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索晓辉编著 著

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• 建筑行业
• 企业会计
• 财务报表
• 税务

店铺： 文轩网教育考试专营店

出版社： 北京理工大学出版社

ISBN：9787568225496

商品编码：25569589755

出版时间：2016-07-01

施工企业会计核算实务 作  者:索晓辉 编著 定  价:68 出 版 社:北京理工大学出版社 出版日期:2016年07月01日 页  数:437 装  帧:平装 ISBN:9787568225496 ● 总论
● 房地产开发企业及其主要业务
●一、房地产开发企业业务概述
●二、房地产开发企业的开发经营业务涉及的主要环节
●三、房地产开发企业会计的经营特点
●第二节 房地产开发企业会计
●一、房地产会计账户设置和会计科目表
●二、房地产会计的特点
●第三节 房地产开发企业的涉税处理
●一、房地产开发企业的各个环节涉及的主要税种
●二、纳税申报
●三、税款缴纳
●第二章 企业设立阶段
● 企业设立条件的规定
●一、《中华人民共和国公司法》对企业设立条件的规定
●二、《城市房地产开发经营管理条例》对企业设立条件的规定
●三、外商投资房地产开发企业的特别规定
●第二节 企业设立阶段的会计处理
●一、房地产开发企业的建账
●二、房地产开发企业设立阶段应设置的会计账户
●部分目录

内容简介

本书为适应有关近期新会计制度和规定改革的需要，以施工企业会计课程教学发展为基础，系统地介绍了施工企业会计的基本理论、主要业务的核算方法，以及会计报表、会计报告等内容。本书紧紧结合施工企业的实际，所有案例都突出施工企业会计核算的特点，注重实用性。既可作为施工企业财会人员的业务学习用书、财经院校工程管理专业施工企业会计课程的教材，也可作为注册建造师考试的参考书，以及与工程管理有关专业人员的自学教材和参考书。本书内容新颖，重点突出，详略得当，理论联系实际，深入浅出，通俗易懂；可作为高等院校财经类专业的教材，也可供施工企业领导和财会人员自学参考。 索晓辉 编著 索晓辉，毕业于中央财经大学，注册会计师，北京鑫思路私募基金管理公司投资总监。长期以来从事企业分析、企业上市财务咨询、行业会计等会计研究与实务工作。
曾出版《企业会计准则实务讲解》《金融企业会计核算实务全书》《会计、出纳、税务、财务分析岗位实战手册》等专业著作多部。

现代企业财务管理与战略规划：构建高效能组织的蓝图 第一部分：企业价值链中的财务决策 本书深入剖析了现代企业价值链的各个环节如何与财务管理紧密结合，旨在帮助读者理解并掌握如何在运营过程中做出最优化的财务决策。我们首先从宏观层面审视企业所处的经济环境，探讨外部宏观经济指标（如利率、通货膨胀率、汇率波动）对企业短期现金流和长期投资决策的影响。 第一章：企业战略与财务目标的协同 本章着重阐述了企业战略规划与财务目标制定之间的内在联系。成功的企业不会将财务目标孤立地看待，而是将其嵌入到整体业务战略中。我们将详细分析如何将定性的战略目标（如市场份额提升、技术领先地位）转化为可量化的财务指标（如投资回报率ROIC、股东价值增长率EVA）。此外，还会介绍平衡计分卡（BSC）的应用，展示如何通过财务、客户、内部流程和学习与成长四个维度，构建一个全面、动态的绩效管理体系，确保资源配置与战略方向保持一致。我们通过多个案例研究，展示了不同行业企业如何运用财务语言来评估和调整其核心战略。 第二章：资本结构优化与融资策略选择 企业的长期生存能力依赖于科学的资本结构。本章聚焦于债务与股权融资的权衡艺术。内容涵盖了MM理论（Modigliani-Miller Theorem）在现实中的应用与修正，探讨了信息不对称、信号传递理论对融资决策的影响。读者将学习如何计算并评估不同融资工具的实际成本，包括普通股、可转换债券、优先股以及各类长期信贷工具的优缺点。重点讨论了中小企业在融资约束下的创新融资模式，如供应链金融和私募股权的引入时机。本章提供了一套实用的资本结构决策框架，帮助管理者在风险可控的前提下，实现融资成本的最小化。 第三部分：投资决策与风险评估 有效的投资是企业成长的引擎。本部分侧重于评估未来现金流的可靠性和价值，这是所有资本预算决策的基础。 第三章：长期资产投资的决策模型 本章详细讲解了主要的资本预算技术，包括净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）和回收期法。我们强调NPV法的理论优越性，并深入探讨在实际操作中如何精确预测未来现金流的增量效应（Incremental Cash Flow）。特别关注了对不可预见风险的应对，引入了敏感性分析、情景分析和蒙特卡洛模拟等不确定性分析工具，帮助决策者理解投资项目的风险敞口。对于涉及替代性设备、设备更新或“租购决策”等复杂情境，本章提供了系统的现金流折现模型。 第四章：运营资本管理与流动性保障 流动性是企业运营的生命线。本章着眼于短期资产和负债的管理，旨在实现效率与安全的平衡。内容涵盖了存货管理（EOQ模型、JIT/JIS原则在财务视角下的再审视）、应收账款管理（信用政策制定、催收效率优化）以及应付账款管理（供应商关系维护与现金流周转）。本章构建了一个综合性的运营资本周转周期模型，指导管理者如何通过缩短周期来释放被占用的营运资金，从而降低对外部短期借款的依赖。 第三部分：绩效衡量、价值创造与公司治理 本部分将视角从内部运营拓展到外部报告与治理结构，探讨如何通过有效的绩效评估和透明的治理结构来提升企业长期价值。 第五章：价值导向的财务绩效评价体系 传统的会计指标往往滞后于价值创造的真实过程。本章介绍了一系列前沿的价值管理指标，如经济增加值（EVA）、现金流回报率（CFROI）和托宾Q值。这些指标如何更准确地反映管理层是否真正为股东创造了经济利润，而非仅仅实现了会计利润的增长。我们将教授如何将这些指标分解到各个业务单元，实现“权责利”的匹配，确保基层决策符合整体价值最大化的目标。 第六章：公司治理、信息披露与利益相关者管理 现代财务管理不再是单纯的“账房先生”工作，它与公司治理结构息息相关。本章分析了董事会结构、高管薪酬激励机制（如股票期权与限制性股票）如何影响财务决策的质量与风险偏好。同时，深入讨论了财务信息在资本市场中的角色，强调透明、及时、准确的信息披露如何影响企业的融资成本和市场估值。探讨了环境、社会和治理（ESG）因素对财务风险评估和可持续投资策略的影响，引导企业构建面向长期利益相关者的价值创造模型。 本书特色： 跨学科整合： 将战略管理、运营管理与传统财务理论深度融合，提供一个全面的管理视角。 实战模型导向： 提供的所有模型和框架均配有详尽的计算步骤和应用场景说明，强调“如何做”而非仅仅“是什么”。 前沿趋势追踪： 涵盖了数字经济背景下的金融科技（FinTech）对财务决策流程的潜在影响，以及新发展阶段对风险管理的更高要求。 本书适合企业中高层管理者、财务部门核心人员，以及有志于掌握现代企业财务决策艺术的商学院学生和专业人士研读。它不是一本关于税务处理或日常会计分录的手册，而是一本关于如何运用财务思维驱动企业实现可持续增长的战略指南。

评分☆☆☆☆☆

这本书真的不仅仅是关于“实务”二字那么简单，它更像是一本“智慧”的宝典。在阅读《施工企业会计核算实务》的过程中，我惊叹于作者对施工行业会计核算规律的深刻洞察。他并没有停留在基础理论的层面，而是深入挖掘了不同类型施工企业在核算过程中可能遇到的各种“坑”和“雷”，并提供了非常实用的应对策略。例如，在关于“工程物资核算”的章节，作者详细阐述了如何有效地管理和盘点现场的各种材料，如何进行准确的发出和领用记录，以及如何规避因材料管理不善造成的损失。更让我受益匪浅的是，书中还涉及了税务筹划和财务风险控制的初步探讨，虽然不是本书的主体内容，但作者将其巧妙地融入到会计核算的处理细节中，让我意识到，做好会计核算不仅是为了记账，更是为了企业的健康发展。这种宏观的视角，让我对施工企业会计核算的理解上升到了一个新的高度。我感觉自己不仅学会了记账，更学会了如何运用会计知识来为企业创造价值，规避风险。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，在翻开《施工企业会计核算实务》之前，我对财务方面的内容一直有些头疼，总觉得离自己的实际工作有些遥远。但这本书的出现，彻底改变了我的看法。作者的写作风格非常亲切，语言通俗易懂，仿佛在和一位经验丰富的导师对话。他没有直接抛出复杂的会计准则，而是从施工企业最普遍的痛点入手，比如工程项目成本控制的难点，以及如何准确核算各项费用以确保利润。书中对不同类型的施工合同，如固定总价合同、成本加酬金合同等，其对应的会计处理方式进行了深入浅出的讲解，并辅以清晰的图表和流程示意图，让原本复杂的关系变得一目了然。我特别喜欢书中关于“完工百分比法”和“销售收入确认”的章节，作者通过层层剥茧的方式，将理论知识与实际操作相结合，让我真正理解了这些方法的精髓，以及如何在具体项目中运用它们来准确核算收入和成本。阅读过程中，我多次对照自己工作中的一些案例，发现这本书提供的思路和方法非常有启发性，甚至能帮助我优化现有的工作流程，提升效率。它不只是一本“教科书”，更像是一位值得信赖的“工作伙伴”。

评分☆☆☆☆☆

说实话，以前总觉得会计核算是一项非常枯燥的工作，但《施工企业会计核算实务》这本书却让我体验到了前所未有的乐趣。作者用一种非常接地气的方式，将原本抽象的会计概念具象化，仿佛将我带入了一个生动的会计课堂。书中大量的图示和表格，让复杂的会计处理流程一目了然，我再也不用对着密密麻麻的文字发呆了。特别是在讲解“人工成本核算”时，作者不仅列举了工资、奖金、津贴等直接支付的成本，还详细分析了社保、公积金等间接人力成本的核算方法，并提供了实用的数据分析工具，帮助我更全面地掌握人力资源投入。读到关于“机械设备租赁与摊销”的章节时，我更是茅塞顿开，书中对于不同租赁方式的会计处理，以及如何合理摊销设备成本以反映其使用价值，都给出了非常清晰的指导。这本书真的做到了“授人以鱼不如授人以渔”，它不仅教会了我如何去做，更教会了我为什么要这样做，以及这样做的好处是什么。

评分☆☆☆☆☆

《施工企业会计核算实务》这本书，对我来说，无疑是一份及时的“及时雨”。我之前在工作中，虽然接触过一些财务方面的内容，但总感觉不够系统，也缺乏一些关键的实操经验，尤其是在面对一些比较特殊的施工项目时，常常感到力不从心。这本书的出现，恰好填补了我这方面的知识空白。作者在书中对“工程项目成本核算”的讲解，可以说是入木三分。他并没有简单地罗列成本项，而是深入分析了不同成本项之间的内在联系，以及它们对整体项目利润的影响。比如，在讲解“分包工程成本核算”时，作者不仅详细说明了如何编制分包合同、如何进行进度款的支付和结算，还重点强调了如何识别和防范分包合同中的潜在风险，这对我来说是极其宝贵的经验。此外，书中关于“工程收入的确认与计量”的章节，更是让我豁然开朗，它帮助我理解了不同合同类型下收入确认的原则和方法，以及如何准确地反映项目的盈利能力。这本书的实用性之强，让我感到非常惊喜，它真的解决了我在实际工作中遇到的许多难题。

评分☆☆☆☆☆

这本书真是让我眼前一亮！原本以为《施工企业会计核算实务》会是一本枯燥乏味、充斥着晦涩难懂的专业术语的教科书，但事实完全颠覆了我的认知。作者在开篇就用非常生动形象的比喻，将施工企业复杂的业务流程与会计处理巧妙地联系起来，让我这个会计小白也能迅速抓住核心要点。书中大量的案例分析更是让我印象深刻，每一个案例都来源于真实的施工项目，涵盖了从项目启动、材料采购、人工成本核算、机械设备租赁、分包管理，到工程款结算、竣工决算等全过程。让我不再是死记硬背那些条条框框，而是能够真正理解它们背后的逻辑和实际应用。尤其让我惊喜的是，作者在讲解过程中，还会穿插一些行业内常用的“小技巧”和“避坑指南”，比如如何有效地进行成本归集以避免超支，以及在与分包单位结算时需要注意哪些细节才能减少潜在的财务风险。读完前几章，我就感觉自己仿佛置身于一个真实的施工项目现场，亲手操作着账簿，一步步解决遇到的会计难题。这种沉浸式的学习体验，让我对施工企业会计核算的兴趣倍增，也让我对接下来的章节充满了期待。