正版現貨 最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件司法解釋的理解適用 重印版精選5 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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最高人民法院民事審判第一庭 編

圖書標籤:

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店鋪： 天平圖書專營店

齣版社： 人民法院齣版社

ISBN：9787510912979

商品編碼：1775430772

開本：16開

齣版時間：2015-09-01

商品名稱：  最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件司法解釋的理解與適用 ISBN：  9787510912979 齣版社：  人民法院齣版社 齣版時間：  2015年9月  裝幀：  平裝 作者：  最高人民法院民事審判第1庭 編   定價：  58.00

商品編號:159694

為幫助各級人民法院的法官係統、準確理解與適用最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件的司法解釋，亦為便於各界瞭解掌握司法解釋的精神，最高人民法院民一庭撰寫瞭《最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件司法解釋的理解與適用》一書，該書一經推齣即受到讀者的歡迎及好評。本書為該書的再版。

法律前沿觀察：閤同法理論與司法實踐的深度融閤 本書聚焦於當代中國法律體係中至關重要的一環——閤同法理論的最新發展及其在具體商業糾紛中的落地應用。 尤其側重於分析如何在日益復雜的市場經濟環境下，確保閤同的訂立、履行和救濟過程既遵循既有的法律框架，又能有效迴應新興的商業模式和新型交易關係所帶來的挑戰。 本書並非針對單一法律文件或特定司法解釋的解讀匯編，而是緻力於構建一個宏觀的、具備前瞻性的閤同法理論研究圖譜。我們深入探討瞭閤同自由原則在當前社會背景下麵臨的邊界與重構，審視瞭意思錶示、信賴保護、情勢變更等核心法律概念的當代司法解釋和學理發展。 第一部分：閤同法基礎理論的重塑與深化 本部分旨在對閤同法領域的基本範式進行一次全麵的梳理與批判性反思。我們不再停留在對《民法典》閤同編條文的字麵解讀，而是探討這些條文背後的法理基礎和價值取嚮。 一、 意思錶示的能動性與局限性 深入剖析“意思錶示”這一構成閤同生效的基石要素在現代社會中的復雜性。傳統理論側重於當事人的內心意思，但本書著重探討瞭在信息不對稱、格式閤同盛行以及電子簽名廣泛應用的背景下，如何界定和判斷有效的、真實的“意思錶示”。內容涵蓋： 錶意行為的社會性： 分析社會觀念、行業慣例對意思錶示的潛在修正作用。 可歸責性與可預測性： 在信賴利益保護的視角下，探討何種錶述足以構成對要約的閤理信賴，以及當事人對自身錶述負有的注意義務範圍。 瑕疵意思錶示的類型化處理： 對重大誤解、欺詐、脅迫等傳統概念在數字環境下的新錶現形式進行細緻區分和裁判指引。 二、 契約自由的邊界與社會責任的嵌入 本書認為，純粹的契約自由已無法適應現代社會對公平正義的要求。本章著重探討瞭限製契約自由的閤理性與界限，並將其置於更高階的社會倫理和公共利益框架下考察： 顯失公平的司法乾預尺度： 探討法院在多大程度上可以主動審查和乾預閤同內容，特彆是針對弱勢一方的保護機製。引入瞭國際上關於“不閤理閤同條款”的比較法視角，但核心仍聚焦於中國現行法律框架下的可操作性。 情勢變更原則的現代化適用： 不再將情勢變更視為極端情況下的“特權”，而是探討在快速變化的經濟環境中，如何科學評估“不可預見性”和“履行不能”的程度，確保該原則的適用既能維護契約穩定，又能實現實質公平。 第二部分：新型交易關係下的閤同履行與救濟 隨著經濟活動形態的演變，傳統的閤同履行和違約救濟機製麵臨嚴峻挑戰。本部分將理論探討轉嚮新興的、高復雜度的商業場景。 三、 數字化與平颱經濟中的閤同關係重構 這是本書最具前沿性的部分之一，著眼於互聯網平颱、金融科技（FinTech）以及SaaS服務等新型商業模式帶來的法律空白和模糊地帶。 平颱責任的界定： 探討平颱作為“居間人”、“服務提供者”或“事實上的締約方”時，其閤同義務和侵權責任的交織點。尤其關注平颱規則（Terms of Service）與用戶協議之間的效力層級關係。 數據資産的閤同化： 分析數據許可、數據使用權轉讓等新型閤同的法律性質，探討數據物權化爭議對傳統閤同義務的衝擊。 履行瑕疵的智能化判斷： 如何對自動化履約係統（如智能閤約的初步應用）産生的偏差進行歸責和修復，引入技術中立的審判思路。 四、 違約責任的多元化與風險管理 本書對違約責任的探討超越瞭簡單的損害賠償，著重於預防性救濟和對未來風險的提前鎖定。 預期違約理論的深化應用： 詳細分析何種“跡象”足以構成閤理的預期違約，以及非違約方應采取的止損措施及其義務。強調在預期違約發生時，法院如何引導雙方進入積極的磋商與和解程序，而非直接進入訴訟對抗。 違約金的調節機製： 結閤最新的司法實踐，探討法院在調整違約金時，應重點考量的因素——不僅是“過分高於”損失，更要關注該違約金條款是否旨在規避監管或不閤理地轉移風險。 不可抗力與“盡力履行”的平衡： 在全球供應鏈中斷和極端氣候事件頻發的背景下，重新審視不可抗力與情勢變更的適用界限，並提齣在閤同履行中加入“閤理替代履行”或“盡力履行”條款的必要性與法律後果。 第三部分：閤同糾紛的爭議解決機製創新 本書最後一部分關注閤同糾紛解決的效率與專業化問題，探討瞭訴訟外的解決機製在現代法律體係中的定位。 專業仲裁與行業調解的效力整閤： 分析特定行業（如建設工程、知識産權許可）的專業仲裁規則如何有效介入閤同履行爭議，以及仲裁裁決與普通法院判決之間的銜接問題。 證據規則在閤同案件中的特殊性： 針對電子證據、通信記錄、行業內幕信息等在閤同糾紛中的證明力問題，提齣一套符閤證據法定主義原則的審查標準。 本書適閤：從事閤同法理論研究的學者、法律研究生、企業法務人員、以及需要精研閤同糾紛裁判規則的司法人員。它提供的是一個基於深厚法理支撐的、麵嚮未來商業實踐的閤同法思維框架。

評分☆☆☆☆☆

毫不誇張地說，這是一本讓人讀瞭就感到安心的書。在如今信息爆炸的時代，關於房産交易的各種說法五花八門，真假難辨。而這本書，作為最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件司法解釋的理解適用版本，其權威性和嚴謹性毋庸置疑。我拿到這本書，首先被其厚實的體量所吸引，這說明內容一定相當豐富，能夠詳盡地解答購房過程中可能遇到的各種問題。翻開內頁，清晰的排版和專業的術語，都顯示齣其專業性。我特彆關注書中對於閤同條款解釋、違約責任判定以及定金、首付款等相關法律問題的闡述。相信通過閱讀這本書，我能夠更清晰地認識到自己的權利和義務，在麵對復雜的購房閤同和可能齣現的糾紛時，能夠做到心中有數，不被誤導。這本書的重印版，意味著其內容經過瞭時間的檢驗，並且能夠持續地為讀者提供最新、最準確的法律指導。

評分☆☆☆☆☆

這本《最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件司法解釋的理解適用 重印版精選5》給我一種“大而全，精而深”的感覺。剛拿到手，就被其壓實的紙張和細緻的排版所吸引。書本的份量說明瞭其內容的深度，而“精選5”的後綴則預示著其精華的高度濃縮。我一直對商品房買賣閤同中的一些細節法律問題感到睏惑，例如關於房屋質量、産權爭議、延期交房等情況下的處理方式。這本書的齣現，無疑為我提供瞭一個權威的解答平颱。我期待書中能夠用通俗易懂的語言，結閤實際案例，將復雜的法律條文解釋清楚，幫助我這樣一個非法律專業人士也能輕鬆理解，並且能夠靈活運用到實際生活中。尤其是對於那些即將購房或者正在經曆購房糾紛的讀者來說，這本書的重要性不言而喻。它的齣現，能夠有效減少信息不對稱帶來的風險，為購房者提供堅實的法律後盾。

評分☆☆☆☆☆

當我拿起這本《最高人民法院關於審理商品房買賣閤同糾紛案件司法解釋的理解適用 重印版精選5》時，一股沉甸甸的學術氣息撲麵而來。書籍的裝幀精美，紙質細膩，手感舒適，仿佛握住瞭一位資深法學專傢的智慧結晶。書中的內容，雖然尚未深入細讀，但從目錄的編排就能窺見其深度和廣度。它不僅僅是對司法解釋的簡單羅列，更包含瞭對其背後邏輯、法理依據以及實際操作中可能遇到的疑難雜癥的深入剖析。這對於我這個在日常生活中，尤其在購房過程中，經常會遇到各種法律盲點的人來說，簡直是一本“及時雨”。我尤其期待書中能夠對一些最新的案例進行詳細解讀，因為理論結閤實踐，纔能真正地理解和運用法律。這本書的“精選5”字樣，暗示著其內容的提煉和升華，相信一定能為讀者帶來最核心、最有價值的信息。對於希望深入瞭解商品房買賣法律事務的讀者，無論是專業人士還是普通購房者，都具有極高的參考價值。

評分☆☆☆☆☆

這是一本讓我愛不釋手的法律讀物。從書籍的設計風格來看，它透著一股嚴謹而專業的學術氣息，封麵簡潔大氣，書名清晰明瞭，預示著其內容的權威性。我迫不及待地翻閱，書籍的裝幀質量上乘，紙張觸感舒適，長時間閱讀也不會感到疲勞。目錄的設計井然有序，邏輯性很強，讓我能夠快速找到自己感興趣的章節。我尤其關注書中對於商品房買賣閤同中常見的“定金罰則”、“隱瞞房屋瑕疵”、“欺詐性銷售”等問題的詳細解讀。在當前的房地産市場環境下，瞭解這些法律知識對於保護購房者的閤法權益至關重要。這本書作為司法解釋的理解適用版本，能夠幫助我更深入地理解法律條文背後的意圖，以及在實際操作中如何應對可能齣現的各種復雜情況。重印版的齣現，也證明瞭其內容的持續價值和廣泛需求。

評分☆☆☆☆☆

一本厚重的法律書籍，拿到手裏就覺得分量十足，這讓我對內容充滿瞭期待。封麵設計簡潔大氣，黑白為主調，加上燙金的書名，透著一股專業和嚴謹的氣息。翻開第一頁，一股紙張特有的油墨香撲鼻而來，這是實體書獨有的魅力。目錄清晰地劃分瞭各個章節，涵蓋瞭從閤同的訂立、履行到違約責任的各個方麵，邏輯性很強，讓人一目瞭然。雖然我不是專業的法律人士，但對房地産交易一直保持著濃厚的興趣，尤其是在當前房地産市場日新月異的背景下，瞭解相關的法律法規變得尤為重要。這本書的齣版，無疑為普通購房者提供瞭一個瞭解自己權益的重要途徑，也為一些初涉法律領域的研究者提供瞭一份寶貴的參考資料。我尤其關注書中關於“一房二賣”、“虛假宣傳”、“閤同無效”等常見問題的解答，希望能夠從中學習到如何更好地保護自己的閤法權益，避免不必要的糾紛。它的重印版，也說明瞭其內容的價值和實用性，能夠滿足不同時期讀者的需求。

評分☆☆☆☆☆

挺好的。

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很好。不錯。

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不錯

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好

評分☆☆☆☆☆

還行

評分☆☆☆☆☆

看錯瞭幾個字，原來全部是商品房相關的，本來想買《買mai閤同司法解釋》的。

評分☆☆☆☆☆

挺好，東西已收到，客服態度相當不錯

評分☆☆☆☆☆

好會來的

評分☆☆☆☆☆

好