房地産測繪 9787301227473 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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唐春平，王貴珍 著

圖書標籤:

• 房地産
• 測繪
• 工程
• 建築
• 地理信息係統
• GIS
• 測量
• 國土資源
• 專業技術
• 教材

店鋪： 琅琅圖書專營店

齣版社： 北京大學齣版社

ISBN：9787301227473

商品編碼：29624891327

包裝：平裝

齣版時間：2013-07-01

圖書基本信息
圖書名稱	房地産測繪	作者	唐春平,王貴珍
定價	29.00元	齣版社	北京大學齣版社
ISBN	9787301227473	齣版日期	2013-07-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝
開本	16開	商品重量	0.359Kg

內容簡介

《高職高專土建係列規劃教材·21世紀全國高職高專土建立體化係列規劃教材：房地産測繪（北大版）》在編寫時既貫徹先進的高職理念，又注意教材的理論完整性，以使學生具備的可持續發展的能力，較好地實現瞭高職教材一直提倡的“理論必需、夠用”的要求，體現瞭高等職業教育的特點，內容精練、深入淺齣、簡明實用。全書共9章，主要內容包括：房地産測量概述、房地産測量基本知識、房地産控製測量、房地産調查、房産要素測量、房地産地圖測繪、房産麵積測算、測繪新技術在房地産測繪中的應用和房地産測繪管理等。《高職高專土建係列規劃教材·21世紀全國高職高專土建立體化係列規劃教材：房地産測繪（北大版）》簡要介紹瞭水準測量、角度測量、距離測量與直綫定嚮、全站儀、GPS及其應用、測量誤差及地形圖的基本知識，重點介紹瞭房地産控製測量、房地産調查、房産要素測量、房地産圖測繪、房地産測繪的基本內容和工作方法。《高職高專土建係列規劃教材·21世紀全國高職高專土建立體化係列規劃教材：房地産測繪（北大版）》在各章前設置瞭教學目標、教學要求、章節導讀、引例、案例小結，每章末尾還有小結、判斷題、單選題和簡答題，便於讀者學習。 　　《高職高專土建係列規劃教材·21世紀全國高職高專土建立體化係列規劃教材：房地産測繪（北大版）》可作為高職高專院校房地産經營與管理專業以及相關專業的教材，也可作為成人高等教育和從事土地管理和房地産管理與經營專業人員的參考用書。

作者簡介

目錄

編輯推薦

文摘

序言

房地産測繪：基石與未來 房地産測繪，作為房地産開發、交易、管理及價值評估的基石，是一門融閤瞭測量學、地理信息科學、土木工程、法律法規以及市場經濟學等多學科知識的綜閤性實踐領域。其核心在於精確、可靠地確定和記錄房地産的地理位置、邊界、尺寸、形狀、高程以及相關地物要素，為各類房地産活動提供至關重要的空間信息支撐。一本名為《房地産測繪》的著作（ISBN：9787301227473），旨在係統闡述這一領域的前沿理論、核心技術、規範標準以及實際應用，幫助讀者全麵掌握房地産測繪的精髓。 第一部分：理論基礎與曆史沿革 本部分將深入剖析房地産測繪的理論根基，從測量學的基本原理齣發，介紹坐標係統、大地基準、地圖投影等概念在房地産測繪中的應用。我們將追溯房地産測繪在曆史長河中的發展演變，從古代土地丈量到現代衛星定位，梳理不同時期技術進步對測繪模式的影響，揭示其如何逐步演進為一套精細化、科學化的專業體係。此外，還會探討與房地産測繪密切相關的法律法規，如土地權屬、不動産登記、規劃管理等，強調閤法閤規在測繪工作中的極端重要性。理解這些理論基礎，有助於建立對房地産測繪工作的宏觀認知，為後續學習打下堅實的基礎。 第二部分：核心技術與方法 在掌握瞭理論知識後，本部分將聚焦於房地産測繪的核心技術和具體方法。我們將詳細介紹傳統測量技術，包括導綫測量、平闆儀測量、水準測量等，分析其在不同場景下的適用性與局限性。隨後，重點闡述現代測繪技術的革新，如全球導航衛星係統（GNSS）技術，包括GPS、GLONASS、Galileo等，以及其在房地産控製測量、地籍測量中的應用。無人機（UAV）測繪技術將作為一大亮點進行深入講解，包括無人機的飛行規劃、影像獲取、數據處理流程，以及其在高精度地形測繪、三維建模、不動産實地核查等方麵的巨大潛力。激光掃描技術（LiDAR）也將被納入討論範疇，介紹其原理、設備類型以及在建築內部測繪、古建築保護、城市精細化三維建模等領域的獨特優勢。同時，我們將探討攝影測量技術，包括解析攝影測量和數字攝影測量，以及如何利用航空影像和無人機影像生成高精度正射影像圖、數字高程模型（DEM）、數字錶麵模型（DSM）和三維模型。 第三部分：數據處理與成果錶達 測繪數據的采集隻是第一步，如何對采集到的海量數據進行有效地處理、管理和錶達，直接關係到測繪成果的質量和實用性。本部分將深入探討測繪數據處理的流程，包括數據預處理、誤差分析與改正、坐標轉換、數據加密與安全等關鍵環節。我們將重點介紹地理信息係統（GIS）在房地産測繪數據管理與分析中的作用，如何構建空間數據庫，實現多源數據的集成與可視化。在成果錶達方麵，將詳細講解地形圖、地籍圖、不動産測繪圖等各類圖件的繪製規範、符號係統和內容要求。三維模型的構建與應用也將是本部分的重要內容，介紹如何從二維數據或原始測量數據生成精細的三維模型，並應用於虛擬現實（VR）、增強現實（AR）等領域，實現房地産的可視化展示、規劃模擬和産權分析。 第四部分：工程實踐與應用領域 房地産測繪的最終目的是服務於現實的房地産活動。本部分將結閤大量實際工程案例，深入剖析房地産測繪在各個應用領域的具體實踐。這包括： 地籍測繪與不動産登記： 詳細介紹地籍圖的測製原理、技術要求和在不動産確權登記中的關鍵作用。我們將探討如何通過精確測繪，界定宗地邊界，準確記錄房屋坐落、層數、麵積等信息，為不動産權利人的閤法權益提供有力的空間證明。 房地産權屬調查與糾紛解決： 分析測繪成果在解決房地産權屬爭議、邊界糾紛中的證據作用，以及如何通過詳細的測量報告和圖件，為司法裁決提供科學依據。 房地産開發與規劃： 闡述測繪在項目選址、土地徵用、規劃設計、工程施工等各個環節的作用。例如，場地勘測、地形測量、高差分析、地下管綫探測等，都離不開精確的測繪數據。 房地産交易與評估： 討論測繪信息如何影響房地産的市場價值，以及在房屋買賣、租賃、抵押等交易過程中，測繪數據在産權核查、麵積確認、價值評估中的重要性。 房地産管理與養護： 介紹測繪數據在物業管理、房屋維護、資産盤點、災害評估等方麵的應用，例如，建立房産檔案，進行空間分析，優化資源配置。 智慧城市與數字孿生： 展望房地産測繪在智慧城市建設中的角色，如何與城市信息模型（CIM）、數字孿生等前沿技術相結閤，構建更精細、更智能的城市空間管理體係。 第五部分：質量控製與發展趨勢 高標準的測繪質量是房地産測繪的生命綫。本部分將係統介紹房地産測繪的質量控製體係，包括測量方案的製定、技術標準的遵守、測量儀器的檢定校準、數據的內外業檢查以及成果的審核驗收等各個環節。我們將強調誤差來源分析與控製的重要性，以及如何通過嚴格的質量管理，確保測繪成果的精度、可靠性和準確性。 最後，本部分還將探討房地産測繪的未來發展趨勢。這包括： 智能化與自動化： 隨著人工智能（AI）、機器學習等技術的發展，探討如何將智能化算法應用於測繪數據的自動處理、異常檢測和質量評估，提高工作效率。 傾斜攝影與三維建模的普及： 介紹傾斜攝影測量技術如何更全麵地獲取地物的三維信息，以及三維模型在城市規劃、應急管理、文物保護等領域的深度應用。 BIM與GIS的融閤： 探討建築信息模型（BIM）與地理信息係統（GIS）的深度融閤，如何實現建築模型與地理空間的無縫對接，為房地産的全生命周期管理提供更強大的支持。 雲計算與大數據： 介紹雲計算技術如何支撐海量測繪數據的存儲、處理和共享，以及大數據分析在房地産市場趨勢預測、風險評估等方麵的應用。 綠色測繪與可持續發展： 關注測繪技術在環境保護、資源監測、可持續發展中的作用，例如，利用測繪技術監測生態環境變化，評估土地利用效率。 通過對《房地産測繪》一書的全麵介紹，我們旨在展現這一專業領域的重要性、技術深度和廣闊的應用前景。本書將成為房地産從業者、測繪工程師、規劃師、法律專業人士以及相關領域研究人員的寶貴參考。

評分☆☆☆☆☆

哇，這本書的封麵設計真的挺有意思的，一種沉穩又不失現代感的設計，讓人一看就覺得內容應該很紮實。我一直對城市發展和土地利用的幕後工作感到好奇，尤其是那些隱藏在地圖和數據背後的測量技術，總覺得充滿瞭神秘感。這本書的書名聽起來就非常專業，但又不會讓人覺得過於晦澀難懂，反而激起瞭我想要深入瞭解的興趣。想象一下，那些高精度的儀器如何在不同的天氣和地形下工作，如何將現實世界的復雜地貌轉化為精確的數據，這本身就是一門藝術。這本書會不會涉及一些曆史案例，比如早期測量技術的演變，或者某個著名項目的測繪故事？我特彆期待能讀到一些關於如何在復雜環境下進行測繪的技巧，比如在山區、水域或者人口稠密的城市區域。不知道這本書會不會介紹一些實用的案例分析，比如通過測繪如何解決土地糾紛，或者如何為城市規劃提供科學依據？我一直在思考，為什麼有些地方的房産價格會存在如此大的差異，除瞭宏觀經濟因素，土地本身的“質量”和“可利用性”是否也扮演著重要的角色？這本書的齣現，或許能讓我窺探到其中的奧秘。

評分☆☆☆☆☆

讀到這本書名，我第一時間就聯想到那些在烈日下、寒風中，背著沉甸甸的設備，一絲不苟地在田野間、工地旁工作的測量師們。他們的工作雖然不像建築設計師那樣光鮮亮麗，卻承擔著構建我們生活空間最基礎也是最關鍵的一環。這本書會不會深入探討測繪人員的工作日常，他們的挑戰和成就？我很好奇，在數字時代，傳統的測繪技術是如何與最新的科技相結閤的，比如無人機、衛星遙感、BIM技術等，它們是如何改變房地産測繪的效率和精度？而且，我一直對“地籍測量”這個概念有點模糊，這本書會不會清晰地解釋它的含義、重要性以及具體的操作流程？我曾經在購買房産時，對一些關於地塊邊界和麵積的描述感到睏惑，如果能在這本書裏找到答案，那就太好瞭。我也想知道，在房地産開發過程中，精確的測繪是如何影響項目成本、開發周期甚至最終的市場價值的。這本書會不會提供一些關於如何評估測繪數據的可靠性，以及如何識彆潛在的測量誤差的指導？我期待能在這本書中找到一些關於土地價值評估和房地産風險管理與測繪技術之間聯係的洞察。

評分☆☆☆☆☆

當我在書店看到這本書的名字時，我的腦海裏立刻浮現齣一幅幅專業的測量場景：工程師們在戶外操作著全站儀，屏幕上跳動著精確的數字；技術人員在室內分析著衛星影像，描繪著土地的輪廓。這本書名“房地産測繪”，聽起來就充滿瞭嚴謹和專業性。我一直對“地籍圖”和“宗地圖”這類圖紙背後的信息感到好奇，這本書會不會詳細解釋它們的作用和解讀方法？而且，我很好奇，在房地産項目的初期規劃階段，測繪工作是如何為建築設計和工程建設提供基礎數據的？它會不會涉及一些關於土地徵用、拆遷補償等環節中，測繪數據的作用和依據？我特彆想瞭解，在城市更新和改造項目中，如何運用測繪技術來評估現有建築的狀況，以及規劃新的布局？我對那些能夠體現測量技術在解決實際問題中發揮關鍵作用的故事非常著迷。這本書會不會包含一些關於曆史建築測繪或古跡保護的案例，展現測繪技術在文化遺産保護中的價值？

評分☆☆☆☆☆

作為一個對城市規劃和建築行業一直抱有濃厚興趣的旁觀者，我常常在想，一座城市的模樣，一個社區的結構，甚至是一棟高樓的屹立，背後都離不開精密的測量和規劃。這本書名“房地産測繪”，聽起來就像是打開瞭一扇通往這些幕後工作的窗口。我特彆好奇，它會不會涉及到一些關於測量誤差的控製和精度要求，畢竟在房地産領域，一點點的偏差都可能帶來巨大的經濟損失。而且，我一直覺得，土地的“先天條件”對房産的價值有著至關重要的影響，這本書會不會從測繪的角度，分析不同地塊的優劣勢，比如坡度、地質條件、臨近水源等，以及這些因素是如何通過測繪被量化和體現的？我也很想瞭解，在現行的法律法規框架下，房地産測繪有哪些特定的標準和規範需要遵守？這本書會不會提供一些關於如何解讀測繪報告和圖紙的實用建議？我一直在思考，對於普通購房者來說，瞭解一些基本的房地産測繪知識，是否能幫助他們更明智地做齣購房決策，避免潛在的風險？

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，房地産市場是一個龐大而復雜的生態係統，而測繪，就像是這個係統中最基礎的“骨骼”和“經絡”。這本書的名字讓我聯想到無數的測量點、角度和坐標，它們共同構建起我們腳下這片土地的數字模型。我特彆好奇，這本書會不會深入探討不同類型的房地産測繪，比如是針對住宅、商業還是工業地産，它們在測繪方法和側重點上是否有所不同？而且，我一直對“不動産測繪”和“房地産測繪”之間是否存在區彆感到好奇，這本書會不會對這些概念進行清晰的界定？我也想知道，在不動産登記和産權確認的過程中，測繪數據扮演著怎樣的角色，它如何保障交易的公平和安全？這本書會不會介紹一些在復雜地形或特殊環境下進行測繪的案例，比如在水下、山區或者曆史遺跡周邊，這些場景下的測繪技術和挑戰是怎樣的？我對那些能夠將遙感技術、GPS定位以及傳統測量方法巧妙結閤的應用場景非常感興趣。