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编辑推荐
不论您是法官、律师，还是案件当事人，《中国法院2012年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》力争极大限度地为您节约查找和阅读案例的时间，使您获得真正有用的信息。简便易用实用，汇集全闲各地法院新审结的典型案例，分卷分类编排，高度提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点，剔除无效信息，主审法官撰写“法官后语”，展现法律适用方法和裁判思路。内容简介
《中国法院年度案例》丛书，是国家法官学院于2012年开始编辑出版的一套大型案例丛书，以后每年初定期出版，由国家法官学院案例开发研究中心具体承担编辑工作。此前，该中心已经坚持20年不辍连续编辑出版了《中国审判案例要览》丛书，凡80卷，分中文版和英文版在海内外发行，颇有口碑，享有赞誉。现在该中心又编辑出版《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。内页插图
目录
一、土地承包1. 桓仁满族自治县沙尖子镇晓阳村头道阳岔第一村民组诉焦辉农村土地承包合同案——本案所涉荒山荒地的农村土地承包合同的承包期限是15年还是5年？
2. 王运模农村土地承包经营户诉游华强等土地承包经营权案——被告的安葬行为是否侵犯了原告的农村土地承包经营权？若构成侵权，是否宜判决恢复原状？
3. 田芝元农村土地承包经营户诉重庆市忠县任家镇长沙村三组土地承包经营权案——因三峡移民，造成承包期内土地不平衡，是否应当进行调整？原承包户的承包经营权是否因此受到了侵害？
4. 张洪宝等诉陈朝云等农村土地承包经营权案——原被告之间的土地互换行为是否合法有效？被征用的互换土地的补偿款，如何分配更为妥当？
5. 黄荣带诉广西壮族自治区畜牧研究所土地承包合同案——黄荣带是否向畜牧研究所履行了口头估算通知义务？在畜牧研究所不履行非金钱债务的情形下，如何认定黄荣带是否采取了防止损失扩大的适当措施？
6. 平阴县玫瑰镇李屯村民委员会诉张吉贵农村土地承包合同案——分配给被告土地上的经营权是属于家庭方式承包还是其他方式承包？
7. 罗明朋诉方志香、李鲜明土地承包经营权案——方志香是否享有“彭加明屋后”1.1亩地的承包经营权？罗明朋与村委会签订的承包经营合同是否有效？
8. 付守江诉邵俊海土地使用权侵权案——土地承包合同的效力如何，在发生土地承包经营权争议时，承包人是否有诉讼主体资格？
9. 大洼县前进农场诉谭劲松土地承包合同案——原告大洼县前进农场的主体资格是否正确？被告谭劲松是否应交付各项土地承包费？
10. 李岩诉刘艳辉、大洼县荣兴农场农村土地承包合同案——原告李岩的诉讼请求是否超过诉讼时效？
11. 淄博市临淄区齐都镇龙贯村村民委员会诉王桂荣土地承包合同案——龙贯村委能否以王桂荣在承包的土地上堆放沙石，造成原有耕地林木的破坏为由要求解除农村土地承包合同？
12. 汤步恩诉福安市甘棠镇奎住村村民委员会、汤富全土地承包经营权互换合同案——本案中的土地承包经营权互换流转合同是否有效？
13. 莆江村民委员会诉李文清农村土地承包合同案——本案涉及的矿区土地所有权、使用权与矿产资源所有权、采矿权归属是否一致？
14. 郭明珍诉朱子乾土地承包经营流转案——原告认为自己将土地转包给被告使用至1998年签定第二轮土地承包合同前，被告认为原告将房屋和土地“出卖”，已将土地转让给自己，故不同意返还土地
二、土地转让
15. 重庆嘉立腾房地产开发有限公司诉童朝胜土地转让合同案——本案中的《土地转让协议》是否应符合我国《城市房地产管理法》第三十九条的规定？
16. 林壮瑞、林键诉江海澄建设用地使用权转让合同案——本案的土地在办理过户时能否过户到林壮瑞、林键名下？
17. 黄汉光诉胡文斌、胡子林建设用地使用权转让合同案——本案中的宅基地转让协议是否有效？转让面积是多少？
……
三、土地租赁
四、土地权属
五、土地征收
六、宅基地
七、林地纠纷
附录
前言/序言
用户评价
作为一名对中国农村土地制度改革历程比较关注的学者，我一直想找一本能够系统梳理近些年土地纠纷典型案例的资料。这本《中国法院2012年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》无疑填补了我的一个重要空白。它收录的案例，不仅仅是零散的个案，而是能够反映出当时土地管理和纠纷解决的一些普遍性、倾向性问题。我特别注意到其中关于林地承包经营权流转纠纷的案例，这部分内容对于研究我国集体林权制度改革的实际效果非常有价值。比如，有几个案例涉及到林权证的效力、林地界限的争议以及林木采伐的权属问题，这些都是林地纠纷中非常核心且容易引发争议的环节。通过对这些案例的分析，我能够更清晰地看到改革过程中出现的新情况、新问题，以及法院在处理这些问题时是如何运用法律原则和司法解释的。这本书为我提供了丰富的实证材料，有助于我进一步深化对中国土地法律实践的理解，并为相关政策研究提供参考。可以说，它是一份宝贵的历史记录，也是一份极具现实意义的法律参考。
评分这本书的内容对我来说，简直就是一本“活”的法律教科书。我之前在农村生活过一段时间，亲眼见证过不少邻里之间因为地界不清、侵占耕地而产生的矛盾。当时觉得这些事情很复杂，处理起来也很麻烦。现在读了这本《中国法院2012年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》，我才意识到，原来这些看似琐碎的纠纷，背后都有着一套严谨的法律逻辑。我特别喜欢其中关于相邻关系、土地侵害等方面的案例。它们详细地描述了矛盾的起因、各方的诉求，以及法院是如何根据《民法通则》、《物权法》等相关法律，结合当事人的证据，最终做出公正的判决。这些案例不仅让我看到了法律的威严和力量，更让我学会了如何理性地看待和解决矛盾。这本书的语言风格很朴实，案例的叙述也很清晰，没有那种高高在上的说教感，读起来就像是在听一个老乡在讲道理，非常接地气，也非常容易理解。它让我对土地法律有了更直观的认识，也让我相信，法律是保护我们合法权益的坚实后盾。
评分一直以来，我对中国农村的土地权利保障问题都抱有浓厚的兴趣，尤其是随着农村改革的深入，各种土地纠纷也层出不穷。这本《中国法院2012年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》恰好收录了2012年度的案例，这对于我研究那个时期的土地纠纷现状非常有帮助。我特别感兴趣的是其中关于土地承包经营权互换、转让、抵押等流转环节的案例。这些案例往往能反映出在实践中，法律规定与现实操作之间可能存在的脱节，以及由此引发的各种矛盾。比如，有的案例涉及未依法取得批准的土地流转合同的效力问题，有的则关注承包方死亡后，其继承人是否享有承包权的问题。这些案例的分析都非常深入，不仅呈现了案件本身，还对涉及的法律规定进行了详细的阐释。对于我这样希望从微观案例中洞察宏观趋势的研究者来说，这本书无疑提供了极其宝贵的素材。它让我能够更直观地了解当时土地纠纷的热点、难点，以及司法机关是如何回应这些挑战的。
评分我平时工作会接触到一些与农村土地相关的法律事务，虽然不是专门从事土地纠纷处理，但有时候也会遇到一些棘手的问题，需要参考一些比较有权威性的判例。这本《中国法院2012年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》的出现，对我来说简直就是及时雨。我之前遇到过一个关于土地征收补偿标准的案例，当时觉得很困惑，不知道法律是如何规定的，也找不到类似的判例来参考。翻开这本书，我惊喜地发现里面收录了不少关于土地征收、补偿以及补偿款分配的案例。通过阅读这些案例，我不仅了解了法院在处理此类案件时的考量因素，比如土地的区位、用途、产值等，还学习到了如何从法律条文和司法解释中找到支持自己观点的论据。尤其是其中关于征收程序是否合法、补偿标准是否合理的争议，对我启发很大。这本书的案例都来源于法院，具有很高的参考价值，它能够帮助我更准确地把握法律的尺度，更有效地维护当事人的合法权益。
评分这本书的案例选择真是太有代表性了！我最近刚接触到一起关于宅基地承包权的纠纷，当时愁得焦头烂额，完全不知道该从何下手。就在我翻阅各种法律条文和判例的时候，偶然发现了这本《中国法院2012年度案例：土地纠纷（含林地纠纷）》。翻开目录，里面关于宅基地使用权、承包权、流转等方面的案例就有好几起，而且都是发生在2012年，那可是我遇到的情况比较接近的年份。我特别仔细地看了其中一个案例，讲述的是村集体成员因为户籍迁移导致承包地被收回的纠纷。里面的事实背景、法院的审理过程、以及最终的判决理由都非常详细，让我受益匪浅。更重要的是，它不仅罗列了案件本身，还对相关的法律法规进行了梳理和解读，让我在理解案例的同时，也能加深对土地管理法、农村土地承包法等法律的认识。这本书就像一位经验丰富的律师，手把手地教我如何分析问题、寻找依据，为我解决实际困难提供了非常宝贵的指导。它让我知道，原来很多看似复杂棘手的问题，在法律框架下都有清晰的解决之道，只要我们能够掌握正确的分析方法和法律武器。
评分书是正品，快递很给力，不错京东的速度一直飞快的，相信京东会是正品，一直都很支持。 早段时间工作上的问题一直困扰着我，找不到方向。期间，在京东上看到刘同写的《谁的青春不迷茫》，觉得会对当时的自己有点用，然后就买了！ 书中讲述了刘同的奋斗历程，其实大多数写到的都是朋友之情。通过很多刘同以前写下的日志，让读者了解了刘同是怎样的一个人，他是如何一路走到现在的。 刘同是一个很看重朋友之情的人，书中我觉得大半是写他跟他朋友如何如何，一起努力奋斗，一起追逐梦想，以及过程中的分分离离。还有就是朋友眼中的刘同是怎样的一个人。 对我来说其实刘同的起步点还是挺高的，但很重要的一点是他有很多很好的习惯，比如喜欢总结，目标明确，自信，以及对自己有很好的规划。从书中我了解到刘同是一个很善于总结的人，这个一个成功人士很重要的条件。刘同从一开始就是想着媒体人这个目标去走的，虽然过程曲折，经历了很多心酸，但他还是坚定不移的走下去，就如他书上说到的，十年前就能想到自己十年后是怎样子的。 读完这本书，自己多多少少也有了些感悟。从今天开始，要多总结，找好目标就要坚定不移地走下去。一定要做好自己的职业规划，这很重要。这本书对正在迷茫的我们有很大的帮助，特别是像我这样的即将毕业，在北京工作的学生，很有启发的 特别是快递，是和客户直接交互的。其实我也知道这是快递的问题不是京东的问题就是了，快递网上有的说的很可怕，将你的东西乱丢的，京东的还算不错了。好了，我现在来说说这本书的观感吧，一个人重要的是找到自己的腔调，不论说话还是写字。腔调一旦确立，就好比打架有了块趁手的板砖，怎么使怎么顺手，怎么拍怎么有劲，顺带着身体姿态也挥洒自如，打架简直成了舞蹈，兼有了美感和韵味。要论到写字，腔调甚至先于主题，它是一个人特有的形式，或者工具；不这么说，不这么写，就会别扭；工欲善其事，必先利其器，腔调有时候就是“器”，有时候又是“事”，对一篇文章或者一本书来说，器就是事，事就是器。这本书，的确是用他特有的腔调表达了对“腔调”本身的赞美。|废话不多说 同时买了三本推拿的书和这本，比认为这本是最好的！而且是最先收到的！好评必须的，书是替别人买的，货刚收到，和网上描述的一样，适合众多人群，快递也较满意。书的质量很好，内容更好！收到后看了约十几页没发现错别字，纸质也不错。应该是正版书籍，谢谢了解京东：2013年3月30日晚间，京东商城正式将原域名360buy更换为jd，并同步推出名为“joy”的吉祥物形象，其首页也进行了一定程度改版。此外，用户在输入jingdong域名后，网页也自动跳转至jd。对于更换域名，京东方面表示，相对于原域名360buy，新切换的域名jd更符合中国用户语言习惯，简洁明了
评分9. 大洼县前进农场诉谭劲松土地承包合同案——原告大洼县前进农场的主体资格是否正确？被告谭劲松是否应交付各项土地承包费？
评分2. 王运模农村土地承包经营户诉游华强等土地承包经营权案——被告的安葬行为是否侵犯了原告的农村土地承包经营权？若构成侵权，是否宜判决恢复原状？
评分6. 平阴县玫瑰镇李屯村民委员会诉张吉贵农村土地承包合同案——分配给被告土地上的经营权是属于家庭方式承包还是其他方式承包？
评分5. 黄荣带诉广西壮族自治区畜牧研究所土地承包合同案——黄荣带是否向畜牧研究所履行了口头估算通知义务？在畜牧研究所不履行非金钱债务的情形下，如何认定黄荣带是否采取了防止损失扩大的适当措施？
评分4. 张洪宝等诉陈朝云等农村土地承包经营权案——原被告之间的土地互换行为是否合法有效？被征用的互换土地的补偿款，如何分配更为妥当？
评分总的说来，当前市面的案例丛书大多“不好读”，存在篇幅长、无效信息多、案例情节杂、缺乏深加工等不足。《中国法院年度案例》丛书试图把案例书籍变得“好读有用”，故在编辑中坚持以下方法：一是高度提炼案例内容，控制案例篇幅，每个案例基本在3000字以内；二是突出争议焦点，削除无效信息，尽可能在有限篇幅内为读者提供有效、有益的信息；三是注重对案件裁判文书的再加工，大多数案例由主审法官撰写“法官后语”，高度提炼、总结案例的指导价值。
评分讲解再详细就好了。
评分8. 付守江诉邵俊海土地使用权侵权案——土地承包合同的效力如何，在发生土地承包经营权争议时，承包人是否有诉讼主体资格？
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