正版刚项目融资(工程管理)9787811223934马秀岩,卢洪升 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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马秀岩，卢洪升 著

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• 项目融资
• 工程管理
• 基础设施建设
• PPP模式
• 投资
• 风险管理
• 合同管理
• 建设工程
• 马秀岩
• 卢洪升

店铺： 温文尔雅图书专营店

出版社： 东北财经大学出版社

ISBN：9787811223934

商品编码：29763939344

包装：平装

出版时间：2008-07-01

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基本信息

书名：项目融资(工程管理)

定价：24.00元

作者：马秀岩,卢洪升

出版社：东北财经大学出版社

出版日期：2008-07-01

ISBN：9787811223934

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装

开本：32开

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编辑推荐

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内容提要

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近年来，随着我国引资力度的加大和投融资体制改革的深化，项目融资在减轻国家财政负担，实现投资主体多元化，引入市场竞争机制，提高基础设施运行效率，加快基础设施建设等方面的作用也越来越明显，项目融资的发展前景极其可观。本教材以全面、系统地反映项目融资实践中出现的新情况、新做法和新经验，培养专业性人才为编著目的。全书在介绍基础知识和专业知识时，充分注意吸收苯学科领域的*研究成果，尽量补充新内容，对项目融资实践中的新故法和新经验予以全面反映，并且专业性强的项目融资模式一章辟为三章介绍，有关项目融资的文件也有两节加以介绍，章后都附有典型案例。 本书可作为高等院校工程管理专业、金融专业和财务管理专业本科生教材，亦可供从事项目融资工作的有关人士学习与参考。

目录

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章 导论
学习目标
节 项目融资的定义
第二节 项目融资的产生与发展
第三节 项目融资的基本特征
第四节 小结
关键概念
复习思考题
第二章 项目融资的运作程序与框架结构
学习目标
节 项目融资的参与者
第二节 项目融资的运作程序
第三节 项目融资运作成功的基本条件
第四节 项目融资的框架结构
第五节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析广东液化天然气项目融资
第三章 项目可行性研究
学习目标
节 可行性研究的几个基本问题
第二节 项目融资环境评价
第三节 项目的财务效益分析
第四节 项目的不确定性分析
第五节 项目的国民经济评价
第六节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析深圳沙角B火力发电厂项目融资
第四章 项目投资结构
学习目标
节 影响项目投资结构确定的基本因素
第二节 公司型合资结构
第三节 契约型合资结构
第四节 合伙制结构
第五节 信托基金结构
第六节 项目投资结构文件的主要内容
第七节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析新西兰钢铁联合企业的合资公司结构安排
第五章 项目资金结构
学习目标
节 项目资金结构的确定
第二节 项目股本资金的筹集
第三节 项目债务资金的筹集
第四节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析 榆神煤炭液化项目一期工程资金筹集方案
第六章 项目融资模式（上）
学习目标
节 项目融资模式的设计原则
第二节 项目直接融资模式
第三节 杠杆租赁融资模式
第四节 生产支付融资模式
第五节 以设施使用协议为基础的融资模式
第六节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析澳大利亚波特兰铝厂项目融资
第七章 项目融资模式（中）
学习目标
节 BOT项目融资模式概念
第二节 BOT项目融资的当事人
第三节 BOT项目的运作程序
第四节 在BOT项目实施中的作用
第五节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析我国 个国家正式批准的BOT试点项目——广西来宾电厂B厂
第八章 项目融资模式（下）
学习目标
节 PPP融资模式
第二节 ABS融资模式
第三节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析
　　案例1：中国联通CDMA网络租赁费收益计划
案例2：世界长跨海大桥——杭州湾大桥项目
第九章 项目融资风险的识别与评价
学习目标
节 项目融资风险的识别
第二节 项目融资风险的种类
第三节 项目融资风险的定量分析
第四节 项目融资风险评价指标体系的构建
第五节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析印度大博电厂项目
第十章 项目融资风险控制与规避
学习目标
节 降低项目融资主要风险的方法
第二节 金融衍生工具在项目融资风险管理中的应用
第三节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析澳大利亚某铜矿项目融资
第十一章 项目融资
学习目标
节 项目融资概述
第二节 项目人
第三节 项目范围
第四节 项目的主要类型
第五节 中国项目融资的主要方式
第六节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析 ABC贸易公司项目融资中的案例
第十二章 工程项目保险
学习目标
节 工程保险概述
第二节 商业保险
第三节 政治保险
第四节 小结
关键概念
复习思考题
个案分析欧洲隧道工程项目
第十三章 项目融资的法律体系与文件
学习目标
节 项目融资的法律体系
第二节 项目融资文件的作用与分类
第三节 项目融资的主要文件（一）
附：BOT项目特许权协议实例1——成都自来水厂六厂B厂BOT项目特许权协议的主要内容
附：BOT项目特许权协议实例2——广西来宾电厂B厂BOT项目特许权协议的主要内容
第四节 项目融资的主要文件（二）
附：融资协议实例——国外商业贷款协议样式
附：购电协议实例——广西来宾电厂B厂BOT项目购电协议
第五节 小结
关键概念
复习思考题
附录一 境外进行项目融资管理暂行办法
附录二 境内机构对外提供外汇管理办法
附录三 境内机构对外管理办法实施细则
附录四 关于试办外商投资特许权项目审批管理有关问题的通知
附录五 市政公用事业特许经营管理办法
附录六 国家发展计划委员会关于加强国有基础设施资产权益转让管理的通知
附录七 项目融资中融资顾问作用和工作衔接甘特图
主要参考文献

作者介绍

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文摘

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序言

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《工程项目融资管理：理论与实践》 内容简介 《工程项目融资管理：理论与实践》是一部系统深入探讨工程项目融资各个环节的专业著作，旨在为读者提供一套全面、实用的融资决策和风险控制框架。本书不仅梳理了工程项目融资的宏观经济背景与政策导向，更深入剖析了微观层面的融资工具、模式选择、风险评估及管理策略。全书理论与实践相结合，既有对融资原理的严谨论述，也包含大量真实案例分析，力求帮助读者提升在复杂工程项目融资环境下的分析判断能力和操作执行能力。 第一篇：工程项目融资的宏观视角与基础理论 本篇旨在为读者建立对工程项目融资的全局性认识，理解其在国民经济发展中的重要作用，并掌握融资活动的根本理论。 第一章：工程项目融资的时代背景与战略意义 1.1 宏观经济发展与工程项目建设的联动关系： 阐述了经济周期、产业政策、国家发展战略如何驱动工程项目投资，以及工程项目投资对经济增长、就业、产业升级的拉动作用。分析了在新常态下，中国经济结构调整对工程项目融资需求及模式提出的新挑战与新机遇。 1.2 工程项目融资在国家基础设施建设中的地位： 强调了大型基础设施项目（如交通、能源、水利、通信等）在国家现代化进程中的关键作用，以及融资是这些项目得以实施的生命线。探讨了PPP（政府和社会资本合作）模式、专项债券等创新融资方式如何解决政府财政约束，推动公共服务供给。 1.3 工程项目融资的内在逻辑与核心要素： 深入剖析了工程项目融资的本质，即通过债务或股权筹集资金，以实现项目投资回报。识别出项目的生命周期、投资回报、风险承担与分散、以及利益相关方之间的协同合作是工程项目融资的核心要素。 第二章：工程项目融资的基本理论框架 2.1 资金时间价值与风险报酬理论： 详细讲解了资金的时间价值（利息、折现率）在项目投资决策和融资成本计算中的重要性。阐述了风险报酬理论，即投资者承担的风险越大，期望获得的报酬也应越高，这是理解融资溢价和风险定价的基础。 2.2 信号理论与委托代理理论在融资中的应用： 探讨了信号理论如何解释企业在融资过程中释放信息以降低信息不对称，例如通过选择特定的融资工具来传递项目前景的信号。分析了委托代理理论在理解项目发起人（代理人）与投资者（委托人）之间可能出现的利益冲突，以及如何通过合同设计、监督机制来解决这些问题。 2.3 资本结构理论与融资决策： 介绍了MM理论（Modigliani-Miller theorem）、权衡理论（Trade-off theory）和啄序理论（Pecking order theory）等经典资本结构理论，并分析了它们在工程项目融资中的适用性与局限性。探讨了如何根据项目特性、市场环境和企业自身状况，优化债务与股权的融资比例，以实现融资成本最小化和企业价值最大化。 2.4 交易成本理论与融资模式选择： 运用交易成本理论分析不同融资模式（如银行贷款、债券发行、股权融资、项目融资等）的交易成本构成（搜寻成本、谈判成本、监督成本、执行成本等），为选择成本效益最高的融资方式提供理论依据。 第二篇：工程项目融资的实践操作与工具运用 本篇将重点放在工程项目融资的实际操作层面，详细介绍各种融资工具、融资模式及其在项目全生命周期中的应用。 第三章：工程项目融资的常用融资工具 3.1 债务融资工具： 3.1.1 银行贷款： 详细阐述了项目贷款、流动资金贷款、固定资产贷款等不同类型的银行贷款。分析了银行贷款的审批流程、抵押担保要求、还款方式及利率形成机制。重点介绍了基础设施项目和房地产开发项目常用的融资贷款产品。 3.1.2 债券融资： 深入讲解了公司债券、企业债券、地方政府债券、专项债券等。分析了债券发行的主体、期限、票面利率、发行方式（公募、私募）以及信用评级的重要性。特别关注了为特定工程项目发行的专项债券如何实现募集资金的专款专用。 3.1.3 租赁融资： 介绍了直接租赁、售后回租等融资租赁模式，分析了其在解决项目设备采购资金需求、规避设备过时风险等方面的优势。 3.2 股权融资工具： 3.2.1 股权投资（PE/VC）： 探讨了私募股权基金（PE）和风险投资（VC）在工程项目中的投资逻辑、退出机制。分析了股权投资在引入战略投资者、优化公司治理方面的作用。 3.2.2 首次公开募股（IPO）与增发： 分析了工程类上市公司如何通过IPO或增发股票来筹集大规模资金，以及上市要求和流程。 3.2.3 战略投资与合资合作： 探讨了引入具有产业协同效应的战略投资者，或者通过合资公司开展项目的融资模式，以及其在技术、市场、管理方面的协同效应。 3.3 其他融资工具： 3.3.1 商业信用与供应链金融： 分析了供应商信贷、承兑汇票等短期融资工具在项目建设周期中的作用。探讨了如何利用供应链金融模式，通过核心企业信用，为上下游企业提供融资支持。 3.3.2 基金类融资： 介绍了基础设施基金、房地产投资信托基金（REITs）等，分析了其在资产证券化、盘活存量项目资产方面的功能。 第四章：工程项目融资模式的创新与选择 4.1 项目融资（Project Finance）： 4.1.1 项目融资的定义、特点与适用性： 详细阐述了以项目自身的现金流作为还款来源，借款人（SPV）独立承担债务风险的融资模式。分析了其高度的杠杆化、风险分散化、结构复杂性等特点。 4.1.2 项目融资的结构设计： 深入讲解了项目的股权结构、债权结构（银团贷款、夹层融资、优先股等）、以及关键合同（股权协议、股东贷款协议、贷款协议、EPC合同、O&M合同、购电/购水协议等）的设计。 4.1.3 项目融资中的风险分配： 分析了通过合同将项目风险分配给最能承担和管理风险的一方，如建设风险分配给EPC承包商，运营风险分配给O&M公司。 4.2 PPP（政府和社会资本合作）模式： 4.2.1 PPP模式的内涵与主要形式： 详细介绍了BOT、BOOT、ROT、TOT、DBO等多种PPP模式，分析了其在基础设施和公共服务领域的应用。 4.2.2 PPP项目融资的结构与挑战： 探讨了PPP项目的融资特点，包括政府支持、特许经营权、项目公司的融资能力等。分析了PPP项目融资过程中面临的政策风险、市场风险、审批风险等。 4.3 国际工程项目的融资： 4.3.1 国际金融组织与开发银行贷款： 介绍了世界银行、亚洲开发银行、国际金融公司（IFC）等机构在支持发展中国家工程项目融资中的作用。 4.3.2 出口信贷与贸易融资： 分析了出口信用机构（如中国的国家开发银行、中国出口信用保险公司）在支持本国企业“走出去”项目融资中的角色，以及相关的贸易融资工具。 4.3.3 跨境银团贷款与债券发行： 探讨了国际银团如何为大型跨国工程项目提供贷款，以及跨国公司如何通过国际资本市场发行债券。 第三篇：工程项目融资的风险管理与决策优化 本篇将聚焦于工程项目融资过程中至关重要的风险评估与控制，以及如何通过科学的决策方法提升融资的成功率和效益。 第五章：工程项目融资风险的识别与评估 5.1 项目风险分类： 详细分类并阐述了工程项目融资中可能遇到的各类风险，包括： 政治风险： 政策变动、法律法规变更、征收、国有化、汇率管制、战争、动乱等。 市场风险： 需求波动、价格下跌、竞争加剧、技术淘汰、市场准入壁垒等。 技术与工程风险： 设计缺陷、施工质量问题、技术难题、工期延误、设备故障、自然灾害等。 财务风险： 融资成本上升、还款能力不足、现金流短缺、汇率及利率波动、信用风险、流动性风险等。 法律与合同风险： 合同条款不完善、合同履行纠纷、产权争议、知识产权侵权等。 管理风险： 项目管理能力不足、内部控制失效、信息不对称、道德风险等。 5.2 风险评估方法： 介绍了多种风险评估工具和技术： 定性评估： 风险矩阵、德尔菲法、头脑风暴法等。 定量评估： 敏感性分析、情景分析、盈亏平衡分析、蒙特卡洛模拟、故障树分析（FTA）、事件树分析（ETA）等。 信用评级方法： 国际通行的信用评级机构（如标普、穆迪、惠誉）的评级方法论，以及国内评级机构的评级体系。 第六章：工程项目融资风险的控制与应对策略 6.1 风险规避与转移： 保险： 详细介绍项目可能需要的各类保险，如财产保险、工程保险、责任保险、信用保险、政治风险保险等。 合同安排： 通过精细的合同条款，将风险分配给最合适的参与方，如总价合同、成本加酬金合同、EPC合同、担保协议等。 担保与抵押： 分析了银行保函、信用证、保证担保、抵押、质押等风险增信措施的作用。 6.2 风险减轻与化解： 优化项目设计与技术选择： 提高项目的可靠性和可行性。 加强项目管理： 严格控制进度、成本和质量。 建立健全财务预警机制： 实时监控项目财务状况，及时发现并处理潜在问题。 制定应急预案： 针对可能发生的重大风险事件，制定应对措施。 6.3 风险监控与信息披露： 强调了在项目融资全过程中持续进行风险监控的重要性，以及透明、及时的信息披露对于维护投资者信心和融资渠道畅通的关键作用。 第七章：工程项目融资的决策分析与价值评估 7.1 投资决策评估指标： 详细讲解了净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期、回报率（ROI）、盈利能力指数（PI）等常用指标，并分析了它们在融资决策中的应用。 7.2 融资方案评估： 阐述了如何从成本、风险、灵活性、对控制权的影响等多个维度，对不同的融资方案进行比较和评估。 7.3 价值最大化原则： 探讨了如何将融资决策与项目价值最大化目标相结合，通过审慎的融资安排，为股东创造最大化的长期价值。 7.4 案例分析： 引入若干不同类型（如基础设施、能源、房地产、制造业）的工程项目融资案例，深入剖析其融资过程中的关键决策、风险管理实践以及最终成效。通过对成功和失败案例的对比分析，提炼出可借鉴的经验教训。 结论 《工程项目融资管理：理论与实践》力求为工程项目开发者、管理者、投资人、金融机构以及相关政策制定者提供一套系统、专业的知识体系和实践指导。在日益复杂多变的经济金融环境下，理解并熟练运用工程项目融资的理论与工具，是确保项目成功实施、实现投资回报、并推动社会经济可持续发展的基石。本书的编写，旨在提升从业人员的专业素养，助力中国工程项目融资实践迈上新台阶。

评分☆☆☆☆☆

这本书给人的第一印象是专业和严谨，封面设计和内容排版都显得非常正规。虽然我还没有深入阅读，但仅仅是浏览目录，就能感受到其内容涵盖的广泛性，从项目融资的基础理论到具体的实操环节，都进行了较为全面的梳理。我特别期待书中关于“融资风险的识别与防范”以及“融资谈判与策略”的部分。因为在实际的工程项目融资过程中，风险的不可控性和谈判的复杂性常常是项目经理最头疼的问题。如果这本书能够提供系统性的风险管理方法论，并分享一些行之有效的谈判技巧和策略，那对于提升我们项目融资的成功率将是巨大的帮助。例如，如何有效地评估项目风险，如何设计合理的风险分担机制，如何在与投资方、金融机构的谈判中争取最有利的条件，这些都是实践中非常迫切需要解决的问题。我希望这本书能成为我解决这些难题的得力助手。

评分☆☆☆☆☆

这本书的气息，怎么说呢，就是那种扑面而来的“干货”感。翻开书页，首先映入的是清晰的章节划分和相对简洁的术语表，这对于初次接触这个领域或者需要快速查找某个概念的读者来说，无疑是个好消息。我注意到书中有不少案例分析和图表，这对于理解抽象的项目融资概念至关重要。我个人比较倾向于通过实际案例来学习，因为理论知识固然重要，但如何将其应用到复杂的现实场景中，才是检验真知灼行的标准。如果书中能够深入剖析几个具有代表性的工程项目融资案例，详细介绍其融资过程中的每一个步骤、每一个决策背后的考量，以及最终的成功或失败原因，那将极大地提升这本书的实用价值。尤其是在当下，国内外的经济环境复杂多变，工程项目的投资规模巨大，融资渠道也日益多样化，如何在这个环境中找到最适合项目的融资方案，规避潜在的陷阱，将是每一个项目管理者面临的挑战。期待这本书能为我提供更具象化的指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计非常简洁大气，一看就是那种学术性较强的著作。我还没来得及细读，只是大致翻阅了一下目录。从目录的结构来看，它涵盖了项目融资的各个重要方面，从宏观的理论框架到具体的微观操作。我个人比较关注书中关于“政策法规与金融工具”这一块的内容。因为在工程项目融资过程中，政策导向和金融工具的选择往往是至关重要的。了解国家在不同时期对工程项目融资的支持政策，以及熟悉各种金融工具的特点和适用性，能够帮助我们更有效地获取资金，降低融资成本。例如，对于一些国家鼓励发展的战略性新兴产业项目，相关的优惠政策和金融产品可能会有很大的不同。如果书中能对这些政策和工具进行系统性的梳理和解读，并提供一些实际应用的案例，那将极大地提高这本书的实践指导意义。毕竟，理论与实践相结合，才是真正掌握一门学科的关键。

评分☆☆☆☆☆

这本书的纸张质感和印刷质量都属上乘，拿在手里很有分量，也看得出是经过精心制作的。虽然我还没有深入阅读，但仅从其章节设置来看，其编排逻辑非常清晰，仿佛为读者搭建了一个循序渐进的学习路径。从基础的原理介绍，到各种融资工具的详解，再到风险管理和法律层面的考量，环环相扣，让读者能够逐步构建起完整的项目融资知识体系。我个人对其中关于“融资结构设计”和“合同条款制定”的部分尤为关注。因为融资结构直接关系到资金成本和风险分配，而合同则是保障各方权益的法律基石。如果书中能提供一些标准化的融资结构模型，并分析不同结构适用的场景，以及在合同中需要重点关注的风险条款，那将是对我们这些一线从业者来说，极具参考价值的宝贵财富。毕竟，在实际操作中，一个微小的疏忽都可能导致巨大的损失。我希望这本书能在我面对复杂的融资决策时，提供清晰的思路和可靠的依据。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计和排版都相当专业，散发着一种严谨的气息，让人一看就知道是专注于工程管理领域的专业书籍。虽然我还没有开始深入阅读，但仅仅是翻阅目录和章节标题，就能感受到其内容的深度和广度。从“项目融资概论”、“融资方式的选择”、“风险评估与控制”到“合同管理与法律保障”等等，每一个标题都触及了项目融资的关键环节，预示着书中将涵盖从理论基础到实践操作的完整知识体系。我尤其期待其中关于风险评估与控制的部分，因为在实际工程项目中，风险管理无疑是决定项目成败的核心要素之一。书中是否能提供切实可行的风险识别、量化、规避和应急预案，将是我评价其价值的重要标准。此外，对于不同类型的工程项目，例如基础设施建设、能源开发、房产开发等，其融资模式和侧重点可能存在显著差异，我希望书中能对这些差异进行详细的分析和比较，提供针对性的指导。对于我这样希望在项目融资领域不断提升专业技能的读者来说，一本能够系统梳理知识、提供实践指导的著作是极其宝贵的。