国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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中国就业培训技术指导中心 编

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• 智能控制
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• 电气工程
• 物业管理
• 行业认证
• 实操指南

出版社： 中国劳动社会保障出版社

ISBN：9787504560353

版次：1

商品编码：10172406

包装：平装

开本：16开

出版时间：2007-07-01

用纸：胶版纸

页数：285

字数：272000

正文语种：中文

编辑推荐

　　《智能楼宇管理师》紧贴《国家职业标准—智能楼宇管理师(试行)》，内容上，力求体现“以职业活动为导向，以职业能力为核心”的指导思想，突出职业培训特色；结构上，针对智能楼宇管理师职业活动的领域，按照模块化的方式，分级别编写。《智能楼宇管理师》的基础知识部分内容涵盖《标准》的“基本要求”；技能部分的章对应于《标准》的“职业功能”，节对应于《标准》的“工作内容”，节中阐述的内容对应于《标准》的“技能要求”和“相关知识”。

内容简介

　　《智能楼宇管理师》根据《国家职业标准—智能楼宇管理师(试行)》的要求，由劳动和社会保障部中国就业培训技带指导中心按照标准、教材、题库相衔接的原则组织编写，是职业技能鉴定推荐辅导用书。《智能楼宇管理师》内容对应于国家职业标准中智能楼宇管理师的相关工作要求。《智能楼宇管理师》内容涉及综台布线系统的设计与验收，火灾自动报警及消防联动系统的管理。通信网络与信息网络系统设计与管理。建筑设备监控系统的设计、验收、管理，安全防范系统的设计与验收，培训与管理。

内页插图

目录

第一章 �o综合布线系统的设计与验收（1）
第一节 �o系统的设计（1）
第二节 �o系统的验收（16）

第二章 �o火灾自动报警及消防联动系统的管理（23）
第一节 �o系统的接收（23）
第二节 �o系统的管理与维护（33）

第三章 �o通信网络与信息网络系统设计与管理（53）
第一节 �o程控交换系统的设计与管理维护（53）
第二节 �o网络系统构建（79）
第三节 �o有线电视用户分配网的设计与管理（101）

第四章 �o建筑设备监控系统的设计、验收、管理（122）
第一节 �o建筑设备监控系统的设计与配置（122）
第二节 �o编程与组态设计（153）
第三节 �o系统的施工、验收（196）
第四节 �o系统的管理（208）

第五章 �o安全防范系统的设计与验收（219）
第一节 �o系统的设计（219）
第二节 �o系统的施工、验收（248）

第六章 �o培训与管理（260）
第一节 �o培训（260）
第二节 �o管理（276）

参考文献（283）

精彩书摘

　　半导体气体传感器的优点是制作和使用方便，价格便宜，响应快，灵敏度高，因此被广泛地应用在智能建筑的气体监测中。
　　（2）建筑设备监控系统常用执行器及选型
　　执行器由执行机构和调节机构两部分组成。执行机构是执行器的驱动部分，它按照调节器（或DDC）输出信号的大小和类型，产生推力和位移；调节机构是执行器的调节部分，最常见的是调节阀，它受执行机构的操纵，改变阀芯与阀座问的流通面积，调节工艺介质流量。
　　执行机构按照动力种类分为气动、电动、液动三种类型，按照执行机构的输出方式，分直行程执行机构和角行程执行机构。目前在智能建筑监控系统中通常采用电动执行机构。
　　在应用中，电动执行机构的控制信号可以是开关量或模拟量，开关量完成通／断控制；模拟量完成连续控制。建筑设备监控系统常用的电动执行机构为风阀驱动器和水（蒸汽）阀驱动器。
　　调节机构接受执行机构输出的轴向或角位移的驱动，控制工艺介质流量的大小，实现对被调量的控制。建筑设备监控系统最常见的调节机构是阀门和风门。
　　1）座阀。座阀主要由阀体、阀座、阀芯、阀干等部件组成。当阀芯在阀体内上下移动时，可改变阀芯与阀座之间的流通面积，控制流过的流量。座阀又分为直通单座、直通双座和三通阀，如图4-3所示。

前言/序言

　　为推动智能楼宇管理师职业培训和职业技能鉴定工作的开展，在智能楼宇管理从业人员中推行国家职业资格证书制度，中国就业培训技术指导中心在完成《国家职业标准——智能楼宇管理师（试行）》（以下简称《标准》）制定工作的基础上，组织参加《标准》编写和审定的专家及其他有关专家，编写了《国家职业资格培训教程——智能楼宇管理师》（以下简称《教程》）。
　　《教程》紧贴《标准》，内容上，力求体现“以职业活动为导向，以职业能力为核心”的指导思想，突出职业培训特色；结构上，针对智能楼宇管理师职业活动的领域，按照模块化的方式，分级别编写。《教程》的基础知识部分内容涵盖《标准》的“基本要求”；技能部分的章对应于《标准》的“职业功能”，节对应于《标准》的“工作内容”，节中阐述的内容对应于《标准》的“技能要求”和“相关知识”。
　　《国家职业资格培训教程——智能楼宇管理师》适用于智能楼宇管理师的培训与鉴定，是职业技能鉴定推荐辅导用书。
　　本书共分六章，第一章由徐庆继编写；第二章由黄佩君编写；第三章的第一节由戴维兴编写，第二节由孟昭鹏编写，第三节由董明忠、张勇编写；第四章第一、二节由牛云隍编写，第三节由李奇一编写，第四节由仲静编写；第五章由王平健编写；第六章由仲静编写；赵晓波参加了第四章部分内容的编写。其中牛云陛作为主编负责了全书的统稿，徐庆继完成了书中部分章节的统稿。
　　本书是在国家职业资格培训鉴定实验基地（天津）有关人员的大量工作和积极支持下完成的。与此同时，在编写过程中得到了天津中德职业技术学院、清华同方股份有限公司等单位的大力支持与协助，在此一并表示衷心的感谢。
　　由于时间仓促，不足之处实所难免。欢迎读者提出宝贵意见和建议。

《智能楼宇管理师：技术实践与应用指南》 内容概要： 本书旨在为智能楼宇行业从业者提供一份详实的技术实践与应用指南。内容涵盖了智能楼宇系统的设计、实施、运维以及未来发展趋势，聚焦于提升楼宇的智能化水平、能源效率和用户体验。书中深入浅出地讲解了各类智能楼宇子系统的核心技术原理、设备选型要点、系统集成方法和实际操作技巧，并结合大量典型案例，展现了智能楼宇技术在不同类型建筑中的应用价值。 章节详情： 第一部分：智能楼宇系统基础 第一章：智能楼宇概述 智能楼宇的定义、发展历程与核心理念。 智能楼宇系统架构与组成要素（感知层、网络层、应用层）。 智能楼宇的关键技术：物联网、大数据、人工智能、云计算等。 智能楼宇在现代城市建设中的地位与作用。 第二章：楼宇自控系统（BAS） BAS的核心功能：环境监测与控制、设备监控与管理。 BAS的组成：传感器、执行器、控制器、通信网络、监控软件。 典型楼宇自控系统设计要点：区域划分、传感器布局、控制策略。 DDC（直接数字控制）技术原理与应用。 BAS系统的调试、验收与日常维护。 第三章：安防系统集成 视频监控系统：高清摄像机、NVR/DVR、视频管理软件（VMS）的功能与选型。 门禁控制系统：读卡器、控制器、电子锁、访客管理系统。 入侵报警系统：探测器、报警主机、联动控制。 消防报警系统与智能楼宇的联动。 安防系统集成优势：集中管理、信息共享、联动响应。 第四章：通信与网络技术 智能楼宇内部通信协议：BACnet、Modbus、LonWorks等。 有线与无线网络在智能楼宇中的应用。 物联网通信技术：Zigbee、LoRa、NB-IoT等。 网络安全防护基础：防火墙、VPN、数据加密。 第二部分：智能楼宇关键子系统详解 第五章：照明控制系统 智能照明的优势：节能、舒适、便捷。 传感器技术：光照传感器、人体感应传感器。 控制模式：定时控制、场景控制、人来灯亮、人走灯灭。 无线照明控制技术。 第六章：暖通空调（HVAC）系统优化 HVAC系统能耗分析与节能策略。 变频技术在HVAC系统中的应用。 温湿度、新风量等参数的智能调控。 能源管理系统（EMS）与HVAC系统的集成。 第七章：电梯与垂直交通管理 智能电梯控制系统：群控、目标召唤。 电梯运行状态监测与故障预警。 与楼宇管理系统的集成，实现访客上下行引导。 第八章：给排水与能源管理 水系统监控与漏损检测。 智能水表与用水量统计。 电力监控与负载管理。 智能电表、配电监测。 可再生能源（如太阳能）在楼宇中的应用与集成。 第三部分：智能楼宇系统集成与应用 第九章：系统集成与互联互通 智能楼宇集成平台（BMS）的功能与架构。 数据采集、处理与分析。 标准化接口与开放性。 第三方设备与平台的集成挑战与解决方案。 第十章：能效管理与绿色建筑 智能楼宇在实现绿色建筑标准中的作用。 能源审计与优化。 碳排放监测与管理。 用户行为引导与节能意识提升。 第十一章：用户体验与智慧服务 移动应用与智能终端的互联。 个性化环境控制。 智能访客管理与服务。 智慧空间利用与预测性维护。 第十二章：案例分析与实践经验 商业综合体、办公楼、住宅小区等不同类型智能楼宇的实践案例。 项目实施过程中的关键问题分析与对策。 系统升级与改造经验分享。 第四部分：智能楼宇的未来发展 第十三章：人工智能与大数据在智能楼宇中的深度应用 机器学习在预测性维护、能耗预测中的应用。 自然语言处理（NLP）在用户交互中的应用。 基于大数据的楼宇运行优化。 第十四章：物联网技术的演进与新应用 边缘计算在智能楼宇中的作用。 数字孪生技术在楼宇管理中的应用前景。 5G、Wi-Fi 6等新技术对智能楼宇的影响。 第十五章：智能楼宇的标准化与发展趋势 国家与行业标准。 未来智能楼宇的发展方向：以人为本、可持续发展、安全可靠。 本书特点： 技术导向，实践性强： 理论与实践相结合，侧重于实际操作和工程应用。 体系全面，内容详实： 覆盖智能楼宇的各个关键子系统，深入解析技术细节。 案例丰富，易于理解： 通过实际案例生动展现技术应用，帮助读者掌握知识。 前瞻性强，紧跟趋势： 关注智能楼宇领域的前沿技术和发展方向。 语言通俗，易于掌握： 采用清晰易懂的语言，适合不同层次的读者。 本书适合智能楼宇项目的设计师、工程师、技术人员、物业管理人员、工程承包商以及对智能楼宇技术感兴趣的在校学生和研究人员阅读。通过学习本书，读者将能够全面掌握智能楼宇系统的设计、实施、运维知识，提升专业技能，更好地适应智能楼宇行业的发展需求。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我在选择《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》之前，也看过不少关于智能楼宇的书籍，但很多都流于表面，要么就是侧重于某一个子系统，要么就是技术更新速度跟不上。这本书给我最大的惊喜，在于其内容的“全面性”和“前瞻性”。它不仅涵盖了智能楼宇的各个核心系统，如楼宇自控（BAS）、智能照明、智能安防、智能消防、电梯控制等，还对新兴技术如人工智能（AI）、大数据分析、云计算在楼宇管理中的应用进行了深入探讨。特别是在AI在楼宇管理中的应用这一部分，书中详细介绍了如何利用AI技术对楼宇能耗进行优化预测、如何通过智能算法提升安防系统的预警能力，以及如何实现更智能化的设备维护。这些内容让我看到了智能楼宇发展的未来趋势，也让我对未来的职业发展有了更清晰的规划。这本书的逻辑结构也非常清晰，从宏观的系统架构到微观的设备细节，都讲解得井井有条，让我在学习过程中不会感到迷失。总的来说，这本书是一本集理论、实践、未来趋势于一体的优质教材，对于想在这个领域有所成就的人来说，是不可多得的学习资料。

评分☆☆☆☆☆

当我拿到《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》这本书时，我心里其实是带着一点点期待，又有一点点忐忑的，毕竟市面上很多教程都容易写得像学术论文一样，让人望而生畏。然而，翻开第一页，我就被它轻松易懂的语言风格吸引住了。这本书就像一个经验丰富的老朋友，用最接地气的方式，一点点地为你揭示智能楼宇的奥秘。它没有故弄玄虚，而是用最直观的比喻和最生活化的例子，来解释复杂的概念。例如，在讲解网络通信协议时，它没有直接抛出晦涩的术语，而是用“信使传递信息”的比喻，让我一下子就明白了不同协议在数据传输中的作用。而且，书中还穿插了大量的“小贴士”和“经验分享”，这些都是在其他教材里很难找到的“宝藏”。它们往往是作者在实际工作中总结出来的“血泪史”，对于我们这些初学者来说，简直是省时又省力的“捷径”。这本书最大的价值在于，它能够点燃你对这个行业的兴趣，让你觉得学习智能楼宇是一件有趣且有成就感的事情。

评分☆☆☆☆☆

我一直觉得，要真正掌握一个领域的知识，光看理论是远远不够的，实践经验同样重要。而《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》这本书，恰恰很好地弥合了理论与实践之间的鸿沟。它不仅仅是告诉你“是什么”，更是在告诉你“怎么做”。书中的图文并茂，大量的图表、流程图、实物照片，让抽象的技术概念变得可视化，更易于理解和记忆。特别是关于设备故障排除和应急处理的章节，简直就像一本“随身携带的维修手册”，详细列出了各种常见故障的诊断方法和处理步骤，并给出了实用的建议。我记得有一次，我们楼宇的一个空调控制模块出现了异常，我当时脑子一片混乱，幸亏翻阅了这本书，里面关于该模块的详细介绍和常见故障分析，让我迅速找到了问题的症结，并成功解决了问题，避免了一次重大的服务中断。这本书的语言风格也非常亲切，没有使用过于生涩的专业术语，让即便是对智能楼宇不甚了解的读者，也能轻松读懂。它更像是一位经验丰富的导师，循循善诱地引导你一步步深入了解智能楼宇的世界。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，一开始我选择这本《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》，是抱着一种“姑且一试”的心态，毕竟市面上同类书籍不少，真正能做到既权威又实用的却不多。然而，翻阅了几个章节后，我的看法彻底改变了。这本书最大的亮点在于其“案例驱动”的学习模式。它并非枯燥地罗列知识点，而是通过大量贴近实际的案例，将理论知识巧妙地融入其中。例如，在讲解智能照明系统时，它不是泛泛而谈，而是详细介绍了一个办公楼如何通过引入智能照明系统，实现节能30%以上，并具体分析了系统是如何根据自然光照、人员活动等因素进行自动调节的，包括调光、调色温等细节。让我印象深刻的是，书中还穿插了不同类型楼宇（如写字楼、商场、住宅小区）在智能系统应用上的差异化分析，这对于我理解不同场景下的管理需求非常有帮助。此外，这本书对于法规和标准方面的介绍也相当到位，这对于从事相关工作的专业人士来说至关重要，能够帮助我们规避法律风险，确保操作合规。我个人认为，这本书不仅仅是一本教材，更像是一本“智能楼宇管理的百科全书”，无论你是初学者还是有一定经验的从业者，都能从中获得宝贵的知识和启示。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对新技术充满好奇心的读者，一直关注着智能科技在各个领域的发展。《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》这本书，完全满足了我对智能楼宇的好奇心。它不仅讲解了当前主流的智能楼宇技术，更着眼于未来发展趋势，让我对这个行业的潜力有了更深刻的认识。书中对“智慧城市”与“智能楼宇”的协同发展进行了深入的探讨，让我看到了智能楼宇在构建未来智慧城市中的核心地位。例如，书中详细分析了如何通过智能楼宇系统，实现对城市交通、能源、环境等资源的精细化管理和优化，从而提升整个城市的运行效率和居民的生活品质。我尤其欣赏的是，本书在讲解技术的同时，始终不忘强调“用户体验”和“可持续发展”的重要性。它并没有一味地追求技术的先进性，而是将技术服务于人、服务于环境作为最终目标。这本书，让我看到了智能楼宇不仅仅是冰冷的设备和代码，更是连接人与科技、人与未来生活的重要纽带。

评分☆☆☆☆☆

对于大多数读者而言，一本好的培训教程，不仅仅是知识的传递，更重要的是能否激发学习的动力，以及能否提供切实可行的学习路径。《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》这本书，在这两方面都做得非常出色。它不仅仅是一本“告诉”你知识的书，更是一本“引导”你如何学习的书。书中设置了大量的思考题、练习题，以及单元测试，这些都帮助我巩固所学知识，检验学习效果。而且，它还非常注重“学以致用”，在讲解完某个知识点后，都会给出相应的实践建议，例如如何去实际项目中观察、如何去模拟操作等。这对于我们这些希望将理论转化为实践的读者来说，无疑是巨大的帮助。我记得在学习了关于“楼宇能源管理系统”的章节后，我主动去我们小区物业了解他们是如何进行能耗监测和管理的，并尝试运用书中介绍的理论去分析。虽然只是初步的尝试，但收获颇丰。这本书，让我从一个被动的接受者，变成了一个主动的探索者，让我真正地爱上了智能楼宇的学习。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在物业管理行业工作多年的老兵，我深知楼宇管理工作的复杂性和挑战性。而《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》的出现，无疑为我们这些一线管理者提供了一份宝贵的“行动指南”。这本书的价值，并不仅仅体现在技术知识的传授上，更在于它将管理的视角和技术相结合，让我理解了如何运用智能化的手段，来提升楼宇的管理效率和服务质量。书中关于“以人为本”的智能楼宇设计理念，以及如何通过智能化系统来提升住户或使用者的舒适度和便捷性，给我留下了深刻的印象。例如，在讲解智能家居与楼宇系统的集成时，书中详细分析了如何通过统一的平台，实现对室内外环境的远程控制和监测，以及如何通过个性化的场景设置，为用户提供更加贴心的服务。此外，本书对于绿色建筑和可持续发展的理念也给予了高度重视，这在当前社会对环保日益关注的背景下，显得尤为重要。它不仅仅是一本技术手册，更是一本关于如何构建更加智能、舒适、可持续的未来生活空间的“智慧之书”。

评分☆☆☆☆☆

老实说，我之前对“智能楼宇管理师”这个职业并没有一个特别清晰的认知，觉得可能就是维护一些设备，处理一些突发情况。但在阅读了《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》之后，我的想法完全被颠覆了。这本书以非常系统的视角，全面地展现了这个职业的专业性和重要性。它不仅仅是技术层面的操作，更包含了管理、运营、安全、节能等多个维度的知识。书中关于“智能楼宇的生命周期管理”这一章节，让我深刻认识到，一名优秀的智能楼宇管理师，需要具备从项目前期的需求分析、系统设计，到中期的安装调试、集成优化，再到后期的运维保障、升级改造的全过程能力。书中对各个环节的关键点进行了详尽的阐述，并提供了大量的实践建议。让我特别受益的是，这本书还特别强调了“沟通与协调”的重要性，指出智能楼宇管理师需要与业主、住户、设备供应商、技术人员等多个群体进行有效沟通，才能确保项目的顺利进行。这本书，让我看到了这个职业的广阔前景，也让我对自己的职业规划有了更明确的方向。

评分☆☆☆☆☆

这本书的出现，简直就像在智能楼宇这个领域里投下了一颗震撼弹！作为一名刚刚涉足这个行业的新人，我一直觉得这方面的信息零散不说，很多培训资料都偏向理论，要么就是晦涩难懂。直到我翻开这本《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》，我才真正感觉自己抓住了主线，看到了全貌。从最基础的楼宇自动化系统原理，到各种传感器、执行器的具体应用，再到中控系统、能耗管理、安防系统等等，这本书几乎涵盖了智能楼宇管理师需要掌握的方方面面。我尤其喜欢它在介绍具体技术时， not only 解释了“是什么”，更深入地剖析了“为什么”以及“如何做”。举个例子，在讲到消防联动时，它并没有简单地罗列出联动逻辑，而是详细解释了不同报警等级下，系统如何自动执行灭火、疏散、通风等一系列动作，并配以流程图和案例分析，让我这种非技术出身的读者也能一目了然。而且，它还特别强调了实际操作中的注意事项，比如设备选型、系统集成、日常维护等，这些都是我在以往的学习中很少接触到的“干货”。阅读过程中，我感觉自己仿佛置身于一个大型的智能楼宇项目现场，从图纸设计到施工部署，再到后期的运维管理，每个环节都清晰可见。这本书的编写逻辑非常严谨，层层递进，循序渐进，让我在不知不觉中就建立起了完整的知识体系。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在楼宇自动化领域摸爬滚打多年的技术人员，我向来对培训教材持谨慎态度，因为很多教材往往脱离实际，显得过于理论化，甚至有些陈旧。但是，《国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师》这本书，着实让我眼前一亮。它非常注重技术的“落地性”，在讲解各种智能楼宇技术时，不仅深入浅出地解释了技术原理，更着重于这些技术在实际项目中的应用、集成以及可能遇到的问题。书中关于物联网（IoT）在智能楼宇中的应用这一章节，令我印象最为深刻。它详细阐述了如何利用各种传感器和通信协议，构建一个互联互通的智能楼宇网络，并通过大数据分析，实现精细化管理和预测性维护。书中列举了多个成功案例，分析了系统设计、设备选型、数据处理等关键环节，让我对物联网的实际应用有了更深层次的理解。此外，这本书对于系统集成和数据安全方面的讨论也相当充分，这在当前数字化转型的浪潮中尤为重要。总而言之，这本书的专业性和实用性都达到了相当高的水准，对于我这样的资深从业者来说，也具有很高的参考价值，能够帮助我及时更新知识，跟上行业发展的步伐。

评分☆☆☆☆☆

看着里面的内容相当有益

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正版，书很好对参加考试有帮助

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国家职业资格培训教程：智能楼宇管理师

评分☆☆☆☆☆

不错。。。。。。。。。

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挺好的书

评分☆☆☆☆☆

正在学习中，学无止境

评分☆☆☆☆☆

服务好 发货快 很满意

评分☆☆☆☆☆

书很好，快递很快书很好，快递很快

评分☆☆☆☆☆

一般 仅仅适合考试 不太适合日常应用