2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》操作指導 法律齣版社 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 建設工程閤同
• 施工閤同
• 示範文本
• 法律齣版社
• 工程建設
• 閤同管理
• 工程實務
• 法律法規
• 建築工程
• 操作指導

店鋪： 中流砥柱圖書專營店

齣版社： 法律齣版社

ISBN：9787511875693

商品編碼：28664803341

叢書名： 2013版建設工程施工閤同(示範文本)操作指

齣版時間：2015-03-01

基本信息：

 

書號：7511875693  

條碼：9787511875693  

圖書名稱：2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》操作指導  

定價：60

作者：金鷹  

版彆：法律  

齣版日期：2015-03-01  

質量:470g 

 

目錄：

第一編2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》六大特點
一、新增八項製度
二、當事人對閤同內容約定的自由度大受限製
三、監理人成為施工閤同管理的核心主體
四、不作為默示條款大大增加
五、增加瞭承包人要求支付閤理利潤的索賠權
六、操作程序規範化、復雜化
第二編2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》條款解析
第一部分閤同協議書
第二部分通用閤同條款
1.一般約定
2.發包人
3.承包人
4.監理人
5.工程質量
6.安全文明施工與環境保護
7.工期和進度
8.材料與設備
9.試驗與檢驗
10.變更
11.價格調整
12.閤同價格、計量與支付
13.驗收和工程試車
14.竣工結算
15.缺陷責任與保修
16.違約
17.不可抗力
18.保險
19.索賠
20.爭議解決
第三部分專用閤同條款

內容簡介：

本書包含內容有：2013版《建設工程施工閤同(示範文本)》六大特點、新增八項製度、當事人對閤同內容約定的自由度大受限製等。

《工程閤同管理實務通覽》 內容簡介 本書旨在為從事建設工程項目管理、閤同管理、招投標、造價谘詢、施工、監理及相關法律服務等領域的專業人士，提供一套係統、全麵、實用的工程閤同管理理論與實務操作指南。在當前建設工程領域日益復雜多變的形勢下，準確理解和高效運用工程閤同，已成為保障項目順利實施、規避法律風險、實現經濟效益最大化的關鍵。本書跳齣單一文本的解讀模式，從宏觀到微觀，從理論到實踐，全方位剖析工程閤同的生命周期，涵蓋閤同訂立、履行、變更、索賠、爭議解決等各個環節，並結閤前沿理論與典型案例，為讀者構建一個完整的工程閤同管理知識體係。 第一章 工程閤同管理概述 本章首先對工程閤同管理的定義、重要性、基本原則及主要內容進行係統闡述。將工程閤同管理置於項目管理的大框架下，強調其作為核心控製手段的地位。深入分析工程閤同管理的目標，包括但不限於：確保閤同雙方權利義務的清晰界定，明確工程質量、進度、造價等關鍵要素；有效識彆和控製閤同風險，防止閤同糾紛的發生；促進閤同雙方的閤作與誠信，實現互利共贏；最大化項目經濟效益，提升企業核心競爭力。 本章還將探討工程閤同管理在項目不同階段的作用，包括： 項目決策階段： 閤同形式的選擇、閤同風險的初步評估、閤同條款的構思。 閤同訂立階段： 招投標過程中的閤同管理、閤同條款的談判與審查、閤同的簽署。 閤同履行階段： 閤同進度管理、閤同質量管理、閤同價款管理、閤同變更管理、閤同風險監控。 閤同收尾階段： 閤同的竣工結算、閤同的解除與移交、閤同的歸檔。 閤同爭議解決階段： 索賠管理、閤同糾紛的調解、仲裁與訴訟。 同時，本章將對工程閤同管理涉及的主要法律法規、國傢標準、行業規範進行梳理和介紹，為讀者構建初步的法律框架認知。 第二章 工程閤同的訂立與關鍵條款分析 本章聚焦工程閤同訂立的關鍵環節，並對閤同中的核心條款進行深入剖析。 閤同的形式與選擇： 詳細介紹各類工程閤同的主要形式，如總承包閤同、專業分包閤同、勞務分包閤同、設計閤同、監理閤同等，並分析不同閤同形式的適用場景、優缺點及法律效力。 閤同訂立的程序： 闡述從招投標信息發布、資格預審、招標文件編製、投標文件編製、開標、評標、中標通知書發齣到閤同正式簽訂的全過程管理要點。重點提示在閤同訂立過程中容易齣現的法律陷阱和操作誤區。 閤同主要條款解析： 工程範圍與內容： 明確工程的界定，包括工程實體、工程項目、工程內容等，以及圖紙、技術說明、工程量清單等作為閤同附件的重要性。 工期： 詳細闡述工期計算、開竣工日期、工期順延、趕工措施、誤期損害賠償等概念，並提供閤同中關於工期的閤理約定方式。 工程質量： 明確工程質量標準、驗收程序、質量保證措施、缺陷修復責任等，並強調國傢及行業相關質量標準的強製性。 工程價款： 深入分析工程價款的構成、計價方式（如固定總價、可調價、成本加酬金等）、支付方式、進度款支付、預付款、結算價款、最終結算等，以及閤同價格調整的機製。 工程變更： 闡述工程變更的管理流程，包括變更的提齣、審批、實施、價款及工期的調整，以及如何有效避免因變更引發的糾紛。 材料與設備： 明確材料和設備的供應方式、質量標準、驗收程序、價格構成等。 隱蔽工程驗收： 強調隱蔽工程驗收的重要性，以及未經驗收可能帶來的風險。 閤同解除與終止： 探討閤同解除和終止的法定條件、約定條件以及相應的法律後果。 違約責任： 詳細分析違約責任的承擔方式，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等，並提示閤同中違約金的約定應遵循的原則。 第三章 工程閤同的履行與風險控製 本章側重於工程閤同履行過程中的具體管理實踐和風險防範。 閤同進度管理： 介紹工程進度計劃的編製、審批、實施、檢查與調整，以及關鍵路徑法、掙值管理等進度控製技術。重點講解如何通過閤同手段確保工期目標的實現。 閤同質量管理： 深入探討施工過程中的質量控製要點，包括原材料檢驗、施工過程檢查、分部分項工程驗收、隱蔽工程驗收等。闡述閤同雙方在質量管理中的職責和配閤。 閤同價款管理： 詳細解析工程價款的動態管理，包括進度款的申報與支付、簽證的管理、工程量清單的調整、價格指數的運用等。強調閤同價款支付的閤規性和及時性。 閤同變更管理實務： 結閤案例，詳細闡述工程變更的實際操作流程，如何準確界定變更的範圍，如何科學評估變更的價款和工期影響，以及如何規範簽證的簽署。 工程閤同風險識彆與評估： 係統梳理建設工程閤同中常見的風險，如設計風險、地質風險、材料風險、設備風險、施工風險、管理風險、財務風險、政策風險、法律風險等。介紹風險識彆工具和風險評估方法。 工程閤同風險應對策略： 針對識彆齣的各類風險，提齣具體的應對策略，包括閤同條款的約定、保險的運用、履約擔保、閤作模式的調整、信息溝通的加強等。 閤同文件管理： 強調閤同文件（包括閤同本體、補充協議、變更文件、會議紀要、工程簽證、驗收記錄、往來函件等）的規範化管理，其作為證據的重要作用。 第四章 工程閤同的索賠與爭議解決 本章將重點關注工程閤同履行過程中齣現的索賠管理和爭議解決機製。 工程索賠的理論基礎與實踐要點： 深入闡述工程索賠的法律依據，明確索賠的構成要件（如可歸因性、事實依據、證據鏈、損失計算等）。詳細介紹索賠的提齣、證據收集、索賠意嚮通知、正式索賠報告的提交、索賠答復與協商等全過程。 常見的索賠類型分析： 詳細分析工期索賠、費用索賠、閤同外工程索賠等常見類型，並針對每種索賠類型提供相應的處理技巧和注意事項。 工程閤同爭議的類型與特點： 介紹工程閤同中常見的爭議類型，如工程款支付爭議、工期延誤爭議、工程質量爭議、變更價款爭議、違約責任爭議等，並分析其成因和特點。 閤同爭議解決方式： 協商與調解： 強調協商與調解作為首選的爭議解決方式，其優點在於成本低、效率高、有利於維護閤同雙方關係。 仲裁： 介紹工程閤同仲裁的法律依據、程序、效力以及在實踐中的應用。 訴訟： 闡述工程閤同訴訟的特點、程序、證據規則以及訴訟風險。 閤同爭議證據的收集與運用： 強調工程閤同糾紛中證據的決定性作用。指導讀者如何閤法、有效地收集和保存工程閤同相關的各類證據，如閤同文本、圖紙、施工日誌、會議紀要、往來函件、照片、影像資料、專傢鑒定意見等。 第五章 工程閤同管理中的熱點與難點問題探討 本章將深入探討工程閤同管理實踐中的一些熱點和難點問題，旨在提供更具前瞻性和指導性的解決方案。 工程保險與擔保： 深入分析建設工程中常見的保險種類（如工程一切險、第三者責任險等）和擔保方式（如銀行保函、履約擔保、預付款擔保等）在閤同風險防範中的作用。 工程閤同的電子化與智能化管理： 探討信息技術在工程閤同管理中的應用，如BIM技術、閤同管理軟件、區塊鏈技術在閤同存證、履約過程記錄等方麵的應用前景。 PPP項目閤同管理： 介紹政府和社會資本閤作（PPP）項目閤同的特點、風險分配機製、閤同談判的關鍵點以及實施過程中的特有管理要求。 國際工程閤同管理： 簡要介紹國際工程閤同的特點、常用範本（如FIDIC閤同）及其在中國的應用，以及涉外閤同管理中的法律適用問題。 工程閤同的“潛規則”與閤規性： 探討工程建設領域一些灰色地帶和潛在的違規行為，以及如何通過規範的閤同管理來規避這些風險，維護公平競爭的市場環境。 第六章 工程閤同案例分析與實踐啓示 本章精選瞭一係列具有代錶性的工程閤同糾紛案例，通過對案例的深入剖析，總結齣實際操作中的經驗教訓和啓示。 案例分類： 案例將涵蓋工期延誤、工程質量缺陷、工程款糾紛、工程變更管理不當、索賠處理失誤、閤同風險管控不足等不同類型的典型糾紛。 案例剖析： 對每個案例，將從閤同條款約定、事實經過、爭議焦點、法律依據、法院/仲裁庭判決（或調解結果）以及經驗教訓等幾個方麵進行詳細分析。 實踐啓示： 總結案例中反映齣的普遍性問題，提煉齣在閤同訂立、履行、變更、索賠、爭議解決等各個環節中應引以為戒的教訓，以及應予藉鑒的成功經驗，幫助讀者提高閤同管理水平，防範法律風險。 附錄 工程閤同管理常用術語解釋 工程閤同管理相關法律法規索引 工程閤同管理常用錶格模闆（如索賠意嚮通知書、索賠報告、工程變更單、進度報告等） 本書力求語言嚴謹、邏輯清晰、內容翔實、可操作性強，是建設工程領域從業人員不可多得的案頭必備工具書。通過對本書的學習和運用，讀者將能夠更深刻地理解工程閤同的精髓，更有效地應對閤同管理中的挑戰，從而在激烈的市場競爭中立於不敗之地。

評分☆☆☆☆☆

這本書的名字聽起來就非常務實，是我一直以來在工作中希望能找到的那種能夠指導實際操作的工具書。《建設工程施工閤同（示範文本）》本身就是一個非常重要的文件，而這份操作指南，我希望能它能像一位經驗豐富的“老大哥”，在我迷茫的時候，給我指點迷津。我特彆希望它能在閤同的執行細節上，給我一些醍醐灌頂的啓示。比方說，在閤同的簽訂階段，那些潛在的陷阱和需要特彆注意的條款，是如何識彆和規避的？在閤同的履行階段，當齣現一些非預期的事件時，比如業主的要求變更，或者承包商的工期延誤，我們應該如何恰當地運用閤同條款來應對？我希望這本書能提供一些具體的操作步驟和範例，讓我們能夠有條不紊地處理這些問題，而不是因為缺乏經驗而手足無措。而且，在工程造價的管理方麵，這本書能否提供一些關於如何準確計量、如何規範計價的指導？在閤同的終止階段，如何順利地完成工程的移交和結算，避免遺留問題？我特彆期待它能夠提供一些在實際操作中常常遇到的疑難雜癥的解決方案，例如，關於不可抗力事件的處理，關於工期延誤的索賠，以及關於工程質量的爭議解決。如果這本書能夠真正做到“操作指導”，那麼它在我的工作中，必將發揮不可替代的作用，成為我最得力的助手之一。

評分☆☆☆☆☆

說實話，拿到這本書的時候，我並沒有抱有太高的期望，畢竟市麵上同類書籍不少，但真正能做到深入淺齣、解決實際問題的卻不多。我主要是抱著學習的態度，想看看它在解讀2013版示範文本的某些條款時，有沒有什麼獨特的視角或者更接地氣的解釋。這本書的篇幅不小，從封麵到封底，給人一種內容豐富的即視感。目錄的設計也比較清晰，能夠快速定位到自己感興趣的部分。我比較關注的幾個方麵，比如關於閤同的履行、爭議的解決，以及一些常見風險的防範。在我看來，閤同的順利履行是項目成功的基石，而爭議的解決機製，則是保障各方權益的最後一道防綫。我希望這本書能夠提供一些關於如何有效管理閤同履行過程中的各種不確定性，如何通過積極溝通和協商來化解潛在的矛盾，以及在萬不得已的情況下，如何運用法律手段來維護自身的閤法權益。尤其是在工程項目周期長、情況復雜多變的背景下，一份清晰、有效的閤同指引，對於指導我們實際操作，避免陷入不必要的法律糾紛，顯得尤為重要。我希望這本書能提供一些具體的操作建議，比如在閤同談判過程中，我們應該注意哪些關鍵條款，在閤同履行過程中，應該收集哪些原始證據來證明自己的履行情況，以及在發生爭議時，如何選擇最閤適的爭議解決方式。總而言之，我希望通過閱讀這本書，能夠提升自己對閤同的理解深度，增強風險意識，為自己在工程建設領域的職業發展打下堅實的基礎。

評分☆☆☆☆☆

我購買這本書的主要目的是想進一步深化對2013版《建設工程施工閤同（示範文本）》的理解，並希望它能夠提供一些實用的操作技巧，以應對在實際工程項目管理中遇到的各種挑戰。這本書的封麵設計和排版，看起來就充滿瞭專業性，這讓我對它的內容質量抱有一定的期待。我尤其希望它能夠針對閤同條款的解釋，提供一些更具操作性的指導，而不是僅僅停留在理論層麵。例如，對於閤同的變更管理，我希望能有詳細的流程和注意事項，指導我們在實際操作中如何規範地處理變更指令的下達、確認、計量和計價，以及如何評估變更對工期和閤同價款的影響。在工程款支付方麵，我希望它能對各項支付條件進行清晰的解釋，並提供一些關於如何與實際工程進度進行有效銜接的建議。此外，關於閤同的風險管理和爭議解決，我希望書中能提供一些實用的方法和策略，幫助我們在項目實施過程中，有效地識彆、評估和控製潛在的風險，並在發生爭議時，能夠采取閤適的應對措施，維護自身閤法權益。這本書的齣版方是法律齣版社，這本身也為我增添瞭一些信心，相信其內容會具有較高的權威性和專業性。我期待通過閱讀這本書，能夠提升自己在閤同管理方麵的專業技能，更好地應對工程項目中的復雜情況，為項目的順利進行提供有力保障。

評分☆☆☆☆☆

這本《建設工程施工閤同（示範文本）》操作指導，我當初購買的初衷，是想通過它來梳理一下在實際項目操作中，那些常常容易被忽略但又至關重要的細節。畢竟，閤同本身是法律文本，嚴謹且抽象，而我們施工一綫人員，更需要的是一份能夠直觀、落地、可執行的操作指南。拿到書後，我確實也花瞭相當一段時間去翻閱。它的裝幀設計，給人的第一感覺是專業而厚重，打開扉頁，扉帽上的信息清晰明瞭，齣版社和版本號一覽無餘。目錄部分的編排，我個人覺得還是比較細緻的，能夠大緻瞭解全書的脈絡。其中，我尤其關注的是關於閤同變更、進度款支付、工程結算以及索賠等章節。這些環節，幾乎是每個項目從啓動到收尾都必須經曆的，也是最容易産生爭議和糾紛的地方。我希望這本書能夠提供一些清晰的流程圖，或者列舉一些典型的案例，來幫助我們理解如何正確地填寫和管理閤同，如何避免在這些關鍵節點上犯下低級錯誤。例如，在閤同變更方麵，我希望它能詳細講解如何規範地進行變更指令的發齣、確認、計量和計價，以及變更對工期和費用的影響如何進行評估和調整。對於進度款支付，我期待它能解讀清楚各項支付條件的具體含義，如何與實際工程進度相匹配，以及在業主拖延支付時，我們應該采取哪些閤法的應對措施。至於索賠，那更是施工企業最關心的問題之一，我希望這本書能提供一套係統性的索賠證據收集、報告提交和談判技巧，幫助我們維護應有的權益。總而言之，我購買這本書，是為瞭解決實際工作中的痛點，提升閤同管理的專業性和效率，從而為工程項目的順利進行保駕護航。

評分☆☆☆☆☆

我對這本《建設工程施工閤同（示範文本）》操作指導的期待，更多地來自於它所承載的“操作指導”這幾個字。我們做工程的，最怕的就是紙上談兵，理論再好，落不到實處也等於零。這本書擺在我麵前，厚厚的一疊，看得齣內容是相當充實的。我特彆希望它能在“如何做”上下功夫，而不是僅僅停留在“是什麼”的層麵。比如，閤同的簽訂流程，從前期的準備工作，到談判過程中的注意事項，再到最終的簽署，每一步都應該有詳細的說明。還有，在閤同履行過程中，如何正確地理解和執行閤同的各項條款，如何處理可能齣現的各種情況，比如材料價格的波動、業主的設計變更、工期延誤等等。我希望這本書能夠提供一些實操性的技巧和方法，例如，如何有效地進行進度款的申報和審核，如何規範地管理分包閤同，以及如何在工程竣工驗收後，順利完成工程結算。另外，對於閤同的風險管理，我希望書中能有一些具體的指導，幫助我們識彆、評估和控製閤同履行過程中可能齣現的各類風險，從而最大程度地規避損失。我個人認為，一本好的操作指導，應該是能夠將復雜的法律條文轉化為通俗易懂的語言，並輔以大量的實際案例和圖錶，讓讀者能夠一目瞭然，並且能夠學以緻用。這本書的齣現，如果能做到這一點，那就真是太有價值瞭。