2013版《建设工程施工合同（示范文本）》操作指导 法律出版社 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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• 操作指导

店铺： 中流砥柱图书专营店

出版社： 法律出版社

ISBN：9787511875693

商品编码：28664803341

丛书名： 2013版建设工程施工合同(示范文本)操作指

出版时间：2015-03-01

基本信息：

 

书号：7511875693  

条码：9787511875693  

图书名称：2013版《建设工程施工合同（示范文本）》操作指导  

定价：60

作者：金鹰  

版别：法律  

出版日期：2015-03-01  

质量:470g 

 

目录：

第一编2013版《建设工程施工合同（示范文本）》六大特点
一、新增八项制度
二、当事人对合同内容约定的自由度大受限制
三、监理人成为施工合同管理的核心主体
四、不作为默示条款大大增加
五、增加了承包人要求支付合理利润的索赔权
六、操作程序规范化、复杂化
第二编2013版《建设工程施工合同（示范文本）》条款解析
第一部分合同协议书
第二部分通用合同条款
1.一般约定
2.发包人
3.承包人
4.监理人
5.工程质量
6.安全文明施工与环境保护
7.工期和进度
8.材料与设备
9.试验与检验
10.变更
11.价格调整
12.合同价格、计量与支付
13.验收和工程试车
14.竣工结算
15.缺陷责任与保修
16.违约
17.不可抗力
18.保险
19.索赔
20.争议解决
第三部分专用合同条款

内容简介：

本书包含内容有：2013版《建设工程施工合同(示范文本)》六大特点、新增八项制度、当事人对合同内容约定的自由度大受限制等。

《工程合同管理实务通览》 内容简介 本书旨在为从事建设工程项目管理、合同管理、招投标、造价咨询、施工、监理及相关法律服务等领域的专业人士，提供一套系统、全面、实用的工程合同管理理论与实务操作指南。在当前建设工程领域日益复杂多变的形势下，准确理解和高效运用工程合同，已成为保障项目顺利实施、规避法律风险、实现经济效益最大化的关键。本书跳出单一文本的解读模式，从宏观到微观，从理论到实践，全方位剖析工程合同的生命周期，涵盖合同订立、履行、变更、索赔、争议解决等各个环节，并结合前沿理论与典型案例，为读者构建一个完整的工程合同管理知识体系。 第一章 工程合同管理概述 本章首先对工程合同管理的定义、重要性、基本原则及主要内容进行系统阐述。将工程合同管理置于项目管理的大框架下，强调其作为核心控制手段的地位。深入分析工程合同管理的目标，包括但不限于：确保合同双方权利义务的清晰界定，明确工程质量、进度、造价等关键要素；有效识别和控制合同风险，防止合同纠纷的发生；促进合同双方的合作与诚信，实现互利共赢；最大化项目经济效益，提升企业核心竞争力。 本章还将探讨工程合同管理在项目不同阶段的作用，包括： 项目决策阶段： 合同形式的选择、合同风险的初步评估、合同条款的构思。 合同订立阶段： 招投标过程中的合同管理、合同条款的谈判与审查、合同的签署。 合同履行阶段： 合同进度管理、合同质量管理、合同价款管理、合同变更管理、合同风险监控。 合同收尾阶段： 合同的竣工结算、合同的解除与移交、合同的归档。 合同争议解决阶段： 索赔管理、合同纠纷的调解、仲裁与诉讼。 同时，本章将对工程合同管理涉及的主要法律法规、国家标准、行业规范进行梳理和介绍，为读者构建初步的法律框架认知。 第二章 工程合同的订立与关键条款分析 本章聚焦工程合同订立的关键环节，并对合同中的核心条款进行深入剖析。 合同的形式与选择： 详细介绍各类工程合同的主要形式，如总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、设计合同、监理合同等，并分析不同合同形式的适用场景、优缺点及法律效力。 合同订立的程序： 阐述从招投标信息发布、资格预审、招标文件编制、投标文件编制、开标、评标、中标通知书发出到合同正式签订的全过程管理要点。重点提示在合同订立过程中容易出现的法律陷阱和操作误区。 合同主要条款解析： 工程范围与内容： 明确工程的界定，包括工程实体、工程项目、工程内容等，以及图纸、技术说明、工程量清单等作为合同附件的重要性。 工期： 详细阐述工期计算、开竣工日期、工期顺延、赶工措施、误期损害赔偿等概念，并提供合同中关于工期的合理约定方式。 工程质量： 明确工程质量标准、验收程序、质量保证措施、缺陷修复责任等，并强调国家及行业相关质量标准的强制性。 工程价款： 深入分析工程价款的构成、计价方式（如固定总价、可调价、成本加酬金等）、支付方式、进度款支付、预付款、结算价款、最终结算等，以及合同价格调整的机制。 工程变更： 阐述工程变更的管理流程，包括变更的提出、审批、实施、价款及工期的调整，以及如何有效避免因变更引发的纠纷。 材料与设备： 明确材料和设备的供应方式、质量标准、验收程序、价格构成等。 隐蔽工程验收： 强调隐蔽工程验收的重要性，以及未经验收可能带来的风险。 合同解除与终止： 探讨合同解除和终止的法定条件、约定条件以及相应的法律后果。 违约责任： 详细分析违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，并提示合同中违约金的约定应遵循的原则。 第三章 工程合同的履行与风险控制 本章侧重于工程合同履行过程中的具体管理实践和风险防范。 合同进度管理： 介绍工程进度计划的编制、审批、实施、检查与调整，以及关键路径法、挣值管理等进度控制技术。重点讲解如何通过合同手段确保工期目标的实现。 合同质量管理： 深入探讨施工过程中的质量控制要点，包括原材料检验、施工过程检查、分部分项工程验收、隐蔽工程验收等。阐述合同双方在质量管理中的职责和配合。 合同价款管理： 详细解析工程价款的动态管理，包括进度款的申报与支付、签证的管理、工程量清单的调整、价格指数的运用等。强调合同价款支付的合规性和及时性。 合同变更管理实务： 结合案例，详细阐述工程变更的实际操作流程，如何准确界定变更的范围，如何科学评估变更的价款和工期影响，以及如何规范签证的签署。 工程合同风险识别与评估： 系统梳理建设工程合同中常见的风险，如设计风险、地质风险、材料风险、设备风险、施工风险、管理风险、财务风险、政策风险、法律风险等。介绍风险识别工具和风险评估方法。 工程合同风险应对策略： 针对识别出的各类风险，提出具体的应对策略，包括合同条款的约定、保险的运用、履约担保、合作模式的调整、信息沟通的加强等。 合同文件管理： 强调合同文件（包括合同本体、补充协议、变更文件、会议纪要、工程签证、验收记录、往来函件等）的规范化管理，其作为证据的重要作用。 第四章 工程合同的索赔与争议解决 本章将重点关注工程合同履行过程中出现的索赔管理和争议解决机制。 工程索赔的理论基础与实践要点： 深入阐述工程索赔的法律依据，明确索赔的构成要件（如可归因性、事实依据、证据链、损失计算等）。详细介绍索赔的提出、证据收集、索赔意向通知、正式索赔报告的提交、索赔答复与协商等全过程。 常见的索赔类型分析： 详细分析工期索赔、费用索赔、合同外工程索赔等常见类型，并针对每种索赔类型提供相应的处理技巧和注意事项。 工程合同争议的类型与特点： 介绍工程合同中常见的争议类型，如工程款支付争议、工期延误争议、工程质量争议、变更价款争议、违约责任争议等，并分析其成因和特点。 合同争议解决方式： 协商与调解： 强调协商与调解作为首选的争议解决方式，其优点在于成本低、效率高、有利于维护合同双方关系。 仲裁： 介绍工程合同仲裁的法律依据、程序、效力以及在实践中的应用。 诉讼： 阐述工程合同诉讼的特点、程序、证据规则以及诉讼风险。 合同争议证据的收集与运用： 强调工程合同纠纷中证据的决定性作用。指导读者如何合法、有效地收集和保存工程合同相关的各类证据，如合同文本、图纸、施工日志、会议纪要、往来函件、照片、影像资料、专家鉴定意见等。 第五章 工程合同管理中的热点与难点问题探讨 本章将深入探讨工程合同管理实践中的一些热点和难点问题，旨在提供更具前瞻性和指导性的解决方案。 工程保险与担保： 深入分析建设工程中常见的保险种类（如工程一切险、第三者责任险等）和担保方式（如银行保函、履约担保、预付款担保等）在合同风险防范中的作用。 工程合同的电子化与智能化管理： 探讨信息技术在工程合同管理中的应用，如BIM技术、合同管理软件、区块链技术在合同存证、履约过程记录等方面的应用前景。 PPP项目合同管理： 介绍政府和社会资本合作（PPP）项目合同的特点、风险分配机制、合同谈判的关键点以及实施过程中的特有管理要求。 国际工程合同管理： 简要介绍国际工程合同的特点、常用范本（如FIDIC合同）及其在中国的应用，以及涉外合同管理中的法律适用问题。 工程合同的“潜规则”与合规性： 探讨工程建设领域一些灰色地带和潜在的违规行为，以及如何通过规范的合同管理来规避这些风险，维护公平竞争的市场环境。 第六章 工程合同案例分析与实践启示 本章精选了一系列具有代表性的工程合同纠纷案例，通过对案例的深入剖析，总结出实际操作中的经验教训和启示。 案例分类： 案例将涵盖工期延误、工程质量缺陷、工程款纠纷、工程变更管理不当、索赔处理失误、合同风险管控不足等不同类型的典型纠纷。 案例剖析： 对每个案例，将从合同条款约定、事实经过、争议焦点、法律依据、法院/仲裁庭判决（或调解结果）以及经验教训等几个方面进行详细分析。 实践启示： 总结案例中反映出的普遍性问题，提炼出在合同订立、履行、变更、索赔、争议解决等各个环节中应引以为戒的教训，以及应予借鉴的成功经验，帮助读者提高合同管理水平，防范法律风险。 附录 工程合同管理常用术语解释 工程合同管理相关法律法规索引 工程合同管理常用表格模板（如索赔意向通知书、索赔报告、工程变更单、进度报告等） 本书力求语言严谨、逻辑清晰、内容翔实、可操作性强，是建设工程领域从业人员不可多得的案头必备工具书。通过对本书的学习和运用，读者将能够更深刻地理解工程合同的精髓，更有效地应对合同管理中的挑战，从而在激烈的市场竞争中立于不败之地。

评分☆☆☆☆☆

这本《建设工程施工合同（示范文本）》操作指导，我当初购买的初衷，是想通过它来梳理一下在实际项目操作中，那些常常容易被忽略但又至关重要的细节。毕竟，合同本身是法律文本，严谨且抽象，而我们施工一线人员，更需要的是一份能够直观、落地、可执行的操作指南。拿到书后，我确实也花了相当一段时间去翻阅。它的装帧设计，给人的第一感觉是专业而厚重，打开扉页，扉帽上的信息清晰明了，出版社和版本号一览无余。目录部分的编排，我个人觉得还是比较细致的，能够大致了解全书的脉络。其中，我尤其关注的是关于合同变更、进度款支付、工程结算以及索赔等章节。这些环节，几乎是每个项目从启动到收尾都必须经历的，也是最容易产生争议和纠纷的地方。我希望这本书能够提供一些清晰的流程图，或者列举一些典型的案例，来帮助我们理解如何正确地填写和管理合同，如何避免在这些关键节点上犯下低级错误。例如，在合同变更方面，我希望它能详细讲解如何规范地进行变更指令的发出、确认、计量和计价，以及变更对工期和费用的影响如何进行评估和调整。对于进度款支付，我期待它能解读清楚各项支付条件的具体含义，如何与实际工程进度相匹配，以及在业主拖延支付时，我们应该采取哪些合法的应对措施。至于索赔，那更是施工企业最关心的问题之一，我希望这本书能提供一套系统性的索赔证据收集、报告提交和谈判技巧，帮助我们维护应有的权益。总而言之，我购买这本书，是为了解决实际工作中的痛点，提升合同管理的专业性和效率，从而为工程项目的顺利进行保驾护航。

评分☆☆☆☆☆

我对这本《建设工程施工合同（示范文本）》操作指导的期待，更多地来自于它所承载的“操作指导”这几个字。我们做工程的，最怕的就是纸上谈兵，理论再好，落不到实处也等于零。这本书摆在我面前，厚厚的一叠，看得出内容是相当充实的。我特别希望它能在“如何做”上下功夫，而不是仅仅停留在“是什么”的层面。比如，合同的签订流程，从前期的准备工作，到谈判过程中的注意事项，再到最终的签署，每一步都应该有详细的说明。还有，在合同履行过程中，如何正确地理解和执行合同的各项条款，如何处理可能出现的各种情况，比如材料价格的波动、业主的设计变更、工期延误等等。我希望这本书能够提供一些实操性的技巧和方法，例如，如何有效地进行进度款的申报和审核，如何规范地管理分包合同，以及如何在工程竣工验收后，顺利完成工程结算。另外，对于合同的风险管理，我希望书中能有一些具体的指导，帮助我们识别、评估和控制合同履行过程中可能出现的各类风险，从而最大程度地规避损失。我个人认为，一本好的操作指导，应该是能够将复杂的法律条文转化为通俗易懂的语言，并辅以大量的实际案例和图表，让读者能够一目了然，并且能够学以致用。这本书的出现，如果能做到这一点，那就真是太有价值了。

评分☆☆☆☆☆

我购买这本书的主要目的是想进一步深化对2013版《建设工程施工合同（示范文本）》的理解，并希望它能够提供一些实用的操作技巧，以应对在实际工程项目管理中遇到的各种挑战。这本书的封面设计和排版，看起来就充满了专业性，这让我对它的内容质量抱有一定的期待。我尤其希望它能够针对合同条款的解释，提供一些更具操作性的指导，而不是仅仅停留在理论层面。例如，对于合同的变更管理，我希望能有详细的流程和注意事项，指导我们在实际操作中如何规范地处理变更指令的下达、确认、计量和计价，以及如何评估变更对工期和合同价款的影响。在工程款支付方面，我希望它能对各项支付条件进行清晰的解释，并提供一些关于如何与实际工程进度进行有效衔接的建议。此外，关于合同的风险管理和争议解决，我希望书中能提供一些实用的方法和策略，帮助我们在项目实施过程中，有效地识别、评估和控制潜在的风险，并在发生争议时，能够采取合适的应对措施，维护自身合法权益。这本书的出版方是法律出版社，这本身也为我增添了一些信心，相信其内容会具有较高的权威性和专业性。我期待通过阅读这本书，能够提升自己在合同管理方面的专业技能，更好地应对工程项目中的复杂情况，为项目的顺利进行提供有力保障。

评分☆☆☆☆☆

说实话，拿到这本书的时候，我并没有抱有太高的期望，毕竟市面上同类书籍不少，但真正能做到深入浅出、解决实际问题的却不多。我主要是抱着学习的态度，想看看它在解读2013版示范文本的某些条款时，有没有什么独特的视角或者更接地气的解释。这本书的篇幅不小，从封面到封底，给人一种内容丰富的即视感。目录的设计也比较清晰，能够快速定位到自己感兴趣的部分。我比较关注的几个方面，比如关于合同的履行、争议的解决，以及一些常见风险的防范。在我看来，合同的顺利履行是项目成功的基石，而争议的解决机制，则是保障各方权益的最后一道防线。我希望这本书能够提供一些关于如何有效管理合同履行过程中的各种不确定性，如何通过积极沟通和协商来化解潜在的矛盾，以及在万不得已的情况下，如何运用法律手段来维护自身的合法权益。尤其是在工程项目周期长、情况复杂多变的背景下，一份清晰、有效的合同指引，对于指导我们实际操作，避免陷入不必要的法律纠纷，显得尤为重要。我希望这本书能提供一些具体的操作建议，比如在合同谈判过程中，我们应该注意哪些关键条款，在合同履行过程中，应该收集哪些原始证据来证明自己的履行情况，以及在发生争议时，如何选择最合适的争议解决方式。总而言之，我希望通过阅读这本书，能够提升自己对合同的理解深度，增强风险意识，为自己在工程建设领域的职业发展打下坚实的基础。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字听起来就非常务实，是我一直以来在工作中希望能找到的那种能够指导实际操作的工具书。《建设工程施工合同（示范文本）》本身就是一个非常重要的文件，而这份操作指南，我希望能它能像一位经验丰富的“老大哥”，在我迷茫的时候，给我指点迷津。我特别希望它能在合同的执行细节上，给我一些醍醐灌顶的启示。比方说，在合同的签订阶段，那些潜在的陷阱和需要特别注意的条款，是如何识别和规避的？在合同的履行阶段，当出现一些非预期的事件时，比如业主的要求变更，或者承包商的工期延误，我们应该如何恰当地运用合同条款来应对？我希望这本书能提供一些具体的操作步骤和范例，让我们能够有条不紊地处理这些问题，而不是因为缺乏经验而手足无措。而且，在工程造价的管理方面，这本书能否提供一些关于如何准确计量、如何规范计价的指导？在合同的终止阶段，如何顺利地完成工程的移交和结算，避免遗留问题？我特别期待它能够提供一些在实际操作中常常遇到的疑难杂症的解决方案，例如，关于不可抗力事件的处理，关于工期延误的索赔，以及关于工程质量的争议解决。如果这本书能够真正做到“操作指导”，那么它在我的工作中，必将发挥不可替代的作用，成为我最得力的助手之一。