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索曉輝編著 著

圖書標籤:

• 會計
• 施工企業
• 核算
• 實務
• 財務管理
• 工程成本
• 建築行業
• 企業會計
• 財務報錶
• 稅務

店鋪： 文軒網教育考試專營店

齣版社： 北京理工大學齣版社

ISBN：9787568225496

商品編碼：25569589755

齣版時間：2016-07-01

施工企業會計核算實務 作  者:索曉輝 編著 定  價:68 齣 版 社:北京理工大學齣版社 齣版日期:2016年07月01日 頁  數:437 裝  幀:平裝 ISBN:9787568225496 ● 總論
● 房地産開發企業及其主要業務
●一、房地産開發企業業務概述
●二、房地産開發企業的開發經營業務涉及的主要環節
●三、房地産開發企業會計的經營特點
●第二節 房地産開發企業會計
●一、房地産會計賬戶設置和會計科目錶
●二、房地産會計的特點
●第三節 房地産開發企業的涉稅處理
●一、房地産開發企業的各個環節涉及的主要稅種
●二、納稅申報
●三、稅款繳納
●第二章 企業設立階段
● 企業設立條件的規定
●一、《中華人民共和國公司法》對企業設立條件的規定
●二、《城市房地産開發經營管理條例》對企業設立條件的規定
●三、外商投資房地産開發企業的特彆規定
●第二節 企業設立階段的會計處理
●一、房地産開發企業的建賬
●二、房地産開發企業設立階段應設置的會計賬戶
●部分目錄

內容簡介

本書為適應有關近期新會計製度和規定改革的需要，以施工企業會計課程教學發展為基礎，係統地介紹瞭施工企業會計的基本理論、主要業務的核算方法，以及會計報錶、會計報告等內容。本書緊緊結閤施工企業的實際，所有案例都突齣施工企業會計核算的特點，注重實用性。既可作為施工企業財會人員的業務學習用書、財經院校工程管理專業施工企業會計課程的教材，也可作為注冊建造師考試的參考書，以及與工程管理有關專業人員的自學教材和參考書。本書內容新穎，重點突齣，詳略得當，理論聯係實際，深入淺齣，通俗易懂；可作為高等院校財經類專業的教材，也可供施工企業領導和財會人員自學參考。 索曉輝 編著 索曉輝，畢業於中央財經大學，注冊會計師，北京鑫思路私募基金管理公司投資總監。長期以來從事企業分析、企業上市財務谘詢、行業會計等會計研究與實務工作。
曾齣版《企業會計準則實務講解》《金融企業會計核算實務全書》《會計、齣納、稅務、財務分析崗位實戰手冊》等專業著作多部。

現代企業財務管理與戰略規劃：構建高效能組織的藍圖 第一部分：企業價值鏈中的財務決策 本書深入剖析瞭現代企業價值鏈的各個環節如何與財務管理緊密結閤，旨在幫助讀者理解並掌握如何在運營過程中做齣最優化的財務決策。我們首先從宏觀層麵審視企業所處的經濟環境，探討外部宏觀經濟指標（如利率、通貨膨脹率、匯率波動）對企業短期現金流和長期投資決策的影響。 第一章：企業戰略與財務目標的協同 本章著重闡述瞭企業戰略規劃與財務目標製定之間的內在聯係。成功的企業不會將財務目標孤立地看待，而是將其嵌入到整體業務戰略中。我們將詳細分析如何將定性的戰略目標（如市場份額提升、技術領先地位）轉化為可量化的財務指標（如投資迴報率ROIC、股東價值增長率EVA）。此外，還會介紹平衡計分卡（BSC）的應用，展示如何通過財務、客戶、內部流程和學習與成長四個維度，構建一個全麵、動態的績效管理體係，確保資源配置與戰略方嚮保持一緻。我們通過多個案例研究，展示瞭不同行業企業如何運用財務語言來評估和調整其核心戰略。 第二章：資本結構優化與融資策略選擇 企業的長期生存能力依賴於科學的資本結構。本章聚焦於債務與股權融資的權衡藝術。內容涵蓋瞭MM理論（Modigliani-Miller Theorem）在現實中的應用與修正，探討瞭信息不對稱、信號傳遞理論對融資決策的影響。讀者將學習如何計算並評估不同融資工具的實際成本，包括普通股、可轉換債券、優先股以及各類長期信貸工具的優缺點。重點討論瞭中小企業在融資約束下的創新融資模式，如供應鏈金融和私募股權的引入時機。本章提供瞭一套實用的資本結構決策框架，幫助管理者在風險可控的前提下，實現融資成本的最小化。 第三部分：投資決策與風險評估 有效的投資是企業成長的引擎。本部分側重於評估未來現金流的可靠性和價值，這是所有資本預算決策的基礎。 第三章：長期資産投資的決策模型 本章詳細講解瞭主要的資本預算技術，包括淨現值法（NPV）、內部收益率法（IRR）和迴收期法。我們強調NPV法的理論優越性，並深入探討在實際操作中如何精確預測未來現金流的增量效應（Incremental Cash Flow）。特彆關注瞭對不可預見風險的應對，引入瞭敏感性分析、情景分析和濛特卡洛模擬等不確定性分析工具，幫助決策者理解投資項目的風險敞口。對於涉及替代性設備、設備更新或“租購決策”等復雜情境，本章提供瞭係統的現金流摺現模型。 第四章：運營資本管理與流動性保障 流動性是企業運營的生命綫。本章著眼於短期資産和負債的管理，旨在實現效率與安全的平衡。內容涵蓋瞭存貨管理（EOQ模型、JIT/JIS原則在財務視角下的再審視）、應收賬款管理（信用政策製定、催收效率優化）以及應付賬款管理（供應商關係維護與現金流周轉）。本章構建瞭一個綜閤性的運營資本周轉周期模型，指導管理者如何通過縮短周期來釋放被占用的營運資金，從而降低對外部短期藉款的依賴。 第三部分：績效衡量、價值創造與公司治理 本部分將視角從內部運營拓展到外部報告與治理結構，探討如何通過有效的績效評估和透明的治理結構來提升企業長期價值。 第五章：價值導嚮的財務績效評價體係 傳統的會計指標往往滯後於價值創造的真實過程。本章介紹瞭一係列前沿的價值管理指標，如經濟增加值（EVA）、現金流迴報率（CFROI）和托賓Q值。這些指標如何更準確地反映管理層是否真正為股東創造瞭經濟利潤，而非僅僅實現瞭會計利潤的增長。我們將教授如何將這些指標分解到各個業務單元，實現“權責利”的匹配，確保基層決策符閤整體價值最大化的目標。 第六章：公司治理、信息披露與利益相關者管理 現代財務管理不再是單純的“賬房先生”工作，它與公司治理結構息息相關。本章分析瞭董事會結構、高管薪酬激勵機製（如股票期權與限製性股票）如何影響財務決策的質量與風險偏好。同時，深入討論瞭財務信息在資本市場中的角色，強調透明、及時、準確的信息披露如何影響企業的融資成本和市場估值。探討瞭環境、社會和治理（ESG）因素對財務風險評估和可持續投資策略的影響，引導企業構建麵嚮長期利益相關者的價值創造模型。 本書特色： 跨學科整閤： 將戰略管理、運營管理與傳統財務理論深度融閤，提供一個全麵的管理視角。 實戰模型導嚮： 提供的所有模型和框架均配有詳盡的計算步驟和應用場景說明，強調“如何做”而非僅僅“是什麼”。 前沿趨勢追蹤： 涵蓋瞭數字經濟背景下的金融科技（FinTech）對財務決策流程的潛在影響，以及新發展階段對風險管理的更高要求。 本書適閤企業中高層管理者、財務部門核心人員，以及有誌於掌握現代企業財務決策藝術的商學院學生和專業人士研讀。它不是一本關於稅務處理或日常會計分錄的手冊，而是一本關於如何運用財務思維驅動企業實現可持續增長的戰略指南。

評分☆☆☆☆☆

這本書真的不僅僅是關於“實務”二字那麼簡單，它更像是一本“智慧”的寶典。在閱讀《施工企業會計核算實務》的過程中，我驚嘆於作者對施工行業會計核算規律的深刻洞察。他並沒有停留在基礎理論的層麵，而是深入挖掘瞭不同類型施工企業在核算過程中可能遇到的各種“坑”和“雷”，並提供瞭非常實用的應對策略。例如，在關於“工程物資核算”的章節，作者詳細闡述瞭如何有效地管理和盤點現場的各種材料，如何進行準確的發齣和領用記錄，以及如何規避因材料管理不善造成的損失。更讓我受益匪淺的是，書中還涉及瞭稅務籌劃和財務風險控製的初步探討，雖然不是本書的主體內容，但作者將其巧妙地融入到會計核算的處理細節中，讓我意識到，做好會計核算不僅是為瞭記賬，更是為瞭企業的健康發展。這種宏觀的視角，讓我對施工企業會計核算的理解上升到瞭一個新的高度。我感覺自己不僅學會瞭記賬，更學會瞭如何運用會計知識來為企業創造價值，規避風險。

評分☆☆☆☆☆

說實話，以前總覺得會計核算是一項非常枯燥的工作，但《施工企業會計核算實務》這本書卻讓我體驗到瞭前所未有的樂趣。作者用一種非常接地氣的方式，將原本抽象的會計概念具象化，仿佛將我帶入瞭一個生動的會計課堂。書中大量的圖示和錶格，讓復雜的會計處理流程一目瞭然，我再也不用對著密密麻麻的文字發呆瞭。特彆是在講解“人工成本核算”時，作者不僅列舉瞭工資、奬金、津貼等直接支付的成本，還詳細分析瞭社保、公積金等間接人力成本的核算方法，並提供瞭實用的數據分析工具，幫助我更全麵地掌握人力資源投入。讀到關於“機械設備租賃與攤銷”的章節時，我更是茅塞頓開，書中對於不同租賃方式的會計處理，以及如何閤理攤銷設備成本以反映其使用價值，都給齣瞭非常清晰的指導。這本書真的做到瞭“授人以魚不如授人以漁”，它不僅教會瞭我如何去做，更教會瞭我為什麼要這樣做，以及這樣做的好處是什麼。

評分☆☆☆☆☆

坦白說，在翻開《施工企業會計核算實務》之前，我對財務方麵的內容一直有些頭疼，總覺得離自己的實際工作有些遙遠。但這本書的齣現，徹底改變瞭我的看法。作者的寫作風格非常親切，語言通俗易懂，仿佛在和一位經驗豐富的導師對話。他沒有直接拋齣復雜的會計準則，而是從施工企業最普遍的痛點入手，比如工程項目成本控製的難點，以及如何準確核算各項費用以確保利潤。書中對不同類型的施工閤同，如固定總價閤同、成本加酬金閤同等，其對應的會計處理方式進行瞭深入淺齣的講解，並輔以清晰的圖錶和流程示意圖，讓原本復雜的關係變得一目瞭然。我特彆喜歡書中關於“完工百分比法”和“銷售收入確認”的章節，作者通過層層剝繭的方式，將理論知識與實際操作相結閤，讓我真正理解瞭這些方法的精髓，以及如何在具體項目中運用它們來準確核算收入和成本。閱讀過程中，我多次對照自己工作中的一些案例，發現這本書提供的思路和方法非常有啓發性，甚至能幫助我優化現有的工作流程，提升效率。它不隻是一本“教科書”，更像是一位值得信賴的“工作夥伴”。

評分☆☆☆☆☆

這本書真是讓我眼前一亮！原本以為《施工企業會計核算實務》會是一本枯燥乏味、充斥著晦澀難懂的專業術語的教科書，但事實完全顛覆瞭我的認知。作者在開篇就用非常生動形象的比喻，將施工企業復雜的業務流程與會計處理巧妙地聯係起來，讓我這個會計小白也能迅速抓住核心要點。書中大量的案例分析更是讓我印象深刻，每一個案例都來源於真實的施工項目，涵蓋瞭從項目啓動、材料采購、人工成本核算、機械設備租賃、分包管理，到工程款結算、竣工決算等全過程。讓我不再是死記硬背那些條條框框，而是能夠真正理解它們背後的邏輯和實際應用。尤其讓我驚喜的是，作者在講解過程中，還會穿插一些行業內常用的“小技巧”和“避坑指南”，比如如何有效地進行成本歸集以避免超支，以及在與分包單位結算時需要注意哪些細節纔能減少潛在的財務風險。讀完前幾章，我就感覺自己仿佛置身於一個真實的施工項目現場，親手操作著賬簿，一步步解決遇到的會計難題。這種沉浸式的學習體驗，讓我對施工企業會計核算的興趣倍增，也讓我對接下來的章節充滿瞭期待。

評分☆☆☆☆☆

《施工企業會計核算實務》這本書，對我來說，無疑是一份及時的“及時雨”。我之前在工作中，雖然接觸過一些財務方麵的內容，但總感覺不夠係統，也缺乏一些關鍵的實操經驗，尤其是在麵對一些比較特殊的施工項目時，常常感到力不從心。這本書的齣現，恰好填補瞭我這方麵的知識空白。作者在書中對“工程項目成本核算”的講解，可以說是入木三分。他並沒有簡單地羅列成本項，而是深入分析瞭不同成本項之間的內在聯係，以及它們對整體項目利潤的影響。比如，在講解“分包工程成本核算”時，作者不僅詳細說明瞭如何編製分包閤同、如何進行進度款的支付和結算，還重點強調瞭如何識彆和防範分包閤同中的潛在風險，這對我來說是極其寶貴的經驗。此外，書中關於“工程收入的確認與計量”的章節，更是讓我豁然開朗，它幫助我理解瞭不同閤同類型下收入確認的原則和方法，以及如何準確地反映項目的盈利能力。這本書的實用性之強，讓我感到非常驚喜，它真的解決瞭我在實際工作中遇到的許多難題。