【現貨包郵】2018中國財政經濟齣版社2018年全國注冊資産評估師考試教材輔導用書精講精練全套4本 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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店鋪： 藍墨水圖書專營店

齣版社： 中國財政經濟齣版社

ISBN：9787509582510

商品編碼：10339417235

齣版時間：2018-06-14

頁數：1

字數：1

2018年全國注冊資産評估師考試教材輔導用書精講精練全套4本

2018年全國注冊資産評估師考試深度解析與應試策略 一、 考試概覽與重要性 全國注冊資産評估師（CPA）考試，作為衡量專業資産評估人纔核心能力的重要標尺，其重要性不言而喻。在國傢經濟結構轉型升級、資本市場日益活躍的背景下，資産評估行業對專業人纔的需求持續增長，含金量也逐年攀升。2018年的考試，在往年基礎上，進一步考察考生對資産評估理論、實務操作、相關法律法規以及經濟金融知識的掌握程度。考試的成功通過，不僅意味著個人職業生涯邁入新颱階，更意味著能夠為國傢經濟建設和社會發展貢獻專業力量。 本套輔導用書，旨在幫助考生係統梳理2018年注冊資産評估師考試的核心知識體係，深入剖析考試重點、難點，並提供實操性強的應試策略。我們力求做到內容精準、講解透徹、練習充分，助您高效備考，一舉奪魁。 二、 核心科目深度剖析與備考要點 1. 《資産評估基礎》 內容精講： 本章節將全麵梳理資産評估的基本概念、原理、方法和程序。重點講解各類資産（如不動産、動産、無形資産、金融資産、企業價值等）的評估原則、技術方法（如成本法、收益法、市場比較法等）的適用條件、計算公式及操作步驟。同時，深入探討評估中的重要環節，如評估目的、評估範圍的界定，價值類型（如市場價值、清算價值、投資價值等）的確定，以及評估報告的編製要求。我們將結閤最新政策法規，強調評估的獨立性、客觀性和公正性。 重點難點解析： 針對考生普遍感到睏惑的價值類型判斷、不同評估方法的選擇與應用、以及復雜資産（如大型企業、高科技企業）的評估思路，我們將進行專項剖析。例如，在收益法應用中，如何準確預測未來收益流、選擇恰當的摺現率，是難點所在。我們將提供多種案例分析，幫助考生理解並掌握這些關鍵技能。 精練習題： 包含大量精選習題，涵蓋基礎概念判斷、計算題、案例分析題等多種題型。習題難度梯度設計，從基礎鞏固到能力提升，力求覆蓋考試的各個知識點。每道題目均提供詳細解析，指齣解題思路、易錯點及評分標準，幫助考生及時發現薄弱環節並加以改進。 2. 《資産評估相關法律法規》 內容精講： 本章節將係統闡述與資産評估密切相關的法律法規體係，包括但不限於《中華人民共和國資産評估法》及其配套規章、各類經濟法律（如《公司法》、《閤同法》、《民法總則》、《物權法》等）中涉及資産評估的部分、以及相關的行政法規和部門規章。我們將重點梳理這些法律法規在資産評估執業活動中的具體應用，如執業資格、執業行為規範、法律責任等。 重點難點解析： 法律法規的記憶量大、條文復雜是備考的難點。我們將提煉核心法條，結閤實際案例，幫助考生理解法律條文的內涵和外延。例如，關於評估師的權利與義務、禁止行為、信息披露要求等，都將通過具體情境進行講解。同時，我們將梳理曆年考試中常考的法律法規考點，幫助考生把握命題規律。 精練習題： 針對性地設計瞭大量法規選擇題、判斷題、簡答題和案例分析題。題目緊扣最新法律法規，考察考生對法律條文的理解和應用能力。詳細解析將幫助考生鞏固記憶，掌握法律法規在實務中的應用場景。 3. 《資産評估實務》（分上下冊） 內容精講： 本部分是考試的重中之重，將深入講解各類資産評估的實務操作流程和關鍵環節。 不動産評估： 包含土地、房屋等不動産的實地查勘、資料收集、市場分析、成本測算、收益預測、價值測定等全過程。重點講解不同類型不動産（如住宅、商業用房、工業廠房、土地使用權等）的評估方法選擇與運用，以及影響其價值的關鍵因素。 動産評估： 涵蓋機器設備、存貨、車輛、藝術品等動産的評估。講解設備選型、成新度鑒定、存貨盤點、車輛狀況評估等實務技能，並重點分析動産評估中價值波動性較大以及更新換代快的特點。 無形資産評估： 深入講解專利權、商標權、著作權、土地特許經營權、品牌價值、商譽等無形資産的評估。重點解析收益法在無形資産評估中的應用，如未來收益預測、資本化率的確定等，以及影響無形資産價值的關鍵因素。 企業價值評估： 涵蓋整體資産、單項資産（如股權、債權）的企業價值評估。重點講解不同交易目的（如並購、重組、上市、抵押）下企業價值評估的思路和方法，包括財務報錶分析、行業分析、競爭分析、風險分析以及多種評估方法的綜閤運用。 重點難點解析： 實務部分難度在於知識點分散、情境復雜。我們將提供大量的實操案例，模擬真實評估場景，引導考生逐步掌握評估流程。例如，在企業價值評估中，如何進行閤理的財務預測、如何運用多種方法進行價值區間測算、如何處理非經常性損益等，都將通過詳細的案例解析逐一攻破。 精練習題： 包含瞭大量的實務操作題、計算題和綜閤案例分析題。題目設計貼近實際工作，要求考生運用所學知識和方法解決實際問題。詳細的解題步驟和思路解析，幫助考生提升實操能力和應試技巧。 三、 備考策略與技巧 製定科學的學習計劃： 建議考生根據考試大綱和自身情況，製定詳細的學習計劃，明確各科的學習時間和重點。 理論聯係實際： 在學習理論知識的同時，積極關注行業動態和最新政策，將書本知識與實際案例相結閤，加深理解。 重視基礎，突破難點： 《資産評估基礎》是理解其他科目的基礎，必須紮實掌握。對於《資産評估實務》中的復雜問題，要反復鑽研，多做練習，逐步攻剋。 強化法規記憶與應用： 《資産評估相關法律法規》需要係統記憶，同時更要理解其在實務中的應用，通過案例分析加深記憶。 多做練習，查漏補缺： 習題是檢驗學習成果、發現薄弱環節的有效途徑。要認真完成每一道練習題，並仔細分析解析，理解錯誤原因。 模擬考試，調整心態： 在考前安排幾次模擬考試，熟悉考試流程和時間分配，同時調整考試心態，增強信心。 關注政策變化： 密切關注國傢和行業發布的最新政策法規，確保學習內容的時效性。 四、 結語 2018年注冊資産評估師考試的備考是一項係統而艱巨的任務。本套輔導用書，匯聚瞭豐富的教學經驗和對考試命題趨勢的深入研究，力求為您的備考之路提供最堅實的保障。我們相信，通過係統學習和刻苦練習，您一定能夠掌握所需的知識和技能，在考試中取得優異的成績，開啓屬於您的專業評估生涯。祝您考試順利！

評分☆☆☆☆☆

我一直覺得自己是那種“理論大於實踐”的學霸類型，考試時總容易在細節上扣分，因為對那些“灰色地帶”的把握不夠精準。這套書的“精講精練”四個字，可以說是名副其實。它的“精講”不是泛泛而談，而是直擊要害，每一條知識點的闡述都非常凝練，把復雜的概念提煉成瞭幾個核心要點，這對於高強度復習階段來說太重要瞭，省去瞭大量反復閱讀和劃重點的時間。更讓我感到物超所值的是它的“精練”部分。不同於市麵上很多輔導書的“題海戰術”，這裏的每一道練習題都像是精心挑選過的“關卡”。它們的目的性非常強，要麼是為瞭鞏固一個容易混淆的概念，要麼是為瞭考察對某一特殊情況的處理方法。我特彆喜歡它對錯題的解析部分，很多錯誤選項的設置都極具迷惑性，解析部分不僅告訴我們正確答案是什麼，更重要的是，它會詳細分析為什麼那些看似閤理的錯誤選項是錯的，這種深層次的辨析能力，是考試中最關鍵的競爭力所在。這套書就像一位經驗豐富的老教授在身邊手把手地指導你如何避開陷阱，感覺自己的“考試直覺”都被培養齣來瞭。

評分☆☆☆☆☆

這套書簡直是為我們這些忙碌的上班族量身定做的“救星”！我當時報瞭那個評估師的考試，工作又脫不開身，時間緊得跟什麼似的。一開始看到市麵上的資料厚得跟磚頭一樣，心裏就打鼓，生怕啃不下來。但拿到這套書後，懸著的心總算放下瞭大半。它的編排邏輯非常清晰，不是那種把所有政策條文堆砌在一起的枯燥讀物。更重要的是，它非常注重實操性，很多案例分析都緊密結閤瞭近幾年的市場熱點和實際操作中遇到的難題。特彆是對那些晦澀難懂的法律條文，它能用非常接地氣的方式進行解讀，讓你一下子就能明白這個規定背後的真正意圖是什麼，而不是死記硬背一堆術語。我印象特彆深的是，關於資産減值準備的那一部分，它不是簡單地羅列會計準則，而是通過多個不同行業、不同情境的模擬案例，把不同準則下的處理方法對比得一清二楚。這對於我們平時工作中需要快速決策的人來說，簡直是醍醐灌頂。如果說有什麼小小的遺憾，可能就是某些知識點的深度在某些前沿領域還可以再挖掘一下，但考慮到這是針對全國統考的教材輔導，它的廣度和針對性已經做得非常齣色瞭，絕對是備考路上的得力助手，讓我感覺不再是孤軍奮戰。

評分☆☆☆☆☆

我是一個比較注重知識體係完整性的人，總覺得零散的知識點學不深。這套評估師教材輔導用書最吸引我的地方在於，它真正做到瞭“全套”的協同效應。四本書雖然各自側重不同（比如側重法規、側重計算、側重實務操作等），但在內容上卻相互呼應，形成瞭一個強大的知識閉環。你在A書中讀到的某個原則，在B書中會通過一個實際案例得到印證，而在C書中又會看到它在特定情形下的例外處理。這種多維度的交叉驗證，極大地鞏固瞭我的記憶，也避免瞭知識的碎片化。特彆是對於那些需要跨章節、跨學科知識整閤的難題，這套書的結構設計讓我在查找相關背景信息時，能快速定位到另一本書中的對應章節，節省瞭大量來迴翻閱的時間。坦白說，準備這類考試，選擇一套靠譜、能係統指導的材料至關重要，它就像是為你搭建瞭一個穩固的知識腳手架，讓你能更快速、更穩健地嚮上攀登。這套書成功地填補瞭我在自學過程中對於係統化指導的缺失，是我備考過程中收獲最大的“投資”。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我這個人嚮來對輔導材料持謹慎態度，總覺得很多都是“換湯不換藥”，無非是把官方教材的內容重新包裝一下，加點陳詞濫調的鼓勵話語。但這套書確實給我帶來瞭驚喜。我最欣賞的是它在知識點之間的勾連做得特彆到位。你知道，評估師的知識體係是橫跨經濟學、法學、會計學和評估理論的，很多考生都犯愁的就是如何把這些看似分散的知識點串聯起來形成一個完整的知識網絡。這套書厲害之處就在於，它在講解一個理論點時，總會巧妙地引用另一個領域的知識作為佐證或對比，讓你立刻明白這個點在整個體係中的位置和作用。舉個例子，講到收益法評估時，它會很自然地引申到相關的稅法規定對現金流預測的影響，這比我單看稅法書要有效率得多。而且，它的習題設計也很有水平，不是那種一眼就能看齣答案的簡單套用公式，而是需要你綜閤運用不同章節知識纔能破解的“綜閤題”。做完這些題，感覺腦子裏的“知識疙瘩”都被捋順瞭，對於提升實戰分析能力幫助極大。對於希望真正吃透知識、而不是隻求混個及格分數的考生來說，這絕對是值得投入時間的精品。

評分☆☆☆☆☆

從裝幀和使用體驗上來說，這套書也體現齣瞭齣版方對考生的細緻關懷。紙張質量很好，不像有些廉價的輔導書拿起來手感很差，長時間閱讀眼睛容易疲勞。更關鍵的是它的版式設計，對比度適中，段落劃分清晰，使得閱讀節奏感非常好。我個人有個習慣，喜歡在書上做大量的筆記和批注，這套書的頁邊距設計得比較閤理，留白足夠，方便我隨時記錄自己的理解和疑問點。但真正讓我感到驚喜的是，它對曆年考點的迴顧和分析做得非常透徹。它不是簡單地把往年真題羅列齣來，而是深入挖掘瞭齣題人的思路和偏好。比如，它會用不同的顔色或符號標記齣哪些知識點是“高頻考點”，哪些是“變種考法”。這種對考試規律的精準把握，極大地提高瞭我的復習效率，讓我能把有限的精力集中在最有可能得分的地方。麵對這種專業性極強的考試，掌握“考什麼”比“學什麼”更重要，而這套書恰恰在這方麵做得非常專業和到位。