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光明顶 著

图书标签:

• 买房
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• 投资
• 理财
• 购房指南
• 房产知识
• 避坑
• 新手
• 置业
• 财富

出版社： 广东经济出版社

ISBN：9787545438420

版次：1

商品编码：11649691

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-01-01

用纸：胶版纸

页数：139

字数：127000

正文语种：中文

内容简介

　　买房，没那么简单！商品房是价值昂贵的大宗商品，买房是一件系统工程，需要考虑的要素很多，如何化繁为简，让读者无论投资还是自住，省时省心地买到自己满意的房子呢？ 《别告诉我你懂买房》是一个房地产分析师眼中的买房术，用五大空间法则实现买房的“赚钱、省钱、省心、养生、养老”五大目标，是写给广大购房者看的省时省心买房攻略。

作者简介

　　光明顶，房地产策划师、分析师，毕业于浙江大学，曾就职于广东中原地产公司项目部，从事营销策划工作；目前就职于浙江中原地产公司战略投资部，从事市场研究工作。
　　作者参与过一线、二线、三线城市的十几个楼盘的策划工作，了解各类城市及楼盘情况，擅长分析全国楼市走势，在楼市趋势的大背景下给买房者提供合理的建议。

目录

前言 未来15年买房策略大不同
序篇 一个季度决定未来十年买虏策略
未来十年房价涨幅明显放缓，未来三年是买房良机
未来十年在哪里买房最安全
解读2014年中国楼市的价格下跌

上篇 买房本质是买地
第一章 我们买的不是房子，是城市
房价涨跌之谜，读懂两则新闻就明白了
富裕的温州房价大跌，这是什么情况？
一二线核心城市的房价和房租为何上涨？
未来中国最靠谱的养老方式：用一二线城市的房产养老
跟着顶级地产商回一二线城市买房
第二章 中国房价迎来转折点
从恒大买地变化看清房价上涨真相
中国已经出现两种楼市
中国城市大分化
支撑房价的是生产力
一二线城市楼市泡沫破灭？

下篇 买房五项基本法则
第一章 保值原则：哪里拥挤就往哪里挤
中国的一二线城市还有买房保值或升值的机会
富得流油的京津板块
东北项梁柱：沈阳与大连
北方人口大省孕育大楼市
“中三角”：武汉、长沙、合肥与南昌
西部三雄：成都、重庆与西安
珠三角的大棋局：广州南沙与深圳前海
第二章 资源法则：四大资源最能保值升值
有了资源，破房子也值钱
学区房：孩子的需求就是刚需
江景房：在钢筋水泥的世界里亲近自然
地铁房：交通便利自然房产升值
CBD房：最抗跌的房产
第三章 省心原则：“傍大款”“爱名牌”
买房首选大盘
买房要选有实力的品牌开发商
第四章 省钱原则：要么买头，要么买尾
最实惠的价格在“首期”
买房价格低点之“年尾”或“尾货”
第五章 养生原则：好房子能养生
房子的“风”“水”
怎样选户型

附录
附录一 买房拿更低折扣的时机与方法
附录二 库存与买房出手的时机
附录三 买房者与开发商斗智的五个关键点
楼盘配套要亲自考察
项目模型往往“趋利避害”
样板房比你买的房子更宽敞
购买五证不全的房产有巨大风险
商品房改造的法律陷阱
附录四 二手房砍价技巧
附录五 商业地产投资基本原则
商铺投资的核心指标是地段
写字楼投资基本要点
买虏思考流程图（以天津武清区示例）

精彩书摘

　　《别告诉我你懂买房》：
　　中国已有660多个城市，其中有374个县级市，辖区平均人口为15万，还有287个地级以上城市，平均辖区人口125万人，这其中的120个较大城市所创造的GDP总和占全国GDP总量的75%（世界银行数据，2007年），由此可见中国的经济活动主要是在较大城市进行的。
　　小城镇聚集的人口太少难以发挥城市聚集效应，产业无法大规模地调整，高效的服务业也难以形成，从而使得它吸纳劳动力和创造新岗位的能力远不及大规模的城市。因此中国的120个较大城市是未来数十年的经济支柱，也是房地产业的主战场。
　　城市化进程中的财富创造和积累是非均衡的，这120个较大城市中也有强弱之分。2007年底，中国前十大城市的GDP占全国总值的比重为21.4%，人口占全国人口的比重为9%，而同期美国的这两个数字分别是28.3%和320-/0。相对于美国这样一个人口密度较低的国家，中国未来发展巨型城市的空间还很大。
　　围绕这些大城市会形成大都市圈。20世纪50年代，法国地理学家简·戈特曼首次提出都市圈的概念，他把都市圈的标准界定为：人口积聚2500万人以上的城市群，每平方公里的人口密度达到250人以上。20世纪90年代初，有人按照这个标准划出六大都市圈——大纽约区、五大湖区、大东京区、大巴黎区、大伦敦区和中国的长三角经济区。在过去近20年间，融入都市圈的城市群又增加了5个：美国的大洛杉矶，中国的大珠三角、大北京，韩国的大首尔和印度的大孟买。时至今日，11个都市圈所承载的国内生产总值（GDP）已超过全球经济的1/3。
　　中国的三大都市圈对中国的人口、资金有着最强的吸引力。
　　从人口流动来看，北京、上海和深圳这三大中心城市的流动人口和户籍人口的比例分别为0.58：1、0.65：1、3:1，由此可见，流动人口作为生产和消费的主体，对城市生产密度、消费密度的提升起到了至关重要的推动作用，也构成城市繁荣的基础推动力。
　　根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据，截止2012年末，北京市常住人口2069.3万人，比上年末增加50.7万人。其中，在京居住半年以上的外来人口773.8万人，增加31.6万人。整个十一五期间，北京常住人口每年增长5%，五年增长27.6%左右，这是个极为惊人的数据。
　　从资金流动来看，过去20多年，长三角和珠三角的FDI（国际直接投资）一直占据绝对权重，最高时期曾吸引了全国80%的外资流人；从城市层面看，北京、上海和深圳是三个FDI流入最多的地方，最高时，三者合计占比曾突破20%。
　　海量的人口和资金涌人为一线城市房价与房租上涨提供了坚实的支撑。
　　2009年12月，《福布斯》发布全球租金最贵城市排行榜，按照调查数据，计算租用两居室的年房租价钱得出，东京、香港和北京分列前三位，上海居第五，其他分别是孟买、新加坡、首尔、悉尼、雅加达、胡志明市。
　　北京的生活成本这么高，空气质量又不好，但人们为什么不尽快离开北京反而不断涌入北京呢？
　　经济学家金岩石的理解是：“因为北京有财富和机会，还有文化和梦想，别说是雾霾，就是炸弹也毁不掉京城之恋。韩国首都首尔及周边地区集聚了近60%的人口，承载近70%的经济总量，在南北韩军事紧张之时，韩国总理提出迁都方案以避开朝鲜常规武器的‘第一次打击’。公民投票结果否决了迁都议案，韩国总理辞职时无奈地说：‘人这个动物啊，要钱不要命！’”“以空气中的负氧离子含量计算，一个人在海南三亚的山上喘一口气，相当于在北京市中心喘三百口气。但尽管如此，多数在三亚度假的北京人也只会度假数日后匆匆赶回北京，在污浊的空气中为财富和梦想而拼搏。”
　　……

前言/序言

《家的坐标：探索你的理想生活空间》 你是否曾站在人生的十字路口，对未来的居所感到迷茫？是否曾在无数的房源信息中晕头转向，不知从何下手？《家的坐标》正是为你量身打造的一本实用指南，它并非直接告诉你如何“买”一套房，而是邀请你踏上一段深度自我探索与理性规划的旅程，最终帮你找到那个最能安放你灵魂、承载你梦想的理想生活空间。 本书跳脱了市面上泛滥的、充斥着各种技巧与套路的“买房秘籍”，而是将焦点放在了“生活”本身。我们相信，房子不仅仅是一堆砖瓦水泥，更是你人生故事的画布，是你情感的港湾，是你实现自我价值的基石。因此，《家的坐标》将引导你从根本上理解自己和家人的需求，挖掘那些深藏在心底的对“家”的渴望。 第一部分：认知自我，锚定需求 在开启任何实质性的房产搜寻之前，我们首先需要建立清晰的“家的坐标”。这部分内容将带你进行一次深刻的自我剖析： 你的生活哲学是什么？ 你是享受都市的繁华，还是偏爱宁静的郊野？你是否追求独立的空间，或是更看重与家人的亲密无间？不同的生活哲学将直接影响你对居住环境的期望。 你和家人的核心需求是什么？ 考虑家庭成员的年龄构成、职业特点、兴趣爱好，以及未来的发展规划。例如，有学龄儿童的家庭，教育资源和社区安全是重中之重；年轻的职场人士，通勤便利性和生活配套设施可能更吸引人；准备退休的夫妇，则可能更倾向于安静、健康的生活环境。 你理想中的“生活场景”是什么样的？ 试着去想象，清晨醒来，阳光透过窗户洒进卧室的感觉；周末傍晚，与家人在客厅共享温馨时光的画面；亦或是下班回家，能在自己的小花园里放松身心的场景。这些鲜活的画面将成为你搜寻房源最直观的参照。 你的财务现实与长期规划。 本书不会涉及复杂的财务计算，而是引导你理智地评估自己的经济状况，明确可支配的预算范围，并对未来的收入和支出进行预判。这有助于你在追求理想的同时，保持财务的健康与稳定。 第二部分：理解空间，洞察社区 明确了自我需求后，我们将目光投向外部的世界，学会如何“阅读”一座城市、一个社区以及其中的居所。 城市肌理与发展趋势。 了解不同城市区域的特点，如商业中心、文化街区、新兴发展区域等的优劣势。洞察城市规划和基础设施建设对未来生活的影响，帮助你做出前瞻性的选择。 社区的“软实力”。 社区的魅力远不止于硬件设施。我们将探讨社区的文化氛围、邻里关系、公共空间的使用情况，以及社区活动是否能满足你的生活方式。一个有活力、有温度的社区，能为你的生活增添更多色彩。 空间的功能性与延展性。 房子的大小、户型结构、采光通风、景观视野，这些都是影响居住体验的关键因素。本书将引导你跳出“房间数量”的思维定势，去思考空间是否能够灵活地满足你不断变化的生活需求，是否能为你的爱好和梦想提供舞台。 第三部分：理性判断，心仪之选 在充分的准备之后，我们将进入实际的考察阶段，学会如何用更理性的眼光去审视每一个潜在的家。 “看”与“感受”的艺术。 如何更有效地实地考察？除了关注显而易见的问题，还需留意那些不易察觉的细节，比如噪音、气味、物业管理水平等。同时，本书也将强调“感受”的重要性，让你学会倾听内心的声音，判断这个空间是否让你感到舒适和归属。 物件的“生命周期”与“未来潜力”。 购买居所，不仅是当下生活的选择，也是对未来的投资。我们将探讨如何评估一个物件的长期价值，包括其增值潜力、维护成本等，让你做出更明智的决策。 与信息的“智慧互动”。 在信息爆炸的时代，如何辨别信息的真伪，如何从海量房源中筛选出真正适合你的？本书将提供一些通用的方法和思维方式，帮助你成为一个更具判断力的信息接收者。 《家的坐标》是一本陪伴你去探索、去思考、去定义的书。 它不提供标准答案，而是赋予你发现答案的能力。它相信，最适合你的家，不是最贵、最大，而是最能让你感受到幸福、安宁与自由的地方。翻开它，让我们一起踏上这段意义非凡的“寻家”之旅，找到那个真正属于你的，独一无二的生活坐标。

评分☆☆☆☆☆

这本书的书名就充满了戏剧性，仿佛是一位经验丰富的过来人，带着一丝“看你还能迷糊多久”的戏谑，却又暗含着满满的干货。读完之后，脑海中涌现出无数与“买房”这个庞大主题相关的细节和感悟，它们就像被书中某种无形的逻辑串联起来，变得清晰而易懂。我尤其对书中关于“地段”的阐述印象深刻。它不仅仅是简单地提及“黄金地段”或“潜力地段”，而是深入剖析了不同类型地段的优劣势，比如交通便利性如何影响通勤时间和生活成本，周边配套设施（学校、医院、商业中心、公园绿地）的成熟度对生活品质的直接作用，以及未来城市规划对地段价值的长期影响。书中列举了大量的案例，有的城市的核心区域价值为何经久不衰，有的曾经的郊区为何摇身一变成为炙手可热的投资热点，还有的区域则因为发展停滞而价值缩水。它让我意识到，地段的选择并非一成不变的理论，而是需要结合个人需求、家庭情况以及对未来趋势的判断，进行动态的、有策略的考量。很多时候，我们听到的“好地段”概念过于笼统，书中却将这种笼统的概念细化到每一个微小的组成部分，让你不得不去思考，究竟什么样的“好”才是适合自己的，什么样的“潜力”才是值得把握的。这种深入浅出的分析，让原本可能枯燥的房地产知识变得生动有趣，也让我对“跟着规划走”这个说法有了更深的理解。它不仅仅是关于买房，更是关于如何观察和理解一座城市的发展脉络，如何将个人的人生轨迹与城市的发展节奏相契合，从而做出最明智的置业决策。

评分☆☆☆☆☆

《别告诉我你懂买房》——这个名字本身就有一种“叫醒服务”的意味，让人想知道它到底能带来什么“不一样”的体验。读完这本书，我感觉我过去很多对买房的认知都受到了颠覆。书中关于“房屋装修与家居设计”的建议，让我开始从一个全新的角度审视“家”的构成。我之前可能把装修看作是买房之后的事情，甚至是可选的，但这本书让我明白，装修是居住体验的重要组成部分，甚至会影响房子的价值。它可能详细讲解了不同装修风格的优劣势，以及如何根据自己的生活习惯和预算，来选择合适的装修方案。书中还可能分析了关于房屋的采光、通风、空间布局、以及材料选择对居住舒适度和健康的影响。它甚至可能提供了一些关于如何通过软装搭配来提升家居格调的小技巧。我印象深刻的是，书中提到，一些看似不经意的装修细节，比如插座的位置、灯光的色温、甚至是墙壁的颜色，都可能在潜移默化中影响你的心情和生活质量。这种对居住细节的关注，让我意识到，一个真正“懂”买房的人，会把房子看作是一个整体，从购房决策到装修入住，都力求做到最好，让房子真正成为一个温馨舒适的港湾。

评分☆☆☆☆☆

这本书的名字《别告诉我你懂买房》自带一种“我比你更懂”的气势，让我充满了期待。看完之后，我只能说，确实不是我以为的那样。书中关于“学区选择与教育资源”的分析，是许多家庭在购房过程中最头疼的问题之一，而这本书却提供了一个非常实用的视角。它不仅仅是告诉你“哪个学校好”，而是教你如何去理解学区划分的规则，如何评估不同学区的实际教学质量和升学率，以及如何权衡学区房的成本与收益。书中可能详细分析了名校周边的房价为何居高不下，这种溢价是否真的能够转化为孩子更优质的教育资源，以及在教育政策不断调整的背景下，学区房的长期投资价值。它还可能探讨了除了传统名校之外，如何寻找那些正在崛起、有潜力的学校，以及如何通过其他方式（比如课外辅导、兴趣班）来弥补学区资源的不足。我印象深刻的是，书中提到，过分追求虚高的学区溢价，有时候反而会给家庭带来沉重的经济负担，并且可能忽略了孩子真正的学习兴趣和成长需求。这种理性的分析，让我觉得，买房不仅仅是为了满足居住需求，更需要考虑家庭的长远规划，尤其是在教育方面，需要做出更明智的选择，而不是盲目跟风。

评分☆☆☆☆☆

不得不说，这本书的书名《别告诉我你懂买房》简直太戳我了！感觉像是在对着所有还在纠结买房的人喊话：“你以为你懂？我来告诉你真正懂是怎么回事。”读完这本书，我最大的感受就是，原来买房这件事，远比我想象的要复杂和充满智慧。书中关于“购房时机”的探讨，简直是醍醐灌顶。我一直以为买房就是看准了就下手，但书中却详细地分析了宏观经济周期、货币政策、利率变化、房地产调控政策等等因素，是如何共同影响着整个市场的冷暖。它不仅仅是告诉你“现在是买房好时机”或者“现在是观望时机”，而是教你如何去解读这些信号，如何根据自己的财务状况和风险承受能力，来判断当下是否适合入市。我记得书中举了一个例子，讲的是在某个经济下行周期，一部分人因为恐慌而匆忙抛售房产，而另一部分人却抓住了低谷期，以较低的价格购入了优质房产，最终获得了丰厚的回报。这让我深刻理解到，买房不仅仅是关于房子本身，更是关于时势的把握。它让我意识到，一个所谓的“好房子”，如果买在了错误的时机，也可能成为沉重的负担。书中还提到了如何通过观察市场成交量、库存量、新房价格指数以及二手房挂牌价格等数据，来辅助判断市场的走向。这些都是我之前从未接触过的专业分析方法，读来令人茅塞顿开，仿佛为我打开了一扇通往房地产市场“内部逻辑”的大门。

评分☆☆☆☆☆

《别告诉我你懂买房》这个书名，带着一丝不容置疑的权威感，也让我充满期待，想看看它到底能带来多少“干货”。这本书关于“房屋投资与资产配置”的探讨，简直是给我打开了新世界的大门。我过去一直认为，买房就是为了自住，很少去考虑它的投资属性，但这本书让我明白，房产作为一种重要的资产，在整个家庭的资产配置中扮演着至关重要的角色。它详细地分析了房产的投资价值，比如租金收益、资产增值、以及抗通胀的特性。书中可能通过大量的图表和数据，展示了不同城市、不同类型房产的投资回报率，以及如何根据自身的风险偏好和财务目标，来制定合理的房产投资策略。它还可能深入探讨了关于“以房养房”的模式，以及如何通过合理的负债和现金流管理，来最大化房产的投资收益。我印象深刻的是，书中强调了“分散风险”的重要性，建议购房者不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，而是要将房产与其他投资工具（如股票、基金、债券）进行合理搭配，构建多元化的资产组合。这种宏观的投资视角，让我意识到，买房不仅仅是购买一个使用权，更是一项重要的财务投资，需要用战略性的眼光去规划和执行。

评分☆☆☆☆☆

《别告诉我你懂买房》这个书名，直接点出了很多人的痛点，也暗示着这本书将提供一些“不一样”的视角。读完之后，我最大的体会是，买房这件事，真的需要“眼观六路，耳听八方”。书中关于“社区环境与物业管理”的论述，让我开始重新审视“家”的真正含义。我之前可能更关注房子的面积、户型、装修，但这本书让我意识到，一个优质的社区环境和专业的物业管理，对居住品质的影响同样巨大。它详细地介绍了如何评估一个社区的宜居性，比如绿化率、容积率、停车位的充足程度、社区的私密性、以及是否存在噪音污染等问题。更重要的是，书中深入探讨了物业管理的重要性，从安保、保洁、绿化维护，到公共设施的维修保养，再到邻里关系的和谐，一个负责任、专业的物业公司，能够极大地提升居住的幸福感和便利性。它甚至还教你如何去考察一个物业公司的口碑和专业能力，比如通过查看小区的公共设施维护情况，与小区居民进行交流，以及了解物业的收费标准和收费透明度。这种对居住细节的关注，让我意识到，买房不仅仅是购买一套房子，更是购买一种生活方式。一个好的社区，能够让你在喧嚣的城市中找到一片宁静，享受安逸的生活。

评分☆☆☆☆☆

这本书的标题《别告诉我你懂买房》就像一个充满挑衅的信号，一下子就勾起了我的好奇心。我迫不及待地想知道，究竟是什么样的内容，敢如此自信地提出这样的挑战。读完之后，我可以说，它确实有那个底气。书中关于“房产类型选择”的论述，让我对不同类型的房产有了全新的认识。我之前总觉得，买房无非就是新房、二手房、公寓、住宅这么几种，但书中却深入剖析了它们的细微差别，以及在不同的人生阶段和需求下，哪种类型更适合。比如，对于年轻的刚需族，书中可能分析了如何权衡小户型、低总价与未来升值空间的结合；对于改善型购房者，它可能探讨了如何选择更优越的社区环境、学区资源或是更大居住面积；对于投资客，它则可能分析了不同类型房产的租金回报率、空置率、以及流动性。它不仅仅是罗列各种房产的特点，更重要的是，它引导你去思考，你的“懂”是否真的能触及这些核心要素。书中还详细解释了关于产权性质、容积率、绿化率、公摊面积等技术性指标的含义，以及它们对居住体验和房产价值的潜在影响。我过去对这些概念只是模糊的了解，看完之后才恍然大悟，原来这些细节决定了你未来生活的便利程度，甚至是你房产的增值潜力。这种由浅入深、由表及里的讲解，让我对“买房”这个行为有了更全面的理解。

评分☆☆☆☆☆

《别告诉我你懂买房》这个书名，仿佛一位经验丰富的老司机，在向新手发出善意的提醒，也勾勒出这本书将带来一些“颠覆性”的见解。这本书关于“未来房地产趋势与发展”的展望，让我对未来的居住形态和城市发展有了更深刻的理解。它可能探讨了随着科技的进步、人口结构的变化、以及环保意识的提高，未来的房地产市场将会呈现出怎样的趋势。比如，书中可能分析了智能家居、绿色建筑、共享居住空间等新兴概念，以及它们将如何改变我们的居住方式。它还可能展望了城市更新、乡村振兴、以及新型城镇化等发展方向，以及它们将如何影响房地产的价值和投资机会。我印象深刻的是，书中提到，未来的房地产市场将更加注重居住的“体验感”和“服务性”，而不仅仅是“居住空间”本身。它可能还会探讨关于房地产与金融科技的融合，以及区块链、大数据等技术将如何重塑房地产交易的模式。这种前瞻性的分析，让我意识到，买房不仅仅是跟随当下的潮流，更需要具备长远的眼光，去预判未来的发展方向，从而做出更具战略性的决策。它让我明白，一个“懂”买房的人，不仅要关注眼前的房子，更要关注它所处的时代，以及它未来的发展潜力。

评分☆☆☆☆☆

《别告诉我你懂买房》这个名字，一开始就让我觉得有点意思，好像它要揭示一些我们平时被忽略的真相。读完这本书，我感觉我之前的很多“懂”都是停留在表面，这本书让我看到了买房背后更深层次的逻辑。书中关于“购房资金规划”的内容，绝对是这本书的重中之重。它没有简单地告诉你“有多少钱就买什么样的房子”，而是提供了一整套系统性的方法论，教你如何进行科学的财务评估和风险管理。我印象最深刻的是，书中详细讲解了首付、月供、贷款利率、还款方式（等额本息、等额本金）、装修费用、物业费、取暖费、房产税（如果涉及）等等一系列与购房资金相关的成本构成，并且教你如何将这些成本纳入你的整体财务规划中。它不仅仅是让你知道“要花多少钱”，更是让你理解“花这些钱是否值得”、“如何才能以最小的代价获得最大的价值”。书中还特别强调了“现金流”的重要性，告诫购房者不要过度负债，要为未来的不确定性预留足够的缓冲空间。它通过大量的案例分析，展示了那些因为盲目追求高杠杆而陷入财务困境的购房者，以及那些通过精打细算、合理规划而实现财富增长的购房者之间的巨大差异。这种细致入微的财务分析，让我明白，买房不仅仅是购买一个居住空间，更是一项重大的财务决策，需要审慎和智慧。

评分☆☆☆☆☆

看到《别告诉我你懂买房》这个标题，我当时就觉得，这不就是说我吗？我自以为对买房挺了解的，结果看完这本书，发现自己真是“井底之蛙”。书中关于“合同签订与法律风险”的解读，堪称一本“防坑指南”。我之前总觉得，合同嘛，不就是个形式，只要按部就班地签了就行，但这本书让我看到了其中的巨大风险。它详细地讲解了购房合同中可能存在的各种陷阱，比如模糊的条款、不明确的交房时间、未约定的装修标准、以及隐藏的附加费用等等。书中通过一个个生动的案例，展示了购房者因为对合同细节的疏忽，而蒙受的巨大损失。它教你如何仔细审查合同的每一项条款，如何识别那些对你不利的“霸王条款”，以及如何在必要的时候寻求专业的法律咨询。我记得书中还特别强调了关于“定金”和“订金”的区别，以及在签订购房合同前，务必明确房屋的权属、产权年限、以及是否存在抵押、查封等情况。这种对法律细节的深入剖析，让我意识到，买房过程中，法律意识至关重要，它能够帮助你规避很多不必要的麻烦和纠纷，保护你的合法权益。读完这本书，我感觉自己仿佛经历了一场“法律知识的洗礼”，对合同的敬畏之心油然而生。

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价格合理，品质不错。满意

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非常不错？！！！！？？？额明明莫名

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正在研究中

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非常不错的一本书，值得购买

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物流快服务好 不错下次继续支持

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很好的入门书。

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好东东！质量不错！推荐购买！

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还是一如既往的美好！