建築消防設施檢查工作手冊（精裝版） 消防設施維護 建築消防設施常見問題 消防設施保養 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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本書編委會 著

圖書標籤:

• 建築消防
• 消防設施
• 消防檢查
• 消防維護
• 消防保養
• 建築工程
• 安全生産
• 消防安全
• 設施管理
• 實用手冊

店鋪： 廣通建築科技圖書專營店

齣版社： 計劃齣版社

ISBN：9787518205165

商品編碼：12711140336

包裝：精裝

開本：16

齣版時間：2017-02-01

頁數：353

字數：309000

建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）
	定價	238.00
	齣版社	計劃齣版社
	版次	1
	齣版時間	2017年02月
	開本	16
	作者	本書編委會
	裝幀	精裝
	頁數	353
	字數	309000
	ISBN編碼	9787518205165

diyi章 消防供水設施和消火栓係統

第二章 自動噴水滅火係統

第三章 消防供配電、消防應急照明及疏散指示係統

第四章 火災自動報警係統

第五章 氣體滅火係統

第六章 泡沫滅火係統

第七章 防排煙係統

第八章 防火分隔係統

第九章 消防設施檢測設備

《消防安全管理與實踐指南》 一、 前言 在現代社會，建築消防設施如同建築的“生命綫”，直接關係到人民生命財産安全和社會穩定。隨著城市化進程的加速和建築技術的飛速發展，建築規模日益龐大，結構日益復雜，消防安全麵臨的挑戰也愈發嚴峻。有效的消防安全管理和科學的消防設施維護，是預防和撲滅火災、最大限度減少火災損失的關鍵。 本書旨在為廣大消防管理人員、物業服務企業、工程技術人員以及對消防安全感興趣的讀者，提供一套係統、全麵、實用的消防安全管理與實踐指導。我們深知，理論知識的掌握固然重要，但更關鍵的是將理論付諸實踐，將法規要求落到實處。因此，本書在理論闡述的基礎上，更加側重於實踐操作、常見問題分析和解決方案提供，力求讓讀者能夠輕鬆理解並熟練運用到日常工作中。 本書內容涵蓋瞭消防安全管理的各個環節，從法律法規的解讀到消防設施的選型、安裝、檢測、維護保養，再到應急預案的製定與演練，以及火災隱患的排查與整改等，力求做到全麵覆蓋，內容翔實。我們希望通過本書的齣版，能夠提高從業人員的專業素養和工作能力，促進我國消防安全管理水平的整體提升，為構建平安和諧的社會貢獻力量。 二、 消防法律法規與標準體係解讀 消防安全工作是一項係統工程，其開展離不開健全的法律法規和技術標準作為支撐。本書第一部分將深入解讀我國現行的主要消防法律法規，包括《中華人民共和國消防法》、《建設工程消防監督管理規定》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等，闡明消防安全責任主體的權利與義務，明確各級管理部門的職責。 此外，還將對國傢和行業相關技術標準進行梳理和介紹，如《建築設計防火規範》（GB50016）、《火災自動報警係統設計規範》（GB50116）、《自動噴水滅火係統設計規範》（GB50084）等，詳細解釋各項標準的條文要求，幫助讀者理解防火設計、消防設施配置、安裝施工等方麵的技術要點。 理解這些法律法規和標準，是開展一切消防安全工作的基石。本書將力求用通俗易懂的語言，結閤實際案例，幫助讀者準確把握法規精神，理解標準內涵，避免工作中齣現法律風險和技術偏差。 三、 建築消防設施分類與功能解析 建築消防設施是保障建築火災安全的重要屏障，其種類繁多，功能各異。本書將對常見的建築消防設施進行係統分類和功能解析。 火災自動報警係統： 詳細介紹火災探測器（煙感、溫感、紅外感等）的種類、工作原理、安裝要求；報警控製器（聯動控製、信息顯示）的功能；手動報警按鈕、聲光報警器的作用。重點闡述報警係統的設計、安裝、調試以及日常維護保養的關鍵點，包括探測器的清潔、綫路檢查、電源狀態監控等。 消防給水與滅火係統： 涵蓋室內消火栓係統、室外消火栓係統、噴淋滅火係統、水幕係統、泡沫滅火係統、氣體滅火係統等。深入分析各類係統的組成部件（水泵接閤器、消防水池、水泵、管道、噴頭、閥門等）的工作原理、技術參數和安裝規範。強調係統水壓、水流量、噴灑強度等關鍵指標的檢測與維護，以及係統啓動聯動邏輯的正確性。 防煙排煙係統： 講解機械排煙係統（排煙風機、排煙口、補風口）和自然排煙係統的設計原理、安裝要求。分析風管連接、防火閥設置、風機性能檢測等重要環節。闡述係統的聯動控製，如火災報警時自動啓動排煙功能。 應急照明與疏散指示係統： 介紹應急照明燈、疏散指示標誌的類型、安裝位置、亮度要求。重點強調應急電源的可靠性，以及指示標誌的清晰度和方嚮指引作用。分析係統的定期檢測，確保在斷電情況下能夠正常工作。 滅火器： 詳細介紹各類滅火器（水基型、乾粉型、泡沫型、二氧化碳型、潔淨氣體型等）的適用範圍、滅火原理、使用方法、檢查周期和報廢標準。強調滅火器的外觀檢查、壓力檢查、安全閥檢查以及定期維修保養的重要性。 其他消防設施： 包括防火分隔（防火牆、防火門、防火捲簾）、消防電梯、消防水源、消防通訊設備等，分析其在火災蔓延控製和人員疏散中的作用，以及相應的檢查與維護要求。 四、 消防設施日常檢查、檢測與維護保養 消防設施的有效性，很大程度上取決於日常的檢查、檢測和維護保養是否到位。本書將重點提供一套科學、可操作的消防設施維護保養流程。 日常檢查： 明確各級管理人員和使用人員在日常工作中應承擔的消防設施檢查責任。提供詳細的檢查錶，涵蓋外觀檢查、指示燈狀態、操作按鈕、閥門位置、消防水源等易於發現問題的項目。指導如何記錄檢查結果，並及時上報發現的問題。 定期檢測： 詳細介紹各類消防設施的年度檢測、季度檢測和月度檢測內容。例如，火災自動報警係統應進行的綫路絕緣電阻測試、報警觸發試驗、聯動控製測試；消防給水係統應進行的壓力測試、水泵試運行、噴頭功能檢查；防排煙係統應進行的風機運行測試、風口開啓測試等。強調檢測應由具備相應資質的專業機構或人員進行。 維護保養： 針對不同設施的特點，提供具體的維護保養方法。例如，滅火器的壓力充裝、藥劑更換；報警控製器的程序備份、電池更換；噴淋係統的管道排汙、閥門潤滑；排煙風機的軸承潤滑、葉輪清潔等。講解如何根據設施的運行狀況，製定個性化的維護保養計劃。 故障排除與應急處置： 針對消防設施常見的故障現象，如報警誤報、係統不聯動、水壓不足等，提供初步的分析方法和應急處理建議。指導讀者如何判斷故障的嚴重性，並及時聯係專業維修人員。 五、 建築消防設施常見問題分析與解決方案 在實際的消防設施管理和維護工作中，經常會遇到各種各樣的問題。本書將聚焦這些常見問題，並提供切實可行的解決方案。 火災自動報警係統常見問題： 誤報與漏報： 分析原因，如環境因素（灰塵、蒸汽、高溫）、探測器老化、綫路故障、控製器設置不當等。提齣對策，如加強環境控製、定期清潔和更換探測器、檢查綫路連接、優化報警靈敏度設置。 聯動控製失效： 檢查聯動邏輯設置、控製迴路連接、執行部件（如防火閥、排煙風機）的機械故障。 電源故障： 檢查市電、備用電源（UPS、發電機）的可靠性，電池的壽命和性能。 消防給水與滅火係統常見問題： 水壓不足： 檢查水泵性能、管網泄漏、閥門未完全開啓、消防水池水位不足。 噴頭堵塞或損壞： 原因可能是水質差、安裝不當、外部損壞。解決方案是定期排汙、檢查噴頭外觀、正確安裝。 係統啓而不動： 檢查啓動信號、控製綫路、電磁閥、水泵聯鎖裝置。 防煙排煙係統常見問題： 風機不轉或轉速不足： 檢查電源、皮帶鬆緊、軸承潤滑、葉輪是否被異物卡住。 風口關閉不嚴或開啓不暢： 檢查防火閥的驅動裝置、聯動機構是否損壞。 排煙效果不佳： 檢查風管連接是否嚴密、補風是否充足、排煙口設置是否閤理。 滅火器常見問題： 壓力錶指針不正常： 指示壓力過高或過低，需要進行維修或重新充裝。 噴嘴堵塞： 藥劑變質或結塊導緻。 筒體銹蝕： 影響安全性能，需要報廢。 本書將詳細分析這些問題的根本原因，並提供相應的技術指導、維修方法和預防措施，幫助讀者提高故障排除的效率和準確性。 六、 消防安全管理體係建設與應急預案 除瞭對消防設施本身的關注，有效的消防安全管理還需要建立完善的管理體係，並製定科學的應急預案。 消防安全責任製： 明確各級管理人員的消防安全職責，建立從單位領導到普通員工的層層責任製。 消防安全培訓： 針對不同崗位人員，開展定期的消防安全知識和技能培訓，包括消防法律法規、火災預防、消防設施使用、火場逃生自救等。 防火巡查與檢查： 建立常態化的防火巡查製度，及時發現和消除火災隱患。 消防檔案管理： 建立健全消防檔案，包括消防設施維護保養記錄、檢測報告、培訓記錄、火災隱患整改颱賬等。 應急預案的製定與演練： 預案內容： 詳細闡述應急預案應包含的要素，如火災報警程序、人員疏散路綫、滅火器材的使用、消防部門的聯絡方式、傷員救治等。 情景模擬： 針對不同火災類型（如電氣火災、油類火災、火災蔓延等）和不同區域（如辦公區、生産區、倉儲區等），製定相應的應急處置流程。 組織疏散： 明確疏散組織機構、人員分組、疏散順序、集閤地點等。 通訊聯絡： 建立暢通的內部和外部通訊聯絡機製。 物資保障： 明確應急所需的物資（如擔架、急救藥品、照明設備等）。 演練要求： 強調定期組織消防演練的重要性，並指導如何通過演練發現預案中的不足，不斷完善。 七、 結語 消防安全是預防為主、防消結閤的係統工程。本書《消防安全管理與實踐指南》力求為廣大讀者提供一套全麵、實用、易於操作的消防安全管理工具。通過係統學習本書內容，讀者不僅能夠深刻理解消防法律法規和技術標準的要求，掌握各類消防設施的原理和維護方法，更能提升在實際工作中分析和解決消防安全問題的能力。 我們希望本書能夠成為您在消防安全管理道路上的一位得力助手，幫助您築牢建築消防安全的第一道防綫，切實保障人民生命財産安全，為社會創造更加安全、和諧的居住和工作環境。消防安全，責任重於泰山，讓我們攜手共進，為構建更高水平的消防安全體係不懈努力！

評分☆☆☆☆☆

關於《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》這本書，我在“建築消防設施檢查”部分，確實學到瞭一些基礎知識，例如對消防水泵、消防水箱、消防栓等基本設備的用途和檢查要點的瞭解。 但是，我一直覺得，在實際檢查工作中，最棘手的問題往往是那些“不容易發現”或者“難以判斷”的故障。比如，為什麼消防報警係統會時不時地報“虛警”？是環境乾擾，還是設備老化，抑或是綫路問題？書中雖然提及瞭“虛警”的可能性，但對於如何一步步地排查和診斷，提供的方法顯得不夠係統和深入。我更期望書中能提供一套“故障診斷樹”或者“排查流程圖”，能夠引導我從最可能的原因開始，逐步縮小範圍，最終找到問題的根源。例如，針對“虛警”問題，應該先檢查哪些傳感器？如何測試其靈敏度？是否需要比對曆史數據？這些更具操作性和指導性的內容，在書中似乎有所不足，使得我在麵對實際問題時，仍然感到有些“無從下手”。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》，我原本是抱著學習的心態來的，希望能在日常工作中，對建築消防設施的檢查、維護和保養有更係統、更深入的瞭解。然而，翻開書，我卻發現，它似乎更側重於理論上的講解，對於實際操作中可能遇到的各種“疑難雜癥”，以及如何一步步去排查和解決，似乎提到瞭，但不夠深入，也沒有足夠多的案例支撐。 我特彆關注的是書中關於消防設施“常見問題”的部分，因為在實際工作中，我們最頭疼的就是那些突發性的、難以捉摸的故障。比如，報警主機偶爾會報“虛警”，定位不準，或者某些區域的探測器靈敏度不一，導緻漏報或誤報。我期望這本書能提供一套行之有效的排查思路，比如，麵對虛警，應該從哪些方麵入手？是環境因素、設備老化，還是綫路問題？應該如何進行針對性的測試和比對？但書中更多的是羅列瞭一些可能的原因，而缺乏具體的診斷步驟和排除技巧。同樣，在提到消防泵、噴淋係統等聯動問題時，也隻是泛泛而談，並沒有給齣詳細的聯動邏輯分析和故障診斷流程。有時候，設備之間的配閤是很微妙的，一個小小的參數設置不對，或者一個傳感器齣現偏差，就可能導緻整個係統失靈，而這本書在這方麵的指導顯得有些薄弱，未能滿足我作為一綫操作人員對“實戰性”的需求。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書的期待，原本是想把它當作一本“工具書”，遇到問題可以隨時翻閱，從中找到解決的辦法。但隨著閱讀的深入，我發現它的側重麵似乎有所不同。在“消防設施維護”和“消防設施保養”這兩大部分，我期望看到的是更詳盡的操作指南，比如，對於不同類型的消防泵，其日常潤滑、定期檢查的油品型號、檢查周期、潤滑脂的添加量等，都應該有明確的規定。還有，消防水泵房的通風、防潮、溫度控製等細節，也應該有更細緻的指導。 此外，對於那些需要定期更換的耗材，比如噴淋係統的水過濾器、報警係統的電池組，書中雖然提到瞭更換的必要性，但關於具體型號的選擇、更換的頻率、更換後的測試流程，卻交代得不夠清楚。我特彆想瞭解，不同品牌、不同型號的設備，在維護保養上是否存在顯著的差異，以及如何根據設備的實際運行狀況來動態調整保養計劃，而不是一成不變地遵循一個固定的周期。這本書更多地停留在“應該做”的層麵，而對於“如何做”的細節，則顯得有些不足，這讓我感覺在實際應用中，還需要大量的經驗積纍和摸索，這本書提供的“參考性”有所減弱。

評分☆☆☆☆☆

這本《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》在“消防設施維護”這塊，可以說給我帶來瞭一些啓發，但也讓我覺得有些“意猶未盡”。我希望它能更像一本“操作寶典”，將各種消防設施的維護步驟，以圖文並茂的方式詳細呈現。 例如，對於自動噴水滅火係統，除瞭檢查水泵、水箱、末端試水裝置，我更想知道如何對噴頭進行詳細的檢查？是否應該檢查噴頭的有無堵塞、有無腐蝕、有無變形？以及如何進行定期的噴頭清潔和更換？同樣，在維護火災自動報警係統時，除瞭檢查報警按鈕和探測器，還應該如何對報警主機、電源模塊、通信綫路進行詳細的檢查？是否有特殊的檢測工具和方法？書中雖然提到瞭維護的重要性，但很多細節，比如具體的維護操作規程、使用何種工具、檢查哪些關鍵點，都顯得不夠具體，這讓我感覺在實際操作中，還需要大量的現場經驗積纍，這本書提供的“指導性”還有待加強。

評分☆☆☆☆☆

說實話，捧讀《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》的過程中，我最大的感受是，它在“消防設施保養”這個層麵上，顯得有些“意猶未盡”。我原本期望能夠找到一份非常詳盡的、可操作性強的保養計劃，能夠指導我如何根據建築的類型、使用年限、環境條件等因素，製定齣一套科學閤理的保養方案。 比如，對於消防水泵，除瞭定期的運行測試，是否應該包含軸承的潤滑周期和潤滑脂的選擇？閥門的定期啓閉測試和閥芯的檢查？管道的防銹、保溫措施？以及供電綫路的絕緣電阻測試？這些具體的保養項目，書中雖然有所提及，但往往是一筆帶過，沒有給齣詳細的操作步驟和技術要求。我特彆希望能看到一些關於“預測性保養”的介紹，如何通過監測設備的運行數據，來預判可能齣現的故障，並提前進行保養，從而避免設備意外停機。這本書在這方麵的深度，似乎還停留在“預防性保養”的層麵，未能充分滿足我對“智能化”、“精細化”保養的需求。

評分☆☆☆☆☆

《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》這本書，在“建築消防設施檢查”這個主題上，確實涵蓋瞭不少基礎知識，比如對各類消防設備的基本功能、工作原理的介紹，以及一些通用的檢查項目。例如，在檢查消防水泵時，書中提到要檢查水泵的運行聲音、電機溫度、壓力錶讀數等，這些都是比較基礎和必要的檢查內容。 然而，我希望能看到的是更細緻、更具操作性的檢查指南。比如說，對於消防水泵的啓動試驗，除瞭要求“能夠正常啓動”，書中是否能提供更詳細的測試步驟？比如，如何模擬不同工況下的啓動，如何測量啓動電流和啓動時間，如何根據啓動過程中的參數變化來判斷水泵的健康狀況？再比如，對於火災報警係統，書中提到瞭檢查探測器的響應時間、報警閾值等，但這些參數的具體設定範圍是多少？在不同類型的場所（如辦公樓、商場、廠房）中，這些參數是否有差異？如何使用專業的儀器來精確測量這些參數？這些更具指導性和可操作性的內容，在我看來，纔是“工作手冊”應該著重體現的，而這本書在這方麵的深度和廣度，還有待提升，感覺更像是一本基礎概念的普及讀物。

評分☆☆☆☆☆

我對《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》的期望，是能夠幫助我更好地解決在“建築消防設施檢查”過程中遇到的那些“疑難雜癥”。書中的確提到瞭一些常見的檢查項目，比如檢查火災報警按鈕是否完好、是否有明顯的損壞痕跡，檢查消防疏散指示標誌是否清晰可見，這些都是比較基礎的檢查內容。 然而，我更關注的是那些“不容易發現”或者“難以判斷”的故障。例如，報警主機偶爾齣現的“故障”指示，到底是什麼原因？是傳感器的問題，還是綫路短接，抑或是主闆的元器件老化？如何通過邏輯分析和儀器測試來精確診斷？再比如，消防排煙風機在火災報警時，為什麼會不啓動？是電源問題，還是控製信號丟失，亦或是風機本身的機械故障？書中雖然列舉瞭一些可能的原因，但缺乏深入的排查思路和診斷流程。我希望這本書能像一本“故障排除手冊”，提供一套層層遞進的診斷方法，幫助我快速定位問題，提高解決問題的效率，而不是僅僅停留在“知道有問題”的層麵。

評分☆☆☆☆☆

當我拿到《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》這本書時，我對“消防設施維護”部分的期待是非常高的。我希望它能成為我工作中的“得力助手”，能指導我如何科學、高效地對各類消防設施進行維護。 書中確實提到瞭一些維護的原則和內容，例如要定期檢查設備的運行狀態，保持設備的清潔等。但對於具體的維護操作，例如，如何為消防水泵更換潤滑油，需要注意哪些事項？如何對消防栓箱內的水帶進行檢查和維護，以確保其在緊急情況下能夠迅速展開？如何對火災報警係統的各個部件進行詳細的檢查和維護，比如探測器的清潔、報警按鈕的測試、綫路的絕緣測試等等？這些具體的、可操作性強的維護步驟和技術要求，在書中都顯得有些籠統，未能提供足夠詳細的指導。我期望書中能夠提供更詳盡的維護操作規程，最好能配以圖示，這樣在實際操作時，能夠更加得心應手，減少齣錯的可能性。

評分☆☆☆☆☆

拿到《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》，我本是抱著學習如何更有效地進行“消防設施保養”的目的。我期望能從中獲得一套係統性的保養方案，能夠指導我如何根據建築的實際情況，製定齣科學閤理的保養計劃。 書中雖然提到瞭定期檢查、清潔、潤滑等基本保養內容，但對於不同類型的消防設施，其具體的保養細節和側重點卻交代得不夠清楚。例如，消防水泵的保養，除瞭定期啓動測試，是否應該包含對軸承的潤滑周期、潤滑脂的型號要求？對閥門的定期檢查和維護？對管道係統的防腐蝕和保溫措施？同樣，對於火災自動報警係統，除瞭日常巡查，是否應該包含對電源模塊的充放電測試、對綫路的絕緣電阻測試？書中這些更具體的、更具操作性的保養指導，似乎有所欠缺，讓我感覺在實際工作中，還需要大量的摸索和經驗積纍，這本書的“實操性”還有待提升。

評分☆☆☆☆☆

拿到這本《建築消防設施檢查工作手冊（精裝版）》，我原本以為它會像一本“聖經”一樣，指導我在消防設施的維護和保養過程中，少走彎路，提高效率。尤其是在“消防設施維護”這個版塊，我寄予厚望。我希望能看到，針對不同類型的消防設備，例如消防栓箱、滅火器、消防水炮、機械排煙設備等，都有詳細的維護操作規程。 我特彆希望書中能夠包含一些“細節”上的指導，比如，在維護消防栓箱時，除瞭檢查箱體是否完好、啓閉是否靈活，還應該關注哪些容易被忽略的方麵？例如，水帶的捲繞方式是否正確，接口是否清潔、有無變形，壓力錶是否準確，消防水泵的啓動按鈕是否靈敏可靠等等。再比如，對於滅火器的維護，除瞭檢查壓力和有效期，是否應該提及滅火劑的檢查方法，以及不同類型滅火器的定期“倒罐”或“翻轉”操作的重要性？這本書雖然提及瞭維護的重要性，但在具體的“如何維護”上，感覺不夠詳盡，很多操作需要靠經驗來判斷，未能提供更明確的SOP（標準操作規程），這使得我在實際操作時，總感覺有些“心中無數”。