正版 买卖合同纠纷案例与实务 李巍 熊建新 清华大学出版社 清华版 法律专家案例与实务指导丛书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 清华大学出版社
• 李巍
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店铺： 纳卓图书专营店

出版社： 清华大学出版社

ISBN：9787302361183

商品编码：28749472338

丛书名： 买卖合同纠纷案例与实务

出版时间：2015-01-01

基本信息

出版社: 清华大学出版社; 第1版 (2015年1月1日)

丛书名: 法律专家案例与实务指导丛书

平装: 186页

语种： 简体中文

开本: 16

ISBN: 9787302361183, 7302361185

条形码: 9787302361183

商品尺寸: 25.6 x 18.4 x 1 cm

商品重量: 422 g

品牌: 清华大学出版社

内容介绍

《法律专家案例与实务指导丛书:买卖合同纠纷案例与实务》是按照整个合同订立过程的发展脉络编排的，与《中华人民共和国合同法》的架构基本一致，全书内容主要包括买卖合同的订立、买卖合同的效力、买卖合同的履行、买卖合同的解除、买卖合同的违约责任，客观真实地展现现实生活中买卖合同从订立到履行各个环节容易出现的问题。每章之下分节，每节又分为若干个小问题，以问题形式导引本节的内容，将法理及分析融入案例中，并对各类纠纷怎样做好风险防范作了提示说明，以期为读者提供法律帮助，给出解决方案。

编辑推荐

《法律专家案例与实务指导丛书:买卖合同纠纷案例与实务》适合作为各高校法律相关专业的案例教材，也适合作为广大民众咨询日常法律纠纷事务的实用指导书，还适合作为各企事业单位、法律培训机构、法官和律师等法律从业者，以及其他法律爱好者进行法律实践和研究的专业参考书。

目录

章 买卖合同订立的基本知识 

节 买卖合同的性质及内容 

1三方签订“购房协议”应认定为买卖合同还是居间合同 

2在职务范围内订立的买卖合同，法律责任由谁承担 

3同样是交付标的物的行为应认定为买卖合同还是承揽合同 

4标的物质量条款是否属于商品房买卖合同的条款 

第二节 买卖合同当事人的权利与义务 

1买卖合同中，出卖人承担的主要义务有哪些 

2买卖合同中，买受人承担的主要义务有哪些 

3出卖人交付的标的物存在瑕疵，是否承担法律责任 

第二章 买卖合同的订立 

节 买卖合同的订立 

1商家销售广告和宣传资料中的允诺是要约还是要约邀请 

2双方均向对方发出要约的行为能否成立合同 

3变更了要约内容的承诺是否有效 

4违反预约合同是否应承担违约责任 

5承诺可否依交易习惯作出 

6采用口头形式签订的买卖合同是否有效 

第二节 格式合同的处理 

1商家“出门概不负责”的告示是否意味着可以免责 

2加重对方责任、排除对方权利的条款是否有效 

第三节 缔约过失责任 

1隐瞒合同重要事实导致对方利益受损的行为是否为缔约过失 

2同样是违反合同义务的行为应认定为缔约过失责任还是违约责任 

第三章 买卖合同的效力 

节 买卖合同的成立与生效 

1未盖公章的商品房买卖合同能否成立 

2意思表示不真实的买卖合同能否生效 

第二节 效力待定的买卖合同 

1限制行为能力人所订的买卖合同是否有效 

2无权代理人订立的买卖合同是否有效 

3无处分权人订立的买卖合同是否有效 

4法人经营范围订立的买卖合同是否有效 

5单位负责人越权订立的买卖合同，责任由谁承担 

第三节 买卖合同中的表见代理 

使用空白合同书订立买卖合同的行为如何定性 

第四节 无效的买卖合同 

1受胁迫订立的买卖合同是否有效 

2受欺诈订立的合同是否有效 

3恶意串通订立的买卖合同是否有效 

第五节 可撤销的买卖合同 

1乘人之危订立的合同是否有效 

2对标的物的性质认识错误，属“重大误解”还是“欺诈” 

3“重大误解”、“欺诈”还是“显失公平”订立的合同如何区分 

第四章 买卖合同的履行 

节 买卖合同的履行原则 

协作履行中的诚实信用原则如何适用 

第二节 买卖合同约定不明的履行原则 

1质量条款约定不明确时发生争议，如何确定质量标准 

2付款期限约定不明确是属于附条件的民事法律行为还是履行期限 

不明的民事行为 

3网上购物合同履行地如何确定 

第三节 买卖合同履行中的附随义务 

商场的兑奖行为是否为合同的附随义务 

第四节 买卖合同履行中的抗辩权 

1一方故意隐瞒经营负债，另一方可否行使不安抗辩权 

2抽逃资金的属不安抗辩权还是预期违约 

买受人不开具发票的行为是否适用同时履行抗辩权 

第五章 买卖合同的解除 

节 不可抗力 

“下雨”能否构成开发商未能如期交房的“不可抗力” 

第二节 情势变更 

标的物价格上涨是否适用情势变更原则 

第三节 买卖合同解除权的行使 

买卖合同解除条件未成就，一方有无权解除合同 

第六章 买卖合同的违约责任 

节 买卖合同中的违约行为 

1买卖双方约定的“假一罚十”条款是否有效 

2合同履行期限届至，履行义务的一方无法履行合同是否构成违约 

3“一物多卖”行为是否为违约行为 

4在有偿合同中违反无偿服务约定是否为违约行为 

第二节 买卖合同中的违约责任 

1双方违约的情况下违约责任由谁承担 

2违约金与损害赔偿金能否同时适用 

3买卖合同中收受定金的一方违约是否要返还双倍定金 

4卖方出售商品不合格应承担违约责任还是侵权责任 

附录A《中华人民共和国民法通则》 

附录B《中华人民共和国合同法》 

附录C买卖合同相关司法解释 

参考文献

《疑难民事案件审判精要：挑战性合同纠纷的深度解析与应对策略》 编著： 张志明 教授，王晓东 律师 出版社： 华夏法律出版社 丛书系列： 经典民事审判前沿系列 前言 在日新月异的经济社会发展浪潮中，合同纠纷以其复杂性、多变性和广泛性，成为民事审判中最为棘手的一类案件。这些案件不仅牵涉到当事人的重大利益，更考验着司法者的智慧与经验。从常规的违约责任追究，到复杂的合同效力审查、合同解除的法律后果，再到涉及跨境、金融、知识产权等领域的特殊合同纠纷，每一个环节都可能隐藏着法律适用的难点和事实认定的疑点。 本书并非简单罗列案例，而是致力于通过对具有代表性和典型性的疑难民事案件的深入剖析，提炼出司法实践中的共性问题与个性化挑战，并在此基础上，系统梳理、归纳、总结出科学的裁判思路、有效的证据收集方法、精准的法律适用技巧以及富有建设性的风险防范建议。我们希望通过本书，为广大法律实务工作者，包括法官、律师、企业法务等，提供一份既具理论深度又不失实践指导意义的参考，帮助他们更好地应对合同纠纷中的各种难题，实现公正判决，维护市场经济秩序的健康发展。 目录 第一部分：合同效力审查的深度探究 第一章：表见代理与无权处分——保护善意第三人的边界与司法实践 1.1 表见代理的构成要件辨析与责任分配 1.2 无权处分行为的法律后果与善意取得的限制 1.3 案例精析：以不动产交易中“虚假授权”引发的纠纷为例 第二章：欺诈、胁迫与乘人之危——合同自由的限度与意思表示的真实性判断 2.1 欺诈的证明标准与撤销权的行使期限 2.2 胁迫的认定及其与“一般交易习惯”的界限 2.3 乘人之危的判断要素与司法干预的适度性 2.4 案例精析：涉及巨额投资背后“信息不对称”的合同纠纷 第三章：格式合同的公平原则与免责条款的效力审查 3.1 格式合同的格式条款认定与提供者义务 3.2 “免责条款”与“排除或限制其主要权利”的司法界定 3.3 格式合同中“不合理免责”的判断标准与救济途径 3.4 案例精析：网络服务协议中“霸王条款”的司法挑战 第二部分：违约责任的精准认定与救济 第四章：履行不能、履行迟延与根本违约——违约责任的层级与解除权的行使 4.1 法律上的履行不能、事实上的履行不能与不可抗力 4.2 履行迟延的构成与“合理期限”的认定 4.3 根本违约的判断标准与解除权的行使效果 4.4 案例精析：工程项目因“客观障碍”导致延期完工的违约认定 第五章：损害赔偿的范围与计算方法——填补损失与合理预见 5.1 实际损失的核定与可得利益的计算 5.2 违约方预见性义务与“可预见损失”的界定 5.3 间接损失的赔偿问题与因果关系的证明 5.4 案例精析：产品质量瑕疵导致下游企业停产造成的损失赔偿 第六章：定金、违约金、损害赔偿金的竞合与选择——多元救济手段的适用 6.1 定金罚则与违约金的性质与适用界限 6.2 违约金过高或过低的调整原则 6.3 损害赔偿与定金、违约金的并用问题 6.4 案例精析：房地产买卖合同中违约金计算的司法实践 第三部分：特殊合同纠纷的审判前沿 第七章：金融借贷合同的风险防范与法律适用 7.1 非法集资、高利贷的界定与法律后果 7.2 保证合同与抵押合同的效力审查及优先受偿权 7.3 金融衍生品交易的风险提示与合同效力认定 7.4 案例精析：P2P网络借贷平台涉嫌非法集资的合同纠纷 第八章：知识产权许可与转让合同的争议解决 8.1 专利权、商标权、著作权许可合同的效力与权利边界 8.2 知识产权侵权责任的认定与损害赔偿计算 8.3 技术秘密保护的合同条款设计与侵权追责 8.4 案例精析：软件著作权侵权及许可合同纠纷 第九章：建设工程合同的特殊性与造价争议的解决 9.1 工程款支付与工程变更的法律规定 9.2 工程质量争议的鉴定与责任认定 9.3 竣工结算与审计的法律效力 9.4 案例精析：某大型工程项目因设计变更引发的价款争议 第四部分：合同纠纷的证据规则与审判策略 第十章：合同纠纷中的证据收集、保全与运用 10.1 电子证据的收集与合法性审查 10.2 证人证言、鉴定意见的采信标准 10.3 证据规则在合同案件中的运用与举证责任的分配 10.4 案例精析：通过电子数据成功证明合同履行情况的案例 第十一章：疑难合同案件的审判思路与裁判方法 11.1 事实认定与法律适用的辩证统一 11.2 利益平衡原则在合同案件中的体现 11.3 司法解释与最高法指导性案例的参考价值 11.4 案例精析：以“合同相对性”原则为核心的复杂多方合同纠纷 附录 最新合同法相关司法解释及司法政策解读 典型合同纠纷案例索引 内容简介 《疑难民事案件审判精要：挑战性合同纠纷的深度解析与应对策略》一书，由资深法学教授张志明与知名执业律师王晓东联袂编著，旨在为广大法律实务工作者提供一套系统、全面且极具操作性的合同纠纷审判指南。本书聚焦于司法实践中最为棘手、最易引发争议的各类合同案件，深入剖析其背后的法律原理、学理争议以及前沿的司法动向。 第一部分着重探讨合同效力审查的深层问题。在第一章中，本书将对表见代理与无权处分行为的法律界定进行精细化辨析，重点关注如何有效保护善意第三人的合法权益，同时明确无权处分行为的责任边界。通过对一系列典型案例的剖析，如不动产交易中涉及虚假授权的纠纷，揭示司法实践中判断代理权真实性与效力的关键要素，以及在不同情形下责任的分配逻辑。 第二章聚焦于合同意思表示的真实性判断，深入研究欺诈、胁迫与乘人之危等情形下合同的效力问题。本书将详细阐述这些行为的构成要件，尤其是如何科学地界定“欺诈”的证明标准，以及撤销权行使的期限要求。对于胁迫行为，将重点探讨其与“一般交易习惯”的界限，避免司法干预的过度化。对于乘人之危，则分析其判断要素，强调司法干预的适度性。通过对涉及巨额投资背后“信息不对称”引发的合同纠纷案例的精析，为读者提供实操性强的识别与判断方法。 第三章深入探讨格式合同中公平原则的适用与免责条款的效力审查。本书将详细阐述格式合同的认定标准，以及提供者所承担的特殊义务。重点剖析“免责条款”与“排除或限制其主要权利”之间的界限，并归纳“不合理免责”的司法判断标准与救济途径。通过对网络服务协议中“霸王条款”的案例分析，引导读者理解如何运用法律武器维护消费者或弱势一方的合法权益。 第二部分则系统梳理了违约责任的认定与救济机制。第四章将区分履行不能、履行迟延与根本违约，深入探讨违约责任的层级划分以及合同解除权的行使条件与法律后果。书中将对法律上的履行不能、事实上的履行不能与不可抗力进行详细辨析，并对“合理期限”的认定提供实践指导。通过对工程项目因“客观障碍”导致延期完工的案例解析，展示如何准确界定违约行为及其责任。 第五章专注于损害赔偿的范围与计算方法。本书将详细阐述实际损失的核定标准，以及可得利益的计算方式。重点研究违约方“可预见损失”的界定，以及间接损失赔偿中因果关系的证明难题。通过对产品质量瑕疵导致下游企业停产造成的损失赔偿案例的分析，为读者提供精准的损失计算思路。 第六章处理定金、违约金、损害赔偿金之间的竞合与选择问题。本书将深入剖析定金罚则与违约金的性质，明确其适用界限。同时，详细阐述违约金过高或过低的调整原则，以及损害赔偿与定金、违约金的并用问题。通过对房地产买卖合同中违约金计算案例的精析，为读者提供多元救济手段的适用指南。 第三部分聚焦于特殊合同纠纷的审判前沿。第七章深入探讨金融借贷合同的风险防范与法律适用，详细阐述非法集资、高利贷的界定，以及保证合同、抵押合同的效力审查。通过对P2P网络借贷平台涉嫌非法集资的案例分析，为读者提供识别和规避金融风险的实践经验。 第八章关注知识产权许可与转让合同的争议解决。本书将详细解析专利权、商标权、著作权许可合同的效力，以及知识产权侵权责任的认定和损害赔偿计算。通过对软件著作权侵权及许可合同纠纷案例的剖析，帮助读者掌握知识产权保护的法律要点。 第九章聚焦建设工程合同的特殊性与造价争议的解决。本书将深入分析工程款支付、工程变更、工程质量争议的法律规定，以及竣工结算与审计的法律效力。通过对某大型工程项目因设计变更引发的价款争议案例的解析，为读者提供解决工程领域复杂纠纷的思路。 第四部分则为读者提供了合同纠纷的证据规则与审判策略。第十章详细阐述合同纠纷中的证据收集、保全与运用，重点关注电子证据的合法性审查、证人证言和鉴定意见的采信标准，以及证据规则在案件中的运用。通过对通过电子数据成功证明合同履行情况的案例介绍，展示证据在案件中的决定性作用。 第十一章则为疑难合同案件的审判思路与裁判方法提供指引。本书强调事实认定与法律适用的辩证统一，深入阐释利益平衡原则在合同案件中的体现。同时，对司法解释与最高法指导性案例的参考价值进行了深入解读。通过对“合同相对性”原则为核心的复杂多方合同纠纷案例的精析，帮助读者构建科学的审判框架。 本书的附录部分，还包含了最新的合同法相关司法解释及司法政策解读，以及典型的合同纠纷案例索引，为读者提供更为便捷的查阅和学习工具。 《疑难民事案件审判精要》以其深刻的理论洞察、严谨的逻辑推理和丰富的实践案例，必将成为法律实务工作者在处理复杂合同纠纷时不可或缺的得力助手，助力其提升专业素养，实现司法公正。

评分☆☆☆☆☆

终于拿到这本《正版 买卖合同纠纷案例与实务》，这套“法律专家案例与实务指导丛书”一直是我关注的重点，尤其是清华大学出版社出版的，总是能带来高质量的学习资料。这次李巍和熊建新老师联手，对买卖合同纠纷的深度剖析，实在让人期待。我一直觉得，理论学习固然重要，但没有鲜活的案例支撑，很多法律条文就显得空洞乏味。这本书的定位非常清晰，就是将理论与实践紧密结合，通过真实案例来讲解买卖合同中的各种疑难杂症，这对于我这样一个在基层从事法律服务工作的人来说，简直是雪中送炭。我特别希望能看到书中对一些常见的合同陷阱、违约责任的认定、以及证据的收集和运用等方面进行详尽的指导。比如，在实际操作中，很多合同文本往往过于简单，或者在履行过程中出现各种意想不到的情况，导致纠纷产生。那么，如何通过合同文本的设计来规避风险，在发生纠纷后，如何有效地收集和固定证据，以及如何准确地把握法律规定的违约责任，都是我迫切需要学习的内容。我相信，这本书一定能为我提供宝贵的经验和方法，帮助我更好地处理实际工作中的复杂问题，提升我的专业能力和解决纠纷的效率。

评分☆☆☆☆☆

拿到《正版 买卖合同纠纷案例与实务》这本书，我第一感觉是它非常“接地气”。这套“法律专家案例与实务指导丛书”一直以来都以其贴近实务的特点而受到好评，而李巍和熊建新老师的这本新作，更是将这一特点发挥到了极致。书中精选的案例，都是生活中或商业活动中真实发生过的买卖合同纠纷，这些案例的描述非常生动，让我能够感同身受。更重要的是，两位老师对案例的分析，不仅仅停留在法律条文的层面，而是深入到案件的每一个细节，从事实的认定，到法律的适用，再到最终的判决，都进行了详尽的解释。我尤其欣赏书中对于合同成立要件的深入探讨，以及在面对合同履行过程中出现瑕疵时，如何正确适用相关法律规定来解决问题的分析。这本书让我深刻体会到，法律并非高高在上的抽象概念，而是与我们的日常生活息息相关，并且能够有效地解决实际问题。它不仅是一本案例集，更是一本实用的操作指南。

评分☆☆☆☆☆

阅读完《正版 买卖合同纠纷案例与实务》，我的感受颇为复杂，但总体而言，它成功地勾勒出了买卖合同纠纷领域的一幅宏大画卷。李巍和熊建新两位老师的专业功底毋庸置疑，他们对法律条文的理解深刻，对案例的把握精准。我尤其欣赏书中对每一个案例的背景介绍、事实认定、法律适用以及最终判决的详细解读，这种层层递进的分析方式，让我能够清晰地看到案件的来龙去脉，以及法院作出判决的逻辑依据。在我以往的学习过程中，经常会遇到一些案例，虽然结果已经揭晓，但其中的思考过程却模糊不清，让人难以借鉴。而这本书恰恰弥补了这一不足，它不仅仅是罗列案例，更是对案例背后法律原理的深入挖掘和阐释。对于像我这样希望从具体实践中提炼出普遍性规律的学习者来说，这本书的价值不言而喻。它就像一本经验宝典，为我们打开了通往实务解决之道的大门，让我得以窥见资深法律专家是如何将理论武器转化为解决实际问题的利器。

评分☆☆☆☆☆

《正版 买卖合同纠纷案例与实务》这本书，我必须说，它给我的感觉是“干货满满”，非常实用。作为一名即将踏入法律职业领域的新人，我最大的困惑就是如何将书本上的理论知识转化为解决实际问题的能力。而这本书，恰恰提供了一个绝佳的平台。李巍和熊建新老师以案例为载体，深入浅出地剖析了买卖合同中常见的法律问题，让我能够直观地理解法律条文在现实中的应用。我特别喜欢书中对于违约责任认定和救济方式的讲解，这部分内容在实际工作中经常会遇到，但也往往是争议的焦点。书中通过具体的案例，详细阐述了不同情况下违约责任的承担方式，以及当事人可以采取的法律救济措施，这对于我理解合同法的精髓，掌握处理纠纷的基本方法，具有极其重要的指导意义。此外，这本书还穿插了一些法律实务技巧的分享，例如在庭审中如何质证，如何进行辩论等等，这些都是课堂上学不到的宝贵经验。

评分☆☆☆☆☆

对于《正版 买卖合同纠纷案例与实务》，我只能用“惊喜”来形容我的阅读体验。作为一名法学专业的学生，我一直在寻找一本能够真正将理论知识与现实司法实践相结合的教材，而这本“法律专家案例与实务指导丛书”的最新力作，无疑给了我巨大的启发。李巍和熊建新老师的专业知识无需赘述，他们的文字通俗易懂，却又不失严谨。书中精选的案例，涵盖了买卖合同纠纷的方方面面，从合同的成立、履行，到违约、解除，再到争议的解决，可谓面面俱到。我特别关注了书中关于合同条款解释的案例分析，这对于我们理解合同的真实意图，避免因文字歧义而产生的纠纷至关重要。此外，书中对证据规则的运用，也给予了我深刻的启示。很多时候，纠纷的胜败往往取决于证据的充分与否，这本书清晰地展示了哪些证据是关键，如何收集和固定这些证据，以及如何有效地在法庭上运用它们。这对于我未来在律师行业从业，无疑是一笔宝贵的财富。