房地产测绘 9787301227473 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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唐春平，王贵珍 著

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店铺： 琅琅图书专营店

出版社： 北京大学出版社

ISBN：9787301227473

商品编码：29624891327

包装：平装

出版时间：2013-07-01

图书基本信息
图书名称	房地产测绘	作者	唐春平,王贵珍
定价	29.00元	出版社	北京大学出版社
ISBN	9787301227473	出版日期	2013-07-01
字数		页码
版次	1	装帧	平装
开本	16开	商品重量	0.359Kg

内容简介

《高职高专土建系列规划教材·21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材：房地产测绘（北大版）》在编写时既贯彻先进的高职理念，又注意教材的理论完整性，以使学生具备的可持续发展的能力，较好地实现了高职教材一直提倡的“理论必需、够用”的要求，体现了高等职业教育的特点，内容精练、深入浅出、简明实用。全书共9章，主要内容包括：房地产测量概述、房地产测量基本知识、房地产控制测量、房地产调查、房产要素测量、房地产地图测绘、房产面积测算、测绘新技术在房地产测绘中的应用和房地产测绘管理等。《高职高专土建系列规划教材·21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材：房地产测绘（北大版）》简要介绍了水准测量、角度测量、距离测量与直线定向、全站仪、GPS及其应用、测量误差及地形图的基本知识，重点介绍了房地产控制测量、房地产调查、房产要素测量、房地产图测绘、房地产测绘的基本内容和工作方法。《高职高专土建系列规划教材·21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材：房地产测绘（北大版）》在各章前设置了教学目标、教学要求、章节导读、引例、案例小结，每章末尾还有小结、判断题、单选题和简答题，便于读者学习。 　　《高职高专土建系列规划教材·21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材：房地产测绘（北大版）》可作为高职高专院校房地产经营与管理专业以及相关专业的教材，也可作为成人高等教育和从事土地管理和房地产管理与经营专业人员的参考用书。

作者简介

目录

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文摘

序言

房地产测绘：基石与未来 房地产测绘，作为房地产开发、交易、管理及价值评估的基石，是一门融合了测量学、地理信息科学、土木工程、法律法规以及市场经济学等多学科知识的综合性实践领域。其核心在于精确、可靠地确定和记录房地产的地理位置、边界、尺寸、形状、高程以及相关地物要素，为各类房地产活动提供至关重要的空间信息支撑。一本名为《房地产测绘》的著作（ISBN：9787301227473），旨在系统阐述这一领域的前沿理论、核心技术、规范标准以及实际应用，帮助读者全面掌握房地产测绘的精髓。 第一部分：理论基础与历史沿革 本部分将深入剖析房地产测绘的理论根基，从测量学的基本原理出发，介绍坐标系统、大地基准、地图投影等概念在房地产测绘中的应用。我们将追溯房地产测绘在历史长河中的发展演变，从古代土地丈量到现代卫星定位，梳理不同时期技术进步对测绘模式的影响，揭示其如何逐步演进为一套精细化、科学化的专业体系。此外，还会探讨与房地产测绘密切相关的法律法规，如土地权属、不动产登记、规划管理等，强调合法合规在测绘工作中的极端重要性。理解这些理论基础，有助于建立对房地产测绘工作的宏观认知，为后续学习打下坚实的基础。 第二部分：核心技术与方法 在掌握了理论知识后，本部分将聚焦于房地产测绘的核心技术和具体方法。我们将详细介绍传统测量技术，包括导线测量、平板仪测量、水准测量等，分析其在不同场景下的适用性与局限性。随后，重点阐述现代测绘技术的革新，如全球导航卫星系统（GNSS）技术，包括GPS、GLONASS、Galileo等，以及其在房地产控制测量、地籍测量中的应用。无人机（UAV）测绘技术将作为一大亮点进行深入讲解，包括无人机的飞行规划、影像获取、数据处理流程，以及其在高精度地形测绘、三维建模、不动产实地核查等方面的巨大潜力。激光扫描技术（LiDAR）也将被纳入讨论范畴，介绍其原理、设备类型以及在建筑内部测绘、古建筑保护、城市精细化三维建模等领域的独特优势。同时，我们将探讨摄影测量技术，包括解析摄影测量和数字摄影测量，以及如何利用航空影像和无人机影像生成高精度正射影像图、数字高程模型（DEM）、数字表面模型（DSM）和三维模型。 第三部分：数据处理与成果表达 测绘数据的采集只是第一步，如何对采集到的海量数据进行有效地处理、管理和表达，直接关系到测绘成果的质量和实用性。本部分将深入探讨测绘数据处理的流程，包括数据预处理、误差分析与改正、坐标转换、数据加密与安全等关键环节。我们将重点介绍地理信息系统（GIS）在房地产测绘数据管理与分析中的作用，如何构建空间数据库，实现多源数据的集成与可视化。在成果表达方面，将详细讲解地形图、地籍图、不动产测绘图等各类图件的绘制规范、符号系统和内容要求。三维模型的构建与应用也将是本部分的重要内容，介绍如何从二维数据或原始测量数据生成精细的三维模型，并应用于虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等领域，实现房地产的可视化展示、规划模拟和产权分析。 第四部分：工程实践与应用领域 房地产测绘的最终目的是服务于现实的房地产活动。本部分将结合大量实际工程案例，深入剖析房地产测绘在各个应用领域的具体实践。这包括： 地籍测绘与不动产登记： 详细介绍地籍图的测制原理、技术要求和在不动产确权登记中的关键作用。我们将探讨如何通过精确测绘，界定宗地边界，准确记录房屋坐落、层数、面积等信息，为不动产权利人的合法权益提供有力的空间证明。 房地产权属调查与纠纷解决： 分析测绘成果在解决房地产权属争议、边界纠纷中的证据作用，以及如何通过详细的测量报告和图件，为司法裁决提供科学依据。 房地产开发与规划： 阐述测绘在项目选址、土地征用、规划设计、工程施工等各个环节的作用。例如，场地勘测、地形测量、高差分析、地下管线探测等，都离不开精确的测绘数据。 房地产交易与评估： 讨论测绘信息如何影响房地产的市场价值，以及在房屋买卖、租赁、抵押等交易过程中，测绘数据在产权核查、面积确认、价值评估中的重要性。 房地产管理与养护： 介绍测绘数据在物业管理、房屋维护、资产盘点、灾害评估等方面的应用，例如，建立房产档案，进行空间分析，优化资源配置。 智慧城市与数字孪生： 展望房地产测绘在智慧城市建设中的角色，如何与城市信息模型（CIM）、数字孪生等前沿技术相结合，构建更精细、更智能的城市空间管理体系。 第五部分：质量控制与发展趋势 高标准的测绘质量是房地产测绘的生命线。本部分将系统介绍房地产测绘的质量控制体系，包括测量方案的制定、技术标准的遵守、测量仪器的检定校准、数据的内外业检查以及成果的审核验收等各个环节。我们将强调误差来源分析与控制的重要性，以及如何通过严格的质量管理，确保测绘成果的精度、可靠性和准确性。 最后，本部分还将探讨房地产测绘的未来发展趋势。这包括： 智能化与自动化： 随着人工智能（AI）、机器学习等技术的发展，探讨如何将智能化算法应用于测绘数据的自动处理、异常检测和质量评估，提高工作效率。 倾斜摄影与三维建模的普及： 介绍倾斜摄影测量技术如何更全面地获取地物的三维信息，以及三维模型在城市规划、应急管理、文物保护等领域的深度应用。 BIM与GIS的融合： 探讨建筑信息模型（BIM）与地理信息系统（GIS）的深度融合，如何实现建筑模型与地理空间的无缝对接，为房地产的全生命周期管理提供更强大的支持。 云计算与大数据： 介绍云计算技术如何支撑海量测绘数据的存储、处理和共享，以及大数据分析在房地产市场趋势预测、风险评估等方面的应用。 绿色测绘与可持续发展： 关注测绘技术在环境保护、资源监测、可持续发展中的作用，例如，利用测绘技术监测生态环境变化，评估土地利用效率。 通过对《房地产测绘》一书的全面介绍，我们旨在展现这一专业领域的重要性、技术深度和广阔的应用前景。本书将成为房地产从业者、测绘工程师、规划师、法律专业人士以及相关领域研究人员的宝贵参考。

评分☆☆☆☆☆

当我在书店看到这本书的名字时，我的脑海里立刻浮现出一幅幅专业的测量场景：工程师们在户外操作着全站仪，屏幕上跳动着精确的数字；技术人员在室内分析着卫星影像，描绘着土地的轮廓。这本书名“房地产测绘”，听起来就充满了严谨和专业性。我一直对“地籍图”和“宗地图”这类图纸背后的信息感到好奇，这本书会不会详细解释它们的作用和解读方法？而且，我很好奇，在房地产项目的初期规划阶段，测绘工作是如何为建筑设计和工程建设提供基础数据的？它会不会涉及一些关于土地征用、拆迁补偿等环节中，测绘数据的作用和依据？我特别想了解，在城市更新和改造项目中，如何运用测绘技术来评估现有建筑的状况，以及规划新的布局？我对那些能够体现测量技术在解决实际问题中发挥关键作用的故事非常着迷。这本书会不会包含一些关于历史建筑测绘或古迹保护的案例，展现测绘技术在文化遗产保护中的价值？

评分☆☆☆☆☆

读到这本书名，我第一时间就联想到那些在烈日下、寒风中，背着沉甸甸的设备，一丝不苟地在田野间、工地旁工作的测量师们。他们的工作虽然不像建筑设计师那样光鲜亮丽，却承担着构建我们生活空间最基础也是最关键的一环。这本书会不会深入探讨测绘人员的工作日常，他们的挑战和成就？我很好奇，在数字时代，传统的测绘技术是如何与最新的科技相结合的，比如无人机、卫星遥感、BIM技术等，它们是如何改变房地产测绘的效率和精度？而且，我一直对“地籍测量”这个概念有点模糊，这本书会不会清晰地解释它的含义、重要性以及具体的操作流程？我曾经在购买房产时，对一些关于地块边界和面积的描述感到困惑，如果能在这本书里找到答案，那就太好了。我也想知道，在房地产开发过程中，精确的测绘是如何影响项目成本、开发周期甚至最终的市场价值的。这本书会不会提供一些关于如何评估测绘数据的可靠性，以及如何识别潜在的测量误差的指导？我期待能在这本书中找到一些关于土地价值评估和房地产风险管理与测绘技术之间联系的洞察。

评分☆☆☆☆☆

我一直认为，房地产市场是一个庞大而复杂的生态系统，而测绘，就像是这个系统中最基础的“骨骼”和“经络”。这本书的名字让我联想到无数的测量点、角度和坐标，它们共同构建起我们脚下这片土地的数字模型。我特别好奇，这本书会不会深入探讨不同类型的房地产测绘，比如是针对住宅、商业还是工业地产，它们在测绘方法和侧重点上是否有所不同？而且，我一直对“不动产测绘”和“房地产测绘”之间是否存在区别感到好奇，这本书会不会对这些概念进行清晰的界定？我也想知道，在不动产登记和产权确认的过程中，测绘数据扮演着怎样的角色，它如何保障交易的公平和安全？这本书会不会介绍一些在复杂地形或特殊环境下进行测绘的案例，比如在水下、山区或者历史遗迹周边，这些场景下的测绘技术和挑战是怎样的？我对那些能够将遥感技术、GPS定位以及传统测量方法巧妙结合的应用场景非常感兴趣。

评分☆☆☆☆☆

作为一个对城市规划和建筑行业一直抱有浓厚兴趣的旁观者，我常常在想，一座城市的模样，一个社区的结构，甚至是一栋高楼的屹立，背后都离不开精密的测量和规划。这本书名“房地产测绘”，听起来就像是打开了一扇通往这些幕后工作的窗口。我特别好奇，它会不会涉及到一些关于测量误差的控制和精度要求，毕竟在房地产领域，一点点的偏差都可能带来巨大的经济损失。而且，我一直觉得，土地的“先天条件”对房产的价值有着至关重要的影响，这本书会不会从测绘的角度，分析不同地块的优劣势，比如坡度、地质条件、临近水源等，以及这些因素是如何通过测绘被量化和体现的？我也很想了解，在现行的法律法规框架下，房地产测绘有哪些特定的标准和规范需要遵守？这本书会不会提供一些关于如何解读测绘报告和图纸的实用建议？我一直在思考，对于普通购房者来说，了解一些基本的房地产测绘知识，是否能帮助他们更明智地做出购房决策，避免潜在的风险？

评分☆☆☆☆☆

哇，这本书的封面设计真的挺有意思的，一种沉稳又不失现代感的设计，让人一看就觉得内容应该很扎实。我一直对城市发展和土地利用的幕后工作感到好奇，尤其是那些隐藏在地图和数据背后的测量技术，总觉得充满了神秘感。这本书的书名听起来就非常专业，但又不会让人觉得过于晦涩难懂，反而激起了我想要深入了解的兴趣。想象一下，那些高精度的仪器如何在不同的天气和地形下工作，如何将现实世界的复杂地貌转化为精确的数据，这本身就是一门艺术。这本书会不会涉及一些历史案例，比如早期测量技术的演变，或者某个著名项目的测绘故事？我特别期待能读到一些关于如何在复杂环境下进行测绘的技巧，比如在山区、水域或者人口稠密的城市区域。不知道这本书会不会介绍一些实用的案例分析，比如通过测绘如何解决土地纠纷，或者如何为城市规划提供科学依据？我一直在思考，为什么有些地方的房产价格会存在如此大的差异，除了宏观经济因素，土地本身的“质量”和“可利用性”是否也扮演着重要的角色？这本书的出现，或许能让我窥探到其中的奥秘。