富爸爸房地产投资指南 最新修订版 罗伯特·清崎著 投资理财系列 创业用书 专家案例 正版 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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出版社： 四川人民出版社

ISBN：9787220103667

商品编码：14711197353

商品名称：富爸爸 房地产投资指南(新修订版) 全球zu佳财商教育系列    

作者：(美)罗伯特·清崎    

定价：68 元

开本：16开

出版时间：2017年11月27日

ISBN号：9787220103667    

出版社：四川人民出版社  

版次：1

商品类型：图书    

印次：1

★富爸爸房地产投资秘诀首次大公开， 房地产投资宝典！ 

★由真正的房地产投资专家——罗伯特 清崎，携20位房地产合伙人，根据真实的投资案例撰写！。

  很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”！这是一个巨大的错误。即使只有一套房子，你也应该学会利用它来理财！因为你不能浪费你的一笔资产，如果你不能善加利用，它很可能会变成你的一笔负债。但是理财需要真正的专家来指导。这就是罗伯特 清崎创作本书的目的。

       富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生*桶金的，直到现在，他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的呢？进行房地产投资需要什么条件？又应该注意什么问题呢？答案就在本书里。本书是清崎为读者献上的一份厚礼，是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结，是真正的专家讲述的真实的案例，一定会让您受益匪浅！

罗伯特 清崎是世界第yi畅销理财书《富爸爸穷爸爸》的作者，被誉为“百万富翁的教父”、“金钱教练”。
　　罗伯特 清崎出生在夏威夷一个教师家庭，大学毕业后加入美国海军陆战队，作为军官和舰载武装直升机飞行员，被派往越南战场。
　　1977年，罗伯特 清崎创建了一家生产尼龙钱包的公司，开始自己的商业生涯，并大获成功。后来，他经历了三次商海沉浮。1985年，第三次成为百万富翁后，他离开商界，与人共同创建了一家商业教育公司，向全球学员教授商业和投资课程。他长年主持理财和投资教育的课程，并通过有线广播电视网在全美播放。他还发现了一种教育玩具——“现金流”游戏，帮助人们学会原本只有富人才懂的金钱游戏。

序言——房地产投资指南创作动因
第yi部分　你的房地产项目
　1　整买散卖，地尽其用
　2　一切为了增值
　3　房地产分析
　4　房地产尽职调查
　5　由内向外地创造价值
　6　为房地产投资者融资
　7　房产出租
　8　管理疏忽，危机骤生
第二部分　房地产的生财妙招
　9　无需首付款
　10　营销：寻找被没收的房产并从中获利
　11　规划许可
前言"我之所以选择在此时写一本关于房地产投资的书，主要出于以下四个方面的考虑：

　　首先，房地产市场永远存在。在一个文明社会中，能?风避雨的房子对人们来说是一样必需品，它跟食物、衣服、能源和水一样与我们的生活息息相关。而在那些房地产市场被政府严格控制的地方，人们的生活困苦，房地产市场也深陷泥沼。

　　其次，我们可以通过多种方式参与到房地产投资中去，并使之繁荣。对大多数人来讲，房地产投资指的就是他们正在居住的那一套房子。当然，这也是他们人生大的一笔投资了。在2000年至2007年间的房地产繁荣期，也有很多人参与到了炒房的活动中，希望通过低买高卖获得收益。不用说了，后来的事实证明，许多投机者都栽了跟头，输的一无所有。

整买散卖，地尽其用
　　探明真实的需求及背后的财务逻辑，并提出问题
　　——梅尔 舒尔茨
　　梅尔 舒尔茨作为发起人之一，于1983年创建了JDM地产公司，公司提供包括房地产开发、运营在内的全方位服务。其业务主要集中在亚利桑那州和科罗拉多州。公司不仅参与实施过高端民用及商用地产的开发，还参与过公园项目的开发。现如今，梅尔和他的合伙人们正在进行大菲尼克斯区的开发建设，为近30万人打造一个全新的社区。在2005年之前，梅尔还是菲尼克斯太阳队的合伙人。他还是获得2001年年度总冠军的亚利桑那响尾蛇棒球队的合伙人之一。梅尔还牵头设计并建造了位于菲尼克斯市中心的道奇体育场。
　　梅尔 舒尔茨是我的邻居，我们是在街坊?节日派对上认识的。我很快就喜欢上了这个人，因为他不但是一位房地产开发商，还拥有两家职业体育队。坐在公司老板的位置看菲尼克斯太阳队的比赛太令人振奋了。大牌球员、拉拉队长还有比赛本身变得更具吸引力和观赏性。而以往，我都只是坐在远离球场高高的座位上用双筒望远镜来观看比赛的。
　　结识梅尔这样的朋友有一个很大的好处，那就是你能够发现下一个增长区域会是哪里。作为一名地产开发商，他的计划和投资都放眼于未来3～10年的发展。除了从事单纯的地产开发之外，梅尔与他精锐的房地产团队还将以推动城市中心商业区的生活化为己任。
　　梅尔是一位非常棒的邻居、朋友和房地产预言家，每当我想要了解未来房地产市场趋势或是选择投资区域的时候，我总会给梅尔 舒尔茨打个电话。
　　——罗伯特 清崎
　　你是否有过这样的经历——当你在城里开车的时候，突然发现一大片空旷的土地，于是心里打量起这是否是附近后的一片未开发土地。我曾经这样问过自己很多次，并且每次都觉得这个问题很有意思。实际上，也就是这个问题把我带进了房地产这个行当。而我不停地发掘新事物，就成了我投资的策略。
　　开着车到你所在的城市里转一转，你就能发现很多房地产投资的商机。比如说，你也许已经发现了城里的购物中心、办公楼还有其他商业地产都常常集中在主要街道附近，而住宅区却相对分散很多。其实，你只需要想想大多数城市发展的过程，这一切就不难理解了。

《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》 作者：罗伯特·清崎 投资理财系列 | 创业用书 | 专家案例 | 正版 开启你的财富自由之路，从掌控不动产开始。 在瞬息万变的经济格局中，寻找稳定且可观的财富增值途径显得尤为重要。罗伯特·清崎，这位享誉全球的财富导师，继《富爸爸穷爸爸》之后，再次为渴望实现财务自由的读者们献上了他的深度力作——《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》。这本书并非空谈理论，而是以其一贯的直击本质的风格，为你揭示房地产投资的奥秘，助你在创业和理财的道路上，构筑坚实的财富基石。 本书精髓： 重塑你的金钱观： 清崎深知，财富的根源在于思维方式的转变。本书将帮助你摆脱“为钱工作”的思维陷阱，认识到资产与负债的真正区别，并学会如何让金钱为你工作，而不是你为金钱工作。理解这一点，是踏入房地产投资领域的首要前提。 房地产投资的内在逻辑： 房地产，作为一种实物资产，拥有其独特的价值创造和增值机制。本书将深入浅出地剖析房地产投资的核心要素，包括现金流、资产增值、税收优惠等，让你不再被市场表象所迷惑，而是掌握其背后的驱动力。 从零开始的实操指南： 无论你是初涉投资的新手，还是寻求突破的投资者，本书都提供了清晰、可执行的步骤。从如何评估房产价值、计算投资回报，到如何寻找合适的房源、进行谈判，再到如何管理房产以实现最大化收益，每一个环节都被细致地讲解。 风险规避与财务策略： 投资并非盲目冒险，而是有策略的博弈。本书强调风险管理的重要性，教会你识别潜在风险，并为你提供多种降低风险的实用策略。同时，它也将引导你制定个性化的财务规划，确保你的房地产投资与你的整体财富目标相契合。 专家智慧与实战案例： 为了让理论更加生动，本书融入了大量来自成功房地产投资者的真实案例。这些案例涵盖了不同的投资策略、市场环境和挑战，为你提供了宝贵的经验借鉴，让你能够从他人的成功与失败中汲取智慧，少走弯路。 创业者的动力引擎： 对于怀揣创业梦想的你，《富爸爸房地产投资指南》更是一本不可多得的宝典。它不仅能为你提供启动资金的思路，更能帮助你理解如何利用房地产作为创业的坚实后盾，甚至将房地产本身作为一项独立的创业事业来经营。 为何选择最新修订版？ 经济环境在不断变化，房地产市场更是如此。《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》紧跟时代步伐，对原有的内容进行了更新和补充，融入了最新的市场洞察、政策解读以及创新投资理念。这确保了你所获取的知识和策略，始终处于前沿，具有高度的实践性和时效性。 你将学到： 如何识别被低估的房地产机会。 构建稳定的被动收入流，实现财务自由。 运用杠杆，最大化你的投资回报。 理解并利用税务体系，合法节税。 如何规避常见的投资陷阱，保护你的资产。 将房地产投资融入你的整体创业和财务蓝图。 《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》 是一本真正能够改变你财务命运的书。它不是一本快速致富的秘籍，而是一套系统性的教育，让你掌握驾驭房地产市场的知识和技能。准备好，踏上这条通往财富自由、财务安全的道路，让你的资产为你创造更多的价值！

评分☆☆☆☆☆

我一直坚信，好的投资决策源于扎实的知识基础和清晰的思维模式。《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》恰恰满足了这两个方面的需求。这本书的结构非常清晰，从最基础的概念讲起，逐步深入到复杂的投资策略。最新修订版在这方面做得尤为出色，它在保留核心内容的基础上，增加了更多关于当下市场环境的分析，比如通货膨胀、利率变化对房地产市场的影响等，这让我觉得这本书的时效性非常强，内容不陈旧。我特别欣赏书中对于风险管理的讲解，它让我认识到，房地产投资并非盲目冒险，而是需要周密的计划和对风险的充分评估。书中的专家案例，更是将这些理论知识落地，让我看到如何在实际操作中运用这些方法，并且取得了成功。这不仅仅是一本投资指南，更是一本帮助我建立正确投资观的教材，让我从根本上改变了对财富和投资的认知。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是为我量身定做的！我一直对房地产投资跃跃欲试，但又缺乏系统性的知识和信心，总感觉门槛很高，风险也难以把握。罗伯特·清崎的《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》就像一盏明灯，照亮了我前行的道路。它没有那些晦涩难懂的专业术语，而是用一种非常接地气、通俗易懂的方式，一步步地引导我理解房地产投资的精髓。书中关于如何评估房产价值、计算投资回报率、分析市场趋势的讲解，都充满了实用性，让我觉得不再是雾里看花。最让我印象深刻的是，它打破了我对“只有大富翁才能玩转房地产”的刻板印象，让我看到即便是普通人，只要掌握正确的方法和策略，也能通过房地产实现财务自由。而且，最新修订版增加了许多最新的市场数据和案例，让整本书的实操性更强，感觉内容一点也不落伍，紧跟时代步伐，这对于我这样一个希望立即开始行动的读者来说，简直太重要了。我迫不及待地想将书中的知识运用到实践中，开始我的第一笔房地产投资。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，创业不仅仅是开办一家公司，更是一种思维方式，一种解决问题、创造价值的能力。而《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》恰恰给了我这样的启发。虽然书名是关于房地产投资，但它所传达的“富爸爸”理念，那种积极主动、拥抱风险、不断学习的创业精神，才是最吸引我的地方。书中通过大量的案例分析，展示了那些成功的房地产投资者是如何抓住机遇、规避风险，最终实现财富增长的。这些案例不仅仅是故事，更是一种宝贵的经验总结，让我看到了不同情境下的解决方案和策略。它让我明白，房地产投资并非遥不可及，而是可以通过学习和实践，成为一种有效的创业途径。特别是那些分析案例的段落，深入浅出地剖析了每一个决策背后的逻辑，让我能够站在巨人的肩膀上，少走弯路。读完这本书，我感觉自己的创业思维得到了极大的拓展，不再局限于传统的行业，而是将目光投向了更广阔的领域，房地产投资也成为了我创业版图中一个值得认真考虑的方向。

评分☆☆☆☆☆

这本书的“专家案例”部分，真的让我大开眼界。我一直对投资理财类的书籍持谨慎态度，很多时候觉得它们过于理论化，脱离实际。但《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》中的案例，却充满了生动性和实操性。每一个案例都像是在讲述一个真实的故事，里面有挑战，有策略，有结果。我尤其喜欢那些关于如何从零开始，逐步积累财富的案例，这对于我这样还在起步阶段的投资者来说，非常有借鉴意义。它让我看到，即使面对困难，通过合理的分析和决策，也能找到突破口。书中对不同类型房产的投资分析，以及在不同市场环境下采取的不同策略，都让我受益匪浅。这些案例不仅仅是成功的经验分享，更是失败教训的总结，让我能够提前预见到可能遇到的风险，并提前做好应对准备。读完这些案例，我感觉自己不再是孤军奋战，而是仿佛有一群经验丰富的导师在指导我。

评分☆☆☆☆☆

作为一名理财爱好者，我一直在寻找能够真正帮助我提升投资能力的书籍，而《富爸爸房地产投资指南（最新修订版）》无疑是近期我最满意的一本。它不仅仅是教你如何“买房”，更是教你如何“思考”房地产投资。书中对于现金流、负债、资产的区分，以及如何利用杠杆创造更多财富的讲解，让我对传统的财务观念有了颠覆性的认识。我一直以来都觉得负债是可怕的，但这本书让我看到了“好负债”和“坏负债”的区别，以及如何巧妙地利用“好负债”为自己工作。最新修订版的内容，尤其是在宏观经济分析和市场波动应对方面的补充，让这本书的价值更上一层楼。它让我认识到，房地产投资并非一成不变，而是需要根据市场变化灵活调整策略。书中的专家案例更是点睛之笔，让我看到了真实世界的投资实践，这些案例中的分析过程和结果，比任何理论知识都更有说服力，让我能够更直观地理解书中提出的概念。