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評分(2)不同區域項目組閤。房地産市場的區域性特徵,為房地産開發商通過區域項目組閤的方式降低開發風險提供瞭可能。由於不同區域房地産市場在整體經濟發展水平、政策、市場環境、消費者的消費觀念以及資金供求情況等方麵各不相同,導緻影響不同區域房地産開發投資收益和風險水平的因素和程度也將存在較大差異,即不同區域項目之間的相關性並不是很強。因此,可以通過不同區域投資項目組閤,來有效整閤和降低房地産開發企業的整體投資風險。比如,有些房地産開發公司不僅在本省或本市進行房地産開發,還將觸角伸到瞭全國各大中城市,除瞭公司發展戰略上的考慮外,降低投資風險也是一個重要的因素。
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