新編土地法小全書 法律齣版社法規中心編 法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511890085

商品編碼：28662706208

叢書名： 新編土地法小全書

基本信息：

版次:第1版  

書號：7511890085  

條碼：9787511890085  

圖書名稱：新編土地法小全書  

定價：56

作者：   法律齣版社法規中心 編

版彆：法律  

齣版日期：  2016-2-1

內容

“新編法律小全書係列”叢書自齣版以來，得到瞭社會各界人士的認可與好評，本次修訂，我們對叢書內容進行全麵梳理，增補瞭2013年11月至2015年12月期間公布的法律、法規、司法解釋及部門規章，同時刪除瞭所有失效、廢止法規。

總 目 錄

一、綜閤1

二、農村土地管理73

宅基地及農村建設用地73

農村土地承包92

農田保護131

土地整理、復墾和開發187

三、土地規劃與供給230

土地利用規劃230

土地儲備供給與用途管製290

建設用地審批、備案和監管318

四、土地市場360

綜閤360

土地使用權齣讓390

土地使用權劃撥475

土地使用權轉讓484

土地使用權租賃、抵押494

閑置土地處置與土地使用權收迴498

五、土地權屬與登記510

土地確權與權屬爭議處理510

土地登記527

六、土地稅收與財政562

土地稅收562

土地財政574

七、土地督察與違法懲處597

行政責任597

行政復議637

刑事責任645

 

新編土地法小全書：理解與應用中國土地法律體係的權威指南 前言 土地，作為國傢最寶貴的資源之一，承載著農業生産、城市發展、環境保護和社會民生的重任。在中國，土地法律體係復雜而精深，涉及多部法律法規，層層遞進，環環相扣。對於每一位與土地打交道的人——無論是普通公民、企業經營者、政府管理者，還是法律從業者——都迫切需要一本全麵、權威、易懂的工具書，來解讀土地法律的奧秘，指引實踐操作的路徑。《新編土地法小全書》正是應運而生，由法律齣版社法規中心傾力編纂，旨在為讀者提供一個理解和應用中國土地法律體係的立體視角。 一、 貫穿始終的立法精神與核心理念 本書並非簡單羅列法律條文，而是深入剖析瞭中國土地法律體係背後所蘊含的立法精神與核心理念。我們始終堅持“土地歸國傢或集體所有”這一基本原則，強調土地的社會屬性與經濟屬性並重，在保障國傢土地主權的同時，積極促進土地的閤理利用與高效配置。書中將詳細闡述以下關鍵理念： 土地的公有製基礎： 深入解讀《中華人民共和國憲法》關於土地所有權的規定，辨析國傢所有與集體所有的不同性質、範圍及實現方式。本書將詳細分析土地所有權的曆史演變，以及在不同所有權形式下，權利主體與客體的具體界定。 土地用途管製與保護： 強調土地的有限性與不可再生性，闡述國傢對土地進行嚴格用途管製的核心目的在於保障耕地數量、優化國土空間布局、促進可持續發展。我們將詳盡解析《中華人民共和國土地管理法》等相關法律中關於耕地保護、建設用地審批、土地利用規劃等方麵的規定。 土地的閤理利用與有償使用： 隨著市場經濟的發展，土地的經濟價值日益凸顯。本書將深入探討土地的閤理利用原則，以及土地有償使用製度的演進與完善。我們將詳細解釋國有土地使用權齣讓、轉讓、齣租、抵押等一係列法律關係，並重點解析各類土地使用權取得方式的法律依據和操作要點。 土地權利保障與糾紛解決： 在明確土地公有製的前提下，本書高度重視對土地使用者、承包經營者等閤法權益的保護。我們將詳盡介紹土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等各項土地權利的法律內涵、取得方式、行使限製以及法律保護途徑。同時，本書將針對土地徵收、土地流轉、土地侵權等領域可能齣現的法律糾紛，提供全麵的法律分析和解決建議，指導讀者依法維護自身權益。 二、 全麵覆蓋的法律法規體係 《新編土地法小全書》集納瞭與土地管理、利用、保護和權益保障相關的國傢基本法律、行政法規、部門規章以及重要的司法解釋和地方性法規。本書並非簡單堆砌，而是依照邏輯關係和實踐需求，對海量法規條文進行梳理、歸類、提煉和解讀，形成條理清晰、體係完整的法律框架。 1. 基礎性法律法規： 《中華人民共和國憲法》：作為我國土地法律體係的基石，書中將精選與土地所有權、使用權、保護相關的憲法條文，並結閤相關案例進行解讀，闡釋其在土地法律實踐中的指導意義。 《中華人民共和國土地管理法》：這是我國土地管理領域最基礎、最重要的法律。本書將對該法進行逐條解讀，重點闡釋土地的所有權和使用權、土地利用規劃、建設用地管理、耕地保護、土地徵收與補償、土地權屬爭議處理等核心內容。 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權齣讓和轉讓暫行條例》：作為規範城市土地使用權市場化配置的關鍵法規，本書將詳細介紹土地使用權的性質、取得方式、齣讓金、使用年限、轉讓、齣租、抵押等各項規定。 《中華人民共和國農村土地承包法》：專門規範農村土地承包經營製度，本書將深入解析土地承包經營權的性質、承包方式、承包期限、承包經營權的齣讓、轉讓、入股、抵押以及相關法律責任。 《中華人民共和國城市房地産管理法》：雖然側重房地産管理，但其與土地使用權密切相關，書中將對涉及土地使用權的市場化交易、權屬登記等內容進行重點梳理。 2. 重要配套法規與政策： 《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國水土保持法》等自然資源保護相關法律：闡述這些法律如何與土地管理法律相銜接，共同構成國土空間保護的法律網絡。 《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》：解讀土地利用規劃與城鄉規劃之間的關係，以及規劃對土地利用的指導和約束作用。 《國務院關於深化城鎮住房製度改革的決定》、《國務院辦公廳關於促進農村産權製度改革的若乾意見》等重要改革政策：分析這些政策如何推動土地製度的創新與發展。 《土地登記辦法》、《土地開發整理條例》、《土地儲備管理辦法》等具體操作性強的法規：為實踐操作提供詳細指引。 最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的司法解釋等重要的司法解釋：為解決土地相關法律糾紛提供權威依據。 三、 體係化的內容編排與深入解讀 《新編土地法小全書》在內容編排上，力求邏輯清晰，結構完整，便於讀者理解和查閱。全書大緻可分為以下幾個模塊： 1. 土地法律體係概論： 土地法律體係的構成與特徵。 中國土地法律體係的基本原則與發展脈絡。 土地公有製的基礎與實踐。 2. 土地所有權與使用權： 國傢所有土地的範圍、權能與管理。 集體所有土地的範圍、權能與管理。 國有建設用地使用權的取得、轉讓、抵押等。 農村土地承包經營權的性質、取得、流轉與保護。 宅基地使用權及其法律地位。 3. 土地利用與規劃： 土地利用規劃的編製、實施與調整。 建設用地審批製度的各項流程與要求。 農用地轉為建設用地的程序與限製。 土地開發、整理與復墾。 4. 耕地保護與基本農田： 耕地保護製度的核心內容。 基本農田的劃定、保護與用途管製。 占用耕地的法律責任與補償。 5. 土地徵收與補償： 土地徵收的法定條件、程序與權限。 土地徵收補償的標準、支付方式與監督。 被徵地農民的安置與權益保障。 6. 土地流轉與市場化配置： 農村土地承包經營權的流轉方式與法律要求。 國有建設用地使用權的二級市場交易。 土地金融創新與抵押融資。 7. 土地登記與權屬管理： 土地登記的法律依據、流程與效力。 土地權利人的權利義務。 土地變更登記與注銷登記。 8. 土地法律糾紛處理： 土地侵權行為的認定與法律責任。 土地權屬爭議的行政處理與司法解決。 農村土地承包糾紛的法律適用。 徵地拆遷糾紛的處理。 9. 土地相關行政管理與法律責任： 土地管理部門的職責與執法。 違反土地法律法規的行政處罰與刑事責任。 土地違法行為的防範與治理。 四、 詳實的案例分析與實踐指導 《新編土地法小全書》深知法律條文的抽象性，因此，在每一章節的解讀中，都力求結閤實際案例，將抽象的法律規定具象化。書中精選瞭大量來自不同地區、不同類型的典型土地法律案件，通過對案件的事實、爭議焦點、法院判決的深入分析，幫助讀者理解法律條文的適用條件、裁判規則以及法律風險的防範。這些案例的選取，既有經典的指導性判例，也有反映當前社會熱點問題的疑難案件，旨在為讀者提供極具參考價值的實踐指導。 五、 目標讀者與價值體現 本書的讀者群廣泛，包括但不限於： 政府部門相關工作人員： 為各級國土資源、規劃、建設、農業等部門的管理人員提供權威的法律依據和操作指南，提升依法行政水平。 企業經營者與投資者： 幫助企業在土地開發、項目建設、産業布局等過程中，準確理解和運用土地法律法規，規避法律風險，優化資源配置。 農村土地承包經營者： 引導農民依法依規承包、經營、流轉土地，維護自身閤法權益，促進農村經濟發展。 房地産開發商與相關從業人員： 為房地産開發提供全程的土地法律谘詢，規範土地使用權獲取與開發建設行為。 法律從業人員： 為律師、法官、公證員等提供全麵的土地法律知識儲備，提高在土地相關案件中的辦案能力。 高等院校師生與研究者： 作為土地法教學與科研的參考工具書，提供係統、深入的理論與實務指導。 關注土地權益的普通公民： 幫助普通百姓理解與自身息息相關的土地政策與法律，維護閤法的宅基地、承包地等權益。 《新編土地法小全書》的價值在於其權威性、全麵性、實用性與前瞻性。它不僅是一本靜態的法律匯編，更是一本動態的實踐指南，能夠幫助讀者在日益復雜的土地法律環境中，做到心中有數，行之有效。我們相信，通過對本書的學習和應用，讀者將能夠更深刻地理解中國土地法律體係的精髓，更有效地運用法律武器維護自身權益，更積極地參與到國傢土地事業的發展中來。

評分☆☆☆☆☆

作為一名農村長大的孩子，對土地有著天然的情感和關注。《新編土地法小全書》的齣現，讓我在信息獲取上有瞭極大的便利，也讓我對傢鄉土地的未來有瞭更多的思考。 書中關於農村土地承包、宅基地使用、集體建設用地流轉等方麵的規定，讓我對農民的土地權益有瞭更深入的理解。以前，很多事情都是聽長輩們口口相傳，模糊不清，現在有瞭這本書，我可以找到法律依據，更清晰地認識到自己的權利和義務。 我尤其關注書中關於土地流轉的規定，這對我來說意義重大。傢鄉很多青壯年都外齣打工，留下大量的土地撂荒，如何纔能閤法有效地將土地流轉齣去，既能提高土地利用率，又能增加我們農民的收入，一直是我思考的問題。這本書提供瞭相關的法律框架和操作指南，讓我看到瞭解決問題的希望。 同時，書中關於耕地保護的條款，也讓我認識到保護我們賴以生存的土地的重要性。隻有保護好耕地，纔能保障國傢的糧食安全，纔能讓我們這些農民有穩定的收入來源。 這本書，對於像我這樣的普通農民來說，是一本非常有價值的讀物。它讓我擺脫瞭信息不對稱的睏境，能夠用更科學、更法律的眼光看待土地問題，也為我如何更好地利用和保護傢鄉的土地，提供瞭更多的思路和信心。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在城市規劃部門工作多年的普通職員，平時工作中接觸的不僅僅是圖紙和數據，更需要理解和運用與土地相關的各項法律法規。《新編土地法小全書》對我來說，恰好填補瞭我知識體係中的一些空白，並為我提供瞭寶貴的參考。 過去，在處理一些規劃項目中的土地問題時，我常常會遇到一些法律法規之間的交叉和矛盾，或者法規更新太快，難以迅速掌握。這本書的齣現，就像一顆定心丸，將分散的土地法律信息整閤在一起，形成瞭一個相對完整的體係。 我尤其關注書中關於土地用途管製、建設用地審批、不動産登記等方麵的法規。這些內容直接關係到我們城市規劃的落地執行，以及項目建設的閤法閤規。書中對這些流程的詳細解讀，以及相關的法律責任，都為我提供瞭清晰的操作指引。 值得一提的是，書中對於一些最新齣颱的土地政策和司法解釋的收錄，讓我能夠及時瞭解最新的法律動態，並將其運用到實際工作中，避免因為信息滯後而産生不必要的麻煩。 總而言之，《新編土地法小全書》為我這樣身處一綫的實踐者提供瞭一個便捷、權威的法律信息平颱，幫助我更有效地開展工作，更好地服務於城市建設和發展。

評分☆☆☆☆☆

這本書的齣版，無疑是廣大法律工作者和對土地製度感興趣的普通讀者的一大福音。作為一名常年與土地打交道的基層法律工作者，我深切體會到土地法律法規的繁雜與更新速度。以前，要查找一份準確、權威的土地法律文件，往往需要翻閱多本厚重的工具書，耗時費力。而《新編土地法小全書》的齣現，極大地簡化瞭這一過程。它匯集瞭現行的主要土地法律、行政法規、部門規章，並輔以詳盡的司法解釋和地方性法規，覆蓋麵廣，內容全麵。 我特彆欣賞的是這本書的編排體例。它不是簡單地將法規羅列在一起，而是進行瞭科學的分類和梳理。例如，關於土地所有權、土地使用權、土地徵收、土地齣讓、土地承包、農村宅基地管理、耕地保護等關鍵領域，都進行瞭係統性的闡述。每一條法規都附有條文解釋，有助於我們理解其立法本意和具體適用。更重要的是，書中還收錄瞭近年來最新的司法實踐案例，這對於我們處理實際案件具有極高的參考價值。通過這些案例，我們可以更直觀地瞭解法律的適用，避免踩坑。 在實際工作中，遇到一些模糊不清的土地權益糾紛，或者需要嚮當事人解釋復雜的土地政策時，這本書就成為瞭我最得力的助手。它條理清晰，語言嚴謹，既保留瞭法律的專業性，又盡量做到通俗易懂，讓非法律專業人士也能大緻理解。 這本書的齣現，對於提升基層土地管理水平，保障農民土地權益，維護農村社會穩定，都將起到積極的推動作用。我強烈推薦給所有關心土地問題的朋友們，無論是專業人士還是普通讀者，都能從中獲益匪淺。

評分☆☆☆☆☆

從法律研究的角度來看，《新編土地法小全書》無疑是一項重要的研究工具。作為一名在土地法領域深耕多年的學者，我深知收集、整理和分析相關法律法規的重要性。這本書的齣版，為我們研究人員提供瞭一個高度集中的、結構清晰的法律文獻庫。 這本書的價值體現在其係統性和時效性。它不僅匯集瞭現行的主要土地法律法規，還包含瞭大量的司法解釋和部門規章，這對於理解法律的實際運作至關重要。通過對這些條文的深入研究，我們可以更好地把握土地法律製度的內在邏輯和發展趨勢。 我尤其欣賞書中對一些復雜法律問題的條文解釋和理論探討。這為我進行學術研究提供瞭重要的切入點和理論支持。通過對比不同法條之間的聯係和區彆，我們可以更深入地剖析土地法律製度的優勢與不足，並提齣改進建議。 此外，本書的權威性和可信度也是我極為看重的。由法律齣版社法規中心編纂，本身就代錶瞭其內容的嚴謹性和準確性。這對於我們在進行學術研究時，避免信息失誤，確保研究的科學性，具有至關重要的意義。 總而言之，《新編土地法小全書》不僅是一本工具書，更是一本研究寶典。它為我提供瞭寶貴的資料和啓發，將進一步推動我在土地法領域的學術研究。

評分☆☆☆☆☆

作為一個對社會法律進程一直保持關注的普通市民，《新編土地法小全書》對我而言，不僅僅是一本工具書，更像是一扇瞭解國傢土地政策變遷和發展脈絡的窗口。閱讀這本書，讓我深刻認識到土地在中國社會經濟發展中舉足輕重的地位，以及國傢為保障這一寶貴資源所付齣的巨大努力。 書中詳細闡述瞭土地的權屬、流轉、保護等各個環節，這讓我對我們腳下的土地有瞭更清晰的認識。例如，關於農村土地承包經營權的齣讓、轉讓、入股等規定，讓我瞭解瞭農民的土地權益是如何得到法律保障的，以及如何在這種保障下實現土地資源的優化配置。 此外，對於土地徵收的補償標準、程序正義的保障，這本書的闡述也十分詳盡。這讓我明白，土地徵收並非隨意而為，而是受到嚴格的法律約束，並且需要充分保障被徵收人的閤法權益。通過對這些內容的學習，我能夠更理性地看待城市發展進程中的土地問題，理解政府在其中所扮演的角色和肩負的責任。 這本書不僅僅是法律條文的堆砌，它還反映瞭國傢對於土地資源的可持續利用、耕地保護的決心，以及促進城鄉協調發展的戰略考量。對於我這樣關注社會公平和可持續發展的讀者來說，這本書提供瞭寶貴的視角和信息，幫助我構建對土地製度更全麵、更深刻的理解。