二级建造师2016教材 二建教材2016 建设工程法规及相关知识 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会 编

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• 职业资格
• 建筑工程
• 法规知识

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112186624

版次：1

商品编码：11831132

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-01-01

用纸：轻型纸

编辑推荐

　　1.全新改版
　　2016版建造师考试用书根据新修订或颁布的55部法律法规、标准规范作了重大修订，为全新改版。
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　　凡购买2016年新版建造师考试用书及复习题集，免费赠送名师培训课程。每科价值400元，可通过手机、电脑观看。同时还可享受其他多种增值服务，助力考生学习备考，从此盗版无价值。
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内容简介

　　为了加强建设工程项目管理，提高工程项目总承包及施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和国家有关执业资格考试制度的规定，2002年原人事部和建设部联合颁发了《建造师执业资格制度暂行规定》(人发 [2002] 111号)，对从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度。
　　注册建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主业的注册执业人士。注册建造师可以担任建设工程总承包或施工管理的项目负责人，从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的相关业务。实行建造师执业资格制度后，我国大中型工程施工项目负责人由取得注册建造师资格的人士担任，以提高工程施工管理水平，保证工程质量和安全。建造师执业资格制度的建立，将为我国拓展国际建筑市场开辟广阔的道路。
　　按照原人事部和建设部印发的《建造师执业资格制度暂行规定》(人发[2002] 111号)、《建造师执业资格考试实施办法》(国人部发[2004]16号)和《关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的通知》(国人厅发[2006]213号)的规定，本编委会组织全国具有较高理论水平和丰富实践经验的专家、学者，在第二版的基础上重新编写了《全国二级建造师执业资格考试用书》(第四版) (以下简称《考试用书》)。在编撰过程中，编写人员按照《二级建造师执业资格考试大纲》(2014年版)要求，遵循“以素质测试为基础、以工程实践内容为主导”的指导思想，坚持“与建造师制度实行的现状相结合，与现行法律法规、规范标准相结合，与当前先进的工程施工技术相结合，与用人企业的实际需求相结合”的修订原则，力求在素质测试的基础上，从工程项目实践出发，重点测试考生解决实际问题的能力。
　　本套《考试用书》共9册，分别为《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《建筑工程管理与实务》、《公路工程管理与实务》、《水利水电工程管理与实务》、《矿业工程管理与实务》、《机电工程管理与实务》、《市政公用工程管理与实务》、《建设工程法律法规选编》。本套《考试用书》既可作为全国二级建造师执业资格考试学习用书，也可供其他从事工程管理的人员使用和大中专院校相关专业师生教学参考。

目录

2Z201000 建设工程基本法律知识
2Z202000 施工许可法律制度
2Z203000 建设工程发承包法律制度
2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度
2Z205000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
2Z206000 建设工程安全生产法律制度
2Z207000 建设工程质量法律制度
2Z208000 解决建设工程纠纷法律制度

前言/序言

《建设工程法规及相关知识》2016年度考试辅导教材 内容概要 本书是为2016年度二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》科目量身打造的官方指定辅导教材。本教材紧密围绕2016年最新的考试大纲，全面、系统、深入地梳理了考试所涵盖的全部知识点，旨在帮助广大考生高效掌握考试重点、难点，从而在考试中取得优异成绩。 本书内容经过精挑细选，力求全面而详实。在体系构建上，我们遵循考试大纲的逻辑框架，将庞杂的法律法规知识条理化、清晰化，便于考生理解和记忆。全书共分为四个主要部分，分别是： 第一部分：建设工程法律体系与基本制度 本部分将引导考生系统认识建设工程法律体系的构成，包括但不限于宪法、民法通则、合同法、物权法、行政法等在建设工程领域中的应用。重点阐述了建设工程项目法人制度、招标投标制度、工程监理制度、工程质量监督管理制度等贯穿项目始终的核心制度。我们将深入剖析这些制度的法律渊源、核心原则、主要内容及其在实践中的具体操作，帮助考生建立起对建设工程法律法规宏观框架的清晰认知。 建设工程法律体系概述： 介绍我国建设工程法律体系的层次结构，包括法律、行政法规、部门规章、地方性法规等，以及它们之间的关系。 建设工程基本法律制度： 详细解读建设工程项目法人制度的设立、职责与风险；招标投标法律制度的关键环节、程序要求、违规行为的法律责任；工程监理制度的设立依据、监理单位的职责与义务、总监理工程师的权力与责任；工程质量监督管理制度的法律依据、质量责任追究机制等。 相关法律法规的适用： 重点梳理与建设工程活动密切相关的法律，如《建筑法》、《合同法》、《担保法》、《行政处罚法》等，明确其在不同阶段的适用范围。 第二部分：建设工程企业管理 此部分聚焦于建设工程企业的法律地位、设立、经营活动以及在工程项目中的法律责任。内容涵盖了建设工程企业的资质管理、注册建造师制度、建设工程勘察、设计、施工、监理单位的法律责任，以及与企业经营活动相关的合同签订、履行、变更、解除等法律问题。 建设工程企业资质管理： 详细阐述建设工程企业资质的分类、等级划分、申请条件、审批程序、动态监管以及资质证书的法律效力。 注册建造师制度： 深入解读注册建造师的法律地位、执业范围、注册条件、注册程序、执业要求、法律责任，以及对项目的关键作用。 建设工程勘察、设计、施工、监理单位的法律责任： 分别对不同类型的建设工程企业在项目中的法律义务、违约责任、侵权责任进行详细阐述，强调其在工程质量、安全、进度等方面的法律担当。 建设工程企业合同法律风险防范： 重点讲解建设工程合同的构成要件、合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律问题，以及合同欺诈、恶意串通等无效合同情形的法律后果。 第三部分：建设工程项目管理 本部分是教材的核心内容之一，着重讲解建设工程项目在不同阶段所涉及的法律法规，包括项目立项、招标投标、合同管理、工程款支付、工程质量与安全、工程竣工验收等关键环节。 建设工程项目立项与审批： 阐述项目建议书、可行性研究报告的法律要求，以及项目审批、核准、备案的法律程序和法律责任。 建设工程招标投标法律制度： 深入剖析招标投标的各个环节，包括招标公告、招标文件、投标、开标、评标、中标等，明确招标人、投标人、评标委员会的权利与义务，以及招标投标中的违法行为及其法律责任。 建设工程合同法律制度： 详细讲解建设工程合同的种类（如工程总承包合同、施工合同、监理合同、勘察设计合同等），合同的主要条款，合同的履行、变更、解除的法律规定。 建设工程价款支付与结算： 阐述工程款支付的法定依据、合同约定，以及工程价款结算的原则、方式和法律纠纷的解决途径。 建设工程质量与安全法律制度： 重点解读《建筑法》、《安全生产法》等法律中关于工程质量与安全管理的规定，包括各方主体的质量安全责任，事故责任追究机制。 建设工程竣工验收与移交： 阐述建设工程竣工验收的法律程序、验收标准，以及工程保修期内的法律责任。 第四部分：建设工程相关法律法规 本部分是对前三个部分内容的补充和延伸，涵盖了与建设工程活动密切相关但可能在特定环节不直接体现的法律法规，例如劳动合同法、环境保护法、知识产权法、税收法律制度等。 建设工程劳动用工法律制度： 讲解建设工程企业与劳动者签订劳动合同的法律要求，劳动合同的订立、履行、变更、解除，以及工伤保险、社会保险等相关法律规定。 建设工程环境保护与节能法律制度： 阐述建设工程项目对环境的影响评估、污染物排放标准、节能减排要求，以及违反相关法律的法律责任。 建设工程知识产权保护： 介绍在建设工程活动中涉及的专利、著作权、商标等知识产权的保护法律规定。 建设工程税收法律制度： 梳理与建设工程项目相关的税种（如增值税、企业所得税、契税等）的征收依据、税率、申报缴纳规定。 建设工程相关法律责任的承担： 总结建设工程活动中可能面临的民事责任、行政责任、刑事责任，以及责任的承担方式和程序。 教材特点 紧扣考试大纲： 全书内容严格按照2016年二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》科目考试大纲进行编写，确保考生复习不偏离主线。 知识点精炼透彻： 对每一个考点都进行了深入的分析和解读，力求用最简洁的语言阐述最核心的法律概念和规定。 体系完整清晰： 按照法规逻辑和项目管理流程，科学组织教材结构，使考生能够构建起完整的知识体系。 突出重点难点： 对于考试中常考的知识点、易混淆的概念，以及考生普遍感到困难的部分，进行了重点提示和深入讲解。 结合实际应用： 在讲解法律条文的同时，辅以大量建设工程实践案例，帮助考生理解法律法规在实际工程项目中的应用。 法条与解释并重： 精选与考试相关的法律、行政法规、部门规章等关键条文，并进行准确的解读和分析，确保考生对法规原文的理解。 复习建议与备考指导： 在章节末尾，适当提供复习建议，引导考生如何进行有效复习，如何应对考试题型。 适用人群 本书是所有参加2016年度全国二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》科目的考生必备的辅导教材。无论您是初次备考还是往年考生，本书都将为您提供系统、全面、有效的复习指导。 备考建议 建议考生在阅读本教材时，结合历年真题进行对照复习，重点理解和记忆法律条文，掌握法律法规在实际工程项目中的应用。注意把握法律条文的内在逻辑和相互关系，形成完整的知识网络。同时，勤于思考，善于总结，将抽象的法律概念与具体的工程实践相结合，将有助于提高解题能力和通过考试的信心。 通过系统研读本教材，相信您定能全面掌握《建设工程法规及相关知识》科目的考试内容，自信满满地迎接2016年度的二级建造师执业资格考试！

评分☆☆☆☆☆

这本书在知识体系的更新速度上给我留下了深刻的印象。作为2016年的教材，它显然是在紧跟最新的政策动向和司法解释的修订。我特意对比了其中关于招投标法修改部分的章节，发现它已经吸收了最近一两年内颁布的一些重要补充规定，这对于我们这种需要一次性通过考试的考生来说，至关重要。毕竟，建筑法规领域的更新速度非常快，如果使用滞后的资料，很可能在考场上遇到已经作废或被修正的知识点。该教材似乎有一种前瞻性，它在介绍基本原则的同时，也会适当地提及行业内正在酝酿的新方向或管理重点，这让我感觉自己不仅是在准备应试，更是在为未来的职业发展打下坚实的基础。这种与时俱进的编纂态度，使得这本书的价值远远超越了一本单纯的应试工具书，更像是一部活态的、具有指导意义的行业法规参考手册。

评分☆☆☆☆☆

这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面那种沉稳又不失力量感的配色，让人一看就知道这不是一本泛泛之作，而是用心打磨过的专业书籍。初次翻阅时，那种纸张特有的油墨香气扑鼻而来，质量上乘的纸张即使长时间翻阅也不会感到刺眼疲惫，这对于需要长时间啃读法规条文的学习者来说，简直是福音。内页的排版布局也做得极其考究，章节标题和正文之间的层级划分清晰明了，关键术语和法律条文的引用都采用了加粗或斜体等不同的标记方式，使得重点突出，查找起来效率倍增。我尤其欣赏它在图文结合上的处理，虽然是法规类书籍，但编者巧妙地穿插了一些流程图和表格，将那些拗口的法律条文和复杂的审批程序进行了可视化处理，极大地降低了理解的难度。比如，在讲述合同订立的环节，那个时间轴的示意图，让我瞬间就明白了要件何时到达、效力何时产生，那种豁然开朗的感觉，是单纯阅读文字无法比拟的。总而言之，从拿到手的触感到阅读过程中的视觉体验，这本教材在硬件和基础的软件呈现上，都展现出了一种对学习者体验的尊重和专业性。

评分☆☆☆☆☆

我花了整整一个周末的时间来消化前几章关于建设工程法律体系和建筑市场监管的内容，最大的感受是编者在知识点的逻辑梳理上，下足了功夫。它没有简单地堆砌法律条文，而是构建了一个严密的知识网络。比如，在阐述行政许可和备案制度时，它不是孤立地介绍每个条款，而是将不同层级的法规（如法律、行政法规、部门规章）之间的关系梳理得井井有条，让人能够清晰地看到一个法律概念是如何在不同层级间渗透和演进的。这种宏观架构的搭建，对于初学者建立完整的知识体系至关重要。读完一个章节，我感觉自己不是在背诵零散的知识点，而是在构建一个法律决策树，每一步判断都对应着清晰的法律依据和后果。更值得称赞的是，书中对那些容易混淆的概念，例如“无效合同”与“可撤销合同”的界定，提供了非常细致的辨析，不仅列举了区别，还配以实际案例进行反向验证，这种深度的剖析，避免了我们在实际考试或工作中产生“一知半解”的风险。

评分☆☆☆☆☆

与我过去看过的几本同类参考书相比，这本《建设工程法规及相关知识》的语言风格显得尤为“克制”和精准。它几乎没有使用任何花哨的修辞或过于口语化的表达，每一个句子都像是经过了严格的立法程序打磨一样，逻辑严密，用词规范到每一个标点符号都恰到好处。这种严谨性，对于我们即将面对的法律考试来说，是最高的褒奖。因为在法规考试中，措辞的细微差别往往决定了得分与否。例如，在区分“应当”和“可以”这两个词的法律效力时，书中用不同的篇幅和强调方式，阐明了前者是强制性规定，后者是自由裁量权，这种对语气词的精确解读，在其他教材中是很少见到的。阅读起来虽然需要更高的专注度，但一旦适应了这种精准的表达方式，你会发现学习效率反而提高了，因为你不再需要费力去猜测作者的真实意图，每一句话都直接指向了法律的核心要义。

评分☆☆☆☆☆

这本书的例题和案例分析部分，简直是备考路上的神助攻，完全不是那种为了凑页数而硬塞进去的“伪案例”。这些案例的选取，明显是基于近年来真实发生的建设工程纠纷和监管热点，具有极强的实战意义。我特别留意了关于工程价款优先受偿权的那几个分析题，原以为会是枯燥的条文套用，没想到作者给出的解析，深入浅出地还原了争议发生的前因后果，并引导我们去追溯适用的具体法条和司法解释。更妙的是，解析部分不仅给出了标准答案，还探讨了其他几种可能的法律观点及其论证思路，这体现了一种开放且辩证的学术态度。这种分析方式极大地锻炼了我的法律思维——它教会我，法规考试不仅仅是知识点的记忆，更是对特定情境下法律适用的判断能力。做完一整套配套练习后，我感觉自己对法规的理解深度从“知道是什么”跃升到了“知道为什么这么规定”的层面，信心也随之大增。

评分☆☆☆☆☆

不错

评分☆☆☆☆☆

很优惠！很优惠！希望过～～

评分☆☆☆☆☆

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很好，京东购买放心

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很好的书

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过了好久才来评价，一次买了一套，慢慢看吧。京东送货快不用多说啦。

评分☆☆☆☆☆

还可以、跟正版一样

评分☆☆☆☆☆

书是正版，挺好用的。

评分☆☆☆☆☆

买来明年考试看的，印刷没问题