建设工程造价相关法律条款解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张正勤 著

图书标签:

• 建设工程
• 工程造价
• 法律法规
• 条款解读
• 合同管理
• 招投标
• 工程经济
• 成本控制
• 风险管理
• 行业标准

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112111176

版次：1

商品编码：10135763

包装：平装

丛书名： “工程与法”系列丛书

开本：16开

出版时间：2009-09-01

用纸：胶版纸

页数：293

字数：480000

正文语种：中文

编辑推荐

　　《建设工程造价相关法律条款解读》以法律视角去解读(或诠释)建设工程造价相关法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士(如：造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等)学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有“共同语言”，达到“道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺”的效果，尽可能地避免所谓的“纠纷”，达到“和谐共赢、共同发展”的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。

内容简介

　　建设工程造价兼有技术性与契约性的特点，而工程造价的契约性特点使得工程造价的确定涉及很多法律问题。因此，了解和熟悉涉及工程造价的法律法规，对正确确定丁程造价、合理控制工程造价、有效避免工程造价纠纷均有重要的意义。《建设工程造价相关法律条款解读》按照建设工程实施阶段对工程造价产生影响的主要因素将全书划分为十章。在每章中，首先将影响工程造价的主要法律条款进行了归纳，并对条款主旨进行了简要诠释；其次，对在实务工作中法律工作者或工程造价专业人员容易混淆或者不易理解的常见问题，从法律层面进行了必要的解读；再次，通过一则相关典型案件的评析，使读者对相关法律问题有更加深刻的理解。最后，根据作者长期从事建设丁程造价法律工作的实际经验，从专业律师的角度为读者提出相应的建议，以帮助读者避免或防范不必要的纠纷。
　　《建设工程造价相关法律条款解读》可作为广大工程项目管理者、造价工程师、法律工作者等的工作参考用书。

作者简介

　　张正勤律师，上海市建纬律师事务所的合伙人，1991年上海大学研究生毕业，获得硕士学位，并取得中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师等资质。
张正勤律师具有十几年建筑行业的工作经历。现主要从事建筑行业法律服务，尤其是擅长与工程造价相关的法律服务，为工程咨询、施工、建设单位等提供了大量诉讼和非诉讼法律服务。张正勤律师曾在国内外专业期刊发表论文数十篇，是中国造价管理协会专家库成员，主编2009年度全国注册造价工程师继续教育培训教材《建设工程造价管理理论与实务》——《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》，是《上海建设工程咨询》特约撰稿人。

目录

第一章 承包模式对工程造价的影响
第一节 主要条款归纳
一、资质等级要求的规定
二、工程勘察资质的分类
三、工程设计资质的分类
四、建筑业企业资质的分类
五、分包的认可及限制
六、工程发包方式与限制
七、共同承包的规定
八、中标人对合同义务的履行
九、视为非法转包的法律规定
十、劳务分包与工程转包的区别
十一、非法转包、违法分包的处理原则
十二、保护实际施工人利益的法律规定
十三、总包人、分包人和实际施工人共同被告的规定
第二节 主要条款解读
一、建筑业企业资质及对工程造价的影响
二、建设工程承包模式及对工程造价的影响
三、施工分包与劳务分包的区别及对工程造价的影响
四、违法分包和非法转包及对工程造价的影响
五、总包管理费与总包配合费的区别分析
第三节 典型案件评析
一、基本案情
二、争议焦点
三、简要评析
第四节 律师建议
第二章 计价方式对工程造价的影响
第三章 工程质量对工程造价的影响
第四章 建设工期对造价的影响
第五章 工程变更对工程造价的影响
第六章 工程索赔对工程造价的影响
第七章 竣工结算对工程造价的影响
第八章 合同解除对工程造价的影响
第九章 合同无效对工程造价的影响
第十章 法律责任对工程造价的影响
附录

精彩书摘

　　第一章 承包模式对工程造价的影响
　　[本章导读】
　　在本章第一节 中，从不同阶位的法律中，归纳出与建设工程承发包相关的主要法律条款，并对各主要条款主旨进行了诠释。
　　在第二节 中，首先介绍了建筑业企业资质的体系，包括：工程总承包资质的渊源，工程勘察资质如何划分，工程设计资质有哪些等级，服务于建筑业的中介机构主要有哪些。在此基础上，在分析了最常见的承发包模式的特点后，着重回答了以下两个问题：
　　（1）建筑业企业资质及对工程造价是否有影响？
　　（2）常见的承发包模式对工程造价如何产生影响？
　　其次，从合同性质、资质要求、分包条件、价格构成、结算方式等诸方面进行了比较，得出：劳务分包与施工分包在法律本质上是不完全相同的。然后，分析了最常见的违反法律规定的分包情形，例如：
　　（1）总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的违法分包；
　　（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经发包方的同意，承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的违法分包；
　　（3）施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的违法分包；
　　（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的违法分包；
　　（5）承包人将全部工程直接转由第三人完成的非法转包；
　　（6）承包人将全部工程肢解后以分包的名义的非法转包。
　　最后，侧重阐明了以下两个问题：
　　（1）违法分包和非法转包如何对工程造价产生影响？
　　（2）总包管理费与总包配合费的异同点在哪里？
　　第三节 通过一则有关建设工程承发包引起的纠纷的典型案件，使读者对以上的论述有一个更形象的理解。

前言/序言

　　【书稿的由来】
　　建设工程造价是发包人根据建设工程合同的约定支付给承包人工程价款的总额。除了少数恶意违约之外，工程造价纠纷的频繁出现，与建设工程项目的兼有固定性和不确定性、建设工程造价兼有契约性和技术性、建筑法兼有私法与公法特点不无关系。
　　建设工程项目是将不同主体的物化劳动固定在一定的建设物（或构筑物）的过程。由于该物化过程较长、工序较多等客观特点，对原固定下来的前提条件进行相应的调整实在是在所难免。但是，由于承发包双方的权利和义务的分配是基于原固定静态前提下的，当静态前提被打破后，如果没有约定某种程序来保证动态的公平和合理，则往往就会产生纠纷。
　　一个完全相同的建设工程项目，可能由于承发包双方对法律体系的了解程度不同，对招标文件的要约人数的不同，商业博弈心态的不同，合同管理水平的不同，最终的工程造价往往是不同的，工程造价具有明显的契约性。但是，这种契约性则需要通过一定的技术规范、计价准则、工程量计算标准等技术层面来锁定。对工程造价的契约性理解透彻并不一定能够完全懂得工程造价有关的技术性内容；反之亦然，这可能也是工程造价纠纷较多的原因之一。
　　建设工程质量关系到不特定人的生命安全和财产安全，关系到社会资源的合理利用和整个社会效率。所以，我国的建筑法具有明显的公法性质，即：强制性规定相对较多。因此往往会出现：虽未约定某义务，自己却有该义务；虽已约定某权利，自己却无该权利；虽已约定某义务，对方却无该义务；虽未约定某权利，对方却有该权利。因此，往往“你情我愿”的“约定”因此而失衡。可能这也是工程造价纠纷较多的原因之一。
　　从专业技术层面，以法律视角去解读（或诠释）这些法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士（如：造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等）学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有“共同语言”，达到“道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺”的效果，尽可能地避免所谓的“纠纷”，达到“和谐共赢、共同发展”的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。

好的，以下是为您构思的一份图书简介，内容聚焦于现代项目管理与企业战略规划，完全不涉及《建设工程造价相关法律条款解读》的具体内容： --- 书籍名称：《精益驱动：现代企业战略协同与敏捷变革实践指南》 核心定位： 本书深入探讨在全球化、数字化浪潮下，传统企业如何重塑其核心竞争力。我们摒弃了对单一职能优化的传统关注，转而聚焦于跨部门的战略协同、价值流的精益重构，以及组织对市场变化的敏捷响应能力。这不是一本孤立的工具书，而是一套面向高层管理者和部门负责人的、系统性的变革蓝图。 章节深度解析： 第一部分：战略定位与价值链重塑（Charting the Course: Redefining Value Chains） 在当前瞬息万变的市场环境中，清晰的战略定位是企业生存的基石。本部分首先剖析了波特竞争战略的现代演绎，重点关注企业如何在新兴技术（如工业互联网、大数据分析）的驱动下，识别并巩固其独特的竞争优势。 1. 从愿景到执行：战略分解的“三层漏斗模型”： 详细阐述如何将宏大的企业愿景，通过北极星指标（North Star Metrics）层层分解至运营团队，确保每位员工的工作都直接贡献于公司的核心目标。我们重点分析了OKRs（目标与关键成果）在不同规模和文化背景企业中的落地策略，避免“为目标而目标”的陷阱。 2. 价值流图谱绘制与瓶颈识别： 引入高级价值流映射（Value Stream Mapping, VSM）技术，不仅关注物理产品的流动，更关注信息流、决策流的效率。特别引入“非预期后果分析”（Unintended Consequence Analysis），以预见流程优化可能带来的连锁反应。 3. 动态能力理论的应用： 探讨企业如何建立和维持其动态能力——即整合、构建和重构内部和外部资源以应对快速变化环境的能力。本章提供了基于情景规划（Scenario Planning）的组织资源弹性测试框架。 第二部分：精益运营与跨职能协同（Lean Operations and Cross-Functional Harmony） 效率的提升不再依赖于单点突破，而在于系统性的流畅运作。本部分将精益思想从生产车间扩展至整个企业服务和管理流程。 1. 服务精益化：设计思维在后台流程中的应用： 重点讲解如何运用设计思维（Design Thinking）的同理心、定义、构思、原型和测试循环，来优化如人力资源审批、财务对账、IT服务交付等“隐形”流程。我们提供了详细的“用户旅程地图”绘制指南，用以发现隐藏的等待时间和无效转换。 2. 看板与工作流可视化管理： 深入探讨大规模敏捷框架（SAFe / LeSS）中的核心工具——企业级看板（Portfolio Kanban）。本书强调，看板的价值在于限制在制品（WIP），而非仅仅是追踪进度。提供了优化看板的“节流阀”机制设计案例。 3. 消除“筒仓效应”的组织架构设计： 讨论了从职能型组织向产品导向型组织（Product-Centric Organization）转型的路径。关键在于建立授权的、端到端的“最小可行团队”（Minimum Viable Team），并确立清晰的问责制矩阵（RACI vs. DACI），确保决策权与信息流同步。 第三部分：敏捷变革与文化赋能（Agile Transformation and Cultural Empowerment） 技术和流程的变革最终依赖于人的接受度和文化土壤。本部分专注于管理变革的“软科学”。 1. 从领导者到教练：转型期的领导力模型： 阐述在敏捷转型中，领导者的角色必须从传统的“指挥与控制”转向“赋能与清除障碍”。引入仆人式领导（Servant Leadership）与心理安全感（Psychological Safety）的构建方法论。 2. 数据驱动的持续改进循环： 不仅仅是收集数据，而是如何建立一套“测量-学习-适应”的反馈回路。重点关注漂移分析（Drift Analysis），即系统性地监控运营指标偏离基线的情况，并启动预防性干预，而非事后补救。 3. 赋能文化：授权、信任与失败的再定义： 探讨如何构建一个鼓励实验、允许“快速失败并从中学习”的企业文化。提供了去中心化决策机制的实施步骤，以及如何通过透明的沟通机制来维持团队间的信任平衡。 目标读者： 企业高层管理者（CEO、COO、CFO） 战略规划与转型办公室（PMO/SMO）负责人 研发、运营、市场等职能部门的转型推动者 致力于提升组织效率和市场响应速度的专业人士 本书旨在为渴望实现可持续增长和面向未来的企业，提供一套成熟、可操作的战略协同与精益敏捷实施框架。 ---

评分☆☆☆☆☆

这本书给我带来的最大感受是，原来工程造价与法律之间的联系如此紧密，而且这种联系绝非空中楼阁，而是实实在在地体现在日常的工作实践中。我是一名对工程造价行业充满好奇的学习者，平时会阅读一些行业内的文章和新闻，但总觉得对背后的法律逻辑不够清晰。这本书就像一个“导航仪”，它引导我一步步理解那些看似抽象的法律条文是如何在工程造价领域发挥作用的。我特别喜欢书中对《建设工程勘察设计管理条例》中关于造价控制要求的解读，让我明白了设计阶段对造价的影响力有多大。此外，书中对《人民防空法》等一些特定领域的造价管理规定也进行了介绍，这拓展了我对工程造价法律范畴的认识。它并没有回避那些可能引起争议的法律问题，而是通过深入浅出的方式，揭示了法律条文背后的逻辑和意图。这本书让我认识到，掌握造价相关法律条款，不仅仅是为了规避风险，更是为了更好地理解工程项目，更准确地评估价值，从而在激烈的市场竞争中取得优势。它是一本能够激发思考、提升专业素养的宝贵读物。

评分☆☆☆☆☆

作为一个刚入行不久的造价新人，我拿到这本书的时候，其实心里是有些忐忑的。我害怕那些法律条文会过于艰深，晦涩难懂，让我更摸不着头脑。然而，这本书的叙述方式却出乎我的意料。作者并没有直接抛出长串的法律条文，而是从我们新人最关心的问题入手，比如“工程合同签订后，哪些条款是我们必须注意的？”、“如何处理工程变更带来的造价调整？”、“索赔的法律依据是什么？”等等。然后，再将相关的法律条款巧妙地穿插其中，并用通俗易懂的语言进行解释，甚至会用一些生活中的例子来类比，帮助我们理解。最让我印象深刻的是，书中对《建筑法》中关于工程造价的规定进行了详细的剖析，并且解释了这些规定如何影响我们的日常工作，比如工程竣工结算的期限、工程价款的优先受偿权等。它还提供了一些关于如何规避合同风险的建议，对于我们这些还没有多少实操经验的新人来说，这简直是无价之宝。这本书让我意识到，法律条文并不是冰冷的文字，而是解决实际问题的有力武器。它不仅帮助我建立了初步的法律概念，更激发了我学习更多法律知识的热情。

评分☆☆☆☆☆

我从事多年的房地产开发管理工作，虽然不是直接做造价，但对于工程造价的合理性、合规性有着极高的要求。在与各类总包、分包单位打交道时，经常会遇到一些关于合同解释、工程款支付、工程量确认等方面的问题。我发现，很多时候，双方的争议都源于对相关法律法规理解上的偏差。这本书就像一本“造价法律字典”，它将那些散落在不同法律法规中的关于工程造价的内容进行了系统性的梳理和解读。我特别喜欢书中对于《民法典》中关于工程承揽合同、建设工程合同等章节的深入分析，它详细解释了这些条文如何界定发包人和承包人的权利义务，以及在发生合同纠纷时，法院会如何依据这些条文进行判决。书中关于工程造价司法解释的解读也非常到位，这对于我们理解司法实践中是如何处理造价纠纷，如何判断工程款支付的合法性非常有帮助。我注意到书中还探讨了工程造价领域的诚信体系建设，以及相关法律责任的追究，这对于提升整个行业的规范化水平非常有意义。这本书不仅让我能够更准确地理解合同条款，更重要的是，它帮助我从更宏观的法律层面去审视和管理工程造价，从而有效降低开发过程中的法律风险。

评分☆☆☆☆☆

作为一名一线施工企业的技术负责人，我深知工程造价不仅仅是数字的计算，更是对工程质量、进度、安全等各项要求的法律体现。我们在日常工作中，经常会遇到一些由于前期合同约定不清，或者对相关法律法规理解不透彻而导致的纠纷。这本书的出现，简直是为我们解决这些难题提供了理论支持和实践指导。我特别欣赏书中对《建设工程质量管理条例》在造价方面的相关解读，例如关于隐蔽工程验收、工程质量不合格的责任划分等，这些都直接关系到工程款的支付和结算。书中关于《招投标法》在工程造价方面的规定分析，也让我们能够更好地理解招投标过程中价格竞争的法律边界，以及如何避免低价中标带来的后续风险。我注意到书中还对一些常见的造价索赔条款进行了详细的法律解读，比如因设计变更、工期延误、材料价格上涨等情况下的索赔，书中都结合法律条文给出了清晰的处理思路和依据。这对于我们一线施工人员来说，能够帮助我们更准确地计算和争取应得的工程款，维护企业的合法权益。这本书的专业性很强，但语言又不失严谨和清晰，非常适合我们这类需要将法律条文转化为实际操作的专业人士阅读。

评分☆☆☆☆☆

这本书绝对是为那些在建设工程领域摸爬滚打多年的从业者量身打造的。我是一名有十几年经验的造价工程师，坦白说，虽然我每天都在和造价打交道，但对于那些隐藏在各项合同、变更、索赔背后的法律条文，总觉得有些似是而非，或是理解不够透彻。尤其是在面对一些复杂的纠纷和审计时，如果不能准确引用和理解相关的法律法规，往往会陷入被动。这本书的出现，就像是为我点亮了一盏明灯。它没有泛泛而谈，而是深入到每一个具体条款，用实际案例来解释其在工程造价实践中的应用。例如，对于《建设工程价款结算管理办法》中的一些模糊地带，书中就给出了非常清晰的解读，并且结合了法院的判例，让原本枯燥的法律条文变得鲜活起来。我尤其欣赏它对《合同法》（现已修订为《民法典》合同编）在工程造价领域的适用性分析，这对于我准确把握合同风险，合理确定工程款至关重要。书中对于政府投资项目和非政府投资项目在造价管理和法律适用上的差异也做了详细阐述，这对于我们处理不同性质的项目非常有帮助。总而言之，这本书的理论深度和实践指导性都非常高，是我近几年读到过的最有价值的专业书籍之一，强烈推荐给各位同行。

评分☆☆☆☆☆

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很好

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图书很好是正版，价格也公道。

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非常不错的啦，我很喜欢的啦~~~~~

评分☆☆☆☆☆

没看完呢，还可以，全部看完后再评价一次。

评分☆☆☆☆☆

适合做合同的法务或负责签证造价人员阅读

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这本书叫建设工程造价相关法律条款解读是:..张正勤1.张正勤写的最经典的作品之一。很多人都推荐的，比如建设工程造价相关法律条款解读以法律视角去解读(或诠释)建设工程造价相关法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士(如造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等)学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有共同语言，达到道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺的效果，尽可能地避免所谓的纠纷，达到和谐共赢、共同发展的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。主要讲得是关于建设工程造价兼有技术性与契约性的特点，而工程造价的契约性特点使得工程造价的确定涉及很多法律问题。因此，了解和熟悉涉及工程造价的法律法规，对正确确定丁程造价、合理控制工程造价、有效避免工程造价纠纷均有重要的意义。建设工程造价相关法律条款解读按照建设工程实施阶段对工程造价产生影响的主要因素将全书划分为十章。在每章中，首先将影响工程造价的主要法律条款进行了归纳，并对条款主旨进行了简要诠释其次，对在实务工作中法律工作者或工程造价专业人员容易混淆或者不易理解的常见问题，从法律层面进行了必要的解读再次，通过一则相关典型案件的评析，使读者对相关法律问题有更加深刻的理解。最后，根据作者长期从事建设丁程造价法律工作的实际经验，从专业律师的角度为读者提出相应的建议，以帮助读者避免或防范不必要的纠纷。建设工程造价相关法律条款解读可作为广大工程项目管理者、造价工程师、法律工作者等的工作参考用书。【书稿的由来】建设工程造价是发包人根据建设工程合同的约定支付给承包人工程价款的总额。除了少数恶意违约之外，工程造价纠纷的频繁出现，与建设工程项目的兼有固定性和不确定性、建设工程造价兼有契约性和技术性、建筑法兼有私法与公法特点不无关系。建设工程项目是将不同主体的物化劳动固定在一定的建设物（或构筑物）的过程。由于该物化过程较长、工序较多等客观特点，对原固定下来的前提条件进行相应的调整实在是在所难免。但是，由于承发包双方的权利和义务的分配是基于原固定静态前提下的，当静态前提被打破后，如果没有约定某种程序来保证动态的公平和合理，则往往就会产生纠纷。一个完全相同的建设工程项目，可能由于承发包双方对法律体系的了解程度不同，对招标文件的要约人数的不同，商业博弈心态的不同，合同管理水平的不同，最终的工程造价往往是不同的，工程造价具有明显的契约性。但是，这种契约性则需要通过一定的技术规范、计价准则、工程量计算标准等技术

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买的时候没注意，对实务没多少帮助