2016全国建设工程造价员资格考试辅导用书 建设工程造价管理基础知识 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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全国建设工程造价员资格考试 试题分析小组 编

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• 2016年
• 资格考试
• 管理知识
• 全国建设工程

出版社： 机械工业出版社

ISBN：9787111522058

版次：7

商品编码：11849508

品牌：机工出版

包装：平装

开本：16开

出版时间：2016-01-01

用纸：胶版纸

页数：257

内容简介

　　本书包括建设工程造价管理相关法规与制度、建设工程项目管理、建设工程合同管理、建设工程造价构成、建设工程计价方法和依据、决策和设计阶段工程造价的确定与控制、建设工程招标投标与合同价款的约定、建设项目施工阶段合同价款的调整和结算、竣工决算的编制与保修费用的处理等九章内容。每节包括本节知识体系、专家剖析考点、本节考点详解、真题实训、本节同步练习、本节同步练习答案及解析等内容。书中附五套押题试卷。本书浓缩了考试复习的重点与难点，内容精练，重点突出，习题丰富，解答详细，既可作为考生参加造价员资格考试的应试辅导教材，也可作为大中专院校师生的教学参考书。

目录

前言
考试大纲要求
重要命题知识点归纳
历年考试题型说明
备考复习方略
答题技巧
第一章建设工程造价管理相关法规与制度
第一节建设工程造价管理相关法律法规
第二节建设工程造价管理制度
第二章建设工程项目管理
第一节建设工程项目管理概述
第二节建设工程项目成本管理
第三节建设工程项目风险管理
第三章建设工程合同管理
第一节建设工程造价管理相关合同
第二节建设工程施工合同管理
第三节建设工程总承包合同及分包合同的管理
第四章建设工程造价构成
第一节建设工程造价的含义与特点
第二节工程造价的构成
第五章建设工程计价方法和依据
第一节工程计价方法
第二节工程计价依据的分类
第三节预算定额、概算定额和估算指标
第四节人工、材料、机械台班消耗量定额
第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价
第六节建筑安装工程费用定额
第七节工程造价信息
第六章决策和设计阶段工程造价的确定与控制
第一节决策和设计阶段工程造价确定与控制概述
第二节投资估算的编制与审查
第三节设计概算的编制与审查
第四节施工图预算的编制与审查
第七章建设工程招标投标与合同价款的约定
第一节建设工程招标投标
第二节工程量清单的编制
第三节招标控制价
第四节投标文件及投标报价的编制
第五节中标价及合同价款的约定
第八章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第一节工程变更及现场签证
第二节工程索赔
第三节工程价款结算
第四节合同价款纠纷的处理
第九章竣工决算的编制与保修费用的处理
第一节竣工验收
第二节竣工决算
第三节保修费用的处理
押题试卷（一）
参考答案
押题试卷（二）
参考答案
押题试卷（三）
参考答案
押题试卷（四）
参考答案
押题试卷（五）
参考答案

前言/序言

　　本书是作者根据多年培训、应试的经验及对历年命题方向和规律的掌握，严格按照最新考试大纲和考试教材的知识点要求编写的。
　　本书所具有的特点如下：
　　源于教材，高于教材——本书所有内容紧扣最新考试大纲和考试教材，经过分析最近几年的考题，总结出命题规律，提炼出考核要点。本书体例的整体结构设置合理，旨在指导考生梳理和归纳核心知识，掌握考试教材的精华。
　　彻悟教材，拓展思维——针对考试中经常涉及的重点、难点内容，力求阐述精练，解释清晰，并对重点、难点进行深层次的拓展讲解和思路点拨，能有效地帮助考生掌握基础知识，并在考试中获得好成绩。
　　前瞻预测，把握题源——编写组在总结历年命题规律的基础上，用前瞻性、预测性的目光分析考情，在本书中展示了各知识点可能出现的考题形式、命题角度，努力做到与考试趋势“合拍”，步调一致。
　　精准选题，优化试卷——五套押题试卷是在分析历年考题的题型、命题规律和考试重点的基础上，精心组织编写的。每套题的题量、分值分布、难易程度均与标准试卷趋于一致，充分重视考查考生运用所学知识分析问题、解决问题的能力，注意了试题的综合性，积极引导考生对所学知识作适当的重组和整合，考查考生对知识体系的整体把握能力，让考生逐步提高“考感”。
　　编写组专门为考生配备了专业答疑教师解决疑难问题。
　　为了使本书尽早与考生见面，满足广大考生的迫切需求，参与本书编写和出版的各方人员都付出了辛勤的劳动，在此表示感谢。
　　本书在编写过程中，虽然几经斟酌和校阅，但由于作者水平所限，书中难免有不尽如人意之处，恳请广大读者一如既往地对我们的疏漏之处给予批评和指正。



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筑梦蓝图，精算未来：深度解析工程造价的核心价值与实践 本书旨在为渴望在建筑工程造价领域崭露头角的专业人士提供一套全面、深入且极具实践指导意义的学习资源。我们跳脱出考试辅导的框架，聚焦于工程造价管理中最核心、最前沿的理念、方法与技术，旨在帮助读者构建起扎实的理论基础，并在此之上，掌握应对复杂项目挑战的实操能力。 第一部分：造价精髓——工程项目生命周期的价值驱动 工程造价绝非简单的数字加减，而是贯穿项目生命周期的价值衡量与管理。本部分将深入剖析工程项目从概念形成、可行性研究、设计、招投标、施工、竣工验收直至后期运营维护的全过程，详细阐述造价在每个阶段的核心作用。 项目决策的基石： 我们将详细探讨如何通过精准的造价分析，为项目的可行性研究提供科学依据，评估投资效益，防范潜在的财务风险。重点在于如何运用经济评价方法，如净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等，对项目进行科学的经济性评估。我们将展示如何将市场调研、政策法规、宏观经济环境等因素融入造价评估，确保决策的科学性和前瞻性。 设计优化的利器： 设计阶段的造价控制是实现成本效益最大化的关键。本部分将深入研究价值工程（VE）和价值分析（VA）在设计阶段的应用。我们将详细阐述如何通过多方案比选，在满足功能和质量要求的前提下，寻找最经济的设计方案。内容将涵盖从材料选择、构件优化到施工工艺改进等多个维度，指导读者如何将成本意识融入设计理念，实现“同等功能，最低造价”的目标。 招投标策略的智慧： 招投标环节是项目合同签订的起点，也是造价管理的重要战场。我们将深入解析各类工程合同的特点、风险与造价管理要点，如固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同等。重点在于如何编制科学合理的标底，如何进行有效的投标报价分析，以及如何识别和规避合同中的潜在风险。我们将提供实用的技巧，帮助读者在激烈的市场竞争中，做出明智的决策，赢得项目。 施工过程的精细管控： 施工是造价实现与控制的执行阶段。本部分将重点关注施工过程中的合同变更管理、工程计量与计价、签证与索赔等核心内容。我们将详细讲解变更管理的全流程，包括变更的识别、审批、计量、计价与合同调整，以及如何通过有效的证据收集和谈判技巧，争取合理的合同价款。在工程计量方面，我们将深入探讨各类工程量计算规则的应用，并提供提高计量准确性的方法。索赔管理方面，我们将解析不同类型的索赔发生原因、证据收集要点以及索赔的计算与谈判策略。 竣工结算的终极考验： 竣工结算不仅是对项目造价的最终确认，也是对整个项目造价管理工作的一次全面总结。我们将深入讲解竣工结算的编制依据、流程与方法，重点在于如何确保结算的准确性、合法性与合理性。内容将涵盖合同价款的最终确定、变更价款的结算、签证价款的核实以及工程计量与计价的复核等。我们将提供案例分析，指导读者如何处理结算过程中的疑难杂症，实现项目造价的圆满收官。 全生命周期成本理念： 我们将引入并深入探讨“全生命周期成本”（Life Cycle Cost, LCC）的理念，强调不仅要关注项目的初期建设成本，更要考虑项目在整个使用和维护过程中的所有相关费用。我们将指导读者如何将 LCC 分析纳入项目决策和设计阶段，从而选择经济效益最优的方案，实现长期价值的最大化。 第二部分：技术革新与实践前沿 信息技术的发展深刻地改变着工程造价的管理模式。本部分将聚焦于数字化、智能化技术在工程造价领域的应用，为读者展现行业发展的最新趋势。 BIM（建筑信息模型）与造价： 我们将深入解读BIM技术在工程造价管理中的革命性应用。内容将涵盖BIM模型与工程量自动提取，BIM在成本估算、成本计划、成本控制和风险管理中的应用，以及如何通过BIM实现项目信息的集成与共享。我们将分享BIM在提高造价工作效率、降低人为误差、优化设计方案和加强沟通协作方面的具体案例与实践经验。 大数据与人工智能赋能造价： 随着项目数据的爆炸式增长，大数据和人工智能正成为工程造价领域的新驱动力。我们将探讨如何利用大数据分析技术，挖掘历史项目数据中的规律，为新项目的成本预测、风险评估提供更精准的洞察。同时，我们将介绍人工智能在智能计量、自动报价、欺诈检测等方面的应用潜力，帮助读者把握未来行业发展方向。 绿色建筑与低碳造价： 在“双碳”目标的大背景下，绿色建筑的造价管理成为行业关注的焦点。本部分将深入研究绿色建材的应用、节能降耗措施的经济性评估、碳排放的量化与管理等内容。我们将指导读者如何将绿色理念融入造价决策，实现经济效益与环境效益的双赢。 智慧建造与造价协同： 智慧建造是建筑行业发展的必然趋势。我们将探讨智慧工地、物联网、移动互联等技术如何与工程造价管理深度融合，实现项目造价信息的实时采集、监控与分析。内容将涵盖如何利用这些技术提高现场计量精度、优化资源配置、加强合同履约管理，从而提升整体造价管控水平。 第三部分：风险管理与法律法规 工程造价管理离不开对风险的识别、评估与控制，以及对相关法律法规的深入理解。 项目造价风险的识别与评估： 我们将系统性地梳理工程造价管理过程中可能遇到的各类风险，包括市场风险、技术风险、合同风险、管理风险、政策风险等。我们将提供风险识别的工具与方法，如风险清单、德尔菲法、情景分析等，并指导读者如何对风险进行量化评估，确定风险发生的可能性与影响程度。 造价风险的控制与应对策略： 在识别和评估风险的基础上，本部分将重点阐述有效的风险控制和应对策略。内容将涵盖风险规避、风险转移（如保险、合同条款）、风险降低（如加强合同管理、提高技术水平）以及风险承受等多种策略。我们将通过案例分析，展示如何在项目实践中灵活运用这些策略，最大程度地减少风险对项目造价的不利影响。 工程造价相关法律法规解析： 熟练掌握与工程造价相关的法律法规是专业造价人员的必备素养。本部分将对《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》等与工程造价密切相关的法律法规进行深入解读。我们将聚焦于这些法规中关于工程造价确定、工程计量、工程价款结算、工程合同、工程监理、工程质量与安全等方面的规定，帮助读者理解法律框架下造价管理的边界与要求。 工程造价纠纷的预防与处理： 工程造价纠纷是项目管理中常见的难题。本部分将深入分析工程造价纠纷的产生原因，并提供预防纠纷的有效措施，如加强合同谈判、规范变更管理、细化工程计量等。同时，我们将详细介绍工程造价司法鉴定、仲裁、诉讼等纠纷解决途径，以及在处理纠纷时应注意的关键环节与证据收集要点。 本书特点： 理论与实践并重： 每一个知识点都紧密结合工程实践，通过丰富的案例分析，将抽象的理论转化为可操作的技能。 前瞻性与时代性： 紧跟行业发展潮流，深度解析BIM、大数据、人工智能、绿色建筑等新技术、新理念在造价管理中的应用。 系统性与逻辑性： 按照工程项目生命周期和造价管理的核心环节进行组织，脉络清晰，易于理解和掌握。 启发性与引导性： 引导读者独立思考，培养解决复杂工程造价问题的能力，为成为优秀的造价工程师奠定坚实基础。 我们相信，通过对本书内容的深入学习和实践，读者不仅能够构建起扎实的工程造价管理知识体系，更能培养出卓越的风险意识、决策能力和创新思维，在日新月异的建筑工程领域，筑就属于自己的职业蓝图，精算并实现每一个美好的未来。

评分☆☆☆☆☆

这本书的习题设计是其最大的亮点之一，它真正体现了“以考促学”的宗旨，而不是为了凑页数。它的习题梯度设计非常科学，从最基础的概念辨析题开始，逐步过渡到需要复杂数据处理和多步骤推理的综合计算题。我特别喜欢它在每套模拟试题后面附带的“错题分析与知识点回顾”。它不是简单地给出正确答案，而是详细剖析了为什么选这个答案，以及相关的知识点在哪个章节、以何种形式出现过。这种反馈机制非常及时和有效，它强迫你回到原文去查找，从而加深了对知识点关联性的理解。很多其他辅导书的习题往往是生硬地套用公式，而这本书的计算题场景设置得非常贴合真实工程，比如涉及到暂列金额的调整、材料价格不固定时的结算方式选择等，都要求读者运用综合判断能力，这无疑是对我们实际工作能力的一次全面检验。

评分☆☆☆☆☆

这本考试用书的排版实在是让人眼前一亮，不像一些传统的教辅资料那样黑白灰的沉闷感，它在关键知识点的罗列和图示的运用上明显下了不少功夫。比如，在讲解一些复杂的定额计算流程时，作者没有直接堆砌文字，而是用流程图配合简洁的文字说明，一下子就把那个绕来绕去的过程清晰地勾勒出来了。我尤其欣赏它对新规范的解读，很多细微的调整和以前的做法对比，都用小标题或脚注的形式标注得非常清楚，这对于我们这些需要时刻跟进政策变化的实务人员来说，简直是救命稻草。很多教材只是简单地罗列法条，但这本书的编者显然是深谙“如何让读者快速理解并记住”的精髓，他们通过大量的案例穿插，将那些抽象的理论知识“落地”了。我记得有一章专门讲工程量计算规则的，里面的图例细致到连一个小小的边角余料的计算都要配图解释，这极大地避免了阅读时的理解偏差。整体来说，这本书的视觉设计和内容组织，充分体现了对考生学习体验的尊重，流畅度很高，翻阅起来毫不费力，让人愿意主动投入时间去啃那些原本枯燥的法规条文。

评分☆☆☆☆☆

阅读体验上，我必须得为这本书的“注释系统”点赞。在很多专业术语或者历史沿革比较复杂的概念旁边，都有用小括号或脚注进行简明的解释，这对于我们这些非科班出身，或者多年未接触理论基础的同行来说，简直是福音。举个例子，在讲解工程量清单计价时，它对“暂估价”和“暂列金”的区分，不仅从定义上做了辨析，还补充了它们在合同管理中的法律效力差异，这在很多教材中是被含糊带过的。此外，书中对一些容易混淆的专业术语，比如“工程造价”、“合同价款”、“竣工结算价”等，都采用了对比表格的形式进行清晰界定，避免了日常工作中的理解偏差。这种细致入微的文字处理，让整个学习过程充满了清晰感，极大地降低了自学过程中的沟通成本和时间损耗，感觉作者就像一位经验丰富的导师在身边随时指导。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我拿到这本厚厚的资料时，内心是有些抗拒的，总觉得这类“全国”字样的辅导用书难免有“大而全，实则泛”的通病。然而，深入阅读后，我发现它的深度和广度取得了出乎意料的平衡。它没有停留在对现行规范的简单复述，而是深入挖掘了这些规范背后的经济学原理和管理逻辑。举个例子，在分析工程造价文件构成时，它不仅列出了构成要素，还详细探讨了不同要素之间相互制约、相互平衡的关系，这让我明白了“为什么是这样规定”，而不是单纯的“必须这样记”。尤其是在风险控制那一部分，它引用了一些国内外成熟的风险识别模型，并结合国内的招投标实践，给出了非常实用的应对策略，这远远超出了我预期的“考点罗列”范畴，更像是一本高级的造价管理实务手册。这种将理论深度与实务应用无缝结合的处理方式，让这本书的价值不仅仅局限于通过考试，更能指导我日后的工作决策。

评分☆☆☆☆☆

我最看重的是这本书对于“核心理念”的构建。很多考生学习造价，往往陷入了“工具人”的思维定式，只关注如何套用软件、如何计算数字。但这本书的价值在于，它始终在强调造价管理在整个工程项目生命周期中的“价值导向”作用。它用非常宏大的视角去审视造价控制的必要性，比如在前期策划阶段如何通过价值工程来优化设计方案，在施工阶段如何通过动态控制来保证目标的实现。这种“由表及里”的讲解方式，让学习不再是机械地记忆规则，而是理解了规则背后的商业逻辑和管理目标。它成功地将一本技术性的考试用书，提升到了项目管理思维培养的高度。读完之后，我感觉自己对“造价员”这个角色的认知都拔高了，不再仅仅是算量算价的执行者，而是项目经济性的重要把关人。这种思维上的提升，是任何单纯的题海战术都无法替代的宝贵收获。

评分☆☆☆☆☆

挺好的

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住呗快专业学习

评分☆☆☆☆☆

我觉得这本书不错，以后卖这家店的其他书。

评分☆☆☆☆☆

还可以

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非常好

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总感觉书是盗版的

评分☆☆☆☆☆

我觉得这本书不错，以后卖这家店的其他书。

评分☆☆☆☆☆

好好好好好好好好好好好好好好好好

评分☆☆☆☆☆

好书