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侯方国，时东玉，王建设 著

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• 房产测绘
• 测量技术
• 地理信息系统
• 不动产登记
• 工程测量
• 建筑工程
• 地图学
• 土地测量
• 测量仪器
• 空间数据

出版社： 黄河水利出版社

ISBN：9787807342762

版次：1

商品编码：10881638

包装：平装

开本：16开

出版时间：2007-09-01

用纸：胶版纸

页数：139

字数：210000

内容简介

　　 随着我国经济的快速增长，房地产业迅猛发展，已成为我国经济的支柱产业，备受社会各界重视和关注，直接关系到每个人的切身利益。因而，对房地产的产权产籍管理、房地产测量的准确性都提出了更高的要求。
　　 本教材是为中等职业教育测绘类专业“2+1”模式下的教材和课程改革而做的有益探索，力求重点突出，简明扼要，概念清楚，突出实用性。本教材在编写过程中依据国家标准《房产测量规范》（GB/T17986.2—2000），参考了大量资料，在教学实践基础上总结提高编写而成。通过调研和吸取兄弟院校的经验，使其更加条理化和实用性。本教材在内容的选择及结构顺序上，既能满足当前房地产测量工作的需要，又考虑到了未来新技术条件下的工作需要。本教材适用于中职“2+1”模式下测绘专业，也可作为其他类型学校相关专业教学参考书。
　　 《房产测绘》共分九章：第一章为房地产基本概念；第二章介绍房产调查的内容、方法和技术要求；第三章为房产平面控制测量的技术方法，并简要介绍了GPS测量方法；第四章为房产要素测量，主要介绍了房产要素的测量方法、技术要求；第五章详细介绍了房产图的测绘内容及成图方法；第六章详细介绍了房屋建筑面积的计算方法及面积分摊的方法；第七章为数字房产测绘的基本理论；第八章为房产变更测量的方法及技术要求；第九章为房产测绘成果资料的管理。最后，附录一为《房产测绘》中涉及到的各种房屋附属结构的名词解释；附录二为房屋面积测绘技术报告的格式，便于学生掌握学习。

目录

前言
第一章 绪论
第一节 房地产概述
第二节 房产测绘
第三节 房产测绘的发展

第二章 房产调查
第一节 概述
第二节 房屋调查
第三节 房屋用地调查
第四节 房产调查技术要求

第三章 房产平面控制测量
第一节 概述
第二节 房产平面控制测量的方法和技术要求
第三节 全球定位系统GPS简介
第四节 GPS定位技术
第五节 GPS定位技术的实施
第六节 GPS定位在房产测量中的应用

第四章 房产要素测量
第一节 概述
第二节 房产界址点及建筑物房角点测量
第三节 房产要素测量方法
第四节 房产测量草图

第五章 房产图测绘
第一节 房产图基本知识
第二节 房产图测绘内容
第三节 房产图的成图方法

第六章 房产面积测算
第一节 概述
第二节 房产面积测算方法
第三节 房屋建筑面积测算
第四节 房屋共有分摊面积测算
第五节 房产面积测绘技术要求及技术报告

第七章 数字房产测绘
第一节 概述
第二节 数字房产测绘的基本原理
第三节 数字化房产测绘软件
第四节 房产管理信息系统简介

第八章 房产变更测量
第一节 概述
第二节 房产变更调查
第三节 房产变更测量
第四节 变更测量后房地产资料的处理

第九章 房产测绘成果资料管理
第一节 房产测绘成果的检查、验收、上交
第二节 房产测绘技术报告编写
附录一：房屋附属结构名称
附录二：房屋面积测绘技术报告
参考文献

前言/序言

《星际航行指南》 内容简介： 《星际航行指南》是一部汇集了天体物理学、空间工程学与星际文化人类学的百科全书式著作。本书旨在为所有对广袤无垠的宇宙心怀敬畏和探索欲望的读者，提供一套详尽、系统且实用的星际旅行知识体系。我们深知，离开地球引力的束缚，进入深空，所面临的挑战远超想象，因此，本书的编纂力求面面俱到，从基础的理论构建到实战操作，层层递进，确保读者能够获得最前沿且经过实践检验的知识。 本书的篇幅跨越二十卷，内容涵盖了从早期火箭推进原理到曲率驱动技术的前沿应用，以及在极端宇宙环境下生存与导航的复杂议题。 --- 第一卷：基础宇宙学与星图解析 本卷是所有星际旅行者的入门基石。它详细阐述了当前可观测宇宙的结构模型，包括暗物质和暗能量的最新研究进展及其对空间几何的影响。重点章节深入解析了“标准星图系统”（Standard Galactic Cartography System, SGCS）的构建原理，这套系统是所有文明在进行跨越星系的定位、测距和航线规划时所共同依赖的参照框架。读者将学习如何理解和操作三维星体坐标系统，如何识别并规避已知的空间异常区域，如引力透镜热点和高能宇宙射线风暴区。此外，我们首次公开了由“银河系边缘勘测局”提供的，关于本星系群内新发现的稳定虫洞候选区域的初步数据分析。 第二卷：推进系统工程学：超越化学燃料 传统上，人类对太空的探索受限于牛顿第二定律。本卷将目光投向了更高效、更可持续的推进技术。我们对离子推进器、核聚变脉冲推进（Orion-II 型）以及最受关注的“零点能量场驱动”（Zero-Point Field Drive, ZPFD）进行了详尽的对比和技术剖析。书中不仅包含这些发动机的工作原理图和热力学效率计算，还特别设置了“安全操作与紧急维护”章节，指导读者如何在资源极度匮乏的深空环境中，对高能反应堆进行故障排除和模块更换。关于曲率引擎的理论部分，我们着重探讨了“负能量密度”的生成与维持难题，并展示了最新的超导材料在稳定曲率泡方面的实验成果。 第三卷：星舰结构与生命支持系统 一艘星舰不仅是移动的载具，更是漂浮在真空中的微型生态系统。本卷聚焦于保障船员长期生存的硬件系统。内容包括：多层装甲材料的抗击打性能测试（如“碳纳米管复合层”与“活性反应装甲”的对比），辐射屏蔽技术的演进（从水箱屏蔽到磁场偏转场的应用），以及封闭生态循环系统的优化。读者将了解到如何建立一个能够自我调节、无需外部补给的“水培-藻类-微生物”食物链，并学习如何处理和回收船上产生的全部废弃物，以达到近乎百分之百的资源闭环。 第四卷：超光速通信与信息论 在星际尺度上，实时通信几乎是不可能的。本卷探讨了我们如何跨越光年距离进行信息交换。除了对标准量子纠缠通信（QEC）的理论局限性的讨论外，我们重点介绍了“时间折叠信息传递”（Time-Folded Messaging, TFM）技术的应用，该技术通过极其复杂的时空场调制，实现信息在特定预设节点上的“瞬时显现”。书中包含了大量通信协议、加密算法的详细说明，并警告了应对“深空信息熵衰减”和“异星信号干扰”的策略。 第五卷：星际导航与引力场修正 导航是星际旅行的灵魂。本卷抛弃了传统的惯性导航，转向基于局部时空几何的“引力波测绘”技术。我们解释了如何利用背景引力波的微小扰动来精确推算飞船相对于银河系核心的实时位置。此外，鉴于高维空间折叠效应可能导致的导航偏差，本书专门为读者提供了“随机漂移补偿算法”的实操指南，确保飞船在进入或离开曲率航道后能够重新锁定精确航线。 第六卷：行星际环境风险管理 本书用大量篇幅分析了宇宙中可能遇到的各种致命威胁。这包括：脉冲星耀斑的辐射特性、黑洞视界附近的潮汐力效应、未知的空间碎片云的密度预测模型，以及遭遇“维度裂隙”时的应急反应流程。针对这些风险，我们提供了多级防御方案，从被动的“休眠模式启动”到主动的“微型引力偏导仪”的部署，力求让船员在任何极端情况下都能保持最高的生存概率。 第七卷：外星文明接触伦理与协议 星际旅行的终极目标之一是发现生命。本卷由资深“第一接触专家组”撰写，提供了详尽的接触前、接触中和接触后的行为准则。内容包括：基于信息熵差异的文明等级评估模型、非暴力沟通的跨物种语言学尝试，以及在不同社会结构（如集体意识文明或高维度生命体）面前，应如何进行自我展示和信息交换，以避免不必要的冲突或误解。 --- 总结： 《星际航行指南》并非一本理论推演的学术著作，它更像是一本经验丰富的老船长留下的航海日志与操作手册的结合体。书中所有技术指标、图表和流程，均基于数个世纪的星际探索数据进行校验和优化。它面向的读者群体是：专业的星际舰长、空间站工程师、深空研究人员，以及所有梦想着有一天能亲眼目睹仙女座星系光芒的未来探险家。阅读本书，您将拥有穿越已知宇宙的钥匙。

评分☆☆☆☆☆

我对这本书的期待，原本是想深入了解房产交易中的那些技术细节，比如如何测量房屋面积、如何界定产权边界等等，毕竟作为普通购房者，这些知识总是让人感觉有点神秘。然而，阅读过程中，我发现这本书更像是在讲述一个关于“空间与记录”的故事。它从非常宏观的角度，探讨了人类是如何一步步学会“丈量”我们所处的这个世界，并且将这些“丈量”的结果转化为我们能够理解和利用的“信息”。 书中对古代测绘方法的描述，让我印象深刻。那些使用绳索、木杆、水准仪等简陋工具，却能够绘制出相对准确地图的古代先贤，他们的智慧和耐心着实令人惊叹。这让我意识到，测绘并非现代科技的产物，而是一项伴随人类文明发展而不断进步的古老技艺。书中还提到了一些关于古代地籍图的绘制，这让我联想到，在那个没有现代法律体系的时代，土地的归属和划分，很大程度上依赖于这些手绘的图形和文字记录。 随着时代的进步，书中也详细介绍了各种新型测绘技术的出现。从航空摄影测量到后来的卫星遥感，再到如今的激光扫描和三维建模，每一次技术的飞跃，都极大地提升了我们测量和记录地球表面的能力。我尤其对书中关于城市地下管线普查的内容感到好奇，这些我们日常生活中看不见摸不着但又至关重要的基础设施，是如何通过精密的测绘技术被“可视化”并进行管理的？这让我对城市的“幕后”运行有了新的认识。 这本书不仅仅是关于技术，它还触及了测绘与社会发展的关系。书中探讨了测绘在土地改革、城市规划、环境保护等方面的作用，让我理解到，精确的测绘数据不仅关乎个体房产的权益，更对一个社会的有序发展具有基础性的意义。比如，在处理一些复杂的土地纠纷时，一份权威的测绘报告往往是解决问题的关键。 总的来说，这本书虽然书名指向“房产测绘”，但它所展现的“测绘”这个概念，其内涵是如此丰富和博大。它让我看到了从原始的土地划分到现代的数字化空间建模的漫长演进，也让我对那些默默为我们“丈量”世界的人们，以及他们所依赖的技术，产生了浓厚的兴趣和由衷的敬意。这本书为我打开了一扇了解“看不见的世界”的窗户，让我对土地、空间以及信息记录的价值有了更深的体会。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名叫做《房产测绘》，但读完后，我发现它更像是一部关于城市发展变迁史的恢弘画卷。作者以极为细腻的笔触，勾勒出从古至今，土地如何被丈量、划分、记录，以及这些测绘成果如何深刻影响着一个城市的面貌和居民的生活。我尤其被其中关于古代城市规划的章节所吸引，那些古代的测量工具和方法，在今天看来显得古朴而智慧，它们不仅是技术的体现，更是那个时代人们对空间秩序和土地认知的集中展现。书中详细描述了不同历史时期，测绘技术如何与建筑、法律、经济等领域相互作用，共同塑造了我们今天所熟知的城市格局。 读到关于近代测绘技术革新的部分，我仿佛穿越到了一个充满探索与发现的时代。那些早期使用经纬仪、三角测量法进行大范围测量的故事，让我惊叹于先辈们的严谨与毅力。书中对于地图绘制的演进也做了深入的探讨，从最初的手绘图纸，到后来摄影测量、航空摄影的出现，再到如今的数字测绘技术，每一个进步都标志着人类对地球表面认识的深化和测量精度的飞跃。我特别留意到书中关于土地所有权确立过程中测绘所扮演的关键角色的论述，这让我对“房产”二字的背后所蕴含的法律与社会意义有了更深刻的理解。 这本书的魅力还在于它对测绘人员职业精神的描绘。虽然我并非专业人士，但通过作者的文字，我能感受到那些在烈日下、寒风中，默默耕耘在土地上的测绘工作者的身影。他们如同城市的“隐形雕塑家”，用精准的数据和严谨的态度，为每一寸土地赋予清晰的身份。书中穿插的一些案例故事，展现了测绘工作者在面对复杂地貌、历史遗留问题时的智慧与担当，有时甚至是惊心动魄的冒险。这些真实的写照，让我对这个看似枯燥的行业充满了敬意，也让我意识到，每一个房产背后，都凝聚着无数专业人士的心血。 我特别喜欢书中关于房产测绘在现代城市管理中的重要性的阐述。如今，房地产市场日益繁荣，城市建设日新月异，精准的房产测绘数据是政府进行规划、管理、征税、交易的基石。书中关于不动产统一登记制度的介绍，让我明白了这项制度是如何通过整合分散的测绘信息，提高数据效率和准确性，从而保障交易安全，促进市场健康发展。我也从中了解到，现代测绘技术，如GPS、GIS、BIM等，是如何将房产信息数字化、三维化，为智慧城市建设提供了强大的技术支撑。 总而言之，虽然书名是《房产测绘》，但它所涵盖的内容远不止于此。它像是一本百科全书，将地理、历史、法律、经济、技术等多个学科的知识融会贯通，为读者展现了一个关于土地、空间、城市和我们生活方式的宏大叙事。我从书中获得了知识，更重要的是，我得以从一个新的视角去审视我们所居住的城市，去理解“房产”这两个字背后所承载的复杂信息。这本书的深度和广度都超出了我的预期，我强烈推荐给所有对城市发展、土地管理以及专业测绘领域感兴趣的读者。

评分☆☆☆☆☆

我对《房产测绘》这本书的阅读体验，可以用“豁然开朗”来形容。我一直以为，房产测绘不过是测量一下房子的面积，划定一下地块的边界，但这本书彻底颠覆了我的认知，它让我看到，房产测绘其实是一门集科学、技术、法律、经济和社会学于一体的综合性学科，并且深深地影响着我们生活的方方面面。 书中对于房产测绘的“前世今生”的梳理，让我对这项工作有了历史纵深感。从古代对土地的粗略划分，到近代城市化进程中对土地精细化管理的迫切需求，再到如今信息时代下，如何利用大数据和高科技来构建完整的房产信息体系，每一个阶段的演变，都折射出社会经济的发展和人类对空间认知的深化。我尤其被书中关于早期地籍图绘制过程的描述所吸引，那是一种在有限条件下，凭借严谨态度和丰富经验创造出精确成果的典范。 书中大量篇幅讲解了测绘在“产权确认”中的核心地位。这让我深刻理解，我们所拥有的“房产”，其合法性和权益保障，离不开一份份精确的测绘报告。无论是新建房屋的验收，还是二手房的交易，亦或是土地的征用和开发，都必须以准确的测绘数据为依据。作者通过案例分析，生动地展现了测绘数据在维护社会公平、保障公民财产安全方面所起到的不可替代的作用。 另外，这本书对现代测绘技术在房产领域的应用进行了详细的解读。它让我了解到，GPS、无人机、激光扫描等高科技手段，是如何极大地提升了测绘的精度、效率和可视化水平。特别是书中提到的BIM技术，它将建筑信息模型与房产数据深度融合，为未来的房地产开发、运营和管理提供了全新的可能性。这让我对房产测绘的未来发展充满了好奇和期待。 总的来说，《房产测绘》这本书，以其深厚的学术底蕴和通俗易懂的语言，为我打开了一扇了解房产测绘世界的窗户。它让我不仅认识到这项工作的技术性，更体会到其背后蕴含的社会价值和历史意义。这次阅读，让我对“房子”这个概念有了更深层次的理解，也让我对为我们创造清晰、可靠的房产信息体系的专业人士，充满了敬意。

评分☆☆☆☆☆

读完《房产测绘》，我最大的感受是，原来我们每天生活其中的“房子”和“土地”，背后有着如此丰富的故事和复杂的体系。我原本以为这本书会是枯燥的技术说明，但出乎意料的是，它更像是一部“房产的百科全书”，从历史溯源到未来展望，方方面面都做了深入浅出的讲解。 书中关于房产测绘的历史演变，让我大开眼界。从古代的“土地勘测”，到近代“地籍测量”的形成，再到如今“不动产测绘”的现代化，每一个阶段都伴随着技术的革新和社会的发展。我尤其对书中描述的，在没有先进仪器的情况下，古代测绘人员如何凭借经验和简单的工具进行土地划分的场景感到惊奇，这其中蕴含的智慧和严谨，令人肃然起敬。 我注意到书中多次强调测绘在“确权”过程中的重要性。这让我明白了，我们所说的“房产证”，背后其实是一系列严谨测绘工作的结果。从房屋的边界、面积、朝向，到地块的形状、用途，每一个数据都至关重要。书中通过一些案例，生动地展现了测绘数据在解决房产纠纷、保障交易安全方面起到的关键作用，让我对“测量”的价值有了更深的认识。 书中对现代测绘技术，如GPS、GIS、BIM等在房产领域的应用进行了详细介绍，这让我看到了房产测绘的未来发展方向。这些技术不仅提高了测量的精度和效率，更将房产信息进行了数字化、三维化，为智慧城市建设和不动产管理提供了强大的支持。这让我对未来的房产交易和管理充满了期待。 总而言之，这本书以其丰富的知识性和生动的叙述，将“房产测绘”这个看似专业且有些枯燥的领域，展现得如此鲜活有趣。它让我从一个购房者的视角，延伸到了对土地、房屋产权、城市管理等更广阔领域的思考。我从中不仅学到了知识，更获得了一种全新的认知，这让我觉得这次阅读非常值得。

评分☆☆☆☆☆

我拿到这本书《房产测绘》的时候，其实是带着一种“实用主义”的想法，想着或许能从中找到一些关于如何判断房产面积是否准确，以及一些跟房产交易流程相关的技术知识。然而，这本书带给我的，却是一次关于“空间感知”的哲学思辨之旅。它并没有直接教授你如何去测量，而是通过大量的案例和历史回顾，让你思考“测量”本身的意义，以及它如何塑造了我们对世界的认知。 书中关于不同文化背景下，人们如何理解和划分空间的章节，令我颇为着迷。例如，书中提到了一些游牧民族对土地的划分方式，与我们今天固定的产权界限有着截然不同的逻辑。这让我反思，我们习以为常的“格子化”的城市和房产，其实并非唯一的空间存在方式，而是人类文明发展到一定阶段的产物。作者通过生动的描述，让我们看到了测绘是如何将模糊的“地盘”概念，转化为清晰的、可管理的“房产”概念。 我特别欣赏书中对“边界”的探讨。房产测绘的核心之一就是确定边界，而边界的设定，不仅仅是地理上的划分，更牵涉到法律、社会和历史等多重维度。书中一些关于历史遗留地界纠纷的案例，让我看到了边界的模糊性可能带来的复杂问题，以及测绘技术在解决这些问题中所扮演的“定分止争”的角色。这让我意识到，每一次土地测量，都可能是一次对社会秩序的重塑。 此外，这本书还对“图”的演变进行了深入的剖析。从古代简陋的地图，到如今高清的卫星影像和三维模型，地图作为测绘成果的载体，其形式的演变反映了人类理解和表现空间能力的巨大进步。作者将地图的绘制过程，描绘成了一幅幅人类探索未知、认识世界的壮丽画卷。这让我不再将地图仅仅视为工具，而是将其看作是人类智慧的结晶和历史的见证。 总的来说，这本书虽然名义上是关于“房产测绘”，但它真正触及的是人类与空间的关系，以及我们如何通过“测量”来理解、定义和管理这个世界。它提供了一种全新的视角，让我不再局限于房产的买卖交易，而是去思考“房产”这个概念背后所蕴含的深刻含义。这本书的阅读体验，更像是一次关于“空间哲学”的启蒙，它让我对我们赖以生存的土地和空间有了更深的敬畏和理解。

评分☆☆☆☆☆

不少人以为这是一本讲推销技巧的书，其实这里讲了一个故事，通过古时候一个年轻人从一无所有走向成功的经历，说明在一个市场环境之下，如何对待他人，如何约束自己，如何克服困难提高自己，最后得到成功。实际上这是一本讲市场经济中的为人之道的书，是一本讲道德的书。正因为如此，它被译成十八种文字，在世界各国产生了极为广泛的影响。我国从1996年翻译本以来，同样受到各界人士的热烈欢迎。现在由世界知识社重新，进一步改进了装帧印刷，如果认真阅读，它的确能影响我们每一个人走上成功的道路。

评分☆☆☆☆☆

好

评分☆☆☆☆☆

书算相当的不错了 我姐姐很喜欢！@

评分☆☆☆☆☆

我国正处于建设市场经济的过程之中，不少青年，不论是处于困境中的还是事业得到成功的，都感觉到前途迷茫，要追问人生的意义。我国的经济改革取得巨大成功，人们比过去富裕多了，可是大家在追求财富的时候忘记了人生真正的意义，产生了众多的人际纠纷，发生了整体上道德的退化，因而感到人生道路的迷茫，希望得到答案。这正是这本书受欢迎的原因。翻开这本书第一页上面写着谨以此书献给所有寻找人生价值的人们，读了这本书，我们会觉得生活更充实，目标更明确，人生更有意义。

评分☆☆☆☆☆

我国正处于建设市场经济的过程之中，不少青年，不论是处于困境中的还是事业得到成功的，都感觉到前途迷茫，要追问人生的意义。我国的经济改革取得巨大成功，人们比过去富裕多了，可是大家在追求财富的时候忘记了人生真正的意义，产生了众多的人际纠纷，发生了整体上道德的退化，因而感到人生道路的迷茫，希望得到答案。这正是这本书受欢迎的原因。翻开这本书第一页上面写着谨以此书献给所有寻找人生价值的人们，读了这本书，我们会觉得生活更充实，目标更明确，人生更有意义。

评分☆☆☆☆☆

市场经济是一个追求财富的经济。由于追求财富的动力，人类社会在过去的二三百年内实现了空前的繁荣。这个过程也是我们在过去的二十年中亲身经历过的。现在绝大多数人的物质享受

评分☆☆☆☆☆

我国正处于建设市场经济的过程之中，不少青年，不论是处于困境中的还是事业得到成功的，都感觉到前途迷茫，要追问人生的意义。我国的经济改革取得巨大成功，人们比过去富裕多了，可是大家在追求财富的时候忘记了人生真正的意义，产生了众多的人际纠纷，发生了整体上道德的退化，因而感到人生道路的迷茫，希望得到答案。这正是这本书受欢迎的原因。翻开这本书第一页上面写着谨以此书献给所有寻找人生价值的人们，读了这本书，我们会觉得生活更充实，目标更明确，人生更有意义。

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好用！