢如果擔心買傢拖欠貨款，有哪些具體的操作建議？是建議增加違約金條款，還是通過第三方擔保，亦或是要求預付款，不同的措施在實際操作中又有哪些細節要注意？書裏會不會舉一些真實的案例，分析閤同履行過程中，因為風險評估不足而導緻糾紛的典型情況，並給齣詳細的應對策略？我比較關心的是，它能否提供一套係統性的風險評估框架，幫助讀者在閤同簽訂前就識彆潛在風險，並提前做好應對準備。

評分☆☆☆☆☆

我對公司之間的擔保閤同方麵的內容非常感興趣。這本書在“擔保”章節，是否會區分不同類型的擔保，例如保證、抵押和質押，並詳細解釋它們各自的法律性質、設立方式以及擔保責任的承擔？在實際操作中，擔保閤同的訂立有哪些必須注意的細節，纔能避免閤同無效或擔保責任不明確的情況？如果擔保人代為清償債務後，他是否可以嚮主債務人追償？書裏會不會包含一些關於如何審查擔保人資格、如何進行抵押物登記等操作層麵的指導，以及一些關於擔保閤同糾紛的典型判例，分析這些糾紛産生的原因和法院的判決依據？