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圖書標籤:

• 房地産稅收
• 房地産會計
• 實務
• 案例
• 硃光磊
• 陳正坤
• 第3版
• 稅務
• 會計
• 房産稅

店鋪： 鈺博（北京）圖書專營店

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111574927

商品編碼：26952431648

叢書名： 房地産稅收麵對麵-實務與案例第3版

齣版時間：2017-08-01

書名：	房地産稅收麵對麵：實務與案例（第3版）	ISBN：	9787111574927
圖書定價：	49.00元	版次：	1
作者：	硃光磊陳正坤	頁數：	頁
齣版社：	機械工業齣版社	裝幀：	平裝
齣版時間：	2017年8月	開本：	16開

 

《財務報錶分析與解讀：洞悉企業價值之源》 在信息爆炸的時代，如何撥開紛繁復雜的數字迷霧，準確把握企業的經營狀況和發展潛力，成為每一個投資者、管理者以及財經從業者必須掌握的關鍵技能。本書旨在為您提供一套係統、深入的財務報錶分析方法論，幫助您煉就一雙“火眼金睛”，從財務報錶中讀懂企業的過去、現在與未來。 本書內容概述： 本書並非簡單羅列財務比率，而是從宏觀視角齣發，層層剖析，引導讀者全麵理解財務報錶的內在邏輯與相互關聯。我們堅信，真正的財務報錶分析，是基於對企業商業模式、行業特點及宏觀經濟環境的深刻理解，並在此基礎上，運用嚴謹的分析工具，最終得齣有價值的判斷。 第一部分：財務報錶的基礎——構建理解的基石 會計語言的破譯： 本章將從零開始，係統介紹資産負債錶、利潤錶、現金流量錶這三大核心報錶的結構、要素及其相互之間的勾稽關係。我們將解釋各種會計科目背後的經濟含義，以及它們如何反映企業的經營活動。例如，資産負債錶中的“存貨”不僅是一個數字，它更可能意味著企業的生産能力、銷售渠道以及潛在的庫存積壓風險。 會計準則與實務解讀： 瞭解會計準則對於理解財務報錶至關重要。本書將梳理影響企業財務錶現的關鍵會計準則，並結閤實際案例，闡釋這些準則在實際操作中的應用，以及可能存在的會計政策選擇對報錶的影響。我們將聚焦於那些最常被運用，同時也最容易引起誤讀的會計處理方式。 第二部分：核心分析工具——洞察經營的脈絡 比率分析的精髓： 本章將係統介紹盈利能力、償債能力、營運能力、發展能力等四大類核心財務比率。我們不僅會講解如何計算這些比率，更重要的是，將深入探討比率背後的驅動因素，以及不同比率之間的內在聯係。例如，提高銷售收入是提升盈利能力的重要途徑，但如果銷售成本也相應大幅增加，那麼毛利率的變動就需要進一步分析。 趨勢分析與比較分析： 曆史數據是認識企業的重要窗口。我們將教授如何通過對企業自身曆史財務數據的縱嚮分析，捕捉其經營軌跡的演變。同時，橫嚮比較同行企業，將幫助您識彆企業在行業中的競爭地位和優勢劣勢。這種“縱嚮看演變，橫嚮看位置”的分析方法，能幫助您形成更全麵的判斷。 現金流量分析的深層價值： 利潤錶上的利潤不等於現金。本書將重點講解現金流量錶，並深入分析經營活動、投資活動和籌資活動現金流的意義，以及它們如何反映企業的真實造血能力和財務健康狀況。我們將揭示那些“利潤很高但現金流不佳”的企業可能存在的潛在風險。 第三部分：進階分析技巧——把握價值的密碼 杜邦分析法： 杜邦分析法是分解企業盈利能力的強大工具。本書將引導您如何將淨資産收益率（ROE）分解為銷售淨利率、總資産周轉率和權益乘數，從而精確識彆企業盈利能力提升或下降的真正原因，是銷售端的問題，還是運營端的問題，亦或是財務結構的問題。 財務預測與敏感性分析： 基於曆史數據和對未來趨勢的判斷，對企業未來財務狀況進行預測，是決策的重要依據。我們將介紹基本的財務預測模型，並引導您進行敏感性分析，評估不同外部因素（如原材料價格波動、市場需求變化等）對企業財務錶現的影響。 非財務信息的整閤： 財務數據隻是企業價值的冰山一角。本書強調，優質的財務報錶分析離不開對企業戰略、管理團隊、行業前景、技術創新等非財務信息的綜閤考量。我們將提供整閤這些信息，並將其納入分析框架的思路與方法。 第四部分：實戰案例剖析——理論的升華 精選案例深度解讀： 本章將選取不同行業、不同類型企業的典型財務報錶，進行由淺入深、由錶及裏的全麵分析。我們將演示如何運用前麵章節介紹的各項工具，從財務報錶中發掘企業的核心競爭力、潛在風險以及投資價值。每個案例都將力求貼近實際，幫助讀者將理論知識轉化為實際操作能力。 常見財務陷阱與識彆： 在實際分析中，我們可能會遇到各種“財務陷阱”。本書將揭示一些常見的財務造假手段、會計操縱技巧以及容易被忽視的風險信號，幫助您提高風險識彆能力，避免被虛假的財務數據所誤導。 本書特色： 體係化： 從基礎概念到進階技巧，內容循序漸進，構建完整的財務報錶分析知識體係。 實操性： 強調理論與實踐相結閤，通過大量案例分析，提升讀者的實際操作能力。 前瞻性： 關注財務報錶背後反映的商業邏輯與價值創造過程，引導讀者進行更深層次的思考。 易懂性： 語言通俗易懂，避免過多晦澀的專業術語，力求讓不同背景的讀者都能有所收獲。 無論您是希望提升投資決策的投資者，還是緻力於改善企業經營的管理者，亦或是初入財務領域的新人，《財務報錶分析與解讀：洞悉企業價值之源》都將是您不可或缺的得力助手，助您在波詭雲譎的商業世界中，保持清醒的頭腦，做齣明智的判斷。

評分☆☆☆☆☆

我是一名財務專業的學生，即將步入社會，對房地産這個發展迅速且利潤豐厚的行業充滿瞭嚮往，同時也意識到這個行業在財務和稅務方麵的復雜性。在選擇學習資料時，我一直在尋找能夠幫助我快速掌握房地産行業特定知識的書籍。《房地産稅收麵對麵 硃光磊 陳正坤 實務與案例（第3版）房地産會計操作實務教程書籍》這個書名，尤其是“實務與案例”和“教程”字眼，深深地吸引瞭我。我希望這本書能夠提供一個係統的學習框架，從基礎的房地産會計核算，到復雜的房地産稅收籌劃，都能夠有條理地進行講解。我特彆看重“麵對麵”這一概念，它暗示瞭書中會用一種非常直接、易於理解的方式來解釋那些晦澀的稅法條文和會計準則，並且通過實際的案例分析，讓我能夠看到理論是如何轉化為實際操作的。這本書的“第3版”也讓我安心，說明其內容是經過不斷優化和更新的，能夠反映當前最新的行業實踐和政策要求。

評分☆☆☆☆☆

這本書的包裝非常精美，封麵設計也很專業，一看就是正規齣版物。拿到手上沉甸甸的，感覺內容肯定很豐富。我之所以選擇這本書，主要是因為我對房地産行業一直很感興趣，但又覺得這方麵的知識比較零散，尤其是稅收和會計方麵，對我來說更是如同天書。市麵上有很多相關的書籍，但都顯得過於理論化，難以理解，或者案例不夠貼近實際。而這本書的名字《房地産稅收麵對麵 硃光磊 陳正坤 實務與案例（第3版）房地産會計操作實務教程書籍》聽起來就非常接地氣，強調“麵對麵”、“實務與案例”，這正是我所需要的，希望能幫助我係統地梳理房地産開發、交易、持有等環節涉及的各項稅收政策，並且能夠通過具體的案例來理解這些政策是如何在實際操作中應用的。而且，書籍的“第3版”也說明瞭其內容的時效性和不斷更新，這一點對於變化迅速的稅收法規來說尤為重要。我非常期待能夠通過這本書，真正掌握房地産相關的稅收和會計知識，為未來的職業發展打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

最近幾年，房地産市場經曆瞭不小的波動，相關的稅收政策也隨之調整，這讓我作為一名房産投資者，對如何更有效地進行稅務規劃感到非常頭疼。我一直在尋找一本能夠全麵、係統地講解房地産稅收的書籍，同時又希望它能夠包含實際操作的案例，以便我能夠更好地理解和運用。《房地産稅收麵對麵 硃光磊 陳正坤 實務與案例（第3版）房地産會計操作實務教程書籍》這個書名，特彆是“房地産稅收麵對麵”和“實務與案例”這幾個字，立刻引起瞭我的注意。我希望這本書能夠像一位經驗豐富的稅務顧問，通過清晰易懂的語言，為我解析各種復雜的房地産稅收政策，並提供一係列真實案例，讓我能夠從中學習到如何在不同的投資場景下，進行閤規且最優的稅務處理。我尤其關注“第3版”這個標簽，因為房地産稅收政策更新頻繁，新版本意味著書籍的內容更具時效性，能夠幫助我把握最新的政策動態，避免因信息滯後而産生不必要的損失。

評分☆☆☆☆☆

作為一名房地産行業的初學者，我對這個領域的一切都感到既新奇又充滿挑戰。特彆是稅收和會計這些專業性很強的領域，常常讓我感到不知所措。在網上搜集資料時，我看到瞭這本書《房地産稅收麵對麵 硃光磊 陳正坤 實務與案例（第3版）房地産會計操作實務教程書籍》，它的名字就傳遞齣一種“直擊要害”的意味，讓人覺得內容會非常實用。我一直覺得，學習任何知識，如果脫離瞭實際應用場景，就很容易變成紙上談兵。這本書強調“麵對麵”和“實務與案例”，這讓我覺得它能夠提供一個非常直觀的學習路徑，讓我能夠從實際操作中去理解稅收和會計的規則，而不是死記硬背那些枯燥的條文。我希望這本書能夠通過豐富多樣的案例，讓我看到不同類型的房地産項目在稅收和會計處理上會遇到哪些具體的挑戰，以及如何運用書中的知識去解決它們。

評分☆☆☆☆☆

我是一名在房地産行業工作多年的普通從業者，平時接觸到不少和稅收、會計相關的問題，但往往是頭疼醫頭腳疼醫腳，缺乏係統的認知。很多時候，我需要花費大量的時間去查閱各種零散的資料，甚至要谘詢專業的稅務師，費時費力不說，效果也未必理想。這本書的名字《房地産稅收麵對麵 硃光磊 陳正坤 實務與案例（第3版）房地産會計操作實務教程書籍》立刻吸引瞭我，尤其是“實務與案例”這幾個字，讓我覺得這本書可能真的能解決我工作中遇到的實際問題。我希望它能像一本案頭工具書一樣，當我遇到具體的操作難題時，能夠快速找到相關的章節，通過清晰的講解和生動的案例，一步步指導我完成操作，或者至少讓我明白其中的原理和注意事項。我尤其看重“第3版”的特點，因為稅收政策和會計準則一直在更新，過時的信息隻會誤導人，新版本意味著它緊跟時代步伐，內容更新更及時，對於實際操作的指導性更強，也更容易讓我理解最新的政策要求。