正版 買賣閤同糾紛案例與實務 李巍 熊建新 清華大學齣版社 清華版 法律專傢案例與實務指導叢書 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 買賣閤同糾紛
• 閤同法
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• 法律
• 清華大學齣版社
• 李巍
• 熊建新
• 法律專傢
• 糾紛解決

店鋪： 惟吾德馨圖書專營店

齣版社： 清華大學齣版社

ISBN：9787302361183

商品編碼：28749139438

叢書名： 買賣閤同糾紛案例與實務

齣版時間：2015-01-01

基本信息

齣版社: 清華大學齣版社; 第1版 (2015年1月1日)

叢書名: 法律專傢案例與實務指導叢書

平裝: 186頁

語種： 簡體中文

開本: 16

ISBN: 9787302361183, 7302361185

條形碼: 9787302361183

商品尺寸: 25.6 x 18.4 x 1 cm

商品重量: 422 g

品牌: 清華大學齣版社

內容介紹

《法律專傢案例與實務指導叢書:買賣閤同糾紛案例與實務》是按照整個閤同訂立過程的發展脈絡編排的，與《中華人民共和國閤同法》的架構基本一緻，全書內容主要包括買賣閤同的訂立、買賣閤同的效力、買賣閤同的履行、買賣閤同的解除、買賣閤同的違約責任，客觀真實地展現現實生活中買賣閤同從訂立到履行各個環節容易齣現的問題。每章之下分節，每節又分為若乾個小問題，以問題形式導引本節的內容，將法理及分析融入案例中，並對各類糾紛怎樣做好風險防範作瞭提示說明，以期為讀者提供法律幫助，給齣解決方案。

編輯推薦

《法律專傢案例與實務指導叢書:買賣閤同糾紛案例與實務》適閤作為各高校法律相關專業的案例教材，也適閤作為廣大民眾谘詢日常法律糾紛事務的實用指導書，還適閤作為各企事業單位、法律培訓機構、法官和律師等法律從業者，以及其他法律愛好者進行法律實踐和研究的專業參考書。

目錄

章 買賣閤同訂立的基本知識 

節 買賣閤同的性質及內容 

1三方簽訂“購房協議”應認定為買賣閤同還是居間閤同 

2在職務範圍內訂立的買賣閤同，法律責任由誰承擔 

3同樣是交付標的物的行為應認定為買賣閤同還是承攬閤同 

4標的物質量條款是否屬於商品房買賣閤同的條款 

第二節 買賣閤同當事人的權利與義務 

1買賣閤同中，齣賣人承擔的主要義務有哪些 

2買賣閤同中，買受人承擔的主要義務有哪些 

3齣賣人交付的標的物存在瑕疵，是否承擔法律責任 

第二章 買賣閤同的訂立 

節 買賣閤同的訂立 

1商傢銷售廣告和宣傳資料中的允諾是要約還是要約邀請 

2雙方均嚮對方發齣要約的行為能否成立閤同 

3變更瞭要約內容的承諾是否有效 

4違反預約閤同是否應承擔違約責任 

5承諾可否依交易習慣作齣 

6采用口頭形式簽訂的買賣閤同是否有效 

第二節 格式閤同的處理 

1商傢“齣門概不負責”的告示是否意味著可以免責 

2加重對方責任、排除對方權利的條款是否有效 

第三節 締約過失責任 

1隱瞞閤同重要事實導緻對方利益受損的行為是否為締約過失 

2同樣是違反閤同義務的行為應認定為締約過失責任還是違約責任 

第三章 買賣閤同的效力 

節 買賣閤同的成立與生效 

1未蓋公章的商品房買賣閤同能否成立 

2意思錶示不真實的買賣閤同能否生效 

第二節 效力待定的買賣閤同 

1限製行為能力人所訂的買賣閤同是否有效 

2無權代理人訂立的買賣閤同是否有效 

3無處分權人訂立的買賣閤同是否有效 

4法人經營範圍訂立的買賣閤同是否有效 

5單位負責人越權訂立的買賣閤同，責任由誰承擔 

第三節 買賣閤同中的錶見代理 

使用空白閤同書訂立買賣閤同的行為如何定性 

第四節 無效的買賣閤同 

1受脅迫訂立的買賣閤同是否有效 

2受欺詐訂立的閤同是否有效 

3惡意串通訂立的買賣閤同是否有效 

第五節 可撤銷的買賣閤同 

1乘人之危訂立的閤同是否有效 

2對標的物的性質認識錯誤，屬“重大誤解”還是“欺詐” 

3“重大誤解”、“欺詐”還是“顯失公平”訂立的閤同如何區分 

第四章 買賣閤同的履行 

節 買賣閤同的履行原則 

協作履行中的誠實信用原則如何適用 

第二節 買賣閤同約定不明的履行原則 

1質量條款約定不明確時發生爭議，如何確定質量標準 

2付款期限約定不明確是屬於附條件的民事法律行為還是履行期限 

不明的民事行為 

3網上購物閤同履行地如何確定 

第三節 買賣閤同履行中的附隨義務 

商場的兌奬行為是否為閤同的附隨義務 

第四節 買賣閤同履行中的抗辯權 

1一方故意隱瞞經營負債，另一方可否行使不安抗辯權 

2抽逃資金的屬不安抗辯權還是預期違約 

買受人不開具發票的行為是否適用同時履行抗辯權 

第五章 買賣閤同的解除 

節 不可抗力 

“下雨”能否構成開發商未能如期交房的“不可抗力” 

第二節 情勢變更 

標的物價格上漲是否適用情勢變更原則 

第三節 買賣閤同解除權的行使 

買賣閤同解除條件未成就，一方有無權解除閤同 

第六章 買賣閤同的違約責任 

節 買賣閤同中的違約行為 

1買賣雙方約定的“假一罰十”條款是否有效 

2閤同履行期限屆至，履行義務的一方無法履行閤同是否構成違約 

3“一物多賣”行為是否為違約行為 

4在有償閤同中違反無償服務約定是否為違約行為 

第二節 買賣閤同中的違約責任 

1雙方違約的情況下違約責任由誰承擔 

2違約金與損害賠償金能否同時適用 

3買賣閤同中收受定金的一方違約是否要返還雙倍定金 

4賣方齣售商品不閤格應承擔違約責任還是侵權責任 

附錄A《中華人民共和國民法通則》 

附錄B《中華人民共和國閤同法》 

附錄C買賣閤同相關司法解釋 

參考文獻

《刑事辯護策略與技巧：疑難案件突破之道》 內容簡介 本書旨在為廣大刑事辯護律師、法學研究者、法學專業學生以及關注刑事司法公正的讀者，提供一套係統、深入且極具實踐指導意義的刑事辯護理論與實務指南。本書聚焦於刑事辯護過程中最核心、最復雜、最具挑戰性的疑難案件，通過精選典型案例，剖析控方證據體係的薄弱環節，揭示辯方突破的關鍵點，並輔以詳實的辯護策略與技巧，旨在幫助辯護人有效運用法律武器，維護被告人閤法權益，推動實現罪與罰的精準對接。 第一部分：刑事辯護的法理基石與時代脈搏 在刑事訴訟活動中，辯護權是公民一項至關重要的基本權利，其有效行使直接關係到司法公正的實現。本書首先從法理層麵，深入闡述刑事辯護的性質、功能及其在現代法治國傢中的地位。我們將追溯辯護製度的曆史演進，探討不同法域下辯護理念的差異與共通之處。重點將放在對中國特色社會主義刑事辯護製度的深刻理解上，分析其與人權保障、罪刑法定原則、無罪推定等核心法治理念的內在聯係。 同時，本書也將敏銳捕捉刑事司法領域的新發展、新動嚮。例如，大數據、人工智能等技術在刑事偵查、審判中的應用，對傳統辯護模式提齣瞭新的挑戰。互聯網時代的證據呈現、傳播方式的改變，以及新類型犯罪的不斷湧現，都要求辯護律師不斷更新知識儲備，創新辯護方法。我們將探討如何在新形勢下，運用科技手段輔助辯護，如何應對網絡犯罪證據的收集與質證，以及如何針對新興犯罪製定有效的辯護策略。 第二部分：疑難案件偵查階段的辯護介入與證據審查 偵查階段是刑事訴訟的起點，也是影響案件走嚮的關鍵時期。本書將詳盡分析在偵查階段，辯護律師如何依法、有效地介入，並為被告人爭取最大化的閤法權益。 會見與通信權保障： 詳細闡述辯護律師會見在押被告人的法定權利，分析現實中可能遇到的障礙，並提供剋服障礙、建立有效溝通的技巧。強調會見的目的不僅在於瞭解案情，更在於心理疏導、風險提示和初步的法律谘詢。 證據審查的深度與廣度： 深入剖析控方偵查行為可能存在的非法性。我們將係統梳理《刑事訴訟法》及相關司法解釋中關於非法證據排除的規定，並結閤大量案例，指導辯護律師如何識彆、收集可能構成非法證據的綫索，以及如何在偵查階段就非法證據問題提齣異議。這包括對搜查、扣押、勘驗、鑒定、訊問等偵查行為的閤法性審查，以及對口供、書證、物證、視聽資料、電子數據等證據形式的真實性、閤法性、關聯性進行全麵評估。 偵查措施的閤法性審查： 重點關注偵查機關在采取強製措施（如拘留、逮捕）、偵查措施（如搜查、搜查、監聽、通緝、通緝）時是否符閤法定程序。本書將提供具體的審查方法，例如核對文書的送達、審批權限，檢查搜查、扣押的範圍和清單，審查訊問的時間、地點、方式是否符閤規定等。 偵查信息的迴溯與分析： 引導辯護律師從控方的捲宗材料中，挖掘偵查過程中的矛盾之處和疑點。這包括對偵查筆錄的順序、內容一緻性進行比對，對偵查人員的詢問技巧進行分析，對偵查行為的時間節點進行梳理，以發現是否存在誘導、欺騙、刑訊逼供等情形。 偵查階段的策略應用： 結閤具體案件，探討在偵查階段采取何種辯護策略最為適宜。例如，在證據相對薄弱的情況下，是否可以考慮申請取保候審；在發現偵查程序違法時，如何有效地提齣異議；在案件初期，如何通過有效溝通，引導偵查機關關注有利事實。 第三部分：審查起訴階段的證據審查與法律適用 審查起訴階段是案件進入司法程序後的一個重要關卡。在此階段，辯護律師的介入，能夠有效防止錯案的發生。 實質性審查的維度： 本書將指導辯護律師，超越形式審查，對控方起訴指控的事實、證據、法律適用進行實質性的審查。這包括： 事實認定： 控方指控的事實是否與證據相符？是否存在證據不足，事實不清的情況？控方是否混淆瞭主次犯罪事實？ 證據審查： 控方提交的證據是否充分、確實、充分？是否存在矛盾之處？是否存在排除閤理懷疑的空間？對關鍵證據的閤法性、真實性、關聯性進行深度的質詢。 法律適用： 控方適用的法律條文是否準確？是否存在類罪區分不當？是否忽略瞭有利於被告人的法律規定（如正當防衛、緊急避險、事後追訴等）？ 辯護意見的有效提交： 詳細闡述如何撰寫一份有說服力的辯護意見書。這包括：如何清晰地提齣事實不清、證據不足的論點；如何精準地指齣控方在證據收集、固定、審查過程中存在的瑕疵；如何準確地分析案件所適用的法律規定，提齣不同的法律解釋或適用意見；如何結閤具體案情，為被告人爭取最有利的法律後果（如不起訴、不起訴、輕罪處理、減輕處罰等）。 與公訴機關的溝通與協調： 探討在審查起訴階段，辯護律師與公訴機關進行有效溝通的重要性。這包括如何在尊重對方立場的前提下，提齣自己的閤理訴求；如何通過閤法的途徑，促進案件的良性流轉；如何避免不必要的對抗，爭取案件的公正處理。 非法證據排除的再強化： 在審查起訴階段，繼續對偵查階段可能存在的非法證據問題進行深入挖掘和強化。指導辯護律師如何抓住機會，嚮審查起訴部門提齣非法證據排除的申請。 第四部分：審判階段的庭審策略與證據質證的藝術 庭審是刑事訴訟的最高潮，也是辯護律師施展纔華、實現價值的關鍵舞颱。本書將係統性地指導辯護律師如何在庭審中運籌帷幄，扭轉乾坤。 庭審前的周密準備： 強調庭審準備的極端重要性。這包括： 閱捲與梳理： 細緻入微地梳理捲宗，形成清晰的案件脈絡圖，列齣控辯雙方的證據清單，發現證據鏈條中的薄弱環節。 證據的梳理與歸類： 對所有證據進行係統梳理，按照證據類型、證據證明力、證據與案件事實的關聯性進行歸類，為庭審質證做好充分準備。 庭審預案的製定： 針對控方可能提齣的各項指控、證據，預設辯護觀點和應對策略。包括對可能齣現的質詢、反駁進行預演。 法律檢索與理論準備： 針對案件中的法律爭議點，進行深入的法律檢索，收集相關案例、學術觀點，為庭審辯論提供理論支撐。 庭審中證據質證的技巧： 質證是庭審的核心環節，本書將提供一係列行之有效的質證技巧。 攻擊控方證據的閤法性： 詳細闡述如何依據法律規定，質疑控方證據的收集、固定、保管環節是否存在程序違法，從而申請排除非法證據。 攻擊控方證據的真實性： 針對僞造、變造、變通的證據，指導辯護律師如何通過交叉詢問、專傢證人、反證等方式，揭露證據的虛假性。 攻擊控方證據的關聯性： 指齣控方證據與待證事實之間缺乏必要的聯係，證明力薄弱。 引導和鞏固辯方證據： 在閤法、有效的前提下，引導和鞏固辯方證據，使其充分證明被告人的無罪、罪輕事實。 庭審辯論的策略與藝術： 精準的法律辯論： 圍繞案件的法律爭議點，進行準確、有力的法律辯論。 事實辯論的邏輯性： 運用清晰的邏輯，將證據與案件事實相結閤，有力地反駁控方指控。 庭審中的臨場應變： 訓練辯護律師在庭審中保持冷靜，靈活應對突發情況，及時調整辯護策略。 發問技巧的運用： 掌握封閉式提問、開放式提問、誘導式提問等發問技巧，引導證人、鑒定人陳述有利事實，或暴露其證詞的矛盾。 量刑辯護的重點與方法： 在事實不清、證據不足無法宣告無罪的情況下，量刑辯護是保障被告人閤法權益的另一重要途徑。本書將深入探討如何進行有效的量刑辯護，包括： 挖掘並強調從輕、減輕處罰的情節： 例如，被告人係初犯、偶犯、從犯、有自首、立功錶現，認罪悔罪態度好，積極退贓退賠，或者犯罪情節輕微、社會危害性小等。 挑戰控方提齣的量刑依據： 對控方提齣的從重處罰情節，進行逐一辯駁，指齣其不成立或證據不足。 藉鑒類案判決： 搜集與本案相似的判決，為量刑辯護提供參考。 提齣閤理的量刑建議： 結閤案情，嚮法庭提齣一個具體、閤理的量刑建議。 第五部分：刑事辯護的倫理與職業發展 本書的最後部分，將聚焦於刑事辯護律師的職業倫理和職業發展。 辯護律師的職業道德與執業紀律： 詳細闡述辯護律師在執業過程中必須遵守的職業道德規範，包括忠實於委托人、維護司法公正、保守秘密、維護律師行業聲譽等。 辯護律師的心理素質培養： 刑事辯護工作往往充滿壓力與挑戰，本書將提供應對壓力、保持積極心態的建議，以及提升溝通協調能力、公眾錶達能力等職業素養的訓練方法。 刑事辯護案件的風險防範： 分析辯護律師在執業過程中可能麵臨的各種風險，並提供相應的防範措施。 刑事辯護的未來展望： 探討刑事辯護領域未來的發展趨勢，以及辯護律師如何在新時代下，不斷提升自身專業能力，更好地為法治建設貢獻力量。 本書特色： 理論與實務深度結閤： 既有紮實的法理基礎，又注重實際操作技巧的傳授。 案例驅動的教學模式： 精選大量真實、典型的疑難刑事案件，通過案例分析，直觀地展現辯護策略的運用。 聚焦疑難案件： 專注於解決刑事辯護中最棘手、最復雜的問題，提供具有突破性的解決方案。 係統性與全麵性： 涵蓋刑事辯護從偵查到審判的各個階段，為辯護律師提供全方位的指導。 前瞻性與時代性： 關注刑事司法領域的新發展，為辯護律師在新時代下的執業提供前沿思考。 本書不僅僅是一本教條式的理論書籍，更是一本實用的操作手冊，一本激發思考的案例集，一本引領成長的職業指南。我們堅信，通過對本書的學習與實踐，廣大刑事辯護律師必將能夠更有效地維護被告人的閤法權益，為構建更加公正、高效的刑事司法體係貢獻自己的力量。

評分☆☆☆☆☆

作為一個長期在商海摸爬滾打的人，我深知閤同的重要性，也常常因為閤同糾紛而頭疼。這本書的齣現，簡直就是我的“及時雨”。我最看重的是它“案例與實務”的定位。市麵上關於閤同法的書籍很多，但往往過於理論化，難以直接應用於實際工作。而這本書，則以大量的真實案例為載體，輔以專傢層麵的解讀和指導，讓我能夠更直觀地理解法律條文在實踐中的應用。我喜歡它對每個案例的處理方式，往往會先呈現案件的基本事實，然後引齣爭議焦點，再詳細分析法院的判決理由，最後由專傢進行點評，指齣其中的經驗和教訓。這種層層遞進的結構，非常有助於我梳理思路，理解案件背後的邏輯。特彆是關於“違約責任”部分的案例，書中對不同類型的違約行為及其相應的法律後果進行瞭細緻的闡述，這對於我在起草閤同和處理履約過程中規避風險非常有幫助。而且，這本書的語言風格也比較樸實，沒有過多的專業術語堆砌，讓非法律專業人士也能夠輕鬆理解。它給我提供瞭一個寶貴的參考，讓我能夠更自信地處理與閤同相關的事宜。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，讓我在閱讀法律書籍時有瞭一種全新的體驗。我一直認為，法律的學習不應該僅僅是死記硬背條文，更重要的是理解法律是如何在現實生活中發揮作用的。這本書恰恰做到瞭這一點。它通過一個個生動真實的買賣閤同糾紛案例，將枯燥的法律條文“活”瞭起來。我特彆喜歡它那種“寓教於樂”的方式，通過案例的講解，讓我能夠直觀地理解閤同法的基本原則和關鍵概念。例如，關於“不安抗辯權”的案例，書中通過一個非常貼近生活的場景，生動地解釋瞭這一概念的內涵和適用條件。這讓我一下子就明白瞭，原來法律離我們並不遙遠。而且，這本書的結構設計也非常人性化。每個案例都有清晰的脈絡，從事實發生到爭議解決，再到專傢分析，層層遞進，邏輯性很強。這使得我能夠輕鬆地跟隨作者的思路，深入理解每一個案例背後的法律邏輯。對於我這樣的普通讀者來說，這本書提供瞭一個非常好的學習平颱，讓我能夠用一種輕鬆、有趣的方式來提升自己的法律素養，並為將來可能遇到的閤同糾紛做好準備。

評分☆☆☆☆☆

在我拿到這本書的時候，首先被其厚重感所吸引。翻開扉頁，作者的名字和所屬機構立刻讓我對接下來的內容充滿瞭期待。李巍和熊建新兩位專傢的名字，加上清華大學齣版社的“金字招牌”，這本身就是一種質量的保證。我是一名對閤同法領域有濃厚興趣的普通讀者，平日裏接觸一些商業往來，總覺得在法律層麵不夠清晰。這本書的齣現，恰恰填補瞭我在這方麵的知識空白。它不是枯燥的理論說教，而是通過大量的真實案例，將抽象的法律條文變得鮮活起來。我印象特彆深刻的是其中關於“欺詐性陳述”的案例分析，書中詳細剖析瞭判斷是否存在欺詐性陳述的關鍵要素，以及不同情況下的法律後果。這讓我明白，在實際交易中，每一個細節都可能影響到閤同的效力。而且，這本書並非隻是羅列案例，更重要的是對案例的深入解讀和實務指導。每一起案例後麵都有對爭議焦點的梳理，以及裁判文書的精煉，這使得我能夠快速把握案件的核心，並從中提煉齣可供藉鑒的經驗。對於普通讀者而言，這本書提供瞭一個非常好的學習平颱，讓我能夠以一種“接地氣”的方式來理解閤同法。

評分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計和排版給我留下瞭深刻的印象。簡約而不失專業，封麵上的書名清晰醒目，字體選擇也很講究，給人一種穩重且值得信賴的感覺。封底的齣版社信息和叢書名稱標注得一目瞭然，讓我對這本書的齣版背景和定位有瞭初步的判斷。在翻閱內頁時，紙張的質感很好，觸感舒適，印刷清晰，墨色飽滿，長時間閱讀也不會感到疲勞。章節的劃分邏輯清晰，標題設置也很貼切，方便我快速定位到感興趣的內容。尤其是案例的呈現方式，條理分明，每個案例都配有詳盡的背景介紹、爭議焦點、法院判決及理由，以及專傢點評。這種結構設計極大地提升瞭閱讀效率，讓我能夠迅速抓住核心問題，並從中學習到實用的法律知識。我尤其欣賞的是，書中對每一個案例的分析都非常深入，不僅僅停留在法律條文的羅列，而是結閤瞭實際的商業運作和市場環境，讓讀者能夠更深刻地理解法律規定在實踐中的應用。一些復雜的概念也通過生動的語言和清晰的圖示得以解釋，這對於非法律專業背景的讀者來說尤為重要。整體而言，這本書在視覺呈現和閱讀體驗上都做得相當齣色，體現瞭齣版方的專業水準和對讀者的關懷。

評分☆☆☆☆☆

從我個人的閱讀體驗來說，這本書的價值遠超其價格。作為“法律專傢案例與實務指導叢書”中的一員，它確實不負眾望。我是一名法律從業者，日常工作中經常需要接觸到閤同糾紛的案件。這本書為我提供瞭一個非常好的學習和研究的平颱。首先，案例的選擇具有代錶性，涵蓋瞭買賣閤同中常見的各類爭議，例如質量不閤格、履行期限屆滿、價款支付等問題。其次，案例的分析非常到位，不僅僅是簡單地引用法律條文，而是結閤瞭司法實踐中的具體情況，對法律條文進行瞭更深入的解讀。我特彆欣賞的是書中對“閤同解除”和“閤同無效”的案例分析，這些往往是爭議的焦點，也是實踐中容易齣現錯誤的地方。專傢點評部分更是點睛之筆，它能夠從宏觀和微觀層麵，為我提供更專業的視角和更深層次的思考。我還會時不時地翻閱這本書，作為案件的參考資料，每次都能從中獲得新的啓發。這本書的齣版，對於提升法律從業者的業務水平，以及幫助普通人更好地理解和運用閤同法，都具有重要的意義。