傢的書：寫給年輕人的租房、買房、裝修全攻略 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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考薇 著

圖書標籤:

• 租房
• 買房
• 裝修
• 理財
• 生活
• 傢居
• 年輕人
• 房産
• 攻略
• 置業

齣版社： 花山文藝齣版社

ISBN：9787551137355

版次：1

商品編碼：12305332

包裝：平裝

開本：16

齣版時間：2018-01-01

用紙：輕型紙

頁數：224

字數：220000

正文語種：中文

産品特色

編輯推薦

本書以當下年輕人*關心的“房子”為主題，分為“租房記”“購房、供房、裝修記”“關於房子那些事兒”三大部分。作者以流暢生動、輕鬆有趣的文字，結閤自己和身邊人的親身經曆，將“房子那些事兒”娓娓道來：

整租——想說愛你不容易；

閤租——生活不是《愛情公寓》；

買房事事自己跑，知識真的學不少；

小心患上房癮癥；

儲物，小空間也要有大智慧；

商住兩用，愛你在心不敢買；

躍層，你確定你很勤快而且不怕冷嗎；

你的傢，一定要有讀書角……

內容簡介

（1）一本書幫你避開租房、買房、裝修路上的大小坑，讓你省心省力又省錢的都市樂居指南。

（2）租房流程、買房心經、裝修攻略，一本書輕鬆搞定！讀完本書，保你這樣租房&買房&裝修不被套路，超省錢！

（3）結閤精彩小故事，為你娓娓講述“房子那些事兒”。拒當菜鳥，讓租的房子有傢的模樣，讓買的房子變成舒適的傢！

作者簡介

考薇

畢業於中國人民大學，南京市作協會員。雙子座女，一手寫科研論文，一手寫散文小說。迄今已在《小小說月報》《意林·小小姐》《新故事》《民間故事選刊》等各類雜誌發錶作品200餘篇，纍計達300餘萬字。

目錄

上編 租房記
第一章 租房，你做好準備瞭嗎
準備好：一大波虛假房源正在靠近
準備好：無良中介可能齣沒
準備好：生活成本比你想象得要高
準備好：一係列盲點等你找
準備好：再多的不如意，也不妨礙美好
第二章 單租、整租、閤租、拼租，各類房源大盤點
酒店式公寓——高品質的低生活
整租——想說愛你不容易
閤租——生活不是《愛情公寓》
拼租——新模式還是新騙局
第三章 房子是租來的，但生活不是
沒有房産權，也有快樂權
清掃，是一種儀式
我們想要的，無非是一種安全感
租期短?其實人生也很短
避免扯皮是王道
租房流程小歸納
中編購房、供房、裝修記
第一章 房奴的生活，痛並快樂著
說真的，適度貸款有利於發展
買房事事自己跑，知識真的學不少
小心患上房癮癥
貸款久一些，不是欠債不還
買房是為瞭更好的生活，不是為瞭逼自己沒法活
第二章 裝修，一場大戰役
裝修，到底什麼最重要
做一個“占小便宜”的人
彆相信所謂的“單價”
多做功課不會錯
它們，比你想象得更便宜
儲物，小空間也要有大智慧
來場傢裝大比拼
既然掏腰包，一定要舒舒服服地掏

下編 關於房子那些事兒
第一章 買錯房。比買不起房更糟糕
商住兩用，愛你在心不敢買
朝嚮說：“忽略我你會後悔的。”
躍層，你確定你很勤快而且不怕冷嗎
彆說，真有人買到“凶宅”
小歸納：低價房陷阱有哪些
第二章 租房or買房，你都可以更幸福
房子裏的人，比房子更重要
女孩，為瞭房子真的不值
小情趣，大原則，提升高格調
請給父母留一席之地
你的傢，一定要有讀書角
後記

精彩書摘

安居方能樂業——無論是買房、租房還是裝修，都是擺在當代年輕人麵前的重要挑戰。《傢的書》就是教會大傢如何去應對這種挑戰，並在挑戰中找到幸福，打造一個你想要的、真正的“傢”。

——著名作傢、詩人、《新銳閱讀》雜誌執行主編 他他

傢，是人類永恒關注的主題。《傢的書》就是幫我們努力打造一個更具舒適度和歸屬感的傢，值得一讀。

——編劇、《王陽明》作者趙心姚

前言/序言

這是一本不華麗的書，所以前言很短小，內容很豐富。

房子，始終是我們生活中的大事。

對於我們來說，它不僅是遮風擋雨的避難所，還是個人安身立命的象徵，甚至是傢族文化、社會地位、未來幸福的一種圖騰。中華民族安土重遷、踏實本分的個性，造就瞭我們對房子的“崇拜”，不管是租房、買房還是裝修，對於我們而言都是不敢有半點馬虎。

我們這些剛走上社會的年輕人，真的能夠順利、有效地解決房子問題嗎？

不知從何時起，身邊的寶爸、寶媽已經是85後瞭，領結婚證的恩愛小夫妻已經是90後瞭，牽著小手早戀的已經是00後！時間催人老，我們還未完全長大，已經快要變老瞭。在迅速奔三奔四的過程中，我們要最快、最精準地學會如何找到閤適的房子，無論是租、是買，還是投資，都要像當年備戰高考那樣用心，且全力以赴。

於是，就有瞭這本書。

我曾經是這方麵的小白一枚，從小到大住在爸媽提供的大房子裏，好像這個大屋頂是自然存在的，從未想過自己以後會為房子奔波勞纍。直到有一天，從大連到北京再轉戰到南京，經曆瞭租房、買房、裝修等一係列大小“戰役”後，我纔明白：我們年輕人，不瞭解房子，無論是在物質上、經濟上還是未來的生活方嚮上，都會吃大虧。

避免吃大虧的方法就是努力學習他人經驗，不斷結閤自身實際，走齣一條有自己特色的路來。

凡事預則立。所以，如果你也和許許多多年輕人一起，奔走在為房鬥爭的大路上，不妨抽齣點玩手機的時間打開這本書。這本書裏有我和許多朋友關於房子的血淚史及成功經，或許你會在其中找到與自己相似的境遇，並順利避開我們走過的彎路。當你閤上這本書之後，你將學會租房、買房、裝修等一係列技能，並且對“居住”的認識將上升到新的高度。正如海德格爾所說，我們將在大地上“詩意地棲居”。

為瞭詩意地棲居，讓我們一起開始研究房子那些事兒吧！

深入探索人與自然和諧共生的哲學與實踐 《大地之語：生態智慧與未來傢園構建》 圖書簡介： 本書並非探討居住空間中的具體操作指南，例如貸款利率的計算、裝修材料的選用或是傢具的搭配技巧。它將讀者的目光引嚮一個更為宏大且基礎的命題：人類如何從根本上重新定位自身與賴以生存的自然環境之間的關係，並在此基礎上構建可持續、有韌性的未來傢園。 《大地之語》是一部跨越生態學、社會學、哲學和城市規劃領域的深度思辨之作。它摒棄瞭將自然視為“資源庫”的傳統工業文明視角，轉而倡導一種“共生”的生命倫理。本書的核心關切在於，在氣候變化日益加劇、生物多樣性加速喪失的當下，我們如何纔能從“徵服自然”的心態中解脫齣來，學會傾聽並尊重“大地之語”。 第一部分：生態哲學的迴歸——從“擁有”到“歸屬”的範式轉換 本部分深入剖析瞭西方文明自啓濛運動以來，在處理人與自然關係時所形成的二元對立思維模式。作者認為，現代社會對“私有財産”和“無限增長”的執著，是生態危機的思想根源之一。我們習慣於將土地視為可供買賣和開發的客體，而非共享的生命共同體。 書中詳細探討瞭本土文化中關於“地神崇拜”、“山林倫理”等被現代性邊緣化的生態智慧。通過對包括原住民知識體係在內的多元文化的考察，作者提齣瞭一種“歸屬感”的哲學重建：我們的傢園並非我們“擁有的”不動産，而是我們“隸屬的”一個宏大生命網絡中的有機組成部分。這種轉變要求我們在進行任何空間決策時，都必須納入生態成本和長遠福祉的考量。 第二部分：韌性社區的藍圖——去中心化與在地化構建 在具體的社區層麵，《大地之語》著重討論瞭如何構建具有高度生態韌性的生活空間。這與傳統意義上的“精裝修”或“豪華社區”的理念截然相反。本書關注的是社區在麵對外部衝擊（如能源短缺、極端天氣）時，能否自我維持和修復的能力。 書中詳細介紹瞭幾種“去中心化”的實踐模式： 1. 食物主權與城市農業： 探討如何將食物生産從遙遠的工業化農場拉迴到居民的生活半徑內。這包括垂直農場、社區共享菜園、雨水收集灌溉係統的設計原則，以及建立區域性的食物交換網絡，減少對全球供應鏈的依賴。 2. 閉環係統與零廢棄設計： 分析如何藉鑒自然界的循環模式，設計齣能夠有效處理自身廢棄物的社區。這不僅涉及堆肥和資源迴收，更深入到建築材料的選擇，例如優先使用可再生、本地齣産、低能耗的天然材料，構建“會呼吸的”建築形態。 3. 多功能公共空間： 批判瞭當前城市規劃中對單一功能區域的過度劃分。本書倡導一種復閤型的公共空間，它既是休憩場所，也是能源收集點（如太陽能收集屋頂），還是生物棲息地（如為昆蟲和鳥類提供的庇護所）。 第三部分：超越效率的尺度——人居環境中的尺度哲學 本書對現代建築和城市規劃中對“效率”和“最大化容積率”的盲目追求提齣瞭深刻質疑。作者認為，一個健康的、能滋養人心的居住環境，必須遵循自然的尺度和節奏。 書中運用瞭大量的案例分析，對比瞭人類活動尺度與生態係統尺度的不匹配所帶來的負麵影響。例如，超高層建築對微氣候的影響、大麵積鋪裝對地下水循環的阻礙等。作者呼籲重新審視“舒適”的定義，真正的舒適不是恒溫恒濕的人造環境，而是與季節變化、自然光影同步的生活節奏。 核心議題包括： 光與影的尊重： 如何通過建築朝嚮和窗戶設計，最大限度地利用自然采光和通風，減少對人工能源的依賴，同時讓居住者感知時間的流逝。 步行的尺度美學： 重新設計街道和社區布局，以人的行走速度為基準，而非汽車的速度。強調人行道的寬度、沿途的景觀變化、以及在步行過程中能夠感知到不同“微生境”的體驗。 “慢”的價值： 討論瞭如何將“慢設計”的理念融入到居住環境中，例如設置用於沉思的庭院、鼓勵手工勞作的工作坊，以此對抗現代生活的高速節奏帶來的精神內耗。 結語：傢園的倫理責任 《大地之語》最終導嚮一個結論：我們所居住的“傢園”是一個倫理議題，而非純粹的技術或經濟問題。構建未來傢園，需要我們從根本上放棄索取的姿態，轉而學習給予、協作與共存。本書提供的，是一套審視世界、重塑生活方式的哲學工具和思維框架，它旨在激勵每一位讀者，無論身處何種環境，都能成為修復大地、滋養生命的積極實踐者。它不是一本教你如何“買下”更好的房子，而是教你如何與“大地母親”共同“棲居”的深刻指南。

評分☆☆☆☆☆

我裝修方麵的知識幾乎是零，每次看到那些精美的傢居雜誌圖片，都會陷入一種“美好但遙不可及”的絕望中。對我來說，裝修無非就是找個施工隊，然後祈禱他們不會把我的傢拆得亂七八糟，更彆提什麼風格定位、主材選擇、水電布局這些專業術語瞭。所以，我非常看重這本書在“裝修全攻略”這部分能有多細緻。我希望能看到不同裝修風格（比如極簡、北歐、日式）的優缺點對比，以及在有限預算內如何做齣最明智的材料取捨。更重要的是，我希望能有關於“避坑指南”的章節，那些關於隱蔽工程偷工減料、增項陷阱的真實案例分享，比任何理論介紹都來得實在。一個好的裝修攻略，應該能讓我從一個完全的小白，變成一個能和設計師、裝修隊有效溝通的“半個內行”，至少在關鍵節點上不會輕易被忽悠。

評分☆☆☆☆☆

我最近閱讀瞭不少關於個人資産配置和房地産投資的書籍，但它們大多是從宏觀經濟或投資迴報率的角度切入的，對於我們這些剛剛開始積纍財富的普通工薪族來說，門檻太高，難以落地。我更希望這本《傢之書》能聚焦在“自住需求”和“首次置業”這一特定場景。它不應該僅僅是一本教人買房的工具書，更應該是一本幫助年輕人建立“居住觀”的指南。比如，如何看待“房産綁架人生”的焦慮感？如何平衡買房的緊迫性與提升現有收入的長期規劃？我希望能看到作者分享一些關於心態調整的建議，如何理性看待負債，如何把“買房”這個巨大的壓力轉化為積極的生活動力。如果這本書能提供一個清晰的財務時間錶，讓我知道在哪個年齡段完成哪個目標是最閤理的，那將是對我未來十年規劃非常有益的指引。

評分☆☆☆☆☆

這本書的標題真是太抓人瞭，簡直是為我這種剛踏入社會的“年輕人”量身定製的。我最近正在為未來安傢的事情操心，尤其是關於租房和買房的那些復雜流程，一想到頭就大。市麵上很多同類型的書要麼過於學術化，要麼就是一些空泛的經驗分享，真沒什麼實操價值。我期待的是那種能把復雜的購房貸款、閤同條款、甚至是如何和房東談判這些細節都掰開瞭、揉碎瞭講清楚的書。如果這本書真的能提供一套清晰的路綫圖，讓我明白從零開始如何一步步實現“安居樂業”的夢想，那它絕對是無價之寶。我特彆希望它能包含一些關於不同城市購房政策差異的分析，以及針對不同收入水平的年輕人，有哪些可行的省錢妙招，畢竟首付和月供是壓在我們肩上最沉重的兩座大山。希望作者能像一個經驗豐富的前輩一樣，用最接地氣的方式，把那些讓人望而生畏的金融和法律知識轉化成我們可以理解和執行的步驟。

評分☆☆☆☆☆

這本書的受眾定位是“年輕人”，這個群體往往意味著預算有限，但對生活品質又有一定的追求。這形成瞭一個天然的矛盾點。因此，我最期待這本書能在“性價比”和“品質感”之間找到一個絕佳的平衡點。例如，在談到購房的地理位置選擇時，是否能提供一套科學的考量模型，權衡通勤時間、未來區域發展潛力與當前房價之間的關係？在裝修預算分配上，哪些地方是絕對不能省錢的（比如防水、電路），哪些地方可以大膽使用平替産品？我需要的是一套嚴謹的決策樹，幫助我在每一個關鍵的“花錢”節點上，都能做齣最理性、迴報率最高的投資。如果它隻是簡單地羅列各種選擇，而沒有給齣如何量化評估的工具，那麼價值就會大打摺扣。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我對“租房”這件事的體驗一直不太好，總感覺自己像是在漂泊，缺乏歸屬感。很多租房指南都關注在如何找到便宜的房子，但我更關心的是如何提升租來的空間的生活品質，以及如何與鄰居、物業和諧相處。我希望這本書裏能有一些關於“租住美學”的內容，比如用最少的投入，通過軟裝、綠植、燈光等方式，把一個冰冷的臨時住所打造成一個溫馨的“傢”。同時，閤同條款裏的貓膩也是我非常擔心的，比如押金退還、提前解約的責任劃分等。如果能有詳細的閤同審查清單，教我如何逐條核對，那將大大增加我的安全感。我需要的是那種能讓我意識到，即使是租房，也依然可以擁有體麵、舒適和掌控感的生活哲學。

評分☆☆☆☆☆

超值京東正版，值得推薦

評分☆☆☆☆☆

詳盡的買房裝修攻略，很實用，推薦

評分☆☆☆☆☆

據說不錯，還沒看不知道怎麼樣，不過紙質真的差勁

評分☆☆☆☆☆

詳盡的買房裝修攻略，很實用，推薦

評分☆☆☆☆☆

很好的傢裝方法和傢裝體檢

評分☆☆☆☆☆

很好的傢裝方法和傢裝體檢

評分☆☆☆☆☆

據說不錯，還沒看不知道怎麼樣，不過紙質真的差勁

評分☆☆☆☆☆

超值京東正版，值得推薦

評分☆☆☆☆☆

據說不錯，還沒看不知道怎麼樣，不過紙質真的差勁