2012北京市房屋修缮工程-预算定额 古建筑工程预算定额(上中下)

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店铺: 朵朵象图书专营店
出版社: 中国建筑工业出版社
ISBN:1511223554
商品编码:11618283574
开本:32开
出版时间:2012-02-01

具体描述

 

 


2012北京市房屋修缮工程——古建筑工程预算定额(上、中、下) 内容介绍 本书是根据北京市建设委员会发布的《2012北京市房屋修缮工程预算定额》及相关配套文件,针对古建筑工程的特殊性和复杂性,精心编撰而成的专业预算定额书籍。全书共分上、中、下三册,详细涵盖了古建筑修缮工程的各项费用构成、计算规则、子目内容、消耗量标准及工程量计算方法,旨在为北京市范围内各类古建筑的修缮、保护、复建工程提供一套科学、合理、权威的预算编制依据。 本书的特点与价值 1. 权威性与指导性强: 本定额是在国家及北京市相关建筑工程定额的基础上,结合古建筑修缮工程的特点进行修订和完善的。其编制依据充分、内容全面、数据翔实,能够为预算编制提供可靠的技术支持和政策指导。 2. 针对性与实用性突出: 古建筑的材料、工艺、结构均与现代建筑存在显著差异。本书针对这些差异,专门设立了古建筑工程的预算定额子目,如木作、石作、砖瓦作、油漆彩画、金属构件等,并详细列出了相应的材料消耗量、人工消耗量及机械台班消耗量。这些数据都是在大量工程实践和理论研究的基础上得出的,具有很强的实践指导意义。 3. 系统性与完整性兼顾: 本书上、中、下三册相互关联,构成了一个完整的古建筑工程预算定额体系。 上册 主要涵盖了古建筑工程的通用计算规则、各项费用(人工、材料、机械)的组成及计算方法,以及一些基础性的分部分项工程定额,如土方工程、砌体工程、木结构工程(基础、梁、柱、枋、斗拱等)、石结构工程(基础、台基、柱石、石雕等)。 中册 侧重于古建筑的屋面工程、墙体工程、装修工程以及特种工程。具体包括:各类屋面材料的铺设(瓦作、金属屋面等)、古建筑的墙体修缮(抹灰、隔墙、墙体加固等)、精细的木装修(门窗、隔扇、雀替、雀替、花罩等)、石装修(栏板、柱础、石雕等)、以及各类彩画、金箔、仿古漆等装饰工程。此外,还可能包含一些特殊的工程,如古建园林中的叠石、理水等。 下册 则包含了古建筑工程的收尾工作、特殊项目以及相关的费用计算。这可能包括:古建筑的防雷、消防、照明等设备安装工程的预算定额(需要考虑古建的特殊性),以及古建筑保护中可能涉及的科学检测、技术咨询、文物保护专项费用等。同时,也会详细阐述古建筑工程的取费标准、风险费、利润等的计算方法,并可能附录相关的工程量计算规则、图表、术语解释等,方便用户查阅和使用。 4. 内容编排科学合理: 本书在内容编排上,遵循了古建筑工程的施工顺序和逻辑关系,力求条理清晰、易于理解和查阅。每个定额子目都清晰地标明了编号、名称、计量单位、工作内容、人工、材料、机械消耗量等要素。 本书的应用范围 本书适用于北京市行政区域内所有列入各级文物保护单位名录的古建筑、历史建筑、近现代重要史迹及建筑的修缮、保护、维修、复建、迁移等各类工程的预算编制、工程造价的确定与控制、招投标、合同价款的签订与调整、竣工结算等环节。 建设单位: 用于编制项目建议书、可行性研究报告中的投资估算,以及工程概预算,对工程造价进行宏观控制。 设计单位: 作为设计阶段的投资估算和初步设计的预算依据,指导设计方案的经济性评估。 施工单位: 作为编制施工图预算、投标报价、组织施工、成本核算、竣工结算的主要依据。 监理单位: 用于审查施工单位的工程预算、工程量清单、合同价款的变更及工程结算的合理性。 造价咨询单位: 作为进行工程造价司法鉴定、仲裁、全过程造价咨询服务的专业工具书。 文物保护管理部门: 用于指导和审批古建筑修缮工程的立项、资金分配和监管。 大专院校及科研机构: 作为古建筑保护、修复、造价管理等相关专业教学和研究的参考资料。 如何正确使用本书 1. 熟悉总则和通用计算规则: 在使用具体定额子目之前,务必详细阅读各册首页的“总则”部分,掌握定额的适用范围、取费原则、工程量计算的基本方法及工程项目划分等。 2. 准确套用定额子目: 针对工程实际内容,准确查找并套用相应的定额子目。如果遇到没有直接列出的项目,可参考相近项目的定额,或按国家及行业相关规定进行换算、组价。 3. 认真进行工程量计算: 工程量的准确性是预算编制的基础。应严格按照本书的工程量计算规则,结合施工图纸,进行详细、准确的计算。 4. 正确套用价格: 本定额提供了人工、材料、机械的消耗量,具体的市场价格需根据当地实际情况,参照当期发布的市场信息价、指导价等进行套用,并考虑各相关费用的调整。 5. 合理计取各项费用: 除直接工程费外,还应按照相关规定,正确计取间接费(如管理费、利润)、税金以及其他应计费用。 总结 《2012北京市房屋修缮工程——古建筑工程预算定额(上、中、下)》是一部集科学性、权威性、实用性于一体的专业工具书。它不仅为古建筑的修缮工程提供了规范的预算编制依据,更是传承和保护中华优秀传统文化,实现古建筑可持续发展的重要保障。本书的出版,将对北京市古建筑保护和修缮工程的质量、效率和经济效益的提升起到积极的推动作用。 (请注意:以上内容是对书籍内容的详细介绍,并未包含您在问题中提到的书籍本身的内容,例如具体的定额子目、消耗量数值等。旨在为您提供一个详尽的书籍内容概述。本书的实际价值在于其具体、准确的定额数据和计算规则,这些需要在实际阅读中获取。)

用户评价

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作为一名古建筑摄影师,我常常需要深入到各种古建筑的细节之中,去捕捉它们独特的美。而这本书,以一种非常独特的方式,让我看到了古建筑的“成本之美”。我最感兴趣的是书中关于古建筑结构性构件的定额。例如,书中对梁、柱、枋、檩等构件的材料规格、加工方式、连接节点,以及相应的定额,都进行了非常详细的说明。这让我能够理解,为什么修复一处古老的木结构建筑,会如此耗费人力和财力。书中对这些关键构件的定额,实际上是在量化这些构件所蕴含的智慧和工艺。我还在书中看到了关于古建筑地基处理、防水防潮等基础工程的定额。这些虽然不那么显眼,但却是保证古建筑长久保存的关键。这本书的价值在于,它不仅仅是告诉你“花了多少钱”,更是让你理解“为什么会花这些钱”,这其中包含了对历史、技术和匠人精神的尊重。

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在我看来,这套书是古建筑修缮领域的一部“百科全书”,尤其是在预算定额方面,它提供了非常详尽和实用的指导。我是一名研究历史建筑材料的学者,我常常需要了解不同材料的消耗量和加工成本,而这本书恰恰提供了我所需的信息。例如,书中关于古建筑木材的等级、规格、材种,以及其加工损耗的定额,都非常具体。这让我能够更好地理解,为何修复一处木结构建筑的成本会如此之高,其中包含的不仅仅是木材本身的价值,还有精湛的加工工艺和材料的合理利用。我还在书中看到了关于传统灰浆、涂料、彩绘等材料的定额。对于这些非标准化的材料,书中给出的定额,一定程度上反映了其制作成本和应用难度。这让我能更准确地评估这些装饰性或保护性构件的修缮费用。这本书还有一个值得称赞的地方是,它不仅仅关注宏观的工程量,还深入到每一个细小的构件,例如斗拱、雀替、漏窗等,都给出了相应的预算参考。这对于我们进行精细化预算管理,尤其是在一些涉及重点文物保护的项目中,是非常关键的。

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作为一名古建筑爱好者,我一直对那些流传下来的古老建筑充满了好奇,也常常想象它们是如何建造和修复的。这本书虽然是一本专业的预算定额书籍,但它也以一种独特的方式,让我窥见了古建筑修缮的“幕后故事”。我最感兴趣的是书中对于一些特殊材料和工艺的描述。例如,书中提到的一些传统建筑材料,如夯土、糯米砂浆、桐油等,以及它们的性能和应用方式,让我对古人的智慧有了更深的认识。当我阅读到书中关于木结构连接方式的详细图解和定额时,我仿佛能看到古时的匠人们如何用榫卯结构精巧地连接起一根根梁柱,而无需一颗钉子。这本书中的预算定额,不仅仅是冰冷的数字,它更像是在讲述一门关于时间、材料和技艺的艺术。我发现,书中对每一项工程的预算都进行了细致的分解,从人工、材料到机械费用,都考虑得非常周全。这让我能够理解,一项看似简单的修缮工程,背后包含了多少复杂的计算和考量。特别是对于那些需要人工精雕细琢的构件,书中给出的定额,也反映了对匠人技艺的尊重和价值的体现。这本书让我明白了,古建筑的修复不仅仅是简单的“修修补补”,更是一项对历史、文化和艺术的传承。

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我是一名在古建筑保护领域摸爬滚打多年的工程师,这本书对我来说,简直是一本“圣经”。2012年的定额,虽然有些年头了,但它所包含的理念和方法,依然是指导我们工作的基础。这本书最让我惊喜的地方在于,它并没有拘泥于僵化的数字,而是对古建筑修缮的特殊性进行了深入的阐述。比如,对于那些经历百年甚至千年风雨侵蚀的木构件,如何进行加固、更换,以及如何评估其残存价值并据此进行预算,书中都有非常详细的指导。它不仅仅是告诉你“多少钱”,更是告诉你“为什么是这个价钱”,这对于我们这种需要向甲方汇报、解释预算的项目经理来说,是极其宝贵的。书中关于石雕、木雕、彩绘等工艺的定额,更是细致入微。我记得之前在处理一个古塔的修缮项目时,对塔身石雕的修复费用估算就感到十分头疼,因为这涉及到非常精细的手工技艺和对历史文化的理解。这本书中的相关章节,为我提供了清晰的量化标准和参考依据,让我能够更有信心地进行预算编制。而且,这本书涵盖了从基础构件到整体结构的修缮,从材料的选用到工艺的考量,都做到了面面俱到。特别是那些关于传统建筑材料的损耗率、特殊工艺的工时系数等,都是经过大量实践总结出来的宝贵经验,对于我们避免在预算中出现大的偏差有着至关重要的作用。

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我从事古建筑测绘与资料整理工作已有数年,常年与各类古建筑打交道,深知预算定额在实际保护工作中的重要性。这本书《2012北京市房屋修缮工程-预算定额 古建筑工程预算定额(上中下)》对我而言,无疑是一份极其珍贵的参考资料。我之所以如此推崇它,是因为它在内容上的全面性和专业性。例如,书中对于不同类型的古建筑,如宫殿、寺庙、民居、园林等,分别给出了细化的预算定额。这意味着,无论我遇到的是哪种类型的古建筑修缮项目,都能在这本书中找到相关的指导。我尤其关注了书中关于古建筑屋面修缮的部分。对于不同时期、不同地域的屋面形式,如庑殿顶、歇山顶、硬山顶等,以及所使用的瓦材、构件,书中都进行了详细的分类和定额说明。这对于准确估算屋顶的修复成本至关重要。此外,书中对古建筑外墙的修缮,如砖墙、石墙、夯土墙等的砌筑、勾缝、抹灰等工艺,也都有详尽的定额。这对于我们进行项目前期预算编制,确保工程造价的合理性,提供了坚实的基础。书中的单位工程量计算规则和费用构成也十分清晰,使得我们可以更好地理解预算的生成逻辑,避免出现遗漏或重复计算的情况。

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作为一名有经验的古建筑施工项目经理,我深知准确的预算是项目成功的基石。《2012北京市房屋修缮工程-预算定额 古建筑工程预算定额(上中下)》这本书,在我多年的工作中扮演了至关重要的角色。它不仅仅是一本定价手册,更是一套科学的成本核算体系。我特别看重的是书中对各项工程的定额编制说明。这些说明详细阐述了定额的取定依据、人工、材料、机械的消耗量以及各项费用的构成。这使得我能够更深入地理解定额的内涵,并且在实际操作中,能够根据项目的具体情况进行合理的调整和运用。例如,书中对于不同类型古建筑地基处理的定额,就充分考虑了地质条件、古建筑的结构特点以及传统工艺的差异。这让我能够避免在项目初期就因为预算编制不准确而陷入被动。此外,书中对于古建筑修复中常用的特殊工艺,如传统木作榫卯连接、砖石错缝砌筑、灰塑彩绘等,都给出了详细的定额。这些定额的制定,一定是基于大量的实践经验和科学的测算,这为我们一线施工人员提供了非常可靠的依据。

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这是一本相当有分量的参考书,从书名就能看出它专注于2012年北京市房屋修缮工程中的古建筑部分,并且分为上、中、下三册,这预示着内容的详尽和深度。我拿到这本书的时候,首先被它厚重的体积和严谨的排版所吸引。作为一名对老建筑情有独钟的设计师,我一直希望能找到一本既权威又实用的预算定额书籍,能够指导我在实际项目中如何准确地估算古建筑修缮的成本。翻阅这本书,我立刻被其专业性所折服。它不仅仅是简单地列出各项工程的单价,而是深入到了每个细节。例如,在讲述古建筑的木作修缮时,书中详细列举了不同年代、不同工艺的木材种类、加工方法、连接方式,以及相应的工时和材料消耗定额。这对于理解古建筑的精髓至关重要。我尤其关注了关于传统瓦作和砖石修缮的部分,书中对不同类型的瓦片(如青瓦、琉璃瓦)、砌筑方式(如砖墙、石墙)、砂浆配比等都做了详细的分析,并且给出了相应的预算参考。这让我能够更清晰地了解,在修复一座古老建筑时,材料的选择、工艺的考究以及由此产生的成本差异。这本书的结构安排也十分合理,上册似乎侧重于基础的通用定额,中册可能涵盖了更具体的专项工程,而下册则可能包含了更复杂的、具有地方特色的古建筑类型。这种分册的方式,使得读者可以根据自己的项目需求,快速定位到最相关的内容,大大提高了查阅效率。

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我是一名初入古建筑修复领域的设计师,对这方面的知识和经验都还在积累之中。这本书对我来说,简直是一本“启蒙之书”,它让我对古建筑的预算定额有了系统的认识。我尤其喜欢书中关于木结构修缮的详细内容。当我看到书中关于木材的种类、规格、等级,以及各种连接方式(如榫卯、燕尾榫等)的详细图示和相应的定额时,我感到豁然开朗。这让我明白了,为什么修复一处木结构的古建筑,其造价会如此之高。书中不仅仅是给出数字,更是在告诉你背后的逻辑和工艺。我还注意到,书中对于古建筑的瓦作、砖石、抹灰等部分的定额也非常详尽。不同类型的瓦片、不同规格的砖石、不同配比的砂浆,都有相应的定额说明。这让我对如何准确计算这些材料的用量和成本有了清晰的认识。这本书的学习过程,也让我对古建筑的结构、材料和工艺有了更深的理解。它让我明白,古建筑的修复不是简单的模仿,而是需要对历史、文化和技术有着深刻的把握。

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作为一名对传统建筑艺术充满热情的研究者,我一直致力于挖掘和传承古建筑的精髓。而《2012北京市房屋修缮工程-预算定额 古建筑工程预算定额(上中下)》这本书,为我提供了宝贵的学术参考和实践依据。我尤其关注书中关于古建筑装饰性构件的定额。例如,书中对石雕、木雕、彩绘、雕梁画栋等艺术性工程的预算定额,都进行了详细的阐述。这让我能够更清晰地了解,这些精美的艺术品在修缮过程中所需的成本,以及对其价值的量化体现。书中对这些项目的定额,一定程度上反映了匠人们的技艺水平和艺术创造力。我还在书中看到了关于古建筑材料的化学成分、物理性能以及耐久性的相关信息,虽然这不是直接的预算内容,但它间接影响着材料的选择和用量,进而影响预算。这本书在内容上的严谨性和专业性,让我对古建筑的修缮有了更深刻的认识。它让我明白,古建筑的修复不仅仅是技术层面的问题,更是对历史文化的一种尊重和传承。

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这本书的出现,对于我们这些常年与古建筑打交道的人来说,简直是雪中送炭。2012年的定额,虽然是过去的价格,但它所包含的编制体系和取值逻辑,依然具有重要的参考价值。我尤其喜欢书中关于古建筑墙体的修缮定额。不同类型的墙体,如砖墙、石墙、夯土墙,以及不同的修缮工艺,如局部加固、整体翻砌、抹灰修补等,都有详细的定额说明。这让我能够更准确地评估一项墙体修缮工程的成本。我还会经常翻阅书中关于屋面修缮的部分,特别是对古建筑屋顶的脊兽、滴水、瓦当等构件的定额,这些都是非常具有代表性的古建筑元素,其修缮成本的合理性,直接关系到整个项目的预算。这本书的还有一个优点是,它将复杂的工程项目进行了细致的分解,从最基础的材料用量到最复杂的工艺处理,都给出了明确的定额。这让我们在编制预算时,能够做到心中有数,避免出现大的疏漏。

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