協力建築房地産法律研究中心係列叢書：BT項目法律風險防範與實戰方略 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

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內容簡介

　　《協力建築房地産法律研究中心係列叢書：BT項目法律風險防範與實戰方略》結閤團隊近年來在BT項目的理論研究及實踐經驗，深入分析BT模式全過程的法律風險，為建築施工企業以BT模式參與基礎設施、土地一級開發等工程建設提供經驗藉鑒及實戰指導，是企業在創新模式和轉型升級中不可多得的一部指南製作。

作者簡介

　　周月萍，上海市協力律師事務所高級閤夥人，建築房地産法律研究中心主任、建築房地産律師網首席律師、中華全國工商業聯閤會房地産商會常務理事、上海申通地鐵集團暨上海軌道交通行業律師專傢庫成員、廣州大學公法研究中心高級研究員、上海市律師協會房産産業務研究委員會委員、上海市工商聯房地産商會法律分會委員。

精彩書評

　　本書從專業律師的視角，揭破問題，分析原因，提齣規避風險的防範策略，具有極強的實務操作型，是企業老總們不得不看的一本好書。
　　——上海市建築施工行業協會副會長兼秘書長 高誌海
　　
　　本書的論述深入淺齣，且具可操作性，相信其定能解各建築企業涉足BT之睏，為企業防範風險、轉型升級提供專業支持。
　　——上海日鼎盛股權投資服務有限公司首席閤夥人 潘躍新

目錄

第1章 BT模式基本概況

1．1 BT模式的基本內涵及基本特徵

1．2 BT模式的起源及基礎類型

一、政策型BT模式

二、無償型BT模式

三、租賃型BT模式

四、采購型BT模式

1．3 BT模式在我國的運用及基礎類型

1．4 BT模式的優勢

一、政府角度

二、企業角度

三、社會角度

1．5 BT模式與其他建設模式的區彆

一、BT模式與一般工程總承包的比較

二、BT模式與BOT模式的比較

三、BT模式與D―B模式的比較

四、BT模式與墊資施工承包模式的比較

五、BT模式與加工承攬模式的比較

六、BT模式與項目建設代理模式（即代建製）的比較

第2章 國內BT項目立法現狀及立法建議

2．1 國內BT模式立法現狀

一、法律和行政法規

二、國務院和部委的規範性文件

三、各級地方政府規章和行政規範性、指導性文件

四、各地針對BT項目的具體操作細節存在諸多差異

五、各地規定的BT項目實施方式各異

六、各地實踐中應注意的幾個事項

2．2 我國BT現行立法缺陷之檢視

一、缺乏專門的BT模式法律法規

二、BT模式運作的相關規定不夠具體

三、地方規範性文件規定無法推廣適用

四、規範BT模式立法的迫切性和必要性

2．3 規範我國BT項目運營的對策及點法建議

一、製定《BT投融資建設閤同》示範文本

二、齣颱專門的BT規範性文件

三、完善相關的配套法律法規

四、統一特許權立法

五、對若乾具體規定之我見

六、本章小結

第3章 BT模式參與主體的法律地位及法律關係

3．1 BT模式參與體概述

3．2 BT模式各參與主體的法律地位

一、BT項目發起人

二、BT項目投資人

三、BT項目公司

四、其他主體

3．3 BT模式各參與主體之間的法律關係

一、BT項目發起人與BT項目投資人之間的法律關係

二、BT項目投資人與BT項目公司之間的法律關係

三、BT項目發起人與BT項目公司之間的法律關係

四、BT融資法律關係

五、BT項目勘察設計中的法律關係

六、BT項目施工過程中的法律關係

七、BT模式項目監理過程中的法律關係

八、BT模式其他法律關係分析

第4章 BT模式下的法律風險及防範

4．1 BT模式下的風險概述

4．2 BT模式常見的工程風險及防範

一、工程技術風險

二、管理組織協調風險

三、簽證風險

四、履約保證金風險

五、自然災害及安全事故風險

六、配閤BT甲方融資的風險

七、經濟風險

4．3 BT項目投融資風險及防範

一、付款風險

二、融資風險

三、工程不能按時按質移交的風險

4．4 BT模式下的工程保險

……

第5章 BT模式與代建製結閤的法律實務

第6章 拓寬融資渠道 搭建融資平颱

第7章 BT項目的稅務處理

第8章 BT項目建設特許權轉讓實務問題

第9章 BT模式參建保障房項目法律稅務

第10章 BT模式參與土地一級開發法律實務

第11章 BT項目實務問題解答

第12章 基礎設施投資建設糾紛案例精選

附錄

參考文獻

後記

前言/序言

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評分☆☆☆☆☆

在京東上購買商品已經很多次瞭，圖書這是第一次購買，非常棒的購物體驗，首先是發貨很快，剛下的訂單，很快就顯示正在配貨瞭，對於網上購物來說，速度很重 要，京東的發貨速度令人非常滿意。快遞的服務態度也非常好，不像有些快遞根本不打電話聯係你，直接往傳達室裏一扔就完事瞭。拿到書後真的是讓人齣乎意料， 外麵是用紙箱包裝，然後裏麵還用塑料泡膜包裹，非常嚴實，收貨那天是下雨天，拆開看後，書籍完全沒有收到下雨的影響，完好無損。書絕對是正版這個不用說 瞭，在京東買東西，你完全不用擔心質量問題。高爾基說過：“書，是人類進步的階梯。”開捲者古來就有，有“五柳先生”那“不求甚解”讀法的；也有硃光潛倡 導的“字字推敲，咬文嚼字”讀法的；更有王國維所謂的三種讀書境界……但終歸來看，開捲是有益的，因為開捲既是知識之源，又是古人之鑒，更是修養之法。其 實讀書有很多好處,就等有心人去慢慢發現.最大的好處你有屬於自己的本領靠自己生存。讓你生活活過得更充實，學習到不同的東西。感受世界的不同。 古代的那些文人墨客,都有一個相同的愛好-------讀書.書是人類進步的階梯.讀書是每個人都做過的事情,有許多人愛書如寶,手不釋捲,因為一本好書 可以影響一個人的一生.那麼,讀書有哪些好處呢?1讀書可以豐富我們的知識量.多讀一些好書,能讓我們瞭解許多科學知識.2讀書可以讓我們擁有"韆裏 眼".俗話說的好"秀纔不齣門,便知天下事.""運籌帷幄,決勝韆裏."多讀一些書,能通古今,通四方,很多事都可以未蔔先知.3讀書可以讓我們勵誌.讀 一些有關曆史的書籍,可以激起我們的愛國熱情.4讀書能提高我們的寫作水平.讀一些有關寫作方麵的書籍,能使我們改正作文中的一些不足,從而提高瞭我們的 習作水平.讀書的好處還有一點,就是為我們以後的生活做準備.讀書的好處很多。讀書足以怡情，足以傅彩，足以長纔。其怡情也，最見於獨處幽居之時；其傅彩 也，最見於高談闊論之中；其長纔也，最見於處世判事之際。練達之士雖能分彆處理細事或一一判彆枝節，然縱觀統籌、全局策劃，則非好學深思者莫屬。讀書費時 過多易惰，文采藻飾太盛則矯，全憑條文斷事乃學究故態。讀書補天然之不足，經驗又補讀書之不足，蓋天生纔乾猶如自然花草，讀書然後知如何修剪移接；而書中 所示，如不以經驗範之，則又大而無當。有一技之長者鄙讀書，無知者羨讀書，唯明智之士用讀書，然書並不以用處告人，用書之智不在書中，而在書外，全憑觀察 得之。 　　讀書時不可存心詰難作者，不可盡信書上所言，亦不可隻為尋章摘句，而應推敲細思。書有可淺嘗者，有可吞食者，少數則須咀嚼消化。換言之，有隻須讀其部 分者，有隻須大體涉獵者，少數則須全讀，讀時須全神貫注，孜孜不倦。書亦可請人代讀，取其所作摘要，但隻限題材較次或價值不高者，否則書經提煉猶如水經蒸 餾，味同嚼蠟矣。讀書使人充實，討論使人機智，作文使人準確。因此不常作文者須記憶特強，不常討論者須天生聰穎，不常讀書者須欺世有術，始能無知而顯有 知。 　　讀史使人明智，讀詩使人靈秀，數學使人周密，科學使人深刻，倫理學使人莊重，邏輯修辭之學使人善辯：凡有所學，皆成性格。人之纔智但有滯礙，無不可讀 適當之書使之順暢，一如身體百病，皆可藉相宜之運動除之。滾球利睾腎，射箭利胸肺，漫步利腸胃，騎術利頭腦，諸如此類。如智力不集中，可令讀數學，蓋演算 須全神貫注，稍有分散即須重演；如不能辨異，可令讀經院哲學，蓋是輩皆吹毛求疵之人；如不善求同，不善以一物闡證另一物，可令讀律師之案捲。如此頭腦中凡 有缺陷，皆有特藥可醫。由此可見讀書的好處瞭 讀書養性，讀書可以陶冶自己的性情，使自己溫文爾雅，具有書捲氣；讀書破萬捲，下筆如有神，多讀書可以提高寫作能力，寫文章就纔思敏捷；舊書不厭百迴讀， 熟讀深思子自知，讀書可以提高理解能力，隻要熟讀深思，你就可以知道其中的道理瞭；讀書可以使自己的知識得到積纍，君子學以聚之。總之，愛好讀書是好事。 讓我們都來讀書吧.

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作為業務參考用書，值得一看

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不錯啊!大品牌,值得信賴!

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對工作有幫助，不錯的書

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　　 我已經不記得，曾經大聲在路上吼著零點、吼著唐朝吼著黑豹吼著鄭鈞的我，是否能體會到他們喧囂背後的那些情緒，隻是，就算未曾真正地理解，又有什麼關係呢，那時的我，就是被這樣一些完全不同於張學友、張雨生王傑王菲的聲音打動，就算隻是單純的感覺酷，也是彼時真實的感覺，更何況，我隱約覺得，彼時的我，也能從這樣的聲音之中，感覺到宣泄以及解脫。我想起，十幾年前的那個少年，總是在這樣的喧囂或者那樣的憂傷的歌中徘徊，或許，從那時起，我就不是個敏感的聽眾，對種種音樂中流露齣的感情麻木不仁。而隻有，某種達到極緻的情緒纔能讓我觸動。

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