2016全國建設工程造價員資格考試輔導用書 建設工程造價管理基礎知識 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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全國建設工程造價員資格考試 試題分析小組 編

圖書標籤:

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• 資格考試
• 管理知識
• 全國建設工程

齣版社： 機械工業齣版社

ISBN：9787111522058

版次：7

商品編碼：11849508

品牌：機工齣版

包裝：平裝

開本：16開

齣版時間：2016-01-01

用紙：膠版紙

頁數：257

內容簡介

　　本書包括建設工程造價管理相關法規與製度、建設工程項目管理、建設工程閤同管理、建設工程造價構成、建設工程計價方法和依據、決策和設計階段工程造價的確定與控製、建設工程招標投標與閤同價款的約定、建設項目施工階段閤同價款的調整和結算、竣工決算的編製與保修費用的處理等九章內容。每節包括本節知識體係、專傢剖析考點、本節考點詳解、真題實訓、本節同步練習、本節同步練習答案及解析等內容。書中附五套押題試捲。本書濃縮瞭考試復習的重點與難點，內容精練，重點突齣，習題豐富，解答詳細，既可作為考生參加造價員資格考試的應試輔導教材，也可作為大中專院校師生的教學參考書。

目錄

前言
考試大綱要求
重要命題知識點歸納
曆年考試題型說明
備考復習方略
答題技巧
第一章建設工程造價管理相關法規與製度
第一節建設工程造價管理相關法律法規
第二節建設工程造價管理製度
第二章建設工程項目管理
第一節建設工程項目管理概述
第二節建設工程項目成本管理
第三節建設工程項目風險管理
第三章建設工程閤同管理
第一節建設工程造價管理相關閤同
第二節建設工程施工閤同管理
第三節建設工程總承包閤同及分包閤同的管理
第四章建設工程造價構成
第一節建設工程造價的含義與特點
第二節工程造價的構成
第五章建設工程計價方法和依據
第一節工程計價方法
第二節工程計價依據的分類
第三節預算定額、概算定額和估算指標
第四節人工、材料、機械颱班消耗量定額
第五節人工、材料、機械颱班單價及定額基價
第六節建築安裝工程費用定額
第七節工程造價信息
第六章決策和設計階段工程造價的確定與控製
第一節決策和設計階段工程造價確定與控製概述
第二節投資估算的編製與審查
第三節設計概算的編製與審查
第四節施工圖預算的編製與審查
第七章建設工程招標投標與閤同價款的約定
第一節建設工程招標投標
第二節工程量清單的編製
第三節招標控製價
第四節投標文件及投標報價的編製
第五節中標價及閤同價款的約定
第八章建設項目施工階段閤同價款的調整和結算
第一節工程變更及現場簽證
第二節工程索賠
第三節工程價款結算
第四節閤同價款糾紛的處理
第九章竣工決算的編製與保修費用的處理
第一節竣工驗收
第二節竣工決算
第三節保修費用的處理
押題試捲（一）
參考答案
押題試捲（二）
參考答案
押題試捲（三）
參考答案
押題試捲（四）
參考答案
押題試捲（五）
參考答案

前言/序言

　　本書是作者根據多年培訓、應試的經驗及對曆年命題方嚮和規律的掌握，嚴格按照最新考試大綱和考試教材的知識點要求編寫的。
　　本書所具有的特點如下：
　　源於教材，高於教材——本書所有內容緊扣最新考試大綱和考試教材，經過分析最近幾年的考題，總結齣命題規律，提煉齣考核要點。本書體例的整體結構設置閤理，旨在指導考生梳理和歸納核心知識，掌握考試教材的精華。
　　徹悟教材，拓展思維——針對考試中經常涉及的重點、難點內容，力求闡述精練，解釋清晰，並對重點、難點進行深層次的拓展講解和思路點撥，能有效地幫助考生掌握基礎知識，並在考試中獲得好成績。
　　前瞻預測，把握題源——編寫組在總結曆年命題規律的基礎上，用前瞻性、預測性的目光分析考情，在本書中展示瞭各知識點可能齣現的考題形式、命題角度，努力做到與考試趨勢“閤拍”，步調一緻。
　　精準選題，優化試捲——五套押題試捲是在分析曆年考題的題型、命題規律和考試重點的基礎上，精心組織編寫的。每套題的題量、分值分布、難易程度均與標準試捲趨於一緻，充分重視考查考生運用所學知識分析問題、解決問題的能力，注意瞭試題的綜閤性，積極引導考生對所學知識作適當的重組和整閤，考查考生對知識體係的整體把握能力，讓考生逐步提高“考感”。
　　編寫組專門為考生配備瞭專業答疑教師解決疑難問題。
　　為瞭使本書盡早與考生見麵，滿足廣大考生的迫切需求，參與本書編寫和齣版的各方人員都付齣瞭辛勤的勞動，在此錶示感謝。
　　本書在編寫過程中，雖然幾經斟酌和校閱，但由於作者水平所限，書中難免有不盡如人意之處，懇請廣大讀者一如既往地對我們的疏漏之處給予批評和指正。



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築夢藍圖，精算未來：深度解析工程造價的核心價值與實踐 本書旨在為渴望在建築工程造價領域嶄露頭角的專業人士提供一套全麵、深入且極具實踐指導意義的學習資源。我們跳脫齣考試輔導的框架，聚焦於工程造價管理中最核心、最前沿的理念、方法與技術，旨在幫助讀者構建起紮實的理論基礎，並在此之上，掌握應對復雜項目挑戰的實操能力。 第一部分：造價精髓——工程項目生命周期的價值驅動 工程造價絕非簡單的數字加減，而是貫穿項目生命周期的價值衡量與管理。本部分將深入剖析工程項目從概念形成、可行性研究、設計、招投標、施工、竣工驗收直至後期運營維護的全過程，詳細闡述造價在每個階段的核心作用。 項目決策的基石： 我們將詳細探討如何通過精準的造價分析，為項目的可行性研究提供科學依據，評估投資效益，防範潛在的財務風險。重點在於如何運用經濟評價方法，如淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）、投資迴收期等，對項目進行科學的經濟性評估。我們將展示如何將市場調研、政策法規、宏觀經濟環境等因素融入造價評估，確保決策的科學性和前瞻性。 設計優化的利器： 設計階段的造價控製是實現成本效益最大化的關鍵。本部分將深入研究價值工程（VE）和價值分析（VA）在設計階段的應用。我們將詳細闡述如何通過多方案比選，在滿足功能和質量要求的前提下，尋找最經濟的設計方案。內容將涵蓋從材料選擇、構件優化到施工工藝改進等多個維度，指導讀者如何將成本意識融入設計理念，實現“同等功能，最低造價”的目標。 招投標策略的智慧： 招投標環節是項目閤同簽訂的起點，也是造價管理的重要戰場。我們將深入解析各類工程閤同的特點、風險與造價管理要點，如固定總價閤同、成本加酬金閤同、單價閤同等。重點在於如何編製科學閤理的標底，如何進行有效的投標報價分析，以及如何識彆和規避閤同中的潛在風險。我們將提供實用的技巧，幫助讀者在激烈的市場競爭中，做齣明智的決策，贏得項目。 施工過程的精細管控： 施工是造價實現與控製的執行階段。本部分將重點關注施工過程中的閤同變更管理、工程計量與計價、簽證與索賠等核心內容。我們將詳細講解變更管理的全流程，包括變更的識彆、審批、計量、計價與閤同調整，以及如何通過有效的證據收集和談判技巧，爭取閤理的閤同價款。在工程計量方麵，我們將深入探討各類工程量計算規則的應用，並提供提高計量準確性的方法。索賠管理方麵，我們將解析不同類型的索賠發生原因、證據收集要點以及索賠的計算與談判策略。 竣工結算的終極考驗： 竣工結算不僅是對項目造價的最終確認，也是對整個項目造價管理工作的一次全麵總結。我們將深入講解竣工結算的編製依據、流程與方法，重點在於如何確保結算的準確性、閤法性與閤理性。內容將涵蓋閤同價款的最終確定、變更價款的結算、簽證價款的核實以及工程計量與計價的復核等。我們將提供案例分析，指導讀者如何處理結算過程中的疑難雜癥，實現項目造價的圓滿收官。 全生命周期成本理念： 我們將引入並深入探討“全生命周期成本”（Life Cycle Cost, LCC）的理念，強調不僅要關注項目的初期建設成本，更要考慮項目在整個使用和維護過程中的所有相關費用。我們將指導讀者如何將 LCC 分析納入項目決策和設計階段，從而選擇經濟效益最優的方案，實現長期價值的最大化。 第二部分：技術革新與實踐前沿 信息技術的發展深刻地改變著工程造價的管理模式。本部分將聚焦於數字化、智能化技術在工程造價領域的應用，為讀者展現行業發展的最新趨勢。 BIM（建築信息模型）與造價： 我們將深入解讀BIM技術在工程造價管理中的革命性應用。內容將涵蓋BIM模型與工程量自動提取，BIM在成本估算、成本計劃、成本控製和風險管理中的應用，以及如何通過BIM實現項目信息的集成與共享。我們將分享BIM在提高造價工作效率、降低人為誤差、優化設計方案和加強溝通協作方麵的具體案例與實踐經驗。 大數據與人工智能賦能造價： 隨著項目數據的爆炸式增長，大數據和人工智能正成為工程造價領域的新驅動力。我們將探討如何利用大數據分析技術，挖掘曆史項目數據中的規律，為新項目的成本預測、風險評估提供更精準的洞察。同時，我們將介紹人工智能在智能計量、自動報價、欺詐檢測等方麵的應用潛力，幫助讀者把握未來行業發展方嚮。 綠色建築與低碳造價： 在“雙碳”目標的大背景下，綠色建築的造價管理成為行業關注的焦點。本部分將深入研究綠色建材的應用、節能降耗措施的經濟性評估、碳排放的量化與管理等內容。我們將指導讀者如何將綠色理念融入造價決策，實現經濟效益與環境效益的雙贏。 智慧建造與造價協同： 智慧建造是建築行業發展的必然趨勢。我們將探討智慧工地、物聯網、移動互聯等技術如何與工程造價管理深度融閤，實現項目造價信息的實時采集、監控與分析。內容將涵蓋如何利用這些技術提高現場計量精度、優化資源配置、加強閤同履約管理，從而提升整體造價管控水平。 第三部分：風險管理與法律法規 工程造價管理離不開對風險的識彆、評估與控製，以及對相關法律法規的深入理解。 項目造價風險的識彆與評估： 我們將係統性地梳理工程造價管理過程中可能遇到的各類風險，包括市場風險、技術風險、閤同風險、管理風險、政策風險等。我們將提供風險識彆的工具與方法，如風險清單、德爾菲法、情景分析等，並指導讀者如何對風險進行量化評估，確定風險發生的可能性與影響程度。 造價風險的控製與應對策略： 在識彆和評估風險的基礎上，本部分將重點闡述有效的風險控製和應對策略。內容將涵蓋風險規避、風險轉移（如保險、閤同條款）、風險降低（如加強閤同管理、提高技術水平）以及風險承受等多種策略。我們將通過案例分析，展示如何在項目實踐中靈活運用這些策略，最大程度地減少風險對項目造價的不利影響。 工程造價相關法律法規解析： 熟練掌握與工程造價相關的法律法規是專業造價人員的必備素養。本部分將對《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《中華人民共和國閤同法》等與工程造價密切相關的法律法規進行深入解讀。我們將聚焦於這些法規中關於工程造價確定、工程計量、工程價款結算、工程閤同、工程監理、工程質量與安全等方麵的規定，幫助讀者理解法律框架下造價管理的邊界與要求。 工程造價糾紛的預防與處理： 工程造價糾紛是項目管理中常見的難題。本部分將深入分析工程造價糾紛的産生原因，並提供預防糾紛的有效措施，如加強閤同談判、規範變更管理、細化工程計量等。同時，我們將詳細介紹工程造價司法鑒定、仲裁、訴訟等糾紛解決途徑，以及在處理糾紛時應注意的關鍵環節與證據收集要點。 本書特點： 理論與實踐並重： 每一個知識點都緊密結閤工程實踐，通過豐富的案例分析，將抽象的理論轉化為可操作的技能。 前瞻性與時代性： 緊跟行業發展潮流，深度解析BIM、大數據、人工智能、綠色建築等新技術、新理念在造價管理中的應用。 係統性與邏輯性： 按照工程項目生命周期和造價管理的核心環節進行組織，脈絡清晰，易於理解和掌握。 啓發性與引導性： 引導讀者獨立思考，培養解決復雜工程造價問題的能力，為成為優秀的造價工程師奠定堅實基礎。 我們相信，通過對本書內容的深入學習和實踐，讀者不僅能夠構建起紮實的工程造價管理知識體係，更能培養齣卓越的風險意識、決策能力和創新思維，在日新月異的建築工程領域，築就屬於自己的職業藍圖，精算並實現每一個美好的未來。

評分☆☆☆☆☆

這本考試用書的排版實在是讓人眼前一亮，不像一些傳統的教輔資料那樣黑白灰的沉悶感，它在關鍵知識點的羅列和圖示的運用上明顯下瞭不少功夫。比如，在講解一些復雜的定額計算流程時，作者沒有直接堆砌文字，而是用流程圖配閤簡潔的文字說明，一下子就把那個繞來繞去的過程清晰地勾勒齣來瞭。我尤其欣賞它對新規範的解讀，很多細微的調整和以前的做法對比，都用小標題或腳注的形式標注得非常清楚，這對於我們這些需要時刻跟進政策變化的實務人員來說，簡直是救命稻草。很多教材隻是簡單地羅列法條，但這本書的編者顯然是深諳“如何讓讀者快速理解並記住”的精髓，他們通過大量的案例穿插，將那些抽象的理論知識“落地”瞭。我記得有一章專門講工程量計算規則的，裏麵的圖例細緻到連一個小小的邊角餘料的計算都要配圖解釋，這極大地避免瞭閱讀時的理解偏差。整體來說，這本書的視覺設計和內容組織，充分體現瞭對考生學習體驗的尊重，流暢度很高，翻閱起來毫不費力，讓人願意主動投入時間去啃那些原本枯燥的法規條文。

評分☆☆☆☆☆

這本書的習題設計是其最大的亮點之一，它真正體現瞭“以考促學”的宗旨，而不是為瞭湊頁數。它的習題梯度設計非常科學，從最基礎的概念辨析題開始，逐步過渡到需要復雜數據處理和多步驟推理的綜閤計算題。我特彆喜歡它在每套模擬試題後麵附帶的“錯題分析與知識點迴顧”。它不是簡單地給齣正確答案，而是詳細剖析瞭為什麼選這個答案，以及相關的知識點在哪個章節、以何種形式齣現過。這種反饋機製非常及時和有效，它強迫你迴到原文去查找，從而加深瞭對知識點關聯性的理解。很多其他輔導書的習題往往是生硬地套用公式，而這本書的計算題場景設置得非常貼閤真實工程，比如涉及到暫列金額的調整、材料價格不固定時的結算方式選擇等，都要求讀者運用綜閤判斷能力，這無疑是對我們實際工作能力的一次全麵檢驗。

評分☆☆☆☆☆

我最看重的是這本書對於“核心理念”的構建。很多考生學習造價，往往陷入瞭“工具人”的思維定式，隻關注如何套用軟件、如何計算數字。但這本書的價值在於，它始終在強調造價管理在整個工程項目生命周期中的“價值導嚮”作用。它用非常宏大的視角去審視造價控製的必要性，比如在前期策劃階段如何通過價值工程來優化設計方案，在施工階段如何通過動態控製來保證目標的實現。這種“由錶及裏”的講解方式，讓學習不再是機械地記憶規則，而是理解瞭規則背後的商業邏輯和管理目標。它成功地將一本技術性的考試用書，提升到瞭項目管理思維培養的高度。讀完之後，我感覺自己對“造價員”這個角色的認知都拔高瞭，不再僅僅是算量算價的執行者，而是項目經濟性的重要把關人。這種思維上的提升，是任何單純的題海戰術都無法替代的寶貴收獲。

評分☆☆☆☆☆

閱讀體驗上，我必須得為這本書的“注釋係統”點贊。在很多專業術語或者曆史沿革比較復雜的概念旁邊，都有用小括號或腳注進行簡明的解釋，這對於我們這些非科班齣身，或者多年未接觸理論基礎的同行來說，簡直是福音。舉個例子，在講解工程量清單計價時，它對“暫估價”和“暫列金”的區分，不僅從定義上做瞭辨析，還補充瞭它們在閤同管理中的法律效力差異，這在很多教材中是被含糊帶過的。此外，書中對一些容易混淆的專業術語，比如“工程造價”、“閤同價款”、“竣工結算價”等，都采用瞭對比錶格的形式進行清晰界定，避免瞭日常工作中的理解偏差。這種細緻入微的文字處理，讓整個學習過程充滿瞭清晰感，極大地降低瞭自學過程中的溝通成本和時間損耗，感覺作者就像一位經驗豐富的導師在身邊隨時指導。

評分☆☆☆☆☆

說實話，我拿到這本厚厚的資料時，內心是有些抗拒的，總覺得這類“全國”字樣的輔導用書難免有“大而全，實則泛”的通病。然而，深入閱讀後，我發現它的深度和廣度取得瞭齣乎意料的平衡。它沒有停留在對現行規範的簡單復述，而是深入挖掘瞭這些規範背後的經濟學原理和管理邏輯。舉個例子，在分析工程造價文件構成時，它不僅列齣瞭構成要素，還詳細探討瞭不同要素之間相互製約、相互平衡的關係，這讓我明白瞭“為什麼是這樣規定”，而不是單純的“必須這樣記”。尤其是在風險控製那一部分，它引用瞭一些國內外成熟的風險識彆模型，並結閤國內的招投標實踐，給齣瞭非常實用的應對策略，這遠遠超齣瞭我預期的“考點羅列”範疇，更像是一本高級的造價管理實務手冊。這種將理論深度與實務應用無縫結閤的處理方式，讓這本書的價值不僅僅局限於通過考試，更能指導我日後的工作決策。

評分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好好好

評分☆☆☆☆☆

造價員造價員考得過麼你就買

評分☆☆☆☆☆

哦

評分☆☆☆☆☆

造價員造價員考得過麼你就買

評分☆☆☆☆☆

不錯

評分☆☆☆☆☆

我覺得這本書不錯，以後賣這傢店的其他書。

評分☆☆☆☆☆

還不錯，正好可以用

評分☆☆☆☆☆

好書

評分☆☆☆☆☆

還不錯，正好可以用