发表于2025-06-11
房地产投资分析(第2版) 下载 mobi pdf epub txt 电子书 格式 2025
房地产投资分析(第2版) 下载 mobi epub pdf 电子书给朋友买的,自己还没顾上看看
评分包装不错 内容有点老
评分排盘看着不怎么样呢,
评分4.风险转移
评分学到不少案例,尤其投资方面和可行性分析
评分王建红编写的的书都写得很好,[]还是朋友推荐我看的,后来就非非常喜欢,他的书了。除了他的书,我和我家小孩还喜欢看郑渊洁、杨红樱、黄晓阳、小桥老树、王永杰、杨其铎、晓玲叮当、方洲,他们的书我觉得都写得很好。房地产投资分析(第2版),很值得看,价格也非常便宜,比实体店买便宜好多还省车费。书的内容直得一读,阅读了一下,写得很好,房地产投资分析(第2版)共3部分10章。第一部分基础篇,包括第1~4章,主要讲解了房地产投资概述、房地产投资环境与市场分析、资金的时间价值计算及其应用、房地产投资经济评价等内容。第二部分置业投资篇,包括第5~7章,主要讲解了住房抵押贷款理论与实务、住宅房地产投资和商业房地产投资等内容。第三部分开发投资篇,包括第8~10章,主要讲解了房地产开发项目财务评价、房地产开发投资风险分析和房地产开发投资分析报告等内容。房地产投资分析(第2版)在对房地产投资分析相关理论知识进行阐述时,既注重适用、简洁,又力求系统、创新。房地产投资分析(第2版)安排了较多的专题分析、案例分析及实训项目操作练习,以方便读者理解、巩固和运用所学知识。,内容也很丰富。,一本书多读几次,(2)不同区域项目组合。房地产市场的区域性特征,为房地产开发商通过区域项目组合的方式降低开发风险提供了可能。由于不同区域房地产市场在整体经济发展水平、政府政策、市场环境、消费者的消费观念以及资金供求情况等方面各不相同,导致影响不同区域房地产开发投资收益和风险水平的因素和程度也将存在较大差异,即不同区域项目之间的相关性并不是很强。因此,可以通过不同区域投资项目组合,来有效整合和降低房地产开发企业的整体投资风险。比如,有些房地产开发公司不仅在本省或本市进行房地产开发,还将触角伸到了全国各大中城市,除了公司发展战略上的考虑外,降低投资风险也是一个重要的因素。(3)不同时间项目组合。通过区域项目组合的方式可以降低房地产投资的风险,同样,通过不同时间项目的组合也可以降低风险。例如,对于一个开发面积比较大的项目来说,比较可行的策略就是通过分期开发的模式实施项目进程,分期开发至少有几个方面的好处一是通过小规模的分期开发可以试探市场行情和需求,及时调整开发、营销等方面的策略,减少后期开发的风险二是分期开发减轻了开发商的资金压力和降低了财务风险,使开发商通过项目的滚动开发成功运作一个大盘成为可能三是分期开发降低了开发企业在日常管理、项目管理及其他管理的难度,降低了开发企业项目管理运作风险。4.风险转移风险转移是指房地产投资者通过某种方式将风险损失转给其他人承担。在房地产开发建设过程当中,风险转移主要有工程保险和工程担
评分很有参考价值,还得找机会实践一下。
评分装订质量较高,比较满意
评分王建红编写的的书都写得很好,[]还是朋友推荐我看的,后来就非非常喜欢,他的书了。除了他的书,我和我家小孩还喜欢看郑渊洁、杨红樱、黄晓阳、小桥老树、王永杰、杨其铎、晓玲叮当、方洲,他们的书我觉得都写得很好。房地产投资分析(第2版),很值得看,价格也非常便宜,比实体店买便宜好多还省车费。书的内容直得一读,阅读了一下,写得很好,房地产投资分析(第2版)共3部分10章。第一部分基础篇,包括第1~4章,主要讲解了房地产投资概述、房地产投资环境与市场分析、资金的时间价值计算及其应用、房地产投资经济评价等内容。第二部分置业投资篇,包括第5~7章,主要讲解了住房抵押贷款理论与实务、住宅房地产投资和商业房地产投资等内容。第三部分开发投资篇,包括第8~10章,主要讲解了房地产开发项目财务评价、房地产开发投资风险分析和房地产开发投资分析报告等内容。房地产投资分析(第2版)在对房地产投资分析相关理论知识进行阐述时,既注重适用、简洁,又力求系统、创新。房地产投资分析(第2版)安排了较多的专题分析、案例分析及实训项目操作练习,以方便读者理解、巩固和运用所学知识。,内容也很丰富。,一本书多读几次,(2)不同区域项目组合。房地产市场的区域性特征,为房地产开发商通过区域项目组合的方式降低开发风险提供了可能。由于不同区域房地产市场在整体经济发展水平、政府政策、市场环境、消费者的消费观念以及资金供求情况等方面各不相同,导致影响不同区域房地产开发投资收益和风险水平的因素和程度也将存在较大差异,即不同区域项目之间的相关性并不是很强。因此,可以通过不同区域投资项目组合,来有效整合和降低房地产开发企业的整体投资风险。比如,有些房地产开发公司不仅在本省或本市进行房地产开发,还将触角伸到了全国各大中城市,除了公司发展战略上的考虑外,降低投资风险也是一个重要的因素。(3)不同时间项目组合。通过区域项目组合的方式可以降低房地产投资的风险,同样,通过不同时间项目的组合也可以降低风险。例如,对于一个开发面积比较大的项目来说,比较可行的策略就是通过分期开发的模式实施项目进程,分期开发至少有几个方面的好处一是通过小规模的分期开发可以试探市场行情和需求,及时调整开发、营销等方面的策略,减少后期开发的风险二是分期开发减轻了开发商的资金压力和降低了财务风险,使开发商通过项目的滚动开发成功运作一个大盘成为可能三是分期开发降低了开发企业在日常管理、项目管理及其他管理的难度,降低了开发企业项目管理运作风险。4.风险转移风险转移是指房地产投资者通过某种方式将风险损失转给其他人承担。在房地产开发建设过程当中,风险转移主要有工程保险和工程担
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