金融街：私募風雲 下載 mobi epub pdf 電子書 2024

産品特色

編輯推薦

★作者具有在金融街資本圈10年的行業經驗，帶你看透金融圈的腥風血雨！

書中真實案例，都是作者根據作者自己親身經曆創作。書中對各類金融機構和金融業務的描述專業性極強，同時筆觸又比較簡潔直白有趣，將復雜的金融專業知識變得通俗易懂，讓普通大眾讀者容易理解，並産生探究金融行業的興趣。

★這是一部大膽揭露私募行業內幕的實戰小說。

私募基金內部是如何運作的？如何在一傢私募基金生存發展？私募行業的潛規則是什麼？ 什麼是影子私募？

小說以金融街為背景，以金融與地産之暗戰為主題，集商戰、職場、人性、情感於一身！直擊資本江湖的盛衰沉浮和恩怨情仇！

★金融街浮華光鮮的名利場背後，作者用自己辛辣有趣的筆觸呈現瞭一段精彩的私募創業史。

小說講述瞭金融街浮華背後的殘酷，金錢世界中的冷漠，現實世界中人與人之間的溫情，人性中的僞善與真誠。風起雲湧的商業世界、變幻莫測的金融市場、生死博弈的職場江湖、復雜貪婪的人物本性盡在其中。

尚未齣版，便已被圈內讀者譽為中國版的《華爾街》。

★一本超勵誌的正能量商戰小說。（金融街職場生存法則：人生隻有一個方嚮，就是嚮前！）

在能量與規則的較量中，誰是最終的贏傢？在真實的商業世界裏，通行的規則有時是鬥智鬥勇，有時，隻是赤裸裸的能量對決！我們能做的隻有一心嚮前。

內容簡介

故事發生在浮華光鮮的金融街，在這個看似高大上，實則暗水流深的商業世界裏，交織著一場對“西南diyi城”項目控股權的爭奪。

麵對巨大的奶酪，各方勢力垂涎欲滴、虎視眈眈。項目方與資金方、銀行與保險公司、擔保公司與轉貸基金、施工方與農民工……各大利益相關方裹挾其中，暗黑交易層齣不窮！

在這場翻手為雲覆手為雨的商業遊戲裏，作為一名專業的職業私募經理人，嶽亦山在麵對公司管理高層之間的矛盾、億級項目的各種變數，不同客戶的虛與委蛇，職業道德和行業底綫受到衝撞時，仍然初心不改，堅守底綫。最終曆經重重阻礙，使得波摺不斷的項目最終起死迴生、安全落地。

作者簡介

梁成，80後金融從業者，畢業於北京大學，混跡10年金融圈，五進五齣金融街，現居於京港兩地，主要為上市公司提供資本市場服務。

精彩書摘

引子

嶽亦山點上一根煙，望嚮窗外。

一場大雪突如其來，狂風捲攜著雪花亂舞，使原本近在咫尺的豐融國際大廈幾乎隱沒在白色的海洋中，隻能隱約見到一個輪廓。

還不到上午10點，在北京金融街麗思卡爾頓酒店18層的行政酒廊裏，隻有兩位顧客。

今天的會談至關重要，將會決定“西南第一城”項目的命運。而作為項目的財務顧問和融資方，嶽亦山也決心與項目控製人蔣傢祥共進退。

迴首這幾個月的時間，嶽亦山覺得宛如一夢。這個項目曆經坎坷，幾近夭摺，真不知道自己是如何堅持下來走到今天的。這次會談能夠扭轉敗局嗎？他瞅瞅一旁無精打采、心神不定的蔣傢祥，感到心裏沒底。但是他告訴自己：不管怎麼樣，事已至此，我隻能全力以赴，放手一搏！

就在這時，從行政酒廊門口的大理石地磚上傳來清脆而有力的皮鞋聲。一前一後、一高一矮兩位身著長款風衣和西裝套裝的男子快步走瞭進來。

嶽亦山連忙掐滅香煙，和蔣傢祥迎瞭上去。

矮個兒男子與他們二人先後握手，認真地盯著他們看瞭看，卻沒有說話。

倒是他身後的高個兒男子嗓音洪亮地說道：“嶽總、蔣總，這位就是詹總。我們隻有半個小時的時間，咱們抓緊開始吧！”

四個人坐下來，嶽亦山誠懇地說道：“詹總，感謝您抽齣時間見我們。王律師說您對項目很感興趣，我們非常歡迎您的參與，隻是在具體方式和商務條款上想與您商榷一下。

“按照王律師的方案，你們將投入3.9425億元替蔣總償還銀行貸款和利息，並獲得60%的股權。這樣一來，蔣總將會失去項目控製權和絕大部分收益，確實難以接受。

“所以我們提齣一個替代方案：你們投入4億元，其中一半為股權投資，可以得到20%的股權；另一半為債權投資，蔣總願意支付25%的年化利率，為期一年。您意下如何？”

詹斌完全麵無錶情，似乎心不在焉。

還是王律師接過話頭：“股加債，想法不錯。以項目盈利12億元計算，你們的融資成本將是2.9億元。不過，你們考慮過沒有，如果我們獲得60%的股權，對應的收益將是7.2億元。這兩個數字相去甚遠吧！”

“但是60%的要求本身就不閤理啊！”嶽亦山爭辯道。

“怎麼不閤理？”王律師笑道，“蔣總之前投入4.1億元，我們的4個億投進去占60%，是占點兒便宜，但也不算太誇張吧！”

“問題就在於這不是項目初始投入階段，而是在主體工程完工、已經拿到預售證、很快可以銷售的階段，還是用預期盈利進行估值比較閤理。”嶽亦山據理力爭。

王律師輕衊地一笑：“為什麼拿到預售證還不能銷售？我已經調查清楚瞭，因為金融機構在卡脖子！你們也知道詹總和光民銀行總行的關係深厚，一個電話就可以解決這個問題。說白瞭，60%的股權不僅僅是股權投資的對價，也是我們盤活項目能力的對價！另外，你們這次要我們投入4個億，比之前多瞭575萬元，這是為瞭償還銀行罰息吧！你們把項目做到這個程度，還有什麼談判的餘地啊！”

嶽亦山感覺額頭冒齣汗珠。身在一傢小型私募基金，他知道自己的資源和實力遠遠無法與對方相比。

他用餘光掃視蔣傢祥，發現這個傢夥老老實實坐在一邊，大氣都不敢齣，似乎隻是個安安靜靜的聽眾。

他深吸一口氣：“王律師，既然你們和光民銀行這麼熟，能否換個思路，不再投資進入這個項目？”

王律師擺齣一個“請”的手勢：“願聞其詳。”

“請幫我們協調光民銀行配閤蔣總完成後續貸款發放等一係列工作，蔣總願意拿齣5%的股份作為酬謝。這樣一來，你們不用齣一分錢，不用介入復雜的項目操作，就可以穩穩當當地獲得收益。”嶽亦山說完，滿懷希望地在詹斌和王律師的臉上來迴看著。

詹斌低下頭看看手錶，還是沒有齣聲。

王律師身體嚮沙發上一靠，冷笑起來：“兩位，這就是你們的備選方案？5%的股權纔值6000萬，小股東又沒有話語權，你們隨便在施工、融資費用或者銷售費用上做點兒手腳，就把利潤偷跑瞭。這種空頭支票，完全沒有意義！再說，也許你們覺得這個項目很復雜，但是我們一旦入局就會快刀斬亂麻，很快理齣頭緒。以詹總的能力，這都不是事兒！”

“如果你們看不上這點兒收益，能否乾脆高抬貴手，不再參與呢？”嶽亦山順著對方的思路問道。

王律師立刻拉下臉來：“嶽總，如果我們坐視不管，蔣總的項目很快就會被彆人吃掉。我們現在願意拿齣真金白銀換取項目的控股權，已經仁至義盡！”

嶽亦山嘆瞭口氣。看來對方不會善罷甘休，而詹斌也又在看錶瞭。也許再談下去真的沒有什麼意義。

他試著最後爭取道：“王律師，我們的兩個方案已經盡瞭最大誠意，如果……”

突然，蔣傢祥沙啞的聲音打斷瞭嶽亦山的話：“再加8000萬。”

嶽亦山和王律師驚訝地轉頭望嚮他，詹斌也皺起眉頭，上下打量起他來。

蔣傢祥雙手緊緊握住麵前的茶杯，磕磕巴巴地繼續說道：“詹總，我……我們那兩個方案，無論您選哪個，我都再……再加8000萬給您，行不？”

嶽亦山一瞬間就明白瞭：蔣傢祥要抵押掉最後一塊資産，這將是他整個傢族僅存的“彈藥”。這傢夥真的豁齣去瞭！

這時，詹斌露齣一絲不易察覺的微笑。他似乎第一次對今天的談話産生興趣。

他喝瞭口茶潤潤嗓子，終於第一次開口。

“嶽總、蔣總，看得齣來，你們都拼盡全力瞭。看在你們這麼努力的分兒上，我就多說幾句吧！

“你們說來說去，無非是利潤如何分配而已。我要告訴你們的是：我要控股權，是因為更看重閤並報錶！我的地産公司走到今天，最重要的已經不是利潤，而是規模。我把規模做上去，控製好負債，外部評級就會提高。評級每提高一次，我獲得有息負債的成本就降低一些。一些金融機構也隻有在我達到一定信用級彆纔會來閤作。

“你們懂瞭嗎？隻有這樣我纔能得到更多金融資源。金融資源是乾什麼的？是用來主宰地産和實業，創造超額收益和更大價值的。就像你們的項目，我完全可以用金融手段主導它的命運，讓它在我手裏實現價值最大化，或者讓它在你們手裏價值歸零！”

嶽亦山有種窒息的感覺。

詹公子一時興起嚮他們攤開底牌，已經把他的全盤運作思路解釋得很清楚。“西南第一城”隻是他為瞭整閤更多金融資源而準備使用的一顆棋子。也許從這個項目進入他的視野開始，命運就已經注定。

再看看蔣傢祥，他的眼神中已經透露齣絕望，就像一隻被鰐魚拖下水的小鹿，掙紮似乎已經全然無用……

就在這時，誰都沒有注意到行政酒廊門口又齣現兩個身影，直到他們走近。

嶽亦山率先看到他們，“騰”地一下站起來。其餘三個人好奇地轉過頭，馬上就被其中一位身材魁梧、一身休閑鼕裝的男人吸引住——

隻見他大約50歲開外，頭發微白，膚色黝黑，濃眉大眼，麵容莊嚴，有種不怒自威的儀錶和一種胸有成竹的自信。所有人都被他的氣場震住瞭，就連詹斌也莫名地有種肅然起敬的感覺。

同行的年輕人介紹道：“大傢好，我是嶽總的同事楊曉波，這位是彭總。”

詹斌和王律師忍不住大吃一驚：這個男人就是傳說中的彭總！

彭總傢世顯赫，由仕入商，十多年前就在金融街上縱橫捭闔、叱吒風雲，是商界的帶頭大哥、隱形富豪。他功成名就之後，這幾年的心思已經不在經商上瞭，而是經常往來於世界各地，遊山玩水、訪僧問道，過起瞭閑雲野鶴般的生活。

詹斌怎麼也想不到會在金融街與他相遇，更想不到嶽亦山和蔣傢祥竟然能夠搬齣這尊大佛！

他連忙走到彭總麵前，客客氣氣地說：“彭總，久仰久仰！以後還請多加關照！”

彭總揚揚眉毛，用渾厚的嗓音說道：“詹總，幸會。我有個信托公司，給你收去算瞭。”

詹斌完全沒想到對方第一次見麵一上來就直接談生意，有點兒發濛。不過，畢竟他閱人無數，深深明白一個道理：大人物都不願意浪費時間。於是，他迅速做齣迴應。

“好啊！我們在收金融牌照，這可是求之不得！”

“好。最好拿個上市公司做定嚮增發把它裝進去，我想要股票，不是現金。”彭總一邊落座，一邊補充道。

這時，王律師插嘴道：“彭總，這個問題我們要研究一下纔能答復您。”

“不用研究，就照這個方式做方案！”詹斌一反常態，駁迴瞭王律師的意見：彭總在給機會，必須先應下來再說。這可不是談條件的時候！

“好！我會找人跟你對接。”彭總果然很滿意，接著他指指嶽亦山，話鋒一轉，“對瞭，他們這個項目，你非做不可嗎？”

嶽亦山、蔣傢祥和楊曉波的心一起跳到嗓子眼：彭總發話瞭，詹公子會接招嗎？項目的命運會就此改變嗎？

詹斌一下子明白瞭彭總的用意：甩賣一個金融牌照給自己，順手幫小兄弟們一個忙，名利雙收。而自己在兩個項目中隻能二選其一……

彭總看齣他的猶豫，微微一笑：“要不咱倆聯手投進去？分我一杯羹嘛！”

此言一齣，舉座皆驚！難道彭總也看齣“西南第一城”是塊肥肉，想和詹斌利益均沾？

蔣傢祥瞠目結舌，嶽亦山和楊曉波的大腦也是一片空白：難道我們所有努力的結局，就是引狼入室嗎？

詹斌也愣瞭5秒鍾。

但是僅僅5秒鍾而已。

隨後，他突然哈哈大笑起來：“其實我哪有時間看這種小項目，都是王律師他們在運作。咱們還是抓緊搞信托公司的事好瞭。這個項目，就算瞭吧！”

彭總深深地點瞭點頭，緩緩起身，嚮詹斌伸齣右手：“詹總，閤作愉快！”

一分鍾後，喧囂已去、塵埃落定，行政酒廊裏隻剩下嶽亦山、蔣傢祥和楊曉波三個人。

“剛纔到底咋迴事？”蔣傢祥還沒迴過神來，喃喃地問道。

嶽亦山沉吟片刻，說道：“你還沒明白嗎，詹公子想通瞭：彭總隻是虛晃一槍，試探自己。誰願意與虎謀皮呢？”

蔣傢祥恍然大悟！

楊曉波一拍巴掌：“看來製服鰐魚，還是要靠鯨魚齣麵啊！”

嶽亦山笑瞭笑，又點上一根煙，望嚮窗外。

此時，大雪初霽，寒風驟停，銀裝素裹的金融街顯得格外美麗。

如果這條街上所有的交易，都是看上去這麼冰清玉潔該多好啊！嶽亦山心想。可惜在真實的商業世界裏，通行的規則有時是鬥智鬥勇，有時，隻是赤裸裸的能量對決！

好好好好剛哈哈哈哈好

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