建设工程造价相关法律条款解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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张正勤 著

出版社： 中国建筑工业出版社

ISBN：9787112111176

版次：1

商品编码：10135763

包装：平装

丛书名： “工程与法”系列丛书

开本：16开

出版时间：2009-09-01

用纸：胶版纸

页数：293

字数：480000

正文语种：中文

编辑推荐

　　《建设工程造价相关法律条款解读》以法律视角去解读(或诠释)建设工程造价相关法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士(如：造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等)学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有“共同语言”，达到“道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺”的效果，尽可能地避免所谓的“纠纷”，达到“和谐共赢、共同发展”的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。

内容简介

　　建设工程造价兼有技术性与契约性的特点，而工程造价的契约性特点使得工程造价的确定涉及很多法律问题。因此，了解和熟悉涉及工程造价的法律法规，对正确确定丁程造价、合理控制工程造价、有效避免工程造价纠纷均有重要的意义。《建设工程造价相关法律条款解读》按照建设工程实施阶段对工程造价产生影响的主要因素将全书划分为十章。在每章中，首先将影响工程造价的主要法律条款进行了归纳，并对条款主旨进行了简要诠释；其次，对在实务工作中法律工作者或工程造价专业人员容易混淆或者不易理解的常见问题，从法律层面进行了必要的解读；再次，通过一则相关典型案件的评析，使读者对相关法律问题有更加深刻的理解。最后，根据作者长期从事建设丁程造价法律工作的实际经验，从专业律师的角度为读者提出相应的建议，以帮助读者避免或防范不必要的纠纷。
　　《建设工程造价相关法律条款解读》可作为广大工程项目管理者、造价工程师、法律工作者等的工作参考用书。

作者简介

　　张正勤律师，上海市建纬律师事务所的合伙人，1991年上海大学研究生毕业，获得硕士学位，并取得中国注册造价工程师、中国注册资产评估师、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师等资质。
张正勤律师具有十几年建筑行业的工作经历。现主要从事建筑行业法律服务，尤其是擅长与工程造价相关的法律服务，为工程咨询、施工、建设单位等提供了大量诉讼和非诉讼法律服务。张正勤律师曾在国内外专业期刊发表论文数十篇，是中国造价管理协会专家库成员，主编2009年度全国注册造价工程师继续教育培训教材《建设工程造价管理理论与实务》——《工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释》，是《上海建设工程咨询》特约撰稿人。

目录

第一章 承包模式对工程造价的影响
第一节 主要条款归纳
一、资质等级要求的规定
二、工程勘察资质的分类
三、工程设计资质的分类
四、建筑业企业资质的分类
五、分包的认可及限制
六、工程发包方式与限制
七、共同承包的规定
八、中标人对合同义务的履行
九、视为非法转包的法律规定
十、劳务分包与工程转包的区别
十一、非法转包、违法分包的处理原则
十二、保护实际施工人利益的法律规定
十三、总包人、分包人和实际施工人共同被告的规定
第二节 主要条款解读
一、建筑业企业资质及对工程造价的影响
二、建设工程承包模式及对工程造价的影响
三、施工分包与劳务分包的区别及对工程造价的影响
四、违法分包和非法转包及对工程造价的影响
五、总包管理费与总包配合费的区别分析
第三节 典型案件评析
一、基本案情
二、争议焦点
三、简要评析
第四节 律师建议
第二章 计价方式对工程造价的影响
第三章 工程质量对工程造价的影响
第四章 建设工期对造价的影响
第五章 工程变更对工程造价的影响
第六章 工程索赔对工程造价的影响
第七章 竣工结算对工程造价的影响
第八章 合同解除对工程造价的影响
第九章 合同无效对工程造价的影响
第十章 法律责任对工程造价的影响
附录

精彩书摘

　　第一章 承包模式对工程造价的影响
　　[本章导读】
　　在本章第一节 中，从不同阶位的法律中，归纳出与建设工程承发包相关的主要法律条款，并对各主要条款主旨进行了诠释。
　　在第二节 中，首先介绍了建筑业企业资质的体系，包括：工程总承包资质的渊源，工程勘察资质如何划分，工程设计资质有哪些等级，服务于建筑业的中介机构主要有哪些。在此基础上，在分析了最常见的承发包模式的特点后，着重回答了以下两个问题：
　　（1）建筑业企业资质及对工程造价是否有影响？
　　（2）常见的承发包模式对工程造价如何产生影响？
　　其次，从合同性质、资质要求、分包条件、价格构成、结算方式等诸方面进行了比较，得出：劳务分包与施工分包在法律本质上是不完全相同的。然后，分析了最常见的违反法律规定的分包情形，例如：
　　（1）总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的违法分包；
　　（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经发包方的同意，承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的违法分包；
　　（3）施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的违法分包；
　　（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的违法分包；
　　（5）承包人将全部工程直接转由第三人完成的非法转包；
　　（6）承包人将全部工程肢解后以分包的名义的非法转包。
　　最后，侧重阐明了以下两个问题：
　　（1）违法分包和非法转包如何对工程造价产生影响？
　　（2）总包管理费与总包配合费的异同点在哪里？
　　第三节 通过一则有关建设工程承发包引起的纠纷的典型案件，使读者对以上的论述有一个更形象的理解。

前言/序言

　　【书稿的由来】
　　建设工程造价是发包人根据建设工程合同的约定支付给承包人工程价款的总额。除了少数恶意违约之外，工程造价纠纷的频繁出现，与建设工程项目的兼有固定性和不确定性、建设工程造价兼有契约性和技术性、建筑法兼有私法与公法特点不无关系。
　　建设工程项目是将不同主体的物化劳动固定在一定的建设物（或构筑物）的过程。由于该物化过程较长、工序较多等客观特点，对原固定下来的前提条件进行相应的调整实在是在所难免。但是，由于承发包双方的权利和义务的分配是基于原固定静态前提下的，当静态前提被打破后，如果没有约定某种程序来保证动态的公平和合理，则往往就会产生纠纷。
　　一个完全相同的建设工程项目，可能由于承发包双方对法律体系的了解程度不同，对招标文件的要约人数的不同，商业博弈心态的不同，合同管理水平的不同，最终的工程造价往往是不同的，工程造价具有明显的契约性。但是，这种契约性则需要通过一定的技术规范、计价准则、工程量计算标准等技术层面来锁定。对工程造价的契约性理解透彻并不一定能够完全懂得工程造价有关的技术性内容；反之亦然，这可能也是工程造价纠纷较多的原因之一。
　　建设工程质量关系到不特定人的生命安全和财产安全，关系到社会资源的合理利用和整个社会效率。所以，我国的建筑法具有明显的公法性质，即：强制性规定相对较多。因此往往会出现：虽未约定某义务，自己却有该义务；虽已约定某权利，自己却无该权利；虽已约定某义务，对方却无该义务；虽未约定某权利，对方却有该权利。因此，往往“你情我愿”的“约定”因此而失衡。可能这也是工程造价纠纷较多的原因之一。
　　从专业技术层面，以法律视角去解读（或诠释）这些法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士（如：造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等）学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有“共同语言”，达到“道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺”的效果，尽可能地避免所谓的“纠纷”，达到“和谐共赢、共同发展”的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。

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商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~商品是否给力？快分享你的购买心得吧~故意挂科的孩子 　　在一些孩子试图参与太多活动的同时，另一些孩子常常在学校里表现懈怠。能力超强的孩子成绩不佳，有好几方面的原因。她们或许不太在意自己的成绩，抑或是有其他方面的兴趣。有些女孩子学习刻苦，但是成绩仍然不好，于是她们不再继续努力。还有一些女孩子可能将失败的理由归为自己学习不刻苦，她们会对自己说：“是的，可能是我用功不够。”或者，他们为融入群体而屈从于群体的压力，因为抓住一切时机学习，考试考得好，并不总被认为是很酷的事情。 　　不幸的是，青春期的女孩子常常相互批评对方，好让她们面对自己的弱点时感觉更好一些。那些取笑好学生的女孩子通常功课都很吃力。“只有傻瓜才得全A，”她们认为，“可谁愿意当傻瓜呢？” 　　读读下面的故事，看看海利是如何从一个喜欢自豪地将自己的成绩拿给父母看，到为了做给朋友们看而故意挂科的。 　　海利的故事 　　海利在学校里很受欢迎，不过，她大部分时间都和两个最要好的朋友萨曼莎和凯拉在一起。新学年之初，三个人被分到了同一个数学班上，海利觉得很兴奋。海利很在意把学习搞好，因而把大量的时间都花在了功课上。萨曼莎和凯拉的成绩通常都很糟，她们还取笑那些抓紧一切时间学习的孩子，称她们为书呆子或者“马屁精”。现在三个小朋友被分到了同一个班上，海利便试图保守自己分数的秘密，因为她担心两个好朋友知道后会认为她是一个令人讨厌的人。 　　一天下午，老师把判好分的考试试卷发回来了。那次考试真的非常难，所以海利花了一周的时间来复习，即便如此，她仍然害怕看到自己的成绩。当老师终于走到她身边时，她很激动地看到自己得了91分。不过，快乐只持续了很短的时间，因为只得了63分的凯拉也瞥见了海利的得分。凯拉把自己的试卷扔进桌子抽屉里，并一把从海利手中夺过她的试卷。随后，凯拉将试卷高高地举起来，大声嚷嚷着：“瞧，海利成了老师的新宠儿。” 　　凯拉看着海利的眼睛，说：“也许你应该换个离老师更近的位置，我打赌你一定会喜欢的。” 　　问题与思考 　　为什么海利要对朋友保密自己的分数？如果你是海利，你觉得那么做是一种什么样的滋味？ 　　你认为凯拉为什么要那样做？ 　　是否曾有人因你考试得了高分或出色完成了某件任务而让你感到很难受？你当时是如何处理的？ 　　海利的脸一下子变得通红。凯拉应该是海利的第一个好朋友，但是凯拉现在竟然当着全班同学的面取笑她。海利拿眼光扫视座位上的萨曼莎，希望她能站起来向着她说话。可萨曼莎也和其他同学一起，在看她的笑话，海利觉得很丢人。 　　放学后，海利以最快的速度跑回了家。海利把自己关在自己的房间里，呜呜呜放声大哭。海利认为自己的好朋友背叛了她，觉得非常狼狈。当天晚上，海利怎么也睡不着，担心她的朋友们第二天会继续取笑她。第二天上午有数学测验，海利不知道怎么做才能免遭被取笑的命运。海利以前一直不让她的朋友们知道自己的成绩，但是现在，她知道她们会不断寻找理由对她进行骚扰。往常，海利会在晚上复习，但是那天晚上，她一直在看电视，并试图忘记白天发生的事情。 　　第二天上学的时候，海利没有跟萨曼莎和凯拉说话，径直到了自己的座位上。开始答卷前，海利扫了一眼试卷，之后偷偷地看了凯拉一眼，发现凯拉在给萨曼莎递眼神，示意自己对考试一点也不在乎。海利真心希望她和朋友之间的一切都能回到正常状态。尽管许多问题的答案海利都知道，但她还是大多数问题都没有作答。 　　问题与思考 　　你认为海利为什么选择数学测验时不及格？ 　　你认为在朋友背叛之后，海利为什么仍然希望得到她们的认可？ 　　你是否曾经为了融入群体而故意考试不及格?之后你如何看待自己的决定? 　　第二天上午，测验的成绩出来了，海利没有及格。海利把试卷拿给凯拉看。“我想，我现在不可能是老师的宠儿了。”海利耸着肩说。 　　“我也不是。”凯拉一边取笑自己不及格的分数，一边回应道。 　　海利感到松了一口气，知道自己和凯拉又是好朋友了。不过，对这事海利想得越多，就越是对自己感到失望。现在海利已经有了一次不及格的记录，她开始觉得，为了给朋友留下好感而故意挂科，这有点不值当。 　　中午吃饭的时候，海利遇到了凯拉。海利走上前去，问凯拉为什么前天要当着全班同学的面让她下不来台。 　　“我认为我们是朋友，”海利说，“我不是老师的宠儿，我只是学习比较用功而已。” 　　“是吗？随你怎么说。”凯拉说。 　　海利转身离开，心情很是沮丧 此

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张正勤而优雅却可以通过后天的努力来达成优雅不是30女人的专利也不是名门望族女子的专利而是每个女人一生的功课每个女人都有过优雅生活的能力建设工程造价相关法律条款解读如果上帝没有给你美貌那何不努力做到优雅来超越美貌呢如果你已经幸运地拥有美貌那何不用优雅来超越时光让这美貌历久弥新呢说到优雅再没有比法国建设工程造价相关法律条款解读以法律视角去解读(或诠释)建设工程造价相关法律问题，不仅会帮助法律工作者更深刻地理解这些法律性问题，并且，也会帮助建筑业专业人士(如造价工程师、设计师、监理工程师、建造师、经济师等)学会以法律视角去考虑这些专业问题。即帮助法律工作者了解工程造价的技术性问题，工程造价技术人员了解工程造价的契约性问题，使不同行业者能有共同语言，达到道理得清、理讲得明、话说得通、法捋得顺的效果，尽可能地避免所谓的纠纷，达到和谐共赢、共同发展的目的，这也是作者写这本书稿的正真目的。女人尤其是巴黎女人更有资格诠释的而只有深谙法式优雅之道的中国女人建设工程造价兼有技术性与契约性的特点，而工程造价的契约性特点使得工程造价的确定涉及很多法律问题。因此，了解和熟悉涉及工程造价的法律法规，对正确确定丁程造价、合理控制工程造价、有效避免工程造价纠纷均有重要的意义。建设工程造价相关法律条款解读按照建设工程实施阶段对工程造价产生影响的主要因素将全书划分为十章。在每章中，首先将影响工程造价的主要法律条款进行了归纳，并对条款主旨进行了简要诠释其次，对在实务工作中法律工作者或工程造价专业人员容易混淆或者不易理解的常见问题，从法律层面进行了必要的解读再次，通过一则相关典型案件的评析，使读者对相关法律问题有更加深刻的理解。最后，根据作者长期从事建设丁程造价法律工作的实际经验，从专业律师的角度为读者提出相应的建议，以帮助读者避免或防范不必要的纠纷。建设工程造价相关法律条款解读可作为广大工程项目管理者、造价工程师、法律工作者等的工作参考用书。更懂中国女人的内心需求石楠曾在巴黎待过很长一段时间前前后后有八年之久所以对法国女人的时尚装扮以及为人处世之道了解得甚为透彻如果你像我一样看过石楠出国之前的照片那么石楠站在你面前的时候你一定认不出她来完全变了一个人——从略带些婴儿肥的青涩少女一下子蜕变成了一位装扮得体谈吐风趣顾盼生姿的优雅熟女时间的原因固然存在但也不能否认漫长的法国生活对她的影响有多深远从外在到人生观幸福观希望每一个看到这本书的人都能通过这本小书一步一步从内到外走向优雅并从此改变自己枯燥乏味一成不变的生活拥抱完美幸福的人生第一章承包模式对工程造价的影响[本章导读】在本章第一节中，从不同阶位的法律中

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书很好，包装严实，无破损，是正版书今天我在网上买的几本书送到了。取书的时候，忽然想起一家小书店，就在我们大院对面的街上，以前我常去，书店的名字毫无记忆，但店里的女老板我很熟，每次需要什么书都先给她打电话说好，晚上散步再去取。我们像朋友一样聊天，她还时常替读者找我签名。可是，自从学会从网上购书后，我再也没去过她那里了，今天忽然想起她，晚上散步到她那里，她要我教她在网上买书，这就是帮她在京东上买了这本书。好了，废话不说。书不错 还送光碟 就是快递不给力 太慢了 但还行 好期待的书 可来了好了，我现在来说说这本书的观感吧，网络文学融入主流文学之难，在于文学批评家的缺席，在于衡量标准的混乱，很长一段时间，文学批评家对网络文学集体失语，直到最近一两年来，诸多活跃于文学批评领域的评论家，才开始着手建立网络文学的评价体系，很难得的是，他们迅速掌握了网络文学的魅力内核，并对网络文学给予了高度评价、寄予了很深的厚望。随着网络文学理论体系的建立，以及网络文学在创作水准上的不断提高，网络文学成为主流文学中的主流已是清晰可见的事情，下一届的“五个一工程奖”，我们期待看到更多网络文学作品的入选。京东商城图书频道提供丰富的图书产品,种类包括小说、文学、传记、艺术、少儿、经济、管理、生活等图书的网上销售,为您提供最佳的购书体验。网购上京东,省钱又放心!在网上购物，动辄就要十多元的运费，往往是令许多网购消费者和商家踌躇于网购及销售的成本。就在买方卖方都在考虑成本的同时，京东做了一个表率性的举动。只要达到某个会员级别，不分品类实行全场免运费。这是一个太摔的举动了，支持京东。好了，现在给大家介绍两本好书：《婚姻是女人一辈子的事》简介：最实用剩女出嫁实战手册、婚女幸福宝典；婚姻不是最终归宿，幸福的婚姻才是真正的目的；内地首席励志作家陆琪 首部情感励志力作；研究男女情感问题数年，陆琪首本情感婚姻励志作品。作者作为怀揣女权主义的男人，毫无保留地剖析男人的弱点，告诉女人应该如何分辨男人的爱情，如何掌控男人，如何获得婚姻的幸福。事实上，男人和女人是两种完全不同的动物，用女人的思考方式，永远也了解不透男人。所以陆琪以男性背叛者的角度，深刻地挖掘男人最深层的情感态度和婚姻方式，让女人能够有的放矢、知己知彼，不再成为情感掌控的弱者。二、《正能量（实践版）》——将“正能量”真正实践应用的第一本书！心理自助全球第一品牌书！销量突破600万册！“世界级的演讲家和激励大师”韦恩·戴尔，为我们带来了这本世界级的心理学巨作！他在韦恩州立大学获得过教育咨询博士学位，曾任纽约圣约翰大学教授，是自我实现领域的国际知名作家和演讲家。他出版过28本畅销书，制作了许多广播节目和电视录像，而且在数千个电视和广播节目中做过嘉宾访谈。本书跻身《纽约时报》畅销书榜数十周之久，在全球取得了极高的赞誉，曾激励数百万人走上追逐幸福之途。《正能量（实践版）》——内容最实用、案例最详实，10周改善你的人生！这本书是作者联合数十位科学家、心理学家，耗费十余年心力的研究结晶。通过一系列行之有效的方法，以帮助所有身处人生低谷、长期焦虑、沮丧、消沉、自我怀疑的人，过上幸福喜乐的生活。每一章都像一次心理咨询，详细论述了各种自我挫败行为，分析我们之所以不愉快、消极应对生活的原因，把人们日常生活中所暴露的性格缺陷（如自暴自弃、崇拜、依赖）和不良情绪（如悔恨、忧虑、抱怨、愤怒）逐条分析，揭开你最想知道的心理学真相，每章结尾都提供了简易的方法，使得你即刻改变恶行，拥抱新生。

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