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成薇 著

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店铺： 碧海箫音图书专营店

出版社： 科学普及出版社

ISBN：9787110094143

商品编码：29708417058

包装：平装-胶订

出版时间：2016-06-01

基本信息

书名：买下美国

定价：48.00元

作者：成薇

出版社：科学普及出版社

出版日期：2016-06-01

ISBN：9787110094143

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装-胶订

开本：16开

商品重量：0.4kg

编辑推荐

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一部全景展现美国房地产行业的百科全书，一本华人赴美投资的指南。

内容提要

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本书大到有对全球经济走势的预测和中美经济状况的分析，小到告诉你如何同美国邻居相处、如何在美国选学校等，充分贴合在美国生活的实际情况，向读者全方位展示了投资美国房地产需要注意的事项以及同美国房子有关的生活百态。本书不仅是一部关于美国房地产的百科全书，更是成薇女士对生活情怀的感悟和对美国社会的深入观察与体会。

目录

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序经济危机来临时，为什么房地产是好的避险手段？

章美国房和美国梦

第二章全球经济新平衡下的投资选择

第三章中国高房价后遗症

第四章华人在美国

第五章美国的豪宅和名宅

第六章美国房地产市场的特点

第七章怎么在美国买房

第八章网络时代如何晒房子

第九章留学经济和美国房市

第十章华人如何融入美国社会

第十一章我在美国的日子：一个华人房地产经纪人的自白

作者介绍

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成薇，美国房地产专家，新浪财经专栏作家，加州州立大学电机学硕士，全球房地产公司Remax合伙人，美国华人总商会副会长，拥有美国房地产Broker*。成薇自1999年从业美国房地产以来，在业界获得了良好的口碑，在客户群里得到了普遍的赞扬。连续多年跻身美国房地产行业名人榜，获得终身成就奖、全球传奇奖、全美高蓝钻奖、全美总裁奖、全美白金奖、美国加州名*华人奖等多项大奖。2013年至2015年连续三年在Remax房地产公司遍及全球100多个国家的十余万经纪人里获得前十名，获得全美Remax房地产经纪人第二名、全加州*经纪人名的殊荣，取得了Remax全球华人销售冠军的辉煌业绩。

文摘

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序言

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《买下美国》 引言 在信息爆炸、金融巨头与科技巨鳄盘根错节的时代，理解资本的流向，洞察商业帝国如何崛起与扩张，已成为洞悉世界格局的关键。本书《买下美国》，并非一部关于房地产买卖的指南，也不是一份简单的财富转移报告。它是一场深入腹地的探索，一次对隐藏在数字光鲜背后的商业运作逻辑的解剖。我们将穿越资本的丛林，探寻那些驱动着全球经济齿轮的强大力量，以及它们如何以我们难以想象的方式，塑造着我们所生活的世界。 第一章：无声的扩张——科技巨头的掠食法则 本章将聚焦于那些在数字时代呼风唤雨的科技巨头，它们的野心从来不止步于提供服务，而是致力于构建一个生态系统，并将一切纳入囊中。我们将深入剖析这些公司如何利用数据作为核心资产，如何通过算法优化用户体验，并在此基础上进行颠覆性的创新，进而蚕食传统行业的生存空间。 数据：新时代的石油：数据不仅仅是冷冰冰的数字，它是驱动决策、预测趋势、甚至影响舆论的无形之手。我们将探讨数据是如何被采集、分析、以及如何转化为商业价值的。从用户的每一次搜索，到每一次点击，再到每一次消费，都化为巨头们绘制用户画像、精准推送广告、甚至研发新产品的基石。我们将揭示数据采集的边界，以及个人隐私在这一过程中所面临的挑战。 算法：看不见的操盘手：算法是科技巨头们的核心竞争力，它们如同精密的齿轮，驱动着信息流动的方向，塑造着我们的认知。从搜索引擎的排名算法，到社交媒体的内容推荐算法，再到电商平台的商品排序算法，它们无不影响着我们的选择。我们将分析这些算法背后的逻辑，探讨它们如何通过强化学习、深度学习等技术，不断优化自身，并利用信息不对称的优势，引导市场走向，甚至影响社会思潮。 生态系统：围猎与整合：科技巨头们并非满足于单一产品的成功，而是致力于构建一个封闭而庞大的生态系统。通过收购、合作、自研等多种方式，它们将服务、硬件、内容、支付等环节牢牢掌控。一旦用户进入了这个生态系统，便如同进入了一个精密的“牢笼”，离开的成本极高。我们将以具体案例展示科技巨头如何通过构建壁垒，阻止竞争对手的进入，并实现对整个产业链的垂直整合，最终实现“买下”整个行业的目标。 颠覆与收割：科技巨头们对传统行业的冲击是毁灭性的。它们以更低的成本、更高的效率、更便捷的用户体验，迅速瓦解了旧有的商业模式。从媒体到零售，从金融到交通，几乎没有哪个行业能够幸免。我们将剖析它们是如何通过“颠覆式创新”，快速抢占市场份额，然后对已经被它们“颠覆”的企业进行“收割”——无论是通过收购，还是通过建立更强大的竞争优势，使其彻底失去独立生存的能力。 第二章：资本的触手——并购、杠杆与债务的迷局 资本的力量是推动商业世界运转的引擎，而并购、杠杆和债务则是其最常用的“利器”。本章将深入分析这些金融工具如何被用来实现财富的积累和商业帝国的扩张，以及它们背后隐藏的风险与博弈。 并购的逻辑与艺术：并购并非简单的“买买买”，它是一场精密的战略游戏。我们将探讨企业进行并购的多种动机：获取新技术、拓展市场、消除竞争、整合资源等等。我们将分析成功的并购案例，剖析其背后的战略眼光与执行力。同时，我们也将揭示并购中的“陷阱”，例如高溢价收购、文化冲突、协同效应难以实现等，以及这些“陷阱”如何吞噬企业的价值。 杠杆的魔术与幻影：杠杆，尤其是金融杠杆，是放大收益的利器，但同样也是放大风险的利器。我们将深入解读杠杆在企业扩张中的作用，企业如何通过借贷来撬动更大的资本，实现规模的快速增长。我们将分析不同类型的杠杆，如银行贷款、债券发行、私募股权等，以及它们各自的特点与风险。同时，我们将探讨过度依赖杠杆可能导致的“死亡螺旋”，当市场出现不利波动时，高额的债务将如何迅速压垮企业。 债务的链条与共生：债务并非总是负面的，它也可以是企业发展的重要融资手段。然而，当债务链条变得过于复杂和脆弱时，一旦某个环节出现问题，就可能引发系统性的危机。我们将分析企业、银行、金融机构之间复杂的债务关系，以及金融衍生品如何在这个链条中扮演“催化剂”的角色。我们将剖析金融危机是如何由一连串的债务违约引发，并最终蔓延至整个经济体。 主权财富基金与全球资产配置：除了企业自身的资本运作，主权财富基金作为一些国家持有的巨额财富，在全球资产配置中扮演着越来越重要的角色。它们往往拥有庞大的资金量，并且具有长期的投资视野。我们将分析主权财富基金的运作模式，它们如何通过在全球范围内进行投资，包括收购房地产、企业股权、基础设施等，来分散风险和获取收益。这将帮助我们理解资本的全球流动，以及主权财富基金对国家经济和地缘政治的影响。 第三章：看不见的棋局——地缘政治、国家利益与资本的博弈 商业世界的运作，从来都无法脱离地缘政治的背景。国家利益、国际关系、以及潜在的地缘冲突，都在无形中影响着资本的流向，并反过来被资本所利用。 “买下”的政治维度：当我们谈论“买下美国”这样的概念时，其背后往往涉及复杂的政治考量。一个国家的外来投资，尤其是一些关键性产业的投资，会受到政府的严格审查。我们将探讨国家安全、产业政策、以及意识形态等因素，如何影响外国投资的准入，以及政府如何利用监管手段来保护本国的核心利益。 地缘政治与能源、资源：能源和关键资源的控制，历来是地缘政治博弈的焦点。资本的流向常常伴随着对能源和资源的争夺。我们将分析国家如何通过资本运作，来确保能源安全和资源供给，以及这背后可能引发的国际冲突。例如，一些国家通过投资他国能源企业，或直接收购资源企业，来巩固自身的战略地位。 科技战与供应链安全：在高科技领域，国家之间的竞争已经白热化。科技“战”不仅体现在产品和技术上，更体现在对关键技术和供应链的控制上。我们将分析各国如何利用资本力量，来推动本国科技产业的发展，限制竞争对手的技术获取，并试图重塑全球供应链。这包括对芯片制造、人工智能、5G等领域的争夺。 意识形态的渗透与软实力：资本的扩张，有时也伴随着意识形态的输出。通过投资媒体、文化产业、教育机构等，资本可以潜移默化地影响舆论，塑造价值观。我们将探讨资本如何成为软实力的载体，以及这种软实力对国际关系和国家形象的影响。 第四章：未来的预警——挑战、风险与新秩序的萌芽 在资本狂潮之下，我们不应忽视潜在的风险与未来的挑战。本章将展望商业世界的未来，探讨当前模式可能带来的长期后果，以及新秩序的萌芽。 贫富差距的加剧与社会分裂：资本的集中，往往意味着财富的集中。当我们看到少数企业和个人掌握巨额财富时，贫富差距的加剧是一个不可回避的现实。我们将分析这种差距如何引发社会不满，并可能导致社会分裂和政治动荡。 垄断的阴影与创新活力的抑制：当少数巨头掌控了绝大多数市场份额，垄断的阴影便随之而来。垄断不仅会扼杀中小企业的生存空间，更会抑制整体经济的创新活力。我们将探讨如何应对垄断的挑战，以及如何重新激发市场的竞争和创新。 监管的困境与应对之策：面对日益复杂的商业格局和强大的资本力量，传统的监管模式面临着巨大的挑战。我们将分析监管机构如何应对科技巨头、金融风险等问题，并探讨可能出现的新的监管思路和模式。例如，反垄断审查的收紧、数据保护法规的完善、以及对金融市场的审慎监管等。 全球经济新秩序的探索：当前的商业模式并非永恒不变。全球经济正在经历深刻的变革，新的力量正在崛起，旧有的格局正在被打破。我们将展望未来，探讨可能出现的新经济模式，以及全球经济秩序的潜在演变方向。这可能包括更加注重可持续发展、更加强调合作共赢、以及更加去中心化的经济形态。 结语 《买下美国》这本书，是一扇窗，让我们得以窥视商业世界的深邃与复杂。它揭示的不仅仅是金钱的游戏，更是权力、战略、地缘政治以及人类社会发展方向的交织。理解这些力量的运作，才能更好地应对未来的挑战，并为构建一个更公平、更可持续的未来贡献力量。这并非是对“买下”行为的褒扬或谴责，而是对现象的深入剖析，是对趋势的洞察，是对我们所身处的世界最真实、最深刻的解读。

评分☆☆☆☆☆

老实说，《买下美国》这个书名，一开始让我联想到一些美国电影里的情节。你懂的，那种有点黑色幽默，又有点讽刺意味的故事，主角总是有着不切实际的野心，试图通过一些出人意料的方式来达成自己的目标。这本书会不会就是这样的类型？或许它讲的不是真的“买下”整个美国，而是一种象征，一种隐喻，用来形容某种巨大的成功，或者某种无法想象的掌控力。我脑海里闪过无数个场景：一个不起眼的小人物，凭借着一个绝妙的主意，最终改变了行业的格局；或者是一个大公司，通过一系列巧妙的兼并，成为了新的行业巨头。这其中一定充满了智慧的较量，策略的博弈，还有一些出人意料的转折。我很好奇，作者是如何在“买下美国”这个宏大的命题下，编织出令人拍案叫绝的故事的？它会不会让我捧腹大笑，又会在某个瞬间，让我陷入沉思？我希望这本书能给我带来一场轻松而又富有启发的阅读体验，让我能从一个全新的角度，去理解“美国”这个概念，以及在这个世界上，实现“掌控”的可能性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字真的非常吸引人，《买下美国》。光是这个名字，就足够勾起我的好奇心，让我想象着各种各样的可能。这究竟是一本关于商业收购的教科书，细致讲解如何吞并一家跨国巨头？还是一个虚构的故事，描绘了一个充满野心的角色，凭借着过人的智慧和胆识，一步步将美国这个强大的经济体纳入囊中？也许，它讲述的是一段段真实发生的商业传奇，那些曾经震惊世界的并购案，那些在幕后叱咤风云的金融巨鳄，他们的每一次决策，每一次博弈，都如同棋盘上的生死博弈，惊心动魄。我脑海中浮现出华尔街的摩天大楼，闪烁的霓虹灯，以及那些西装革履、谈笑间樯橹灰飞烟灭的商业精英。这本书，会不会就像打开了一扇尘封已久的门，让我得以窥探那个充满机遇与挑战，也充斥着贪婪与欲望的金融世界？它会不会让我思考，财富的真正含义是什么？资本的力量究竟能达到何种令人咋舌的地步？我期待着，这本书能够给我带来一场思想的盛宴，让我对“买下美国”这个概念，产生更深层次的理解和解读。

评分☆☆☆☆☆

《买下美国》这个书名，就像一个潘多拉的盒子，里面装满了关于权力和财富的秘密。我总觉得，这本书绝不仅仅是一部简单的商业操作指南。它或许更像是一面镜子，照出了资本主义社会最赤裸的逻辑，那些看不见的规则，那些隐藏在交易背后的动机。我很好奇，作者是如何构思这个故事的？是通过一个宏大的叙事，描绘一个时代的变迁，还是聚焦于几个关键人物，展现他们如何操纵资本的流向？“买下美国”这个词组，本身就带着一种颠覆性的力量，它挑战了我们对国家主权的传统认知，也引发了关于经济全球化和国家利益的深刻思考。这本书，会不会让我们对“控制”这个概念，有全新的理解？它是否会揭示，在看似自由的市场经济背后，究竟是哪些力量在默默地推动着一切？我猜想，这一定是一本需要静下心来，细细品读的书。它可能会抛出一些令人不安的问题，但也正是这些问题，才更能激发我们去思考，去探索。我渴望在这本书中，找到一些能够颠覆我固有观念的洞见，让我对这个世界，有一个更清晰，也更深刻的认识。

评分☆☆☆☆☆

“买下美国”，听到这个名字，脑海中立刻涌现出无数的画面感。我仿佛能看到，在巨大的数据流和复杂的金融模型背后，隐藏着一个个鲜活的人物，他们或是运筹帷幄的金融巨头，或是洞察先机的商业领袖。这本书，会不会是一场关于资本与权力的史诗？它是否会揭示，在这个看似自由的市场经济体系下，究竟有哪些不为人知的规则在悄悄地运作？我很好奇，作者是如何将如此宏大而抽象的概念，具象化为一个个引人入胜的故事。它会不会通过一个个真实或虚构的案例，向我们展示，什么是真正的“掌控力”？什么是“影响力”？“买下美国”这个说法，本身就带着一种挑战和颠覆，它会引发我对国家经济主权、全球化浪潮以及资本逐利的本质进行更深入的思考。我期待着，在这本书中，能够获得一种全新的视角，去理解我们所处的这个经济时代，以及在这个时代中，个人和企业所能扮演的角色。

评分☆☆☆☆☆

《买下美国》——这个名字，就像一个悬念，让人充满了探究的欲望。我一直在想，作者是以什么样的视角来切入这个话题的？是站在一个观察者的角度，冷静地剖析经济现象？还是以一个参与者的身份，分享第一手的经验和感悟？“买下”这个词，本身就充满了行动力和目的性，它暗示着一种主导，一种拥有。我猜想，这本书也许是在探讨一种极致的商业成功，一种能够影响世界格局的力量。它会不会涉及到那些改变历史的商业决策，那些塑造了我们现代生活的企业帝国？我希望这本书能够带我走进一个充满智慧和远见的商业世界，让我看到那些在幕后默默耕耘，却拥有巨大影响力的人物。它会不会让我重新审视自己对于“成功”的定义？它会不会在我的心中，播下一颗关于梦想和野心的种子？我期待着，在这本书中，找到一种鼓舞人心的力量，让我相信，即使是看似不可能的事情，只要有足够的智慧和决心，也有可能实现。