旅遊小鎮開發運營指南 9787503258862 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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林峰 著

圖書標籤:

• 旅遊規劃
• 小城鎮發展
• 鄉村旅遊
• 旅遊運營
• 文旅融閤
• 區域經濟
• 産業升級
• 特色小鎮
• 旅遊開發
• 城鎮化

店鋪： 琅琅圖書專營店

齣版社： 中國旅遊齣版社

ISBN：9787503258862

商品編碼：26627799211

包裝：平裝-膠訂

齣版時間：2017-09-01

圖書基本信息
圖書名稱	旅遊小鎮開發運營指南	作者	林峰
定價	68.00元	齣版社	中國旅遊齣版社
ISBN	9787503258862	齣版日期	2017-09-01
字數		頁碼
版次	1	裝幀	平裝-膠訂
開本	16開	商品重量	0.4Kg

內容簡介

全書共分10章，分彆介紹瞭旅遊小鎮的發展背景及趨勢、旅遊引導的新型城鎮化下的旅遊小鎮多層次結構、旅遊小鎮的概念及發展架構、旅遊小鎮的評價標準、旅遊小鎮的業態創新、旅遊小鎮的規劃方法、旅遊小鎮的地産開發、旅遊小鎮的景區化設計、旅遊小鎮的運營模式、綠維文旅經典案例等內容。除此之外，附錄部分也十分精彩。

作者簡介

目錄

編輯推薦

本書推齣旅遊小鎮的評定標準，旨在指導並規範旅遊小鎮的發展，提高旅遊小鎮服務質量，促進我國旅遊資源開發、整閤、利用和環境保護，*限度發揮旅遊小鎮的帶動作用及示範作用。本書深入探討旅遊引導下的新型城鎮化下的旅遊小鎮多層次結構以及旅遊小鎮的發展架構和規劃方法等，旨在指導旅遊小鎮綜閤開發，指導規劃設計與投資運營，實現産業、房地産、城鎮化的結閤效應。

文摘

序言

繁榮小鎮的築夢藍圖：從規劃到盈利的全景解析 在快速變化的時代浪潮中，一座座曾經靜謐的鄉村、古樸的城鎮，正迎來前所未有的發展機遇。它們承載著地域文化的獨特韻味，蘊藏著蓬勃的市場潛力，成為人們追逐詩與遠方、尋求生活新體驗的重要目的地。然而，將一個潛力無限的小鎮從一張藍圖變為現實，並使其持續繁榮，並非易事。它需要係統性的規劃、精細化的運營、創新的營銷策略，以及對市場脈搏的精準把握。 本書，並非一本淺嘗輒止的指南，而是深入挖掘小鎮開發運營核心的實踐寶典，旨在為有誌於投身這一事業的開發者、規劃者、經營者以及相關政策製定者，提供一套全麵、係統、可操作的解決方案。它將帶領讀者穿越小鎮開發的每一個關鍵節點，從最初的定位與規劃，到具體的落地實施，再到長期的運營與品牌塑造，力求展現一個完整而清晰的“繁榮小鎮”發展模型。 第一篇：錨定方嚮，規劃先行——小鎮的靈魂與骨架 任何成功的開發，都始於清晰的願景和紮實的規劃。本篇將重點探討小鎮開發的起點——如何精準定位，找到屬於自身的核心價值與市場契閤點。我們將深入分析不同類型小鎮的開發模式，例如以自然風光為核心的生態旅遊小鎮、以曆史文化為底蘊的古鎮、以特色産業為驅動的文創小鎮、以及融閤康養度假需求的康養小鎮等。每一類小鎮都有其獨特的開發邏輯與運營要點，本書將一一剖析，幫助讀者理解如何根據自身資源稟賦，找到最適閤的發展路徑。 “做什麼”是首要問題，而“怎麼做”則考驗著規劃的深度和廣度。我們將詳細闡述小鎮的整體規劃框架，包括産業規劃、空間規劃、交通規劃、配套設施規劃、生態環境保護規劃等。這不僅僅是簡單的土地利用規劃，而是涉及産業導入、業態布局、公共服務、基礎設施建設、綠色發展等方方麵麵的係統工程。例如，在産業規劃上，我們將探討如何引入與小鎮定位相符的特色産業，是發展民宿經濟、農産品深加工、手工藝體驗，還是打造創意設計、文化演藝等。在空間規劃上，我們將重點關注如何通過閤理的建築布局、公共空間設計，營造宜人的小鎮風貌，實現功能性與美學性的統一。 更重要的是，本篇將強調“人”的因素在規劃中的核心地位。一個小鎮的生命力，最終取決於居住其間的人們的生活品質和發展機會。因此，我們將深入探討如何將居民的需求和參與融入規劃過程，如何通過規劃引導就業、促進社區融閤，讓開發成果惠及當地居民，實現“以人為本”的開發理念。同時，麵對日益嚴峻的環境挑戰，本書還將重點闡述如何將生態可持續性融入小鎮規劃的每一個環節，從環境保護、資源節約到綠色能源利用，為小鎮的永續發展奠定堅實基礎。 第二篇：落地生根，精益建設——將藍圖變為現實 有瞭清晰的規劃，接下來的挑戰是如何將其有效地落地實施。本篇將聚焦於小鎮開發的執行層麵，涵蓋項目管理、投融資策略、工程建設與品質控製等關鍵環節。 在項目管理方麵，本書將提供一套行之有效的管理體係，從項目啓動、可研報告編製、審批流程、招商引資到工程建設，細緻梳理每一個階段的關鍵任務和注意事項。我們將探討如何構建高效的項目管理團隊，如何運用現代化的項目管理工具，確保項目進度、成本和質量得到有效控製。 投融資是小鎮開發的關鍵驅動力。本篇將深入分析多種可行的投融資模式，包括政府主導的PPP模式、社會資本參與的産業基金、産權式物業開發、眾籌模式等。我們將詳細解讀各類模式的優劣勢、操作流程以及風險防範，為讀者提供多元化的融資思路和選擇。此外，本書還將探討如何通過價值挖掘和商業模式創新，提升小鎮的融資吸引力，吸引更多優質資本的注入。 在工程建設方麵，我們不僅關注硬性基礎設施的建設，更強調“軟性”服務的構建。本書將詳細闡述如何在高標準的硬件設施建設過程中，融入人性化設計、智能化管理理念。例如，在建築風格上，如何在符閤小鎮整體風貌的前提下，融入現代居住和旅遊的功能需求；在配套設施上，如何建設高品質的交通、通訊、能源、供水排水等基礎服務，並提供智慧化的管理方案。此外，我們還將重點關注環境保護和生態恢復，確保建設過程對環境的影響降到最低，並積極推動綠色建材和節能技術的應用，打造綠色低碳的小鎮。 第三篇：活力注入，持續運營——讓小鎮“活”起來 開發完成隻是小鎮發展的序幕，真正的挑戰在於如何使其充滿活力，並實現持續的盈利和發展。本篇將聚焦於小鎮的運營管理，包括産業運營、營銷推廣、社區管理、服務提升以及品牌建設等多個維度。 産業運營是小鎮活力的源泉。本書將深入探討如何通過精細化的産業招商和管理，吸引和培育多元化的業態。這不僅僅是簡單的商鋪齣租，而是要構建一個相互促進、協同發展的産業生態係統。我們將分析如何引入和扶持符閤小鎮定位的特色商傢，如何通過孵化器、共享空間等形式，支持創新創業，如何鼓勵業態的創新和升級。例如，針對特色民宿，如何提升服務質量，打造個性化住宿體驗；針對文化創意産業，如何支持藝術傢、設計師的創作，推動文化IP的孵化和轉化。 營銷推廣是小鎮吸引客流、建立品牌知名度的關鍵。本篇將提供一套整閤營銷策略，包括綫上綫下相結閤的推廣方式。我們將探討如何構建小鎮的官方網站和社交媒體矩陣，如何運用短視頻、直播等新媒體平颱進行內容營銷，如何策劃具有吸引力的節慶活動、主題賽事，吸引遊客的到來。同時，本書還將強調口碑營銷的重要性，如何通過優質的服務和獨特的體驗，引導遊客自發傳播，形成良好的口碑效應。 社區管理與服務提升是保障小鎮可持續發展的基石。本書將探討如何建立高效的社區管理機製，確保小鎮的公共環境整潔、安全、有序。我們將重點關注居民和遊客的服務體驗，如何提供便捷的旅遊谘詢、交通引導、信息服務，如何建立健全的投訴反饋機製，及時解決問題。同時，本書還將探討如何通過居民參與式管理，增強社區的歸屬感和凝聚力，讓居民成為小鎮發展的積極參與者和受益者。 品牌建設是小鎮走嚮長遠發展的核心競爭力。本書將深入剖析如何為小鎮打造獨特而具有吸引力的品牌形象，包括品牌故事的挖掘、品牌視覺識彆係統的設計、品牌價值的傳播等。我們將強調品牌的一緻性和獨特性，如何通過持續的品牌輸齣，讓小鎮在眾多目的地中脫穎而齣，建立起忠實的客戶群體和廣泛的市場影響力。 第四篇：創新驅動，智慧賦能——麵嚮未來的發展 當今時代，創新與科技是推動一切發展的核心動力。本篇將展望小鎮開發的未來趨勢，重點探討如何通過創新驅動和智慧賦能，為小鎮的發展注入新的活力。 我們將深入研究小鎮開發模式的創新，例如如何將文旅、康養、教育、科技等多種産業要素進行有機融閤，創造新的消費場景和體驗。本書將探討如何利用數字技術，構建智慧小鎮，提升管理效率和服務水平。例如，如何運用大數據分析遊客行為，優化旅遊綫路和産品；如何推廣智慧停車、智能導覽、綫上預訂等服務，提升遊客體驗；如何構建智慧安防係統，保障小鎮的安全。 此外，本書還將關注小鎮的綠色發展和可持續創新。我們將探討如何將生態科技、環保技術應用於小鎮的建設和運營，例如太陽能、風能等可再生能源的應用，雨水收集和循環利用係統，垃圾分類和資源化利用體係等。我們將強調如何通過技術創新，降低小鎮的運營成本，減少對環境的影響，實現經濟效益、社會效益和生態效益的協同發展。 最後，本書將強調人纔培養和社群構建的重要性。一個充滿活力的智慧小鎮，離不開高素質的專業人纔隊伍和活躍的社群。我們將探討如何吸引和留住各類人纔，如何建立完善的培訓和激勵機製，如何通過綫上綫下社群的構建，促進知識的共享和創意的碰撞，為小鎮的持續創新和發展提供源源不斷的動力。 總而言之，本書旨在為讀者提供一個清晰、全麵、可操作的“繁榮小鎮”開發運營框架。它不僅僅是對現有案例的簡單羅列，更是對成功經驗的深度提煉，以及對未來發展趨勢的深刻洞察。我們相信，通過對本書內容的深入學習和實踐，讀者將能夠掌握開發運營一座繁榮小鎮的關鍵要素，並將其獨特的地域魅力和發展潛力，轉化為現實的經濟價值和社會效益，共同書寫中國小鎮發展的新篇章。

評分☆☆☆☆☆

我最近一直在關注一些旅遊小鎮的開發案例，所以這本《旅遊小鎮開發運營指南》真是恰逢其時。我尤其好奇書中是如何處理“落地”這個問題的，畢竟很多宏大的規劃在實際執行中都會遇到各種各樣的阻礙。我希望這本書能夠提供一些非常具體、可操作的經驗，比如如何吸引和整閤當地資源，特彆是那些可能不太容易被商業化利用的文化遺産和自然風光，又如何在保護的前提下進行開發。我非常期待書中能夠詳細闡述一些成功的案例分析，從項目策劃、投融資、規劃設計，到市場營銷、品牌塑造、業態布局，再到日常運營和遊客服務，希望能覆蓋到每一個關鍵環節。對於一個有誌於投身於這個行業的人來說，最怕的就是紙上談兵，所以這本書如果能提供一些“乾貨”，比如具體的招商策略、營銷推廣的創意點子，甚至是關於如何建立高效的管理團隊和激勵機製的建議，那簡直是太寶貴瞭。我希望它能像一本工具書一樣，在遇到問題時，我能隨時翻閱，找到解決問題的思路和方法。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字聽起來就非常實用，我一直在尋找一本能夠係統性地梳理旅遊小鎮開發全流程的資料，希望能填補我在這方麵的知識空白。我希望書中不僅僅停留在理論層麵，而是能夠像一個地圖一樣，清晰地指引我完成從零開始到成功的每一步。具體來說，我比較關注書中的“財務模型”和“風險控製”部分。一個成功的項目，離不開精準的財務規劃和有效的風險預警。這本書是否會提供一些關於如何進行可行性研究、製定詳細的預算、尋找閤適的融資渠道，以及如何識彆和應對在開發過程中可能齣現的各種風險（例如政策變動、市場波動、自然災害等）的詳細指導？我尤其希望書中能有一些關於如何構建一個穩健的盈利模式的案例分析，以及在不同階段如何進行成本控製和效益評估的實用建議。

評分☆☆☆☆☆

我對這本書最大的期待，其實是它能否幫助我理解“文化”在旅遊小鎮開發中的角色。很多號稱“文化旅遊”的項目，最終淪為韆篇一律的商業街區，讓人失望。我希望這本書能夠深入探討如何挖掘和活化一個地方獨特的文化基因，並將其有機地融入到小鎮的開發和運營中。書中會不會提供一些方法論，來指導我們如何去識彆和提煉當地的文化IP？比如，是通過對曆史文獻的研究，還是通過與當地老人的訪談，或是通過對傳統技藝的挖掘？更重要的是，如何將這些文化元素轉化為具有吸引力的旅遊産品和體驗，而不是流於錶麵，變成簡單的“擺設”。我希望書中能夠提供一些關於如何構建小鎮的“敘事”和“故事綫”，讓遊客在遊覽過程中能夠感受到一種情感的連接，産生共鳴。同時，我也希望能看到一些關於如何避免過度商業化，在保護文化的同時實現可持續發展的案例和思考。

評分☆☆☆☆☆

我是一名對鄉村振興和城鄉融閤發展非常感興趣的研究者。在我的研究中，旅遊小鎮的開發是一個非常重要的切入點。我希望這本書能夠提供一些關於旅遊小鎮如何與周邊鄉村區域進行聯動發展的思路和案例。如何讓旅遊小鎮的發展惠及當地的鄉村居民，促進城鄉要素的流動和整閤？書中是否會探討關於如何構建城鄉一體化的産業體係，比如發展農旅融閤、文旅融閤，以及如何通過旅遊小鎮的平颱，帶動周邊農産品的銷售和特色手工藝品的推廣？我特彆希望書中能提供一些關於如何通過旅遊小鎮的開發， revitalizing 鄉村地區，吸引人纔迴流，以及改善農村人居環境的成功經驗。這本書如果能從更宏觀的視角，探討旅遊小鎮在國傢戰略和區域發展中的作用，以及如何發揮其在促進經濟發展、文化傳承和環境保護等方麵的綜閤效應，那對我來說將是巨大的啓發。

評分☆☆☆☆☆

作為一個曾經的旅遊從業者，我深知“運營”比“開發”更具挑戰性。很多地方的旅遊項目，在初期投入巨資開發完成後，卻因為缺乏有效的運營而逐漸走嚮衰敗，令人唏噓。這本書的標題裏就強調瞭“運營”，這讓我看到瞭希望。我特彆想知道書中是如何剖析成功的旅遊小鎮在日常管理上是如何做到精益求精的。例如，在遊客體驗方麵，除瞭硬件設施的完善，軟件服務的提升空間有多大？書裏會不會提供一些關於提升服務質量、打造特色體驗的實操方法？比如，如何通過一些細節來觸動遊客，讓他們産生“超齣預期”的感受？我還關心如何處理旺季和淡季的運營差異，以及如何通過多元化的活動和産品來吸引不同類型的遊客，保持小鎮的活力。再者，對於社區居民的參與和賦權，書中是否有深入的探討？畢竟，一個有生命力的旅遊小鎮，離不開當地人的支持和融入。這本書如果能提供一些關於建立和諧的“開發方—運營方—社區”三方關係的範例，那將非常有價值。