高等职业教育土建类专业系列规划教材：建筑工程概预算（第2版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

王晓青，汪照喜 编

图书标签:

• 土建工程
• 建筑工程
• 工程预算
• 高等职业教育
• 教材
• 规划教材
• 建筑经济
• 工程管理
• 成本控制
• 第2版

出版社： 电子工业出版社

ISBN：9787121152771

版次：1

商品编码：10911617

包装：平装

丛书名： 工业和信息产业职业教育教学指导委员会“十二五”规划教材

开本：16开

出版时间：2012-01-01

用纸：胶版纸

页数：271

字数：454400

正文语种：中文

内容简介

　　《广告学/二十一世纪艺术设计精品课程规划教材》立足于新世纪中国艺术教育的改革，将艺术理论与技能培训融会贯通，从内容选材、教学方法、学习方法等方面突出了艺术院校教育的特点，并配有千余套国内外经典案例，是一套既有系统的学术研究成果，又贴近当下设计教学实践的教材。
　　广告学是艺术设计、广告专业的专业基础课，也是视觉传达、新闻学、传播学，市场营销等专业的指定选修课。《广告学/二十一世纪艺术设计精品课程规划教材》融合设计学、传播学、营销学、经济学和心理学等多个学科的观点，吸取了整合营销传播等现代广告学前沿理论的精髓，对广告理论进行了全面透彻的阐释，全面、系统地呈现了广告学的基本概念、前沿理论和设计方法，可满足各专业学生对广告学相关知识的需求。

内页插图

目录

第1篇 基本理论
第1章 建筑工程概预算综述
1.1 我国工程造价管理概述
1.1.1 我国建筑工程定额的发展历程
1.1.2 我国工程造价管理的发展阶段
1.1.3 我国工程造价改革的任务及目标
1.1.4 我国现行工程造价计价的方式
1.1.5 实行工程量清单计价的目的和意义
1.2 建设项目的分解及其造价形成
1.3 建筑工程概预算的分类
1.4 影响建筑工程概预算的因素
1.5 工程造价相关专业执业资格简介
本章小结
思考与练习
第2章 工程造价的构成
2.1 工程造价的含义及特点
2.1.1 工程造价的含义
2.1.2 工程造价的特点
2.2 我国现行建设工程造价的构成
2.3 我国现行建筑安装工程费用的组成
2.3.1 定额计价的费用构成
2.3.2 工程量清单的费用组成
本章小结
思考与练习
第3章 建筑工程定额
3.1 概述
3.1.1 建筑工程定额的概念
3.1.2 建筑工程定额的分类
3.1.3 建筑工程定额的特性
3.2 施工定额
3.2.1 施工定额的概念、组成及编制原则
3.2.2 施工过程和工作时间分析
3.2.3 劳动定额
3.2.4 材料消耗定额
3.2.5 机械台班使用定额
3.3 预算定额
3.3.1 预算定额的概念和作用
3.3.2 预算定额手册的内容
3.3.3 预算定额的编制
3.4 单位估价表
3.4.1 单位估价表的概念、组成及作用
3.4.2 人工工日单价的确定
3.4.3 材料预算价格的确定
3.4.4 机械台班单价的确定
3.4.5 预算定额（或各个地区消耗量定额及统一基价表的应用（
3.5 概算定额及概算指标
3.5.1 概算定额
3.5.2 概算指标
3.6 投资估算指标
3.6.1 投资估算指标的概念及作用
3.6.2 投资估算指标的编制原则
3.6.3 投资估算指标的内容
3.7 企业定额
3.7.1 企业定额的概念
3.7.2 企业定额的作用
3.7.3 企业定额的编制原则
3.7.4 企业定额的编制方法
3.8 工期定额
3.8.1 工期定额的概念
3.8.2 工期定额的作用
本章小结
思考与练习
第4章 投资估算
4.1 投资估算概述
4.1.1 投资估算的概念
4.1.2 投资估算的作用
4.1.3 我国投资估算的阶段划分
4.1.4 投资估算的内容
4.1.5 投资估算编制的依据及步骤
4.2 投资估算的编制
4.2.1 固定资产投资估算
4.2.2 流动资金估算
4.3 投资估算的编制实例
本章小结
思考与练习
第5章 设计概算
5.1 概述
5.1.1 设计概算的概念
5.1.2 设计概算的作用
5.2 设计概算的编制依据
5.3 设计概算编制的内容
5.4 单位工程设计概算的编制方法
5.4.1 建筑工程概算的编制
5.4.2 设备及安装工程概算的编制
5.5 工程建设项目总概算的编制方法
5.5.1 总概算书的组成
5.5.2 总概算书的编制方法与步骤
5.5.3 回收金额和预备费
本章小结
思考与练习
第6章 施工图预算的编制
6.1 定额计价方式
6.1.1 概述
6.1.2 直接费的计算
6.1.3 间接费的计算
6.1.4 利润的计算
6.1.5 税金的计算
6.1.6 计算案例
6.2 清单计价方式
6.2.1 概述
6.2.2 分部分项工程费的计算
6.2.3 措施项目费的计算
6.2.4 规费计算
6.2.5 税金计算
6.2.6 计算案例
本章小结
思考与练习

第2篇 实务
第7章 建筑面积计算
7.1 相关说明
7.1.1 建筑面积的概念
7.1.2 建筑面积的组成
7.1.3 建筑面积的作用
7.2 建筑面积的计算
7.2.1 总则
7.2.2 术语
7.2.3 计算建筑面积的规定
7.3 建筑面积计算案例
本章小结
思考与练习
第8章 基础及土方工程计价
8.1 桩基础工程计价
8.1.1 相关说明
8.1.2 桩基础工程清单量计算方法
8.1.3 桩基础工程计价工程量计算方法
8.1.4 桩基础工程计价案例
8.2 砌体基础计价
8.2.1 相关说明
8.2.2 砌体基础工程清单量计算方法
8.2.3 砌体基础工程定额工程量计算方法
8.2.4 砌体基础工程计价案例
8.3 混凝土基础工程计价
8.3.1 相关说明
8.3.2 混凝土基础工程清单量计算方法
8.3.3 混凝土基础工程定额工程量计算方法
8.3.4 混凝土基础工程计价案例
8.4 土方工程计价
8.4.1 相关说明
8.4.2 土方工程清单量计算方法
8.4.3 土方工程定额工程量计算方法
8.4.4 土方工程量计算案例
本章小结
思考与练习
第9章 主体结构工程计价
9.1 墙砌体结构工程计价
9.1.1 相关说明
9.1.2 墙砌体工程清单量计算方法
9.1.3 砖墙工程定额工程量计算方法
9.1.4 砖墙工程计价案例
9.2 混凝土构件计价
9.2.1 相关说明
9.2.2 常用混凝土构件清单量计算方法
9.2.3 混凝土构件定额工程量计算方法
9.2.4 混凝土构件计价案例
本章小结
思考与练习
第10章 钢筋工程计量与计价
10.1 相关说明
10.1.1 常用钢筋工程量清单项目设置及钢筋清单工程量计算步（
10.1.2 常用钢筋混凝土构件的钢筋种类
10.1.3 钢筋的混凝土保护层
10.1.4 钢筋的弯钩增加值
10.1.5 弯起钢筋的斜长增加值（ΔL
10.1.6 钢筋接头
10.1.7 钢筋单位理论质量的经验计算公式
10.1.8 钢筋锚固
10.2 钢筋清单工程量计算方法
10.2.1 钢筋工程量计算基本表达式
10.2.2 一般直筋长度计算
10.2.3 弯起钢筋长度计算
10.2.4 箍筋长度计算
10.3 常见构件钢筋工程量计算
10.4 钢筋工程计价案例
本章小结
思考与练习
第11章 屋面防水及保温工程计价
11.1 屋面及防水工程清单量计价
11.1.1 相关说明
11.1.2 屋面防水工程清单工程量的计算方法
11.1.3 屋面防水工程定额工程量计算方法
11.2 防腐、隔热、保温工程计价
11.2.1 相关说明
11.2.2 防腐、隔热、保温工程清单工程量计算方法
11.2.3 防腐、隔热、保温工程定额工程量计算方法
11.3 屋面及防水工程计价案例
本章小结
思考与练习
第12章 装饰工程计价
12.1 楼地面工程计价
12.1.1 相关说明
12.1.2 常用楼地面工程清单量计算方法
12.1.3 楼地面工程报价工程量的计算方法
12.2 墙柱面工程计价
12.2.1 相关说明
12.2.2 墙柱面工程清单量计算方法
12.2.3 墙柱面工程报价工程量计算方法
12.3 天棚工程计价
12.3.1 相关说明
12.3.2 天棚工程清单量计算方法
12.3.3 天棚工程报价工程量计算方法
12.4 门窗工程计价
12.4.1 相关说明
12.4.2 门窗工程清单量计算方法
12.4.3 门窗工程报价工程量计算方法
12.5 油漆、涂料、裱糊工程计价
12.5.1 相关说明
12.5.2 油漆、涂料、裱糊工程清单量计算方法
12.5.3 油漆、涂料、裱糊工程报价工程量计算方法
12.6 装饰工程计价案例
本章小结
思考与练习
第13章 建筑工程措施费
13.1 相关说明
13.1.1 措施项目的定义
13.1.2 措施项目清单
13.1.3 措施项目费用的计算方法
13.2 可计量措施项目清单的基本格式
13.3 可计量措施项目报价工程量计算方法
13.3.1 脚手架工程量计算
13.3.2 垂直运输工程量计算
13.3.3 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算
13.3.4 预制钢筋混凝土构件模板工程量计算
13.4 可计量措施项目费计算案例
本章小结
思考与习题
第14章 建设工程价款结算
14.1 建设工程价款结算概述
14.1.1 建设工程价款结算的概念及意义
14.1.2 建设工程价款结算的主要方式
14.1.3 建设工程价款结算的原则和依据
14.2 建设工程预付款与质量保证金
14.2.1 工程预付款的概念及相关规定
14.2.2 建设工程质量保证金
14.3 建设工程进度款结算与工程竣
14.3.1 建设工程进度款结算
14.3.2 工程竣工结算及其审查
14.3.3 工程价款动态结算的主要方法
14.4 建设工程价款结算实例
本章小结
思考与练习
附录 案例260——某综合楼建筑工程施工图
参考文献

精彩书摘

1949年中华人民共和国成立后，全国面临着大规模的兴建工作。为了用好有限的基本建设资金，合理地确定工程造价，我国学习、引进了前苏联的套用概算、预算定额确定造价的管理制度。概、预算制度的建立，有效地促进了建设资金的合理安排和节约使用，为国家经济建设起到了积极作用。改革开放以后，我国又学习国际上先进的、适应市场经济条件的工程造价管理方法，与国际惯例接轨，推出了工程造价管理改革的新举措，开创了工程造价改革的新局面。回顾五十多年来我国工程造价管理的历程，既有成功的经验，又有失败的教训，大致可分为以下五个阶段。
1.建立和健全工程造价管理制度阶段（1949年～1957年）
建国初期（1949年～1952年）是我国国民经济的恢复时期，为了贯彻按劳分配的原则，也为了迎接我国经济建设高潮的到来，政府首先从劳动定额的编制与管理工作抓起。这期间，东北、华北等地区先后制定了地区的劳动定额或工料消耗定额。在“十一五”期间，我国开始兴起了大规模经济建设资金，在学习、引进原苏联经验的基础上，逐步建立了具有我国计划经济特色的工程定额管理和工程预算制度。
为此，1954.年由国家计委编制了《1954年建筑工程设计预算定额》。1955年国家建设委员会颁发了《工业与民用建筑预算暂行细则》和《建筑安装工程间接费用定额》。《工业与民用建筑预算暂行细则》规定了经过批准的初步设计总概算是确定工程费用的法定文件，是工程项目投资的最高限额，明确了基本建设概、预算在建设工作中的地位和作用。并于1956年正式颁发了《建筑工程预算定额》，规定了在工程造价中可按工程成本提取2.5％作为企业的法定利润。国家计委于1957年颁布了《基本建设工程设计与预算文件审批暂行办法》和《工业与民用建设设计及预算编制办法》等一系列法规、文件，从组织上、技术上建立了我国计划经济模式下的工程概、预算制度，基本形成了我国以自己的概、预算定额为基础的工程造价管理制度。
……

前言/序言

建筑工程造价管理：理论与实践 本书旨在为建筑工程领域的专业人士和学生提供一套系统、深入的学习资源，全面阐述建筑工程造价管理的核心理论、方法与实践应用。内容涵盖工程造价的形成、构成、计价依据，工程项目投资的构成与管理，建设工程发包与承包计价，工程结算与竣工决算，以及工程造价的动态管理等关键环节，旨在提升读者在工程项目全生命周期中的成本控制与效益最大化能力。 第一章 工程造价及其构成 本章将深入剖析工程造价的定义、范畴与基本特征。我们将详细探讨工程造价的构成要素，区分直接费、间接费、利润和税金等不同组成部分，并详细分析各项费用的内涵、计算方法及影响因素。例如，直接费将细致讲解人工费、材料费、机械使用费的构成与确定，特别是材料费的计算中，会涵盖市场价格、调价因素、材料的运输、检验、仓储等环节的费用。间接费的讲解则会深入到企业管理费、项目管理费的划分与计算，以及规费的种类和征收标准。此外，本章还将探讨工程造价的计价依据，包括国家、地方和行业的现行造价文件，如定额、取费标准、工程量清单计价规范等，并分析不同计价依据的适用范围和特点，为后续章节的学习奠定坚实的基础。 第二章 工程项目投资及其构成 本章着重阐述工程项目投资的概念、构成及管理。我们将从宏观角度出发，系统介绍工程项目投资的来源、构成及形成过程，包括建设投资（工程费用、工程建设其他费用、预备费）和生产性固定资产形成的其他费用等。详细分析建设投资的细分项，如征地费、拆迁安置费、勘察设计费、建筑安装工程费、设备购置费、管线铺设费、市政配套费、前期费用、规费、税金等，并解释各项费用的计算依据和方法。同时，本章还将探讨项目建设管理费、管理人员费用、因公出差和工作用房费用等，以及为应对不可预见费用的预备费的设置原则。此外，本章还将引入投资估算、概算、预算等不同阶段的投资控制概念，以及如何依据不同阶段的投资进行有效管理。 第三章 建设工程发包与承包计价 本章将聚焦于建设工程发包与承包计价的核心内容，重点讲解工程量清单计价的理论与实践。我们将详细阐述工程量清单的编制原则、编制内容及编制方法，包括如何依据设计图纸和工程量清单规范，准确计算各项工程项目的工程量。清单项目编码、名称、计量单位、工程量、指导价格（或招标控制价）、计价说明等清单要素的填写规范将一一呈现。接着，本章将深入讲解投标报价的策略与技巧，包括成本构成分析、利润率的确定、风险因素的考虑、竞争性报价的策略等。同时，还将详细介绍招标控制价的编制方法，以及其在招标过程中的作用与意义。本章还将探讨合同价的构成、变更价款的调整原则与方法，以及工程合同价款的风险分摊。 第四章 工程结算与竣工决算 本章将围绕工程项目的结算与决算展开，这是工程造价管理中的关键环节。我们将详细讲解工程价款结算的程序与方法，包括合同价款的支付、工程进度款的拨付、工程变更价款的结算、暂估价的调整以及最终的工程价款结算。对于竣工决算，本章将系统介绍其编制内容、编制依据及编制方法。我们将重点阐述工程竣工决算的概念、目的、依据和编制内容，包括工程合同价、变更价款、现场签证、材料调差、规费、税金等各项费用的汇总与计算。同时，本章还将讲解竣工决算报告的编制要求，以及其在工程项目审计、财务决算和资产移交中的重要作用。 第五章 工程造价的动态管理 本章将探讨工程造价的动态管理，强调在工程项目全生命周期中，造价管理并非静态，而是需要持续跟踪、控制与调整。我们将深入分析工程造价动态管理的重要性，以及其在成本控制、效益提升中的关键作用。本章将重点讲解工程项目造价的跟踪、监督与控制方法，包括如何建立健全造价管理体系，进行定期的造价分析与评估。我们将探讨工程合同的履行过程中，如何对工程进度、工程质量、工程投资进行同步动态管理，以及如何运用多种手段（如成本分析、价值工程、风险评估）来及时发现并纠正潜在的超预算风险。此外，本章还将介绍工程项目竣工后，进行后评价的意义与方法，为今后的项目提供经验借鉴。 第六章 工程造价信息与管理 本章将聚焦于工程造价信息及其在管理中的应用。我们将探讨工程造价信息的来源、种类、传递途径及管理方法。详细分析信息在工程造价中的重要作用，包括如何收集、整理、分析与利用工程造价信息，以支持决策。本章还将介绍工程造价信息化的发展趋势，以及相关管理软件的应用，如工程量计算软件、计价软件、造价管理软件等，探讨这些工具如何提高造价管理的工作效率和精度。同时，本章还将分析当前工程造价管理中面临的挑战与发展趋势，例如绿色建筑造价、装配式建筑造价、BIM技术在造价管理中的应用等，为读者提供前瞻性的视野。 第七章 工程项目投资控制 本章将系统阐述工程项目投资控制的理论与实践。我们将从项目决策阶段开始，探讨各个阶段的投资控制要点，包括项目建议书阶段的投资估算、可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的投资概算、施工图设计阶段的投资预算。详细讲解如何设定投资控制目标，建立投资控制体系，以及在设计、采购、施工等各个环节中采取有效的控制措施。本章还将介绍投资控制的常用方法，如投资分析、盈亏平衡分析、敏感性分析、风险评估等，并探讨如何通过变更管理、合同管理、成本核算等手段，实现对工程项目投资的有效控制。 第八章 工程造价的法律法规与政策 本章将梳理与工程造价管理相关的法律法规与政策。我们将介绍《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程施工许可管理条例》、《建设工程质量管理条例》等与工程造价直接或间接相关的法律法规。同时，还将介绍与工程造价计价、合同管理、工程监理、工程招标投标等相关的国家和地方性政策、规定以及行业标准。本章旨在帮助读者理解工程造价管理的法律依据和政策环境，确保造价活动的合规性，防范法律风险。 第九章 现代工程造价管理技术与发展趋势 本章将探讨工程造价管理领域的新技术、新方法和发展趋势。我们将详细介绍建筑信息模型（BIM）在工程造价管理中的应用，包括BIM技术如何实现工程量自动提取、成本信息集成、可视化造价分析等，以及其对传统造价模式的颠覆性影响。此外，本章还将探讨绿色建筑、装配式建筑、智能化建筑等新型建筑模式下的工程造价特点与管理要点，以及如何进行相关的造价评估与控制。最后，本章将展望工程造价管理未来的发展方向，例如大数据、人工智能在造价领域的应用潜力，以及国际工程造价管理的发展趋势。 通过本套教材的学习，读者将能够系统掌握建筑工程造价管理的基本理论与方法，熟练运用各项工程造价计价与控制工具，提升在实际工作中的专业能力和综合素质，成为一名优秀的工程造价管理人才。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我拿到这本教材时，内心是有点忐忑的，毕竟“概预算”听起来就让人头大，感觉是与数字和政策文件死磕的活儿。然而，作者的叙述方式非常接地气，完全没有那种高高在上的学术腔调。他们似乎深知职校学生的认知特点，用大量我们日常能接触到的工程实例来阐释专业术语。比如，讲解措施项目费时，它不是简单地罗列规范条款，而是结合一个小型住宅项目，详细说明了垂直运输、临时设施搭建等是如何在实际工地上发生并产生费用的。这种“代入感”极强的内容组织，让抽象的预算数字鲜活了起来，也让我开始明白，预算工作绝不是简单的机械套用表格，而是对整个施工过程的预判和控制。这种深入到“人、机、料、法、社”每一个环节的剖析，让我在理解成本构成时，思维框架变得异常清晰和立体，极大地增强了我学习这门课程的信心和兴趣。

评分☆☆☆☆☆

从阅读体验上来说，这本书的排版和设计也极大地减轻了我的学习负担。首先，字体和行距的设置非常舒适，长时间阅读下来眼睛不易疲劳；其次，重点内容的突出处理得当，关键公式、易错点、以及核心概念都被用不同颜色或加粗的边框清晰地标示出来，这对于快速复习和查找重点非常有帮助。我经常在做作业或者准备考试时，可以迅速定位到当天需要复习的核心知识点。更重要的是，书中的插图和流程图清晰明了，尤其是在描述工序流程和费用构成层级关系时，一张结构图胜过千言万语的文字描述。这种对视觉学习者的友好设计，无疑提高了我的学习效率，让我觉得学习建筑工程概预算这件事，不再是一场与晦涩文字的苦战，而更像是一次有图有真相的探险之旅。

评分☆☆☆☆☆

这本关于建筑工程概预算的教材，从我的角度来看，确实是为高等职业教育量身打造的精品。我特别欣赏它在内容编排上的逻辑性和实用性。初次接触这个领域时，我最担心的是理论知识过于枯燥和脱离实际，但这本书很好地平衡了这一点。它没有一上来就堆砌复杂的公式和规范，而是从最基础的工程量计算讲起，循序渐进地引入定额、取费标准等核心内容。书中大量的图文并茂的案例分析，简直是实战演练的最佳指南。我记得有一次在实习中遇到一个棘手的材料消耗计算问题，翻开教材的相应章节，作者用极为清晰的步骤和图示，将复杂的概念拆解得明明白白，让我茅塞顿开。那种“原来如此”的感觉，是很多其他教材无法给予的。它不仅仅是知识的传递，更像是一位经验丰富的老工程师在手把手地教你如何避免踩坑，尤其对于我们这些动手能力要求高的职业教育学生来说，这种“实战导向”的学习体验是无价之宝。

评分☆☆☆☆☆

对于我们这些希望未来能快速上手的职业教育学生来说，掌握“如何查阅”和“如何应用”规范比死记硬背要重要得多。这本书在这方面的设计简直是神来之笔。它不像一些纯理论书籍那样，把所有的规范条文堆砌在一起，反而更像一本实用的操作手册。在讲解每个计算步骤时，作者都会明确指出应该参考哪一类定额子目、应该查阅哪个取费文件，甚至会给出一些“业内小窍门”——比如，某些材料损耗在实际投标报价中如何进行合理预留和调整。这种对细节的关注，使得我们在做模拟预算练习时，能够更贴近真实项目投标的逻辑。它训练的不仅是我们的计算能力，更是我们作为未来工程预算人员的“职业敏感度”，让我们在面对复杂的工程图纸和繁杂的合同条款时，能够有条不紊地找到解决问题的路径。

评分☆☆☆☆☆

我个人认为，一个优秀的技术教材，其价值不仅在于它“教了什么”，更在于它“怎么教”。这本书在对新版定额和市场价格动态的把握上做得非常到位。在建筑行业，规范和取费标准变化是常有的事，很多旧版教材很快就会滞后。而这本“第2版”明显经过了充分的更新和校对，紧跟最新的行业要求，这对于我们这些未来要直接面向岗位的学习者来说至关重要。我尤其欣赏其中关于信息化、BIM技术在预算编制中应用的探讨，虽然篇幅不占绝对主导，但这种前瞻性的内容布局，展现了编写团队对行业未来发展趋势的深刻洞察力。它不仅教会我们如何使用现有的工具和规范，更在潜移默化中培养了我们拥抱技术变革的意识，确保我们毕业后能快速适应工作岗位的升级需求，而不是拿着过时的知识去应对全新的挑战。

评分☆☆☆☆☆

3.4.1

评分☆☆☆☆☆

3.1.2　建筑工程定额的分类

评分☆☆☆☆☆

5.5.1　总概算书的组成

评分☆☆☆☆☆

5.4.1　建筑工程概算的编制

评分☆☆☆☆☆

13.1.3

评分☆☆☆☆☆

3.7.4　企业定额的编制方法

评分☆☆☆☆☆

财务会计学（第5版）

评分☆☆☆☆☆

3.8.1　工期定额的概念

评分☆☆☆☆☆

概述